krank

σε διαμερισμα με μη τακτοποιημενο ημιυπαιθριο αν ο ιδιοκτητης δν προτιθεται να κανει ενεργειες, μπορουμε να να δουλεψουμε μονο με τα εγκεκριμενα σχεδια της αδειας και τις πληροφοριες του? εννοειται οτι εχω κανει αυτοψια, τον εχω ενημερωσει για τις ενεργειες που απαιτουνται και οτι φυσικα μπορει να παρει και αλλες γνωμες.

οκ και εγω ετσι πιστευω απλα ελεγα μηπως βρεθει κανενας περιεργος και θελει και τα δυο! ευχαριστω!

παιδια αν η αναβαθμιση ειναι μεν μια (1) βαθμιδα απο Ζ σε Ε αλλα το 30% δεν το πιανει τι γινεται? συγκεκριμενα προκειται για αλλαγη κουφωματων με κτιριο αναφορας στα 154,30, αρχικο κτιριο 364,30 και το σεναριο στα 344,60

Λετε μπορω να κοψω 1 ΑΠΥ για 4 βεβαιωσεις (ιδιοι ιδιοκτητες)?

Βεβαιωση για κτισμα με δευτερη φαση Ν1337/83 δινουμε (αν δν εχει καμια καινουργια αυθαιρεσια), αλλα αν η ρυμοτομια της πραξης εφαρμογης το "κοβει" (το κτισμα ειναι φυσικα προγενεστερο), τι κανουμε? δινουμε βεβαιωση μονο για το τμημα του κτιριου που ειναι εντος οικοδομικης?

ευχαριστω

Αν υπαρχουν οι προυποθεσεις, συνεχιζει να ισχυει με το ΝΟΚ η χρηση της οικογενειακης στεγης;

αμοιβη για το τοπογραφικο (στα εντος μη εξαρτημενο) βεβαιωσης, τελικα μεσω συστηματος ΤΕΕ (εισφορες ΤΕΕ/ΤΣΜΕΔΕ) ή απλη ΑΠΥ και ΦΕΜ μονο?

Έχεις κάποιο μέτρο για το κόστος εξειδικευμένης διαχείρισης? Σε ένα πόστ είδα ένα "1800 ευρώ για μια στέγη αποθήκης 10 τμ".

ευχαριστώ, θα τσεκάρω άμεσα!

Σε περίπτωση που το κόστος της εξειδικευμένης διαχείρισης ειναι απαγορευτικό, τι κάνουμε? Υπάρχουν μέσες λύσεις-πρακτικές? Για παράδειγμα πως θα σας φαινόταν η εξής αλληλουχία 1) διαβροχή των φύλλων απο την προηγούμενη μέρα 2) προσεκτική αποξήλωση τους απο εργάτες (με προστατευτικες μάσκες, γάντια, γυαλία) 3. τοποθέτηση σε ανθεκτικές πλαστικές σακούλες 4. απόθεση τους κάτω απο/ή στη στάθμη θεμελίωσης. Θα εκτιμούσα ιδιαιτέρως σχόλια και υποδείξεις οποιουδήποτε συναδέλφου.

Σε εξ αδιαιρετου οικοπεδο με 2 ιδιοκτητες υπαρχει ενα κτισμα προ 55 και ενα κτισμα με οικοδομικη αδεια (του 1997) χωρις αυθαιρεσιες, παω με τη περιπτωση βεβαιωσης 2 "Σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια του ακινήτου (Οικοδομική άδεια, νομιμοποιήσεις κτλ) στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο ή αυτοτελή ιδιοκτησία (οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία), δεν υφίσταται αυθαίρετη κατασκευή και δεν έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση, πέραν αυτών που υπάγονται στις εξαιρέσεις της §2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011" ? ή θα πρεπει να κανω 2 βεβαιωσεις μια για το προ 55 και μια για το με ο.α. τμημα?

ειναι σιγουρο οτι δεν μπορεις να πας με 4014 για προσθηκη σε μη συννομο τμημα?

σε εξ αδιαιρετου αδομητο χωρις συσταση καθετου ιδιοκτησιας, για μεταβιβαση ενος ποσοστου απαιτειται συναινεση των υπολοπων? το ποσοστο προς μεταβιβαση, στο συστημα του ΤΕΕ, αναγεται στα 100?

Σε ερωτηση μου σε τοπικο ΙΚΑ, πριν την εγκυκλιο του ΥΠΕΚΑ, μου ειπαν οτι ημερομησθια θα ζητηθουν για τις μη περαιωμενες εργασιες αυθαιρετων τμηματων, πχ αν εχει ολοκληρωθει ο σκελετος και ρυθμιστει το αυθαιρετο, θα ζητησουν ενσημα για τις υπολοιπες εργασιες αποπερατωσης. Επομενως θεωρω οτι αν το αυθαιρετο τμημα ειναι περαιωμενο, αναδρομικες εισφορες ΙΚΑ δεν οφειλονται!

οβελιστήριο

συνάδελφε, το 4014 το καταλαβαίνω και συμφωνώ, την άδεια αλλαγής χρήσης για το υπάρχων όμως επέτρεψε μου να αδυνατώ. Η πυροσβεστική και το υγειονομικό θα εγκρινουν, θα έρθουν να έλεγξουν και κατά περίπτωση θα υποδείξουν αλλαγές. Η άδεια ειναι του '66, δεν ξερω αν το καταστημα του ηταν ΚΥΕ ή όχι, ο προηγόυμενος πάντως κρεοπωλείο ειχε.. τεσπα ευχαριστώ

στο ΦΕΚ 2496 4 -11- 2011-αρθρο 2 παραγραφος γ, αναφέρει ''Αντίγραφο οικοδομικής άδειας και σχεδιαγράμματα του καταστήματος εις τριπλούν, υπογεγραμμένα από Μηχανικό, από τα οποία να προκύπτει ότι ο χώρος είναι κύριας χρήσης προοριζόμενος για ΚΥΕ''. Δεν έχω καταλάβει όταν ο χώρος του εν δυνάμει ΚΥΕ στην πράξη διαφέρει απο το εγκεκριμένο σχέδιο της άδειας, πως θα δώσω ΒΧΚΧ? μου έτυχε περίπτωση με αύξηση των μέτρων, χωρίς όμως υπέρβαση δόμησης μιας και πήρε μέτρα απο την είσοδο (ιδιόκτητη οικοδομή), και δεν ξέρω πως να το χειριστώ. Να βγάλω άδεια αλλαγής χρήσης για τα επιπλέον μέτρα? να τα πάω με τον 4014? να κάνω απλά ενα 'σχεδιάγραμμα' της υφιστάμενης κατάστασης, που σίγουρα θα προκύπτει οτι ο χώρος είναι ΚΧ και προορίζεται για ΚΥΕ? τι θέλει να πει ο νομοθέτης?

ευχαριστώ πολύ, είσασταν σαφείς και οι δυό!

ξέρετε αν οι αμοιβή της διορθωτικής περνάει απο το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ, εισφορές υπέρ ΤΕΕ/ΤΣΜΕΔΕ/ΦΕΜ?? ή απλά μια ΑΠΥ?

η περίπτωση μου έχει να κάνει όχι με τοίχο αντιστήριξης στον περιβάλλοντα χώρο, αλλα με μικροπασσάλους στο όριο του κτιρίου (κολλάω πάνω στο όμορο). οπότε μου συνέστησαν αναλυτικό προϋπολογισμό για τις εργασίες, ο οποίος θα προστέθει στο συμβατικό.

ευχαριστώ, θα το διασταυρώσω και με την πολεοδομία. μου φαίνεται υπερβολικό το ίδιο ποσοστό με τη μελέτη στατικών του κτιρίου.

χαιρεται, ξερει κανεις συναδελφος με τι ποσοστο επι του προϋπολογισμου υπολογιζεται η αμοιβη ειδικης θεμελιωσης-αντιστηριξης ομορου? Καπου βρηκα ενα 25%. ισχυει? Συμπλήρωσε επάγγελμα και ειδικότητα στο προφίλ σου. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής. AlexisPap

για ποιο λογο αλλωστε να το παρω προσωπικα? επειδη εκανα εκπτωση κ προσπαθω να βρω νομιμους τροπους καλυψω τη χασουρα μου? στα ιδια καζανια ειμαστε λιγο πολυ ολοι..

Για τις αμοιβές επίβλεψης παλαιων αδειων, εκδιδουμε νεα εντολη πληρωμης? μαλλον ναι ωστε να παρει και τις εισφορες ΤΕΕ. σε περιπτωση που δεν κανω εκπτωση στις νομιμες/ελαχιστες αμοιβες επιβλεψης χρειαζεται ιδιωτικο συμφωνητικο με τον πελατη? Εχω και μια αλλη περιπτωση που κατεθασα αμοιβη μελετης για ΟΑ στις νομιμες/ελαχιστες που ισχυαν τοτε, και τωρα που ειναι σε θεση να εκδωθει η αδεια αναρωτιουμον πως μπορω να ενσωματωσω την εκπτωση που εκανα εξαρχης. μια σκεψη ηταν να εκδωσω νεα εντολη πληρωμης για την επιβλεψη με μεγαλυτερη εκπτωση, αλλα δν ξερω αν υπαρχει οριο στο ποσοστο εκπτωσης.