giota!

Καλημερα, για την συνδεση οικιας με το αποχετευτικο δικτυο (μεχρι στιγμης χρησιμοποιει βοθρο) ξερετε τι διαδικασια - μελετες απαιτουνται???? Επισης γνωριζει καποιος να μου πει αν εναι θεμα Μηχανολογου η μπορει και Πολιτικος????

καλημερα... διαβαζω τοσο συνθετα προβληματα και δισταζω να ρωτησω κατι μαλλον πολυ χαζο...

ξαφνικα εχει εξαφανιστει η μπαρα που δινουμε διαστασεις κατα τον σχεδιασμο... δηλ μηκος τοιχου κλπ... δεν ξερω πως εγινε, αλλα δεν ξερω και πως να το επαναφερω.. καμια ιδεα???

αχ ευχαριστω.... οχι βεβαια δεν περιμενω να το μαθω σε 2 μερες αλλα τουλαχιστον να ξερω τα βασικα.. πρεπει... ατιμη κοινωνια...

Εχω το εξης ''θεματακι''... πρεπει να μαθω να δουλευω Artlantis σε δυο μερες... (Ναι σε δυο μερες...)

Μηπως ξερει κανεις καποιο βιβλιο που να βοηθαει?? Εψαξα στο νετ και δεν βρηκα τιποτα.. δεν υπαρχει???

Ναι τελικα ισχυει για αυτους που δεν εχουν περαιωσει τον 3843 ... αρα το εκανα σωστα και ξαναγυρισε η ψυχη μου στην θεση της....

Νομιζω εκανα βλακεια..... (μια απο τις πολλες....)

Σε κτιριο οπου ειχε γινει δηλωση με τον ν3843 (εχει πληρωθει το προστιμο και εχει γινει περαιωση) δεν το δηλωσα στις παλαιοτερες πληρωμες προστιμων... νομιζα πως εκει συμπληρωνουμε μονο οταν δεν εχει αποπληρωθει το παλιο προστιμο...

Εκανα οριστικη υπαγωγη...

Εχω κανει λαθος????

στα σχολια βεβαια, ειχα γραψει πως ειχε γινει δηλωση του 3843 με περαιωμενη διαδικασια...

την ιδια απορια εχω και εγω....

και εμενα μου φαινεται λιγο παραξενο... τι σου ειπε δηλαδη θα σου κανω δωρο αλλα θελω και αποδειξη????

παντως μπορεις να γραψεις κατι γενικο π.χ.παροχη τεχνικων συμβουλών για αποκατασταση βλαβων....

η μπορεις απλα να γραψεις δωρο απο τον Αγιο Βασιλη (που ειναι και επικαιρο!!!)

ΕΠΙΣΤΡΟΦΕΣ????????????? :grin: :grin: :grin:

Καλο ηταν αυτο...!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Απο τα λιγα σημεια που ειναι σαφης ο νομος... επιστροφη δεν υπαρχει!!!

Παντως και εγω νομιζω οτι ετσι θα ειναι χειροτερο μπερδεμα γιατι οταν (λεω οταν) ανοιξει το συστημα και για την παλαιοτητα των Λ.Π. θα ειναι πολυ δυσκολο να παντρεψεις τον δικο σου τροπο με το συστημα...

Το "πόσα θα πάρεις τελικά" προκύπτει από την ΑΠΥ που θα κόψεις. Πάω και στοίχημα ότι ο τύπος δεν κατάλαβε καν για τι συμφωνητικό του έλεγες. Ναι, τα συμφωνητικά μεταξύ μηχανικών (αυτά για αμοιβές που υπόκεινται σε παρακράτηση 20% για να το πω απλά), κατατίθενται στις ΔΟΥ, από την πλευρά του λήπτη των υπηρεσιών και είχε όντως πρόστιμο η εκπρόθεσμη κατάθεσή τους. Αυτό ίσχυε εδώ και αρκετά χρόνια και γινόταν από όσο ξέρω για να αποφευχθεί (κατά το δυνατόν γιατί στην πράξη μια χαρά γίνονταν και γίνονται ακόμα), οι "εικονικές" ΑΠΥ. Εϊναι άλλη ιστορία εντελώς τα συμφωνητικά που κάνουμε με ιδιώτες.

ναι η αληθεια ειναι οτι ψαχτηκε λιγακι στην αρχη... ρωτουσε τους συναδελφους του με ποιο νομο να τα περασει.. αν εχει μονο μελετη ή αν εχει και επιβλεψη κλπ.. μου εδωσε να καταλαβω πως πρεπει να το κανω, χαρακτηριστικα ειπε εννοειται οτι πρεπει να τα σφραγιζεις... τι να πω....

giota αν μπορείς πες μας τι σου είπανε αύριο όταν με το καλό επιστρέψεις από εφορία.

Κι εγώ στην ίδια φάση είμαι, δεν έχω πάει τίποτα από συμφωητικά στην εφορία και ακόμα δεν εκοψα ΑΠΥ ούτε κατέβαλα ΦΕΜ....και έλεγα να πάω προς το τέλος της εβδομάδας.

Σημερα πηγα τελικα... εφορια Αργυρουπολης. Μου ειπαν εννοειται πως πρεπει να σφραγιστουν τα συμφωνητικα... δεν τους νοιαζει η ''νομιμη'' αλλα ποσα θα παρεις τελικα... Επισης ο υπαλληλος ομιλιτικοτατος, μου ειπε πως τα συμφωνητικα μπορουν να κατατεθουν μεχρι τις 20 του επομενου μηνα (απο την ημερομηνια που γραφει επανω) και φυσικα να μην εχει αρχισει ακομα η εργασια... τον ρωτησα τι γινεται αν εχει αρχισει η εργασια και μου ειπε πως εχει προστιμο... μου λεει εσυ αυτα τα εχεις κανει? οχι καλε του λεω... γελασε, μου εκανε και ματακι (αχ παναγια μου!!) και μου λεει καλα αλλα απο εδω και περα να ξερεις να τα φερνεις πριν την εναρξη γιατι αν σε τσιμπησουν σε τυχον ελεγχο θα εχεις προστιμο...

εγω παντως που εβγαλα εντολη πληρωμης πριν λιγο για το τελικο ποσο εφ'απαξ λεει 22-12....

Κάνεις ότι δεν το βλέπεις!!!!

 

(πλήρωσε κανονικά το παράβολο)

Ευχαριστω!!!

Αν και εδω που τα λεμε, με τοσα που εχω δει τοσες μερες στο τελος θα στραβωθω στ'αληθεια!!!

και εμενα μου ειχε εξαφανιστει αλλα μετα απο μια μερα επανηλθε ως εκ θαυματος... κανε υπομονη και ο ουρανος θα γινει πιο γαλανος!!!

Εστειλα δηλωση και μου εβγαλε ημερομηνια πληρωμης παραβολου 30-11-2011...

Τι κανω???

Συγνωμη αν εχει ξανατεθει το θεμα, ψαχνω - ψαχνω αλλα δεν βρισκω αντιστοιχο τοπικ... ξερει κανεις τι να κάνω?????

ναι ε????

καλυτερα ετσι... δεν εχω καμια ορεξη να τσακωνομαι με τους πελατες.. αυτος επειδη δεν υπαρχει η αδεια θελει καλα και ντε να του το περασω με αδεια αλλα χωρις συντελεστες 5, 7, 8, 9...

του λεω αν θες καντο μονος σου...

Δεν χρειαζεται λετε???

Νομιζα ειναι υποχρεωτικο... Τεσπα θα παω γιατι εχω κ αλλη δουλεια και θα σας πω...

Ααααα και κατι ακομα... πρεπει οπωσδηποτε να γραφουμε το ποσο της εκπτωσης απο τις ''νομιμες'' αμοιβες?

Χρειάζεται οπωσδήποτε το στέλεχος της άδειας.

Φτιάχνεις νέα σχέδια κ.λπ. και υποβάλλεις.

Οπωσδήποτε και διάγραμμα κάλυψης και εκεί θα φανούν οι υπερβάσεις.

Δεν υπαρχει τιποτα απο την αδεια... Απλα πανω στην βεβαιωση απωλειας απο την Πολεοδομια αναγραφεται το ρημαδι το ΦΕΚ (οτι δηλαδη η αδεια εχει βγει με αυτο).

Σε μια απο τις περιπτωσεις που εχω με το περιβοητο ΦΕΚ εχει χαθει η αδεια... Στην βεβαιωση απο την Πολεοδομια αναγραφεται οτι ''εχει χαθει ο φακελος αδειας που εκδοθηκε με το ΦΕΚ ταδε του 69'' και ο ιδοκτητης επιμενει πως αφου εχει βεβαιωση απωλειας εχω δικαιωμα να κανω το ''παγωνι'' και να μην υπολογισω τις υπερβασεις αφου δεν υπαρχουν σχεδια αδειας για να συγκρινω.. Ομως στην βεβαιωση το γραφει ξεκαθαρα οτι ειναι με αυτο το ΦΕΚ... Εγω προσωπικα δεν μπορω να το παραβλεψω, κανω λαθος λετε????

Και εγω που εχω παρομοια περιπτωση εκανα συγκριση με τα νουμερα της αδειας... δομηση - καλυψη 50τ.μ, αποστασεις 2,5μ και βεραντες 25 τ.μ. (οι υπολοιπες με αναλυτικο).

Αρκει να εχει χτιστει συμφωνα με τον τροπο της αδειας (συμβατικη κατασκευη???).... διαφορετικα ειναι ολο αυθαιρετο....

Μέχρι να γίνει αυτό, δεν πληρώνω ΚΑΜΙΑ εισφορά. ΑΠΥ & ΦΠΑ και τέλος. Οι άνθρωποι ψάχνουν για μ@λάκες...

Και ΦΕΜ.....

Εγω παντως εχω μαζεψει ολα τα συμφωνητικα και θα παω αυριο εφορια να μου τα σφραγισουν.... λετε να μην τα δεχθουν??? Αποδειξη δεν εχω κοψει ακομα.. θα σφραγισω τα συμφωνητικα και μετα και αποδειξη και ΦΕΜ...

giota

αναφέρεσαι στο αρχικό μήνυμά σου, σε στέγη που έγινε σπίτι

τώρα μας τα αλλάζεις και μας λες άλλα

τότε δήλωσε όλη την οικοδομή για να είσαι απόλυτα σίγουρη

 

 

Αν δεν το εξηγησα σωστα απο την αρχη ζητω συγνωμη.. παντως ευχαριστω και για τις απαντησεις και για τον χρονο σου.

giota

οι σοφίτες πάνε ως Υ.Δ β/χ

και Υ.Υ (όταν υπάρχει όμως)

αλλαγή δεν βάζεις

 

(αφού δηλώθηκε γιατί να ξαναδηλωθεί -δηλαδή

γιατί να εξετάζουμε και να αμφισβητούμε τη

νομιμότητα ή μη, πράξεων της πολεοδομίας

δεν ειναι σοφιτα ειναι σπιτι με τα ολα του....

οσο για την νομιμοτητα των πραξεων της πολεοδομιας ας μην ξυσουμε τετοια θεματα... ειναι πρωι και δεν εχω πιει και καφε ακομα

καλημερα...

 

συναδελφοι εχω μια περιπτωση σε εντος σχεδιου με οικ. αδεια. Προκειται για ισογειο (μονοκατοικια) με αυθαιρεσιες και αυθαιρετη ισογεια κατοικια 25τμ. στο πισω μερος του οικοπεδου. (παραβαση Δ, δομησης, καλυψης). Δεν υπαρχει συσταση οριζοντιου ή καθετου ιδιοκτησιας και δεν ενδιαφερεται να το μεταβιβασει...

 

μπορω να ενταξω την αυθαιρετη ισογεια κατοικια(25τμ) στον 4014/2010 χωρις να υπολογισω της αυθαιρεσιες του νομιμου ισογειου με οικ. αδεια;;;;

ετσι οπως το βλεπω επειδη δεν δηλωνεις εσυ αλλα ο ιδιοκτητης ... μπορεις να δηλωσεις οποιο αυθαιρετο κομματι θελεις.... εξαλλου δεν λες πουθενα πως αυτη ειναι η μονη αυθαιρεσια που υπαρχει στο οικοπεδο...

απλα εσυ πρεπει να προσεξεις πολυ στα σχεδια σου τι θα δειξεις... μην περιγραψεις ως νομιμο κομματι κατι που ειναι αυθαιρετο..

Και γιατί δε τα ξαναδηλώνεις όλα μαζί με τον 4014, όπου ίσως σου βγει φθηνότερα και θα είσαι και συνολικά πιο σωστά και για το ύψος σε όλο το τμήμα του;

να το ξαναδηλωσω και να αφαιρεσω το προστιμο που εχει ηδη πληρωθει???

καλη ιδεα... θα το υπολογισω να δω αν βγαινει φθηνοτερο...