το οικοπεδο παιρνει την αρτιοτητα του οικισμου και γινεται οικοδομισιμο και αρτιο ακομη και αν βρισκεται 1 μετρο μεσα σε αυτον ή και λιγοτερο υπαρχει και σχετικο (ΠΔ) που 8α ψαξω στο γραφειο αυριο να το βρω να στο δοσω (ειχα και εγω τετια περιπτωση και το ξερω).Ομως το προβλημα ειναι με τον δρομο που δεν εχει.εκει θα ψαξω μηπως και βρω κατι.
ΔΥΣΤΙΧΟΣ
Δεν είναι οικοδομήσιμα τα "τυφλά" οικόπεδα, όσα δεν έχουν, δηλαδή, “πρόσωπο” σε κοινόχρηστο χώρο ή σε δρόμο τουλάχιστον τεσσάρων μέτρων.
Αυτό έκρινε το Ε’ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας, κρίνοντας, παράλληλα, ότι είναι αντίθετη στο σύνταγμα η δυνατότητα που δινόταν από την πολεοδομική νομοθεσία να γίνουν οικοδομήσιμα τα οικόπεδα αυτά, εφόσον παραχωρείτο από τους ιδιοκτήτες τους δωρεάν έκταση στο δήμο για τη δημιουργία κοινόχρηστου χώρου (ο οποίος θα συνδέεται με το οδικό δίκτυο) ή την κατασκευή δημοτικής οδού. Επιπλέον, οι οικοπεδούχοι ελάμβαναν και “μπόνους”, αφού αυξανόταν το ποσοστό δόμησης του ακινήτου που θα κατασκευαζόταν κατά 30% επί της έκτασης που παραχωρήθηκε δωρεάν στο δήμο. Ειδικότερα, σύμφωνα με το σκεπτικό του Ε’ Τμήματος ανωτάτου ακυρωτικού δικαστηρίου, “δεν επιτρέπεται η νομοθεσία να παρέχει τη δυνατότητα δημιουργίας νέων κοινόχρηστων χώρων στους οικισμούς, κατά τρόπο αποσπασματικό, πριν από την έγκριση της πολεοδομικής μελέτης, προκειμένου να καταστούν οικοδομήσιμα ακίνητα ή τμήματα ακινήτων ευρισκόμενα εντός των ορίων του οικισμού και μη έχοντα πρόσωπο σε νομίμως προϋφιστάμενο κοινόχρηστο χώρο”. Όπως υπογραμμίζεται, δεν επιτρέπονται αποκλίσεις από τις συνταγματικές επιταγές για ορθολογικό πολεοδομικό σχεδιασμό και σημειώνεται, επίσης, ότι “ο καθορισμός των κοινοχρήστων χώρων πρέπει να αποτελεί αντικείμενο της πολεοδομικής μελέτης, που πρέπει να καταρτίζεται κατ’ εκτίμηση των αναγκών της περιοχής, δυνάμει πολεοδομικών κριτηρίων”.