letom

Ευθύνες υπάρχουν αλλά ποιος έχει το κουράγιο να τις αναζητήσει?

Η εγκύκλιος 3 (ή 4) το διορθώνει σε "επικρατούσα χρήση κατοικίας".

Η ελάχιστη μηνιαία δόση είναι 50 ευρώ και εξαμηνιαία 50x6=300 ευρώ οπότε αν το πας με εξαμηνιαίες δόσεις δεν γίνεται να σπάσει το ποσό σε 300 και 115<300. Γι' αυτό το βγάζει όλο μαζί σε μία δόση. Αντίστοιχα αν το πήγαινες με μηνιαίες δεν θα σου έβγαζε 8 των 50 και μία των 15<50 αλλά 7 των 50 ευρώ και μία των 65.

Στην προκήρυξη ενός νέου προγράμματος επιδότησης των λειτουργικών δαπανών επιχειρήσεων που ανήκουν σε νέους έως 40 ετών, θα προχωρήσει τις επόμενες ημέρες το υπουργείο Ανάπτυξης. Το πρόγραμμα «Επιχειρηματικότητα Νέων» απευθύνεται σε μικρές και πολύ μικρές επιχειρήσεις, δηλαδή με έως 10 και έως 50 εργαζομένους αντίστοιχα, που έχουν ισχυρή μετοχική σχέση με νέους επιχειρηματίες έως 40 ετών. Ειδικότερα, θα πρέπει να είναι: Ατομικές επιχειρήσεις, τα φυσικά πρόσωπα των οποίων δεν έχουν υπερβεί το 40ό έτος της ηλικίας τους, Επιχειρήσεις στις οποίες συμμετέχουν φυσικά πρόσωπα με ποσοστό άνω του 50% του εταιρικού τους κεφαλαίου, τα οποία δεν έχουν υπερβεί το 40ό έτος της ηλικίας τους και ασκούν αποκλειστικά τη διαχείριση της εταιρείας, κατέχοντας θέση προέδρου Διοικητικού Συμβουλίου, διευθύνοντος συμβούλου, διαχειριστή ή αντίστοιχου οργάνου διοίκησης Επίσης, δεν θα πρέπει, ακόμη, να έχουν ως μετόχους με ποσοστό άνω του 20% ή ασκούντες τη διοίκηση πρόσωπα που συμμετείχαν σε επιχειρήσεις οι οποίες έπαυσαν τη λειτουργία τους κατά το προηγούμενο δωδεκάμηνο και δραστηριοποιούνταν στην ίδια σχετική αγορά ή σε όμορες αγορές. Οι δαπάνες που επιδοτούνται Οι δαπάνες που ενισχύονται αφορούν την ίδρυση, οργάνωση και λειτουργία της επιχείρησης. Δηλαδή από τις αμοιβές για νομικές υπηρεσίες και υπηρεσίες διοικητικής υποστήριξης και παροχής συμβουλών που έχουν άμεση σχέση με τη δημιουργία της επιχείρησης, μέχρι τους τόκους εξωτερικής χρηματοδότησης και δαπάνες για ενέργεια, ύδρευση και θέρμανση, καθώς και διοικητικές επιβαρύνσεις και φόρους προς το Δημόσιο και τον ευρύτερο δημόσιο τομέα, όπως δημοτικά τέλη κ.λπ. Στο ίδιο πλαίσιο, προβλέπεται και η ενίσχυση δαπανών για μισθοδοσία. Παράλληλα, ενισχύονται και δαπάνες χρηματοδοτικής μίσθωσης εγκαταστάσεων και εξοπλισμού παραγωγής. Ποια έργα εντάσσονται Το ελάχιστο κόστος της επένδυσης ορίζεται στις 100.000 ευρώ για τις πολύ μικρές επιχειρήσεις και στις 150.000 ευρώ για τις μικρές επιχειρήσεις. Η χρηματοδότηση του επενδυτικού σχεδίου αυτού πραγματοποιείται είτε μέσω ιδίων κεφαλαίων είτε μέσω εξωτερικής χρηματοδότησης και θα τεκμηριώνεται σε ποσοστό τουλάχιστον 30% του κόστους του επενδυτικού σχεδίου. Οι δαπάνες του επενδυτικού σχεδίου, οι οποίες δεν καλύπτονται με μία από τις προτεινόμενες ενισχύσεις του ειδικού καθεστώτος της επιχειρηματικότητας των νέων, μπορούν επίσης να χρηματοδοτηθούν: • Με ίδια κεφάλαια. • Με συμμετοχή σε άλλο καθεστώς κρατικών ενισχύσεων (είτε στον επενδυτικό νόμο είτε σε άλλο πρόγραμμα, π.χ. πρόγραμμα ΕΣΠΑ). • Με χαμηλότοκο δάνειο μέσω του ΕΤΕΑΝ και του Ταμείου Επιχειρηματικότητας. • Με άλλη εξωτερική χρηματοδότηση. Τα ποσοστά επιχορήγησης Στις Περιφέρειες Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, Ηπείρου, Δυτικής Ελλάδας, Θεσσαλίας, Ιονίων Νήσων, Κρήτης, Πελοποννήσου, Βορείου Αιγαίου, Κεντρικής Μακεδονίας και Δυτικής Μακεδονίας ορίζονται ποσοστά ενίσχυσης 35% για τις δαπάνες που πραγματοποιούνται τα τρία πρώτα έτη μετά την ίδρυση της επιχείρησης και 25% για τις δαπάνες που πραγματοποιούνται τα δύο επόμενα έτη. Τα ποσοστά αυτά προσαυξάνονται κατά 5% στα νησιά των ως άνω περιφερειών με πληθυσμό μικρότερο των 5.000 κατοίκων. Στις Περιφέρειες Νοτίου Αιγαίου, Στερεάς Ελλάδος και Αττικής ορίζονται ποσοστά ενίσχυσης 25% για τις δαπάνες που πραγματοποιούνται τα τρία πρώτα έτη μετά την ίδρυση της επιχείρησης και 15% για τις δαπάνες που πραγματοποιούνται τα δύο επόμενα έτη.

Να ανεβάσω λίγο τον πήχη δυσκολίας? Μου ζητήθηκε σήμερα βεβαίωση για μονοκατοικία με άδεια με ημερομηνία έκδοσης 27/7/1955. Το κτίσμα είναι σε σχήμα Γ. Στο σκαρίφημα στο πίσω μέρος του στελέχους της άδειας φαίνεται κανονικά όπως είναι τώρα. Έχω και ένα σχέδιο εγκεκριμένο στο οποίο φαίνονται κάτοψη, τομή, όψη, τοπογραφικό και ξυλότυπος. Στο τοπογραφικό το κτίσμα φαίνεται όπως και στο σκαρίφημα του στελέχους αλλά στην κάτοψη το Γ έχει γίνει mirror. Προφανώς δεν γίνεται να ισχύουν και τα 2 ταυτόχρονα. 1) Εγώ για τη βεβαίωση με βάση τι θα κάνω τον έλεγχο αφού και οι 2 εκδοχές είναι εγκεκριμένες και μάλιστα πάνω στο ίδιο φύλλο χαρτί? 2) Ενώ στην άδεια και στα σχέδια η επιφάνεια του κτίσματος αναφέρεται 50τμ, ο ιδιοκτήτης μου είπε ότι στην πραγματικότητα είναι 55τμ και ότι έχει κτιστεί τόσο εξαρχής. Μάλιστα το δηλώνει 55τμ και στο Ε9. Με βοηθάει κάπου το Ε9 για τη συγκεκριμένη περίπτωση ως απόδειξη (όπως γίνεται ας πούμε στις δηλώσεις για τα αυθαίρετα)? 3) Αν το Ε9 δεν πιάνεται ως απόδειξη τότε ας πούμε ότι με βάση την εγκύκλιο 4 τεκμαίρεται από τον τρόπο κατασκευής ότι το κτίσμα κατασκευάστηκε από την αρχή όπως είναι τώρα, δηλαδή 5τμ μεγαλύτερο. Ο νόμος λέει ότι εξαιρούνται όσα υφίστανται προ της 30/11/55. Το συγκεκριμένο που έχει άδεια με ημερομηνία 27/7/1955 δεν με στριμώχνει χρονολογικά? Αν δηλαδή δεχτώ ότι η αυθαιρεσία έγινε εξαρχής, θα πρέπει να αποδείξω ότι μέχρι τις 30/11, δηλαδή 4 μήνες μετά την έκδοση της άδειας, είχε ολοκληρωθεί το κτίσμα? Για α/φ δεν έχω ψάξει ακόμα αλλά θεωρώ ελάχιστες τις πιθανότητες να βρω κάποια στο διάστημα 27/7-30/11/1955. Ο ιδιοκτήτης είναι στενό συγγενικό πρόσωπο και επειδή δεν πρόκειται να ζητήσω αμοιβή, δεν με απασχολεί να πάρω τη δουλειά από οικονομικής άποψης. Δεν θέλω όμως ούτε να την αφήσω αν μπορώ να τον εξυπηρετήσω χωρίς βέβαια να ρισκάρω να δώσω τη βεβαίωση αν δεν πρέπει.

Θα πρέπει όμως να αποδείξουν ότι έχουν ανεγερθεί μετά τις 28/8/2011 και αυτό θα γίνει όταν ανέβουν οι αεροφωτογραφίες εκείνης της ημερομηνίας στο σύστημα του ΤΕΕ. Όποιο ακίνητο ΔΕΝ θα φαίνεται στις φωτό, θα εντάσσεται στο νέο νόμο!

Με προσθήκη λοιπής παράβασης το πρόστιμο επαναϋπολογίζεται και ισχύει το νέο πρόστιμο.

Στο Ε1 δεν δηλώνουμε ΦΠΑ οπότε η δήλωση στην περιοδική του τριμήνου είναι μονόδρομος!

Εγώ του ζήτησα το τελευταίο Ε9 και μου είπε ότι ο λογιστής του άλλαξε ηλεκτρονικά τα Ε9 μέχρι το '11 και χειρόγραφα του '10 και ότι πλήρωσε πρόστιμο 100 ευρώ. Αυτά είναι όσα ξέρω και όπως ακριβώς μου τα είπε. Θα ξαναμιλήσω μαζί του για να μάθω περισσότερα και θα ενημερώσω.

Πελάτης που έκανε χθες διόρθωση του Ε9 μου είπε ότι πλήρωσε πρόστιμο 100 ευρώ. Τελικά δεν γίνονται αλλαγές χωρίς πρόστιμο όπως λένε ή τον "δάγκωσε" ο λογιστής του?

ΟΚ, κατάλαβα! Ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια nikosantonakas και DImitris GM!

Καταρχάς ευχαριστώ για την απάντηση. Το σκέφτηκα να βάλω τα στοιχεία του γιου στην ΥΔ όμως στο λεκτικό αναφέρεται ότι "δηλώνω ότι είμαι ιδιοκτήτης του χ ακινήτου επί της τάδε οδού με ποσοστό ιδιοκτησίας κλπ και εξουσιοδοτώ τον μηχανικό letom να αναλάβει τα του 4178 κλπ". Αν λοιπόν βάλω τα στοιχεία του γιου, θα πρέπει να τροποποιηθεί και το λεκτικό, το οποίο τι θα λέει? Εγώ ο τάδε, γιος της ιδιοκτήτριας του χ ακινήτου, νόμιμος εκπρόσωπος βάσει θεωρημένης βεβαίωσης, εξουσιοδοτώ τον letom να αναλάβει κλπ"? Είναι σωστό αυτό ή πρέπει να διατυπωθεί αλλιώς? Επειδή δεν βλέπω ουσιαστική διαφορά στη διαδικασία, αυτό μια "ντρίμπλα" είναι, αν δεν έκαναν δεκτή της προηγούμενη διατύπωση+βεβαίωση αστυνομίας γιατί να την κάνουν αποδεκτή τώρα? Και δεν ξέρω αν είναι νόμιμο να γίνει έτσι, δηλαδή να μπουν στην ΥΔ τα στοιχεία του γιου-εκπροσώπου από τη στιγμή που η δήλωση στο σύστημα θα γίνει στο όνομα της μητέρας.

Αντιμετωπίζω παρόμοιο πρόβλημα με δήλωση αυθαιρέτου που ανήκει σε υπερήλικη κατάκοιτη στο κρεββάτι. Ο γιος της κάλεσε στο σπίτι την αστυνομία και αφού βεβαιωθήκανε για την αδυναμία υπογραφής της μητέρας, του επικυρώσανε (ή όπως αλλιώς λέγεται αυτό) ένα χαρτί στο οποίο αναφέρεται ότι η τάδε λόγω αδυναμίας υπογραφής εξουσιοδοτεί τον γιο της με όνομα τάδε κλπ να αναλάβει τις ενέργειες για ένταξη του τάδε ακινήτου στον 4178. Όλα αυτά με στρογγυλή σφραγίδα αστυνομίας. Ετοίμασα λοιπόν υπεύθυνη δήλωση εξουσιοδότησης με τα στοιχεία της μητέρας και στο κάτω μέρος όπου είναι να μπει η υπογραφή σημείωσα ότι υπογράφει ο νόμιμος εκπρόσωπος τάδε σύμφωνα με ΥΔ θεωρημένη από δημόσια αρχή (αστυνομία) κλπ. Όταν πήγε ο άνθρωπος στα ΚΕΠ για το γνήσιο της υπογραφής δεν δέχτηκαν να του την κάνουν. Είναι θέμα των υπαλλήλων του συγκεκριμένου ΚΕΠ ή πράγματι δεν έχει την απαιτούμενη ισχύ το θεωρημένο χαρτί από την αστυνομία?

Αν κατάλαβα καλά εγώ που πέρυσι είχα μόνο ΑΠΥ προς ιδιώτες δεν με αφορά αυτό με τις βεβαιώσεις των αμοιβών, ε?

Τι βεβαιώσεις είναι αυτές για τις αμοιβές από ελευθέρια επαγγέλματα?

Δεν το βρίσκεις στις άδειες, το βρίσκεις όμως στον πίνακα χιλιοστών της σύστασης. Το ζήτημα είναι αν είναι σωστότερος αυτός ο τρόπος ή όχι.

Ευχαριστώ Αστέριε για τις διευκρινίσεις! Άρα άκυρες οι αμφιβολίες μου ως προς αυτό το θέμα.

Σωστότατος ο yian!

Χαχαχαχα! Πιο συμπληρωμένη δεν γινεται!

@m_chalm #620 Συμφωνώ σε όλα εκτός από 2 σημεία στα οποία έχω αμφιβολίες. Το πρώτο είναι στους σημερινούς όρους δόμησης που τους υπολογίζεις κατα ΝΟΚ ενώ αν δεν κάνω λάθος πρέπει να τους υπολογίσουμε με βάση το τι ίσχυε την 28/7/11, δηλαδή προ ΝΟΚ. Δεν θυμάμαι που το πήρε το μάτι μου αλλά κάπου αναφέρθηκε ότι ο όρος "σημερινός" αναφέρεται στην ημερομηνία της "κόκκινης γραμμής" για τα αυθαίρετα (28/7/11). Το δεύτερο είναι στον υπολογισμό του ποσοστού δόμησης, στον παρονομαστή έβαλες όλη την πραγματοποιούμενη δόμηση. Δεν είμαι σίγουρος αν πρέπει να μπει αυτή ή αν πρέπει να μπει μόνο η δόμηση των ο.ι. (δηλαδή χωρίς τους κοινόχρηστους). Το λέω αυτό επειδή στην Εγκύκλιο 4 λέει "Αν αναφέρονται στον πίνακα κατανοµής µεικτά και καθαρά τετραγωνικά µέτρα που αντιστοιχούν σε κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία, τότε, για τον υπολογισµό των συντελεστών λαµβάνονται υπόψη τα καθαρά τετραγωνικά σύµφωνα µε τον πίνακα κατανοµής". Μιλάει για τετραγωνικά που αντιστοιχούν σε ο.ι. οπότε μήπως θέλει να υπολογίσουμε τα καθαρά της ο.ι. που δηλώνουμε προς το άθροισμα των καθαρών όλων των ο.ι. μόνο, χωρίς τους κοινόχρηστους.

Το παραπάνω σεμινάριο σε βίντεο:

Σωστός! Συμπλήρωσα και τα τρίμηνα στις συγκεντρωτικές! Ξαναμαναπαραθέτω τη διορθωμένη/συμπληρωμένη λίστα: Φ2: 01/04 - 20/04/2014 - Περιοδική ΦΠΑ 1ου 3μήνου Φ1: 02/01 - 30/04/2014 - Εκκαθαριστική ΦΠΑ 2013 Δ1: 01/04 - 31/05/2014 - Συγκεντρωτική ΠΕΛΑΤΩΝ - ΠΡΟΜΗΘΕΥΤΩΝ 1ου 3μήνου Ε1: 20/03 - 30/06/2014 - ΟΚ Ε3: 03/02 - 30/06/2014 - ΟΚ Φ2: 01/07 - 31/07/2014 - Περιοδική ΦΠΑ 2ου 3μήνου Δ1: 01/07 - 31/07/2014 - Συγκεντρωτική ΠΕΛΑΤΩΝ - ΠΡΟΜΗΘΕΥΤΩΝ 2ου 3μήνου Φ2: 01/10 - 20/10/2014 - Περιοδική ΦΠΑ 3ου 3μήνου Δ1: 01/10 - 31/10/2014 - Συγκεντρωτική ΠΕΛΑΤΩΝ - ΠΡΟΜΗΘΕΥΤΩΝ 3ου 3μήνου

Έκανα μια σούμα για τις φετινές (2014) υποχρεώσεις Φ1, Φ2, Δ1, Ε1, Ε3 για όποιον θέλει να έχει συγκεντρωμένες τις προθεσμίες: Φ2: 01/04 - 20/04/2014 Φ1: 02/01 - 30/04/2014 Δ1: 01/04 - 31/05/2014 Ε1: 20/03 - 30/06/2014 Ε3: 03/02 - 30/06/2014 Φ2: 01/07 - 31/07/2014 Δ1: 01/07 - 31/05/2014 Φ2: 01/10 - 20/10/2014 Δ1: 01/10 - 31/10/2014 Αν έχω κάπου λάθος διορθώστε με!

Πιστεύω ότι σε αυτό δεν υπάρχουν περιθώρια άλλης ερμηνείας. Είναι ξεκάθαρο ότι οι τύποι υπολογισμού είναι αυτοί. Είναι πολύ συγκεκριμένο το τι είναι τα "αυθαίρετα", τα "εγκεκριμένα", τα "επιτρεπόμενα"και τα "χιλιοστά". Αυτό που δεν είναι συγκεκριμένο είναι το "ποσοστό δόμησης". Κατά τη γνώμη μου αυτό υπολογίζεται όπως το περιγράφω στο #614. Δες το και πες μου και τη δική σου γνώμη, αν συμφωνείς και σε αυτό. Να βρούμε μια κοινή βάση στους υπολογισμούς μήπως και βρεθεί άκρη γενικώς.