MANOSKOK

Συνάδελφοι καλησπέρα, Προσπαθώ να ανοίξω τα αρχεία και κάνοντας κλικ πάνω στα λινκς και με πετάει στην κεντρική σελίδα του michanikos.gr παρόλο που στη μπάρα της διεύθυνσης εμφανίζεται το path. Γνωρίζει κανείς τι φταίει και πως μπορώ να το ξεπεράσω αυτό; Ευχαριστώ πολύ

Σας ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις σας!

Καλημέρα Manoli, Θέλει ο πελάτης να μεταβιβάσει στην κόρη του το δικαίωμα να χτίσει τον τρίτο όροφο σε οικογενειακή πολυκατοικία , που έχει υπόλοιπο συντελεστού. Αυτό ψάχνω για δω τι βεβαίωση θα δώσω ώστε να χρησιμοποιηθεί από το συμβολαιογράφο.

Συνάδελφοι καλημέρα, θα ήθελα να ρωτήσω αν έχει εκδόσει κάποιος Βεβαίωση για Υπόλοιπο Συντελεστή σε ακίνητο. Μπορεί να εκδοθεί από το σύστημα του 4014; Ευχαριστώ πολύ

Σωστό Faethon έχεις δίκιο. Το ξαναδιάβασα παράγραφοι 4 και 5 στο άρθρο 7 περί Μηχανικών. Άρα ΤΣΜΕΔΕ, ΕΜΠ και ΤΕΕ υπολογίζονται επί της νόμιμης. ΦΕΜ επί της συμβατικής?

nikostzar οι κρατήσεις υπέρ ΤΣΜΕΔΕ, ΕΜΠ και ΤΕΕ έστω ότι υπολογίζονται επί νόμιμης αν και δεν ξέρω ακριβώς αν στέκει νομικά και που βασίζεται πλην των οδηγιών του ΤΕΕ. Κωδικό πληρωμής όμως δεν καταλαβαίνω γιατί βγάζεις αφού δεν θα καταθέσεις στην Εθνική για να πληρώσεις υπέρ ΤΕΕ.

Συνάδελφοι καλημέρα, Προσπαθώ όλο αυτόν τον καιρό να καταλάβω του τρόπους που υπάρχουν για να προχωρήσει, έστω και δια της πλαγίας οδού μιας και ορθός τρόπος δεν υπάρχει, ρύθμιση αυθαιρέτου με έκπτωση στην αμοιβή. Οι δύο τρόποι στους οποίους έχω καταλήξει (και δεν είμαι καθόλου σίγουρος αν είναι σωστοί) είναι οι κάτωθι. 1) Κάνουμε εισαγωγή στο σύστημα αμοιβών συμπληρώνοντας τις "νόμιμες" ή "ελάχιστες" ή όπως ονομάζονται. Παίρνοντας κωδικό πληρωμής πηγαίνουμε στην Τράπεζα και καταθέτουμε το "Νόμιμο" ποσό (ακόμα και ας έχουμε εισπράξει λιγότερα) είτε το συμφωνηθέν και το ΤΕΕ λαμβάνει το αντίστοιχο ποσοστιαίο ποσό επί αυτών (άρα ή είμαστε "εντάξει" με το ΤΕΕ ή θα μας φωνάξουν για συμψηφισμό αργότερα). Για τις υπόλοιπες εισφορές (δεν χρειάζεται ο κωδικός πληρωμής) κάνουμε το ίδιο είτε με κατάθεση ποσοστών επί των νομίμων αμοιβών είτε επί των συμφωνηθέντων. 2) Δεν κάνουμε εισαγωγή στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ. Προχωράμε τη δήλωση των αυθαιρέτων εισάγοντας στο σύστημα αυθαιρέτων μόνο τη συμφωνηθείσα αμοιβή χωρίς τον κωδικό πληρωμής. Δεν κάνουμε κατάθεση στην Εθνική (αφού δεν έχουμε εντολή πληρωμής) και άρα δεν πληρώνουμε κρατήσεις υπέρ ΤΕΕ (θεωρώντας ότι θα μας φωνάξουν κάποια στιγμή να τις πληρώσουμε κάπως είτε επί "νομίμων" είτε επί συμφωνηθέντων). Για τις υπόλοιπες εισφορές πληρώνουμε είτε με κατάθεση ποσοστών επί των νομίμων αμοιβών είτε επί των συμφωνηθέντων. Θα εκτιμούσα σχόλια επί των ανωτέρω. Στην πρώτη περίπτωση αυτό που με προβληματίζει είναι ότι "υπογράφουμε" μέσω συστήματος αμοιβών υπεύθυνη δήλωση ότι τα ποσά που δηλώνονται είναι τα σωστά. Ευχαριστώ εκ των προτέρων

IASONA ευχαριστώ πολύ για την απάντησή σου.

Αγαπητοί Συνάδελφοι, Θα εκτιμούσα τη βοήθειά σας στην παρακάτω περίπτωση που μου έχει προκύψει. Ιδιοκτήτης θέλει να μεταβιβάσει στη γυναίκα του διαμέρισμα πολυκατοικίας με μία υπόγεια αποθήκη, κατασκευής του 1975. Αναζητώντας τα σχέδια στην Πολεοδομία διαπιστώνω ότι το διαμέρισμα δεν έχει καμία αυθαιρεσία. Βλέποντας όμως την κάτοψη υπογείου διαπιστώνω ότι δεν φαίνεται η διαρρύθμιση των αποθηκών κάθε διαμερίσματος, αλλά εμφανίζεται μία τεράστια αποθήκη συν το λεβητοστάσιο και το μηχανοστάσιο του ανελκυστήρα. Στα συμβόλαια του Ιδιοκτήτη περιγράφονται οι διαστάσεις και οι όμοροι ιδιοκτήτες της αποθήκης και έχει επισυναφθεί ένα σκαρίφημα με τη διαρρύθμιση των αποθηκών κάθε διαμερίσματος. Η ερώτηση μου είναι το πως γίνεται να δηλωθεί αυτή η κατάσταση ώστε να μπορέσω να δώσω την απαραίτητη βεβαίωση. Σας ευχαριστώ πολύ για το χρόνο σας.