letom

οσοι λεγατε οτι αρκει να αλλαχτει μονο το τελευταιο ε9 μπορειτε να μου πειτε πως ακριβως γινεται?

Μπαίνεις με τους κωδικούς σου στο taxis, πας στην εφαρμογή του Ε9, πας στο τελευταίο Ε9, αλλάζεις τα τεραγωνικά, το έτος κλπ, πατάς υποβολή και τέλος.

1) Εξαρτάται από την πολεοδομία... Εμένα εδώ Αθήνα μου ζήτησαν όλης της πολυκατοικίας ενώ του Inzaghi (αν δεν κάνω λάθος) στη Θεσ/νίκη τουζήτησαν μόνο του ορόφου στον οποίο βρίσκεται το διαμέρισμα. Πάντως μόνο το διαμέρισμα δεν νομίζω να αρκεί, αν είσαι τυχερός στην καλύτερη θα πας με του ορόφου.

2) Εμένα μου είχαν πει ότι τα θέλουν όλα και διάγραμμα κάλυψης κλπ.

3) Τα σχέδια έχουν χαθεί ή και το στέλεχος της ΟΑ? Αν δεν βρίσκεται ούτε το στέλεχος εγώ θα το τακτοποιούσα ως "χωρίς ΟΑ" και θα ησύχαζα.

Ευχαριστώ SOTHRIS, έτσι είναι και το επιβεβαίωσα σήμερα το πρωί που πήγα στη ΔΟΥ!

Στις 10.00!!!

Δικαιολογητικά ποια είναι? Υποθέτω το μπλοκάκι με τις ΑΠΥ, τα συμφωνητικά, τα τιμολόγια εξόδων, τα ΦΕΜ, η περσινή δήλωση. Κάτι άλλο?

Εϊμαι ε.ε. και θα κάνω τη δήλωση για να φορολογηθώ ως μισθωτός. Στην περυσινή δήλωση (χρήση 2012) είχα ζημία. Στη φετινή συμπλήρωσα τους κωδικούς τους σχετικούς με την παρ.1 αρθ. 45 και έβαλα και τη ζημία του προηγούμενου έτους στον κωδικό 515 του Ε1. Μου βγάζει το παρακάτω μήνυμα:

 

Κωδικός 515

Από τα αρχεία της υπηρεσίας μας δεν προκύπτει ζημιά προηγούμενων ετών για να μεταφερθεί στο τρέχον οικον. έτος. Εαν δεν προχωρήσετε σε διαγραφή του ποσού, μπορείτε να συνεχίσετε την υποβολή της δήλωσης σας η οποία θα εκκαθαριστεί αφού προσκομίσετε αντίγραφο της υποβληθείσας δήλωσης με τα απαραίτητα δικαιολογητικά στη Δ.Ο.Υ.

Καταρχήν δεν καταλαβαίνω γιατί λέει ότι από τα αρχεία τους δεν προκύπτει ζημία προηγούμενων ετών αφού αν δουν την περυσινή μου δήλωση θα διαπιστώσουν ότι όντως υπήρξε ζημία. Αλλά τέλος πάντων, το νόημα του μηνύματος ποιο είναι? Να αφήσω κενό το 515 ή να συμπληρώσω τη ζημία και να πάω στην εφορία με τα απαραίτητα δικαιολογητικά (ποια? την περσινή δήλωση ας πούμε?).

Ναι.

1)Κόβω μια ΑΠΥ και πληρώνω ΦΕΜ και τέλος.

 ΑΠΥ "υπηρεσίες πολιτικού μηχανικού"

Καλύτερα να γράψεις κάτι πιο συγκεκριμένο στην ΑΠΥ. Εγώ στις βεβαιώσεις γράφω "βεβαίωση Ν.4178/2013 για την τάδε οριζόντια ιδιοκτησία που βρίσκεται στην τάδε οδό στον τάδε δήμο".

Ελπίζω να μην αρχίσουν κάποιοι τύποι που κάναν τοπογραφικά με το GPS του κινητού να συνεχίσουν την ίδια "ποιότητα" δουλειάς μετρώντας στους χάρτες Google.

Όχι βέβαια! Μέχρι να κάνει σχετική δήλωση ο Σηφουνάκης, οι χάρτες google δεν θεωρείται ότι προσφέρονται για τοπογραφικά. Ως τότε κάνουμε υπομονή και συνεχίζουμε αναγκαστικά να δουλεύουμε με το gps των κινητών μας.

Αδερφέ το άρθρο αναφέρεται στο google maps οχι στο google earth!

Και στο google maps ήταν διαθέσιμο το εργαλείο (μαζί με πολλά ακόμη) όμως έπρεπε να το ενεργοποιήσεις μέσα από την επιλογή Maps Labs:

Στη νέα έκδοση των google maps το κατήργησαν αλλά ευτυχώς απο χθες είναι και πάλι διαθέσιμο.

Αν υπάρχει σύσταση και έχουν γίνει αλλαγές μεταξύ διαμερισμάτων τακτοποιείς με διαμερισμάτωση. Αν δεν υπάρχει σύσταση τότε τακτοποιείς με αναλυτικό προϋπολογισμό όπου μπορείς στο 500άρικο να προσθέσεις και τυχόν άλλες παραβάσεις που πάνε επίσης με αναλυτικό.

Στην περίπτωση που αναφέρεις έχεις αλλαγές μεταξύ διαμερίσματος και κοινόχρηστου χώρου (άρα όχι διαμερισμάτωση) εις βάρος του διαμερίσματος (άρα δεν έχεις υπέρβαση δόμησης) οπότε ... ας απαντήσει κάποιος άλλος γιατί δεν είμαι σίγουρος με ποιο τρόπο δηλώνεται αυτό. Ίσως καθόλου, ίσως με αναλυτικό.

κι όσο θολώνει η τακτοποίηση μεγαλώνει.

Σοβαρά; Σου έχει ξανατύχει στον 4178 να σου την δείχνουν αυτοί την άδεια;

Γιατί εσύ μπορείς να την δείξεις? Πως θα το βάλεις με άδεια? ΟΑ που δεν βρίσκεται είναι σαν να μην υπάρχει. Εννοώ να μην βρίσκεται ούτε καν το στέλεχος. Δεν μπορείς ούτε ανασύσταση να κάνεις ούτε τίποτα. Δεν έχεις κανένα στοιχείο. Σε αυτή την περίπτωση λοιπόν λέω ότι δεν έχουμε άλλη επιλογή από το να το δηλώσουμε ως χωρίς ΟΑ. Και όποιος το αμφισβητήσει, ας σου δείξει την άδεια και μετά να σου ζητήσει εξηγήσεις που το δήλωσες χωρίς.

Θα τους πεις: Δείξτε μου πρώτα την ΟΑ και μετά ρωτήστε με γιατί το έβαλα χωρίς.

Δεν υπάρχει πρόβλημα, όλοι τα προσωπικά μας θέματα παραθέτουμε. Σκέψου ότι η περίπτωση που απασχολεί εσένα μπορεί να απασχολεί κι άλλους οπότε τελικά δεν είναι κάτι προσωπικό αλλά συμβάλλει στη γενική γνώση.

Επειδή εδώ θα είναι οφ τόπικ, μπες στο παρακάτω λινκ και περιέγραψε εκεί την περίπτωσή σου:

http://www.michanikos.gr/topic/35771-%CE%9107-%CE%91%CF%80%CF%8C%CE%B4%CE%B5%CE%B9%CE%BE%CE%B7-%CF%87%CF%81%CF%8C%CE%BD%CE%BF%CF%85-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%B1%CF%83%CE%BA%CE%B5%CF%85%CE%AE%CF%82-%CE%B1%CF%85%CE%B8%CE%B1%CE%AF%CF%81%CE%B5%CF%84%CF%89%CE%BD-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%B1%CF%83/page-74?do=findComment&comment=713777

Το μόνο κόστος για τον ιδιοκτήτη θα είναι 15,00 €

Είσαι 100% σίγουρος ότι δεν θα προκύψει κάνας επαναϋπολογισμός στο πρόστιμο (πχ αν έχεις δηλωμένους ΒΧ στον 4014που θα μπουν ως ΚΧ στον 4178). Τσέκαρέ τα και αυτά για σιγουριά.

Το ΤΣΜΕΔΕ το έχει στα υποχρεωτικά αρχεία οπότε πρέπει να το υποβάλλεις για να θεωρηθεί ολοκληρωμένη η δήλωση. Το ΦΕΜ δεν το έχει στα υποχρεωτικά οπότε δεν προκύπτει από κάπου ότι υποχρεούσαι να το ανεβάσεις στο σύστημα (αυτό βέβαια δεν σημαίνει ότι δεν υποχρεούσαι να το πληρώσεις). Την εισφορά ΤΕΕ την έχει επίσης στα υποχρεωτικά ενώ έχει καταργηθεί οπότε εκεί εγώ ανεβάζω ένα Α4 στο οποίο λέω ότι η συγκεκριμένη εισφορά καταργήθηκε και παραθέτω και το σχετικό απόσπασμα του νόμου (έχει ανεβάσει ο ΙΑΣΟΝΑΣ ένα πρότυπο).

Καλησπέρα σε όλους,

 

Έχω μια απορία. Πριν από μερικούς μήνες έβγαλα μια βεβαίωση αδομητου όμως έληξε και μου ζήτησε ο συμβολαιογράφος να ξαναβγάλω. Ομως την άφησαν και έληξε και δεύτερη φορά. Υπάρχει πρόβλημα αν βγάλω και τρίτη φορά? Πόσες φορές μπορώ να βγάλω την ίδια βεβαίωση? Τη δεύτερη φορά δεν τη χρέωσα αλλά τώρα νομίζω ότι θα τη χρεώσω λίγο. Εσείς τι λέτε?

Προφανώς όσες θες αφού κάθε φορά πρόκειται για διαφορετική και δεν είναι ποτέ η ίδια. Το τονίζω αυτό επειδή ρώτησες πόσες φορές μπορείς να βγάλεις την ίδια βεβαίωση. Από τη στιγμή που περνάει το δίμηνο και λήγει η ισχύς της προηγούμενης βεβαίωσης εσύ βγάζεις νέα κάνοντας και νέα αυτοψία προκειμένου να βεβαιωθείς ότι δεν συντελέστηκε εντωμεταξύ κάποια αυθαιρεσία. Μη διστάζεις να τη χρεώσεις γιατί πρέπει να καταλάβει και ο πελάτης και ο συμβολαιογράφος ότι η βεβαίωση απαιτεί δουλειά και δεν είναι μια κόλλα χαρτί που τη βγάζεις έτοιμη από το συρτάρι.

Από καμία. Εδώ ζητάει μέχρι και εισφορά ΤΕΕ η οποία έχει καταργηθεί από πέρυσι!

Αυτό που έγραψα ισχύει σε όλες τις περιπτώσεις αρκεί βέβαια να τεκμηριώνεται η δηλούμενη παλαιότητα. Δεν γνωρίζω ποιες είναι οι αυθαιρεσίες στην περίπτωσή σου για να σου πω αν αρκεί η αεροφωτογραφία που έχεις. Έγινε συμβατική κατασκευή αντί για λυόμενο? Έγιναν υπερβάσεις? Αν θες κάνε μια σύντομη περιγραφή για να μπορέσουμε να βοηθήσουμε πιο συγκεκριμένα.

 Η διόρθωση των στοιχείων με τα πραγματικά εντός του 4178, επηρεάζει τα πρόστιμα ως προ την χρονολογία (άκουσα ότι  οποιαδήποτε αλλαγή στοιχείων σε τοποθετούν στην περίοδο 2004-2011) ...??

Αυτό στην παρένθεση δεν ισχύει! Θα βάλεις κανονικά την παλαιότητα που έχουν οι αυθαιρεσίες (προ '83) και με βάση αυτή θα υπολογιστεί και το πρόστιμο. Εννοείται ότι έχεις αποδεικτικά παλαιότητας κλπ.

Σ' ευχαριστώ yian!

Αλλαγές στα ΦΚ μέχρι πότε μπορούμε να κάνουμε? Μέχρι 6 μήνες από την υπαγωγή ή μέχρι 6/2/15 όπως ισχύει και για το ανέβασμα των αρχείων?

ok. παρακράτηση, αφού δεν είναι μέσω αμοιβών ΤΕΕ, είναι 20%. οπότε αν πούμε ότι θέλουμε καθαρή αμοιβή για την εργασία μας 1000€ στο τιμολόγιο γράφουμε: 1000+230=1230€ και σημειώνουμε παρακράτηση 20%=200€. Ζητάμε τελικά από τον πελάτη 1430€. σωστά?

H παρακράτηση αφαιρείται από το ποσό που θα εισπράξεις, δεν προστίθεται!