mastorakos

Σαφως και μιλαμε για 2 αγροτεμαχια αφου τα εκοψε δρομος αν βεβαια ο δρομος ειναι δρομος και δεν εγινε με δικη σας διανοιξη.Οσο για τοπογραφικο εαν ο δρομος οπως ειπαμε ειναι δρομος τοτε 2 τοπογραφικα γιατι 2 ιδιοκτησιες.οπως και να εχει το πραγμα αναθεστε το σε καπιον ειδικο και μην ρωτατε απλα με την ερωτηση δεν βγαινει κατι.

Αύτοι οι νόμοι στην ελλάδα ο ένας αναιρει των αλλων

Το οικοπεδο δυστηχος ειναι 680 με 690 μ2 ειμαι σιγουρος και ας μην το εχω δει απλα ο μηχανικός που το μετρησε το εδειξε 752 μ2 για να γινει αρτιο και οικοδομησιμο ειναι γνωστο αυτο ολοι μας το εχουμε κανει ή θα το κανουμε .Σεκαθε περιπτωση ομως θελει διορθωση συμβολαιου με το υπαρχων τοπογραφικο οποτε και να γινει αρτιο και οικοδομιδημο κατα παρεκλση

το οικοπεδο παιρνει την αρτιοτητα του οικισμου και γινεται οικοδομισιμο και αρτιο ακομη και αν βρισκεται 1 μετρο μεσα σε αυτον ή και λιγοτερο υπαρχει και σχετικο (ΠΔ) που 8α ψαξω στο γραφειο αυριο να το βρω να στο δοσω (ειχα και εγω τετια περιπτωση και το ξερω).Ομως το προβλημα ειναι με τον δρομο που δεν εχει.εκει θα ψαξω μηπως και βρω κατι. ΔΥΣΤΙΧΟΣ Δεν είναι οικοδομήσιμα τα "τυφλά" οικόπεδα, όσα δεν έχουν, δηλαδή, “πρόσωπο” σε κοινόχρηστο χώρο ή σε δρόμο τουλάχιστον τεσσάρων μέτρων. Αυτό έκρινε το Ε’ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας, κρίνοντας, παράλληλα, ότι είναι αντίθετη στο σύνταγμα η δυνατότητα που δινόταν από την πολεοδομική νομοθεσία να γίνουν οικοδομήσιμα τα οικόπεδα αυτά, εφόσον παραχωρείτο από τους ιδιοκτήτες τους δωρεάν έκταση στο δήμο για τη δημιουργία κοινόχρηστου χώρου (ο οποίος θα συνδέεται με το οδικό δίκτυο) ή την κατασκευή δημοτικής οδού. Επιπλέον, οι οικοπεδούχοι ελάμβαναν και “μπόνους”, αφού αυξανόταν το ποσοστό δόμησης του ακινήτου που θα κατασκευαζόταν κατά 30% επί της έκτασης που παραχωρήθηκε δωρεάν στο δήμο. Ειδικότερα, σύμφωνα με το σκεπτικό του Ε’ Τμήματος ανωτάτου ακυρωτικού δικαστηρίου, “δεν επιτρέπεται η νομοθεσία να παρέχει τη δυνατότητα δημιουργίας νέων κοινόχρηστων χώρων στους οικισμούς, κατά τρόπο αποσπασματικό, πριν από την έγκριση της πολεοδομικής μελέτης, προκειμένου να καταστούν οικοδομήσιμα ακίνητα ή τμήματα ακινήτων ευρισκόμενα εντός των ορίων του οικισμού και μη έχοντα πρόσωπο σε νομίμως προϋφιστάμενο κοινόχρηστο χώρο”. Όπως υπογραμμίζεται, δεν επιτρέπονται αποκλίσεις από τις συνταγματικές επιταγές για ορθολογικό πολεοδομικό σχεδιασμό και σημειώνεται, επίσης, ότι “ο καθορισμός των κοινοχρήστων χώρων πρέπει να αποτελεί αντικείμενο της πολεοδομικής μελέτης, που πρέπει να καταρτίζεται κατ’ εκτίμηση των αναγκών της περιοχής, δυνάμει πολεοδομικών κριτηρίων”.

αφου χωριζονται απο κοινοτικοή δημοτικο δρομο τοτε αυτοματα ειναι 2 χωριστα οικοπεδα και οχι 1 μαζι .το γηπεδο κατατμηθικε απο τον δρομο δεν το εκοψες εσυ .οποτε δεν τιθετε θεμα .Καλον ειναι να πας σε καπιον τοπογραφοή πολιτικο μηχανικο για καπιο τοπογραφικο και για να σε κατατοπιση.ομως ειναι 2 χωριστα οικοπεδα εφοσον ο δρομοσ ειναι αγροτικοσ η δημοτικος ειναι ομως?οχι να το λες εσυ οτι ειναι για καθε δρομο υπαρχει σχετικος χαρακτηρισμος .

Δουλεια σου ειναι να δειξησ αυτο που βλεπεις και οχι αυτο που ο ιδιοκτητης θελει.αποτυπονουμαι οτι βλεπουμε και οτι υπαρχει .το κτισμα ειναι εκει και δεν μεταφερεται αν προκειται για κατι μικρο που ευκολα χαλιεται τοτε μη το δειχνεισ ομως εδω προκειτε περι ολοκληρης οικοδομης οποτε πρεπει να αποτυπωθει . Δεν θα ειναι το πρωτο τοπογραφικο με αυθεραιτο κτισμα μεσα.Εχε υποπσιν σου οτι αν αποτυπωθει το κτισμα η κατεδαφιση του ανευ αδειας επιφερει προστιμο οσο και σε ανεγερση αυθερετου.Ενημερωσε λοιπον τον ιδιοκτητη για αυτο και δειξε το κτισμα στο τοπογραφικο για να εισαι εσυ καλημενος εγω αυτο κανω.

ο δρομος που αναφερεσαι πρπει να ειναι χαρακτηρισμενοσ ωσ δημοτικος ή να προιφισταται οποτε ο δρομοσ δεν σου κανει. Στο αν το γηπεδο ειναι αρτιο και οικοδομισιμο όμως εχουν να κανουν και οι διαστασεις που αυτο εχει .πρεπει να μπορεις να τοποθετησης ενα σπιτι 15 μετρων μεσα τηρωντας παντα τις αποστασησ απο τα πλαινα ορια.οποτε αν προκειτα για πλατος γηπεδου μικροτερου των 35 μετρων δεν τιθεται θεμα αρτιοτητας αλλα οικοδομισημοτητας οποτε δεν ειναι οικοδομισημο..

LEICA TOTAL STATION το απολυτο εργαλειο για τον τοπογραφο αξιζει τα λεφτα του.τιμη γυρο στα 25000 ευρο.Για κατι πιο φτηνο και πολυ καλο εργαλειο TCR 407 POWER ή ULTRA 6500 και 7000 ευρο εκει γυρο ειναι ι τιμη τους.Δοκιμασμενο απο μενα αντεχει και μιλαμε για ακριβεια .Προτιμω leica λογω των φακων που εχει ειναι σαφοσ η καλυτερη στον κοσμο ,θα το δεισ καλυτερα αν εισαι πολυ μακρια απο τριγωνομετρικα τοτε θα δεισ τι αξιζει ενα φακοσ leica οσο για αποσταση μετρησησ με λειζερ το power εχει ασφαλες μετρηση στα 300μ και το ultra στα 800 προσοχη παντα στα χρωματα τα οποια ανακλουν την δεσμη την εχω πατησει και το λεω.

Αγόρασα τον ip710 το μηχάνημα τα σπάει.Για μένα πολύ καλύτερος απο τον hp 500 plus .Οσο για τον 500 plus το μοντέλο καλό αλλα δυστυχός έχει σταματίση να βγαίνη και για αυτο τον λόγο τον έχει σε προσφόρα η hp.Tώρα όσον αφορά το servis , μην ψάχνετε servis στην ΕΛΛΑΔΑ για οτιδήποτε μην περιμένετε τίποτα από τους τέχνικούς δυστυχός είμαστε πολύ πίσω ακόμα .Δική μου γνώμη κα΄ντε οτι μπορείτε μόνοι σας το 'ιδιο κάνουν και οι τεχνικοί.Ελλάδα servis εγγύηση δεν πάνε μαζί.(Δεν θέλω να προσβάλω κανέναν απο εμπειρία μιλάω ).

ΤΕΛΙΚΑ HP H CANON? Πιος ειναι αυτος που σας ικανοποιισε ?αν θελετε πειτε μου και εμενα εχω εναν 450 hp αλλα διστυχος χαλασε ωρα για καινουργιο για πειτε μου ο canon ειναι καλος εχει καποια προβληματα?ευχαρηστω εκ των προτερων