yannis_tzm

Συνάδελφοι παρακαλώ την βοήθεια σας Για οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί με το προηγούμενο σύστημα ( έντυπη )και για οικοδομή που δεν έχει ξεκινήσει ακόμα η κατασκευή , εάν απαιτηθεί να αλλάξει ένας επιβλέπων χωρίς άλλες αλλαγές, θα πρέπει να γίνει πλήρης φάκελος αναθεώρησης ηλεκτρονικά; Θα απαιτηθεί ξανά ΣΑ;…. Μιλάμε επι της ουσίας για μια νέα άδεια απ την αρχή; Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Καλησπέρα Παρακαλώ την βοήθειά σας ...... Ερώτηση: Υπόγειο κατοικίας σε επικλινές οικόπεδο είναι το μισό κύριοι χώροι (προσμετράται) και το άλλο μισό βοηθητικοί που δεν προσμετρώνται στη δόμηση. Χωρίζονται με τοίχο. Εαν η μοναδική πρόσβαση στο βοηθητικό χώρο είναι με πόρτα απο τους κυρίους χώρους του υπογείου, υπαρχεί θέμα με τον χαρακτηρισμό του; Θα πρέπει να να υπαρχει κατ' ευθείαν προσβαση απ το ισόγειο; Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Εκτός απο το ΦΕΚ 538-Δ-1978 δεν βρίσκω αλλο πδ του Μάνου. Αναφέρεται στα εκτός σχεδίου.....υπαρχει και κάποιο αλλο για τους ΟΔ των πόλεων?

Ευχαριστώ πολύ!....αν δεν προβλέπεται διαφορετικά στο πδ του Μανου θα πάω με 0,25*2=0,5 .... Και πάλι ευχαριστώ για το χρόνο σας

....ΟΤ 97 ..... σόρυ παράλειψή μου.... Ευχαριστώ για την απάντηση

….O.T 97.... σόρυ για την παράλειψη!

Συνάδελφοι, Παρακαλώ την βοήθειά σας, αναζητώ τον συντελεστή δόμησης σε οικόπεδο της Φιλοθέης απο στο e-poledomia! Στην εκτύπωση απο το σύστημα το πεδίο ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ είναι κενο....στο πεδίο ΚΑΛΥΨΗ γράφει "null(Πολύγωνο Ο. Δ)" ......στο πεδίο ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ..."Πανταχόθεν (Πολύγωνο Ο. Δ) ΝΟΚ 2012 (Πολύγωνο Ο. Δ)" .....Την κάλυψη την βρίσκω στα ΦΕΚ = 25% .......η αρτιότητα είναι 1000 τμ/18 μ .....πως βρίσκω τον ΣΔ??

Υπάρχει κάτι νεότερο για το θέμα?? Ευχαριστώ

Μερικές ερωτήσεις συνάδελφε! Με ευροκώδικες φαντάζομαι...

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Επικοινωνησα με συνάδελφο στον ΕΟΤ.

Αγαπητοί συνάδελφοι Αντιμετωπίζω το παρακάτω θέμα και θα παρακαλούσα να μάθω αν έχει τυχει και σε καποιον άλλον ώστε να πάρω την γνώμη του. Οικόπεδο μοιρασμένο στα τρία στη Σαντορίνη εντός οικισμου κατω των 2000 κ. Οι δυο εχουν άδεια για κατοικία και εχουν ήδη κτίσει. Ο τρίτος-πελάτης μου-θέλει να κατασκευάσει συγκροτημα ενοικιαζόμενων δωματίων. Ερώτηση: Εχει δικαίωμα το τμήμα του να το χαρακτηρίσει τουριστικό οικόπεδο και να παρει αλλο συντελεστή?? αν ναι πως? Αν παρει αδεια για κατοικία μπορεί στο μέλλον να κανει αλλαγή χρήσης σε ενοικιαζόμενα δωμάτια...? Ευχαριστώ

Ευχαριστώ για την άμεση αντάποκριση... Υπάρχει τάξη μεγέθους για το χρόνο? Εξαμηνο...χρόνος..2 χρόνια..? Αν δεν ήταν η περιοχή προστατευόμενη θα μπορούσα να βγάλω αδεια ανεξαρτητα απο το ΓΠΣ?

Παρακαλώ κάποιος συνάδελφος τοπογράφος να με βοηθήσει με την παρακάτω περίπτωση. Οικόπεδο σε περιοχή επέκτασης σχεδίου πόλης απο εγκεκριμένο ΓΠΣ(2009) συμφωνα με το οποίο, μέχρι την εγκριση της πολεοδομικής μελέτης ισχυουν οι Γενικές Διατάξεις για την εκτός σχεδίου δόμηση, ειναι αρτιο κατα παρέκκλιση 2500τμ.Ειναι όμως και εντος περιοχής Νατούρα! Τι γίνεται στην περίπτωση αυτή?Η πολεοδομική μελέτη βρισκεται σε σταδιο δηλωσης ιδιοκτησιών. Πότε και πως θα μπορέσω να εκδόσω οικοδομική άδεια? Ευχαριστώ.

Έχει κανείς νεότερα σχετικά με το θέμα? Για τα "Έκτος σχεδίου εντός ζώνης"