skifx

Να σαι πάντα καλά σε ευχαριστώ.

Καλημέρα Παύλο και ευχαριστώ για την απάντηση. Οχι δεν έχω βοηθητικό χώρο, άρα από ότι καταλαβαίνω τη περνάω σαν ΚΧ;

Πυλωτή πολυκατοικίας που έκλεισε και έγινε κλειστή είσοδος -χωρίς παράθυρα- τη περνάω σαν κύριο χώρο ή μειωμένου συντελεστή; Ευχαριστώ για όποια απάντηση....

Υπήρχε ένα ωραιότατο pdf που είχε γίνει για τον 4178, κάτι παρόμοιο δεν έχει γίνει για τον 4495;

Αρθρο 4 Παρ 3 Τ.Ο.: "Για την εφαρμογή της διαδικασίας εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών με απλή έγγραφη ενημέρωση της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης, υποβάλλεται α πό τ ον ι διοκτήτη σ την Υ ΔΟΜ κ αι τ ο ο ικείο α στυνομικό τ μήμα, π ρο 4 8 τουλάχιστον ωρών, το υπόδειγμα που συνοδεύει το παρόν. Καθίσταται σαφές ότι με την έγγραφη ενημέρωση συνυποβάλλονται προς την ΥΔΟΜ και οι τυχόν κατά περίπτωση απαιτούμενες εγκρίσεις άλλων φορέων (π.χ. Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής, Αρχαιολογική υπηρεσία, δασαρχείο, κλπ), συναίνεση των συνιδιοκτητών της οικοδομής εφ’ όσον οι κατασκευές βρίσκονται σε κοινόχρηστους χώρους (ακάλυπτοι χώροι του οικοπέδου) ή κοινόκτητα τμήματα του κτιρίου (όψεις, φ.ο., κλπ) και όσα ειδικότερα αναφέρονται παρακάτω. Η εκτέλεση εργασιών με την διαδικασία της έγγραφης ενημέρωσης της αρμόδιας ΥΔΟΜ αφορά μόνον σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια. α. Μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές που δεν μεταβάλλουν τη φέρουσα κατασκευή" Κάνεις μια ερώτηση στην ΥΔΟΜ, γιατί πια οι εργασίες μικρής κλίμακας με σκαλωσιά είναι σχεδόν κανονικές άδειες...

thanks @akis73 ναι έτσι είναι. ευχαριστώ.

Ερώτηση: Το σκάμμα στη περιοχή του ανελκυστήρα είναι πιο βαθύ από τη πλάκα υπογείου. Το τμήμα αυτό το μετράμε στον όγκο του υπογείου; thx για τυχόν απαντήσεις...

Πού είναι το Link γιατί δεν το βρίσκω πουθενά...

"91. Ύψος στέγης είναι η μεγαλύτερη κάθετη απόσταση από το σημείο έδρασής της έως το ανώτατο σημείο της κλπ" Ως ανώτατο σημείο τι ορίζουμε; Γιατί στα σχήματα στον ΝΟΚ βλέπω πλάκες μπετον. Συνεπώς ανώτατο σημείο είναι ο κορφιάς του σκελετού Ο.Σ. ή μέχρι και το πάχος της μόνωσης ή/και των υλικών επικάλυψης (κεραμίδια κλπ) Eυχαριστώ για όποια απάντηση....

Αν ξεχάσεις να το πλήρώσεις, το πληρώνεις κανονικά μετά. Απλά θα σε βγάλει ανασφάλιστο. Ακόμα και αν το πληρώσεις μια μέρα πριν λήξει, θέλει 1-2 μέρες μέχρι να ενημερωθεί το σύστημα.

Ναι Ερκερ δηλ κλειστός εξωτερικός εξώστης, του οποίου όμως το πάτωμα του είναι συνέχεια του πατώματος του ορόφου που ανήκει. Συνεπώς ρωτάω ΟΛΟ το πατωμα μετράει με ή χωρις το πατώμα του ερκερ για τον υπολογισμό του 70% του παταριού;

οχι, στο εμβαδόν του από κάτω ορόφου: "28. Εσωτερικός εξώστης (πατάρι) είναι προσβάσιμος χώρος που βρίσκεται εντός χώρου, όπου η υποκείμενη επιφάνεια πληροί τις προϋποθέσεις χώρου κύριας χρήσης, έχει προσπέλαση αποκλειστικά από το χώρο αυτόν, αποτελεί λειτουργικό παράρτημα της χρήσης αυτής, έχει συνολικό εμβαδόν μικρότερο του 70% της επιφάνειας του υποκείμενου χώρου, δεν θεωρείται όροφος και δεν μπορεί να αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία."

Pavlos33 το έχω φτιάξει το έρκερ σύμφωνα με τα άρθρα που μου παράθεσες στον Α' Οροφο. Απλα στο πατάρι από πάνω του Α οροφου δεν το συνέχισα. Αλλα θα μου πεις, λογικά και αισθητικά θα έπρεπε να συνέχιζε (έχω περίσσευμα από τα 20% της όψης) οπότε τη μετράω την επιφάνεια του απο κάτω ως μέρος του υποκείμενου χώρου...

Γνωρίζει κανείς αν η επιφάνεια του ερκερ την υπολογίζω στον υποκείμενο χώρο; Ευχαριστώ...

Εδω πάντως λέει οτι είναι 0,667% είναι η επιβάρυνση μηνιαίως... https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/33238

Δεν έχω δει πουθενα να έχει θιγεί το θέμα ζαρντινιέρες. Στην ηλιόλουστη Ελλάδα, είναι πολύ σημαντικό στοιχείο όψης. Αυτες έχει κανείς τεκμηριωμένη άποψη πως περνάνε; Ως αρχιτεκτονικά-διακοσμητικά στοιχεία; Δηλ. μπορούν να βγούν πέραν των εξωστών 1/4Δ; Ευχαριστώ για τυχόν απαντήσεις...

Χρωστάω μέρος του Β εξαμήνου 2016, στο ΤΣΜΕΔΕ Ξέρει κανείς αν μπορεί να ρυθμιστεί αυτή η οφειλή; Μπήκα στο http://www.keyd.gov.gr/np_ocw_aithsh-link/ (εξωδικαστικός συμβιβασμός) αλλά μου φάνηκαν λίγο περίπλοκες διαδικασίες... thx...