letom
-
Περιεχόμενα
2.076 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
2
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by letom
-
Σε ευχαριστώ για την απάντηση, παρά το "ακατάλληλο" της βραδιάς (τσικνοπέμπτη γαρ)! Και εμένα αυτό που λες μου φαίνεται το πιο λογικό. -
Έχω περίπτωση εξώστη όπου ο ιδιοκτήτης έχει κλείσει ένα κομμάτι αριστερά και ένα δεξιά, αφήνοντας μόνο ένα μικρό κομμάτι του εξώστη στη μέση. Το αριστερά και το δεξιά σκεπάσθηκαν με κεραμίδια, τα οποία πάνε ευθεία κατά μήκος όλου του εξώστη σκεπάζοντας και το μικρό κομμάτι στη μέση. Οπότε εξαιτίας των κλεισμένων τμημάτων αριστερά και δεξιά, στη μέση προέκυψε ...ημιϋπαίθριος (φαινόμενο ντόμινο θα έλεγα). Θα υπολογίσω το πρόστιμο μόνο με ΥΔΚΧ για τα κλεισμένα τμήματα ή πρέπει να προσθέσω και μία λοιπή παράβαση για τον ΗΧ που προέκυψε στη μέση?
-
False alarm! Αυτό γίνεται μόνο όταν αυτά τα τμ είναι κατ.1. Σε οποιαδήποτε άλλη περίπτωση βγάζει κανονικά το 2000. Απλώς μου έκανε εντύπωση γιατί είχα βάλει ΦΚ με διάφορα είδη αυθαιρεσιών και παλαιοτήτων και το συνολικό πρόστιμο έβγαινε πάνω από 2000. Δεν ήταν δηλαδή δήλωση σκέτη κατ.1 με πρόστιμο 500άρικο. Οπότε περίμενα ότι θα μου συνυπολογίσει τα τετραγωνικά και θα πετούσε διχίλιαρο παράβολο.
-
Έγινε καμιά αναβάθμιση στο σύστημα? Έκανα τώρα μια δοκιμαστική δήλωση με 1 ΦΚ με αναλυτικό, 1 ΦΚ με ΥΔΚΧ 12τμ και 1 ΦΚ με ΥΥ χωρίς ΥΔ 105τμ! Περίμενα ότι λόγω των 105τμ θα έβγαζε παράβολο 2000 όμως έβγαλε παράβολο 500!!! Διορθώσανε το λάθος με τα παράβολα που συνυπολόγιζαν τα τμ ακόμα και όταν βάζαμε "χωρίς υπέρβαση"? Ή εξηγείται αλλιώς το 500άρικο που μου έβγαλε?
-
ΟΚ, ευχαριστώ!
-
Για κατ.1 είναι υποχρεωτικό να κάνεις ξεχωριστή δήλωση για κάθε ο.ι.
-
Όχι, yian, δεν εννοώ τα ποσοστά στη δήλωση, εκεί εννοείται θα μπουν όλοι με τα ποσοστά τους. Η ερώτηση αφορούσε στο Ε9, με τι ποσοστό θα ιδιοκτησίας θα το δηλώσει ο αυθαιρετούχος? Αν δηλαδή το βάλει με 33% (όπως είναι και το πραγματικό) πρέπει τότε και οι άλλοι 2 συνιδιοκτήτες να δηλώσουν το αυθαίρετο στα δικά τους Ε9 με τα αντίστοιχα ποσοστά τους?
-
Πρόκειται για μικρό δωματιάκι 7τμ σε ταράτσα που μου το έδειξε σε παλιές φωτογραφίες δικές του οπότε δεν αμφιβάλλω για την παλαιότητα και επειδή δεν θέλω να μπλέξω με ΓΥΣ ή να περιμένω τον ΟΚΧΕ/ΕΚΧΑ να λειτουργήσει λέω να το δηλώσει στο Ε9 να τελειώνουμε. Συναινέσεις έχω. Όμως τι ποσοστό ιδιοκτησίας θα βάλει όμως στο Ε9 για αυτό το δωμάτιο? Το 100% (αφού αυτός το χρησιμοποιεί το δωμάτιο) ή τα χιλιοστά που του αναλογούν στον κοινόχρηστο χώρο πχ το 33%? Αν βάλει το δεύτερο θα πρέπει και οι άλλοι συνιδιοκτήτες να δηλώσουν το υπόλοιπο ποσοστό στα δικά τους Ε9?
-
Αυθαίρετη κατασκευή σε κοινόχρηστο χώρο μπορεί να δηλωθεί στο Ε9 από τον ένα συνιδιοκτήτη?
-
Αυθαίρετη κατασκευή σε κοινόχρηστο χώρο μπορεί να δηλωθεί στο Ε9 από τον ένα συνιδιοκτήτη?
-
Ανεξαρτήτως ποσού, δεν έχεις υποχρέωση κατάθεσης στην ΕΤΕ. Για ποσά από 1500,01 (μαζί με ΦΠΑ) και άνω πρέπει η πληρωμή να γίνει με τραπεζικό μέσο (ΟΠΟΙΑΣΔΗΠΟΤΕ τράπεζας). ΤΣΜΕΔΕ και ΦΕΜ πληρώνονται ξεχωριστά χωρίς κατάθεση αμοιβής.
-
Δεν υπάρχει υποχρέωση κατάθεσης αμοιβής στην ΕΤΕ.
-
Κατάσταση εγγράφων συμφωνιών 3μήνου - απαιτείται ή όχι;
letom replied to sarcs's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
-
Προσωπικά Μηνύματα!
-
Για τη χρήση του 2013 μιλάμε αλλά αν είναι να ξεκινήσει να εφραμόζεται τότε θα ισχύσει και για τις επόμενες χρονιές-χρήσεις αλλιώς δεν έχει νόημα να γίνει μόνο για την περσινή χρήση. Από την άλλη αν είναι να εφαρμόζεται κάθε χρόνο τότε πάλι δεν έχει νόημα αφού θα υποβάλλουμε μηνιαίες συγκεντρωτικές. Εκτός αν μας τρελάνουν και ζητάνε και μηνιαίες συγκεντρωτικές πελατών και ετήσια συγκεντρωτική των μηνιαίων συγκεντρωτικών αφού η λίστα των έγγραφων συμφωνιών είναι αυτό ακριβώς.
-
Τη λίστα με τα ονόματα, τα ΑΦΜ και τα ποσά θα την ανεβάζουμε ούτως ή άλλως κάθε μήνα για τη συγκεντρωτική πελατών!
-
Εντάξει δεν βλάπτει αλλά υποτίθεται το συμφωνητικό γίνεται για να εξασφαλίζει εμάς και τον πελάτη ως προς αυτά που έχουμε συμφωνήσει. Το να το κάνουμε για να το κάνουμε δεν εξυπηρετεί τίποτα εκτός από το να γεμίζουμε άχρηστη χαρτούρα τα συρτάρια μας. Χώρια του ότι φαινόμαστε σαν εξωγήινοι όταν βάζουμε τον άλλο να υπογράψει συμφωνητικό για δουλειά και ποσό σαν αυτό που ανέφερα στο προηγούμενο ποστ.
- 170 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- συμφωνητικά
- εφορία
- (and 1 more)
-
Κι εγώ κάνω συμφωνητικό για κάθε ΑΠΥ που κόβω ανεξαρτήτως δουλειάς και ποσού, μέχρι να ξεκαθαρίσει το τοπίο με τις καταστάσεις που θα στέλνουμε στην εφορία. Βέβαια ο 3919 λέει ότι απαιτούνται για όλα αλλά το βρίσκω γελοίο να κάνω συμφωνητικό πχ για ΑΠΥ 50 ευρώ για αναζήτηση φακέλου κλπ.
-
Προσωπικά θα προτιμούσα οι απαντήσεις του help desk να έχουν κάποιον επίσημο χαρακτήρα ώστε να μπορούμε να βασιζόμαστε σε αυτές χωρίς να αναλαμβάνουμε την ευθύνη σε περίπτωση που τις ακολουθούμε. Κι ας περιμένουμε μία εβδομάδα μέχρι να λάβουμε την απάντηση μέσω εμαιλ το οποίο θα περιέχει εκτός της απάντησης και έναν αριθμό/κωδικό τον οποίο θα αναφέρουμε στην τ.ε. για να μπορεί να επιβεβαιωθεί. Ή κάπως έτσι τέλος πάντων. Το να παίρνουμε απαντήσεις γρήγορες χωρίς καμία δέσμευση για την εγκυρότητά τους και με την ευθύνη όλη δική μας δεν το βρίσκω βοηθητικό τόσο που να δικαιολογεί την ύπαρξη help desk. Αυτό το κάνουμε μια χαρά και μέσω του φόρουμ ή μέσω τηλεφωνημάτων σε φίλους συναδέλφους.
-
Ο νόμος λέει ότι η πιστοποίηση του ποσοστού αναπηρίας γιίνεται με βεβαίωση αρμόδιας δημόσιας αρχής, χωρίς να λέει συγκεκριμένα ποιας. Έχω πελάτη με αναπηρία 67% από ΚΕΠΑ (Κέντρο Πιστοποίησης Αναπηρίας) και με 80% από ΑΣΥΕ (Ανώτατη Στρατιωτική Υγειονομική Επιτροπή). Μπορεί να χρησιμοποιήσει όποιο θέλει? Εννοείται τον ενδιαφέρει το 80% και δεν ξέρω αν υπάρχει πρόβλημα που η άλλη δημόσια αρχή του έβγαλε 67%.
-
1. Όχι 2. Από 1500,01 (τελική, μαζί με το ΦΠΑ) και σε οποιαδήποτε τράπεζα.
-
Σε όποια κατηγορία και να το βάλεις θα χρειαστεί να υποβάλλεις τουλάχιστον την σημερινή κάτοψη του χώρου που θα δηλώσεις, αυτό δεν το αποφεύγεις. Απλώς στις κατ.1-2-3 αρκεί αυτή η κάτοψη ενώ στις κατ.4-5 απαιτούνται και τα υπολοιπα σχέδια. Εσύ αφού μπορείς να αποδείξεις την παλαιότητα της κατασκευής δήλωσέ το σε μία από τις πρώτες 3 κατηγορίες. Για το μέλλον αν χρειαστούν πρόσθετα σχέδια για συμβόλαια, ανασύσταση, άδεια ή ότιδήποτε θα τα κάνει τότε κάποιος, δεν είναι κάτι που θα έπρεπε να σε απασχολεί τώρα. Αν βέβαια σου ζητάνε από τώρα πλήρη σχέδια για μελλοντική χρήση φυσικά και να τα κάνεις και να ζητήσεις και εξτρά αμοιβή για αυτά αφού είναι δουλειά πέρα από τις απαιτήσεις της τακτοποίησης (εκτός αν δεν το δηλώσεις κατ.1-2-3).
-
Παρομοίως! Υποθετικά μιλώντας πάντα!
-
Ξανακάλεσέ τον και θέσε του τα ερωτήματα που αναφέραμε πιο πάνω γιατί ωραία η βεβαιότητά του και πανέμορφο το άρθρο 11 του 4178 στο οποίο σε παρέμπεψε όμως αμφιβάλλω αν έχει υπόψη του πως λειτουργεί το σύστημα δηλώσεων και τι στοιχεία εισάγουμε.
-
Αν βάλεις μόνο τον Α δεν θα έχεις μεν πρόβλημα με τα ποσοστά όμως θα έχεις πρόβλημα με τη δήλωση που κάνεις ότι τα στοιχεία είναι αληθή (που αν το κάνεις δεν θα είναι, λόγω του ότι έχει και ο Β ποσοστό). Αυτός είναι και ο λόγος που εκτός από τα στοιχεία εκείνου που κάνει τη δήλωση, ζητάνε και τα στοιχεία των υπολοίπων ιδιοκτητών με τα ποσοστά τους. Για τον ΒΧ στον ακάλυπτο απαιτείται συναίνεση εκτός αν στη σύσταση ο.ι. λέει ότι ο συγκεκριμένος χώρος είναι αποκλειστικής χρήσης του Α. Αυτό θα έκανα κι εγώ και αυτό κάνω μέχρι στιγμής. Έχω χάσει όμως και καναδυο δουλειές για αυτόν το λόγο επειδή βρέθηκε συνάδελφος που τα έκανε όλα με μια δήλωση.