-
Περιεχόμενα
2.076 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
2
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by letom
-
Στα οικονομικά στοιχεία όμως φαίνεται και η ημερομηνία που εκδόθηκε το παράβολο, η οποία είναι μήνες ΜΕΤΑ την ημερομηνία λήξης του παραβόλου. Αν στον έλεγχο ληφθεί υπόψη η ημερομηνία έκδοσης παραβόλοου τότε το πρόβλημα λύνεται αφού θα φανεί ότι από εκείνη την ημερομηνία έχουν πληρωθεί τόσες δόσεις όσοι και οι μήνες που έχουν περάσει μέχρι σήμερα. Όλα είναι εύκολα να γίνουν, το ζήτημα είναι αν θα τους κόψει να το κάνουν με το σωστό τρόπο ή όχι.
-
Στα τετραγωνικά των ΟΙ στους πίνακες των συστάσεων σε οικοδομές με αυθαιρεσίες όπου η σύσταση έγινε μετά, στα τετραγωνικά των ιδιοκτησιών συμπεριλαμβάνονται και τα αυθαίρετα μαζί αφού πάντα γίνεται αποτύπωση της πραγματικής κατάστασης. Σε αυτές τις περιπτώσεις το ποσοστό καθαρά Οι προς συνολικά καθαρά θα είναι "πλαστό".
-
nik ξέχασες τους κοινόχρηστους χώρους. Στα 400M2 να μην είναι 80Μ2 κοινόχρηστοι? Άρα ενώ το ποσοστό συντελεστή που αντιστοιχεί σε κάθε διαμέρισμα είναι 100Μ2, το καθαρό εμβαδό κάθε διαμερίσματος είναι (400 - 80) / 4 = 80Μ2. Οπότε τελικά με τι θα συγκρίνεις, με τα 100 που είναι το θεωρητικό ποσοστό δόμησης ή με το 80 που είναι το πραγματικό? Τρέχα γύρευε!
-
Κατανοητό! Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις!
-
ioannat όταν λες σου το είπε "η εφορία" προφανώς εννοείς το είπε ο υπάλληλος που ρώτησες, ο οποίος προφανώς και ΔΕΝ είναι η εφορία, ούτε είναι απαραίτητο η άποψή του να ταυτίζεται με την άποψη του ελεγκτή που ίσως έρθει να σε ελέγξει, ο οποίος επίσης ΔΕΝ είναι η εφορία. Αν θες να έχεις ήσυχο το κεφάλι σου, ζήτα απάντηση από την επίσημη εφορία. Ζήτα δηλαδή να σου απαντήσουν για το ΦΕΜ γραπτώς. Θα εκπλαγείς. ΥΓ: Κι εγώ στο τέλος του έτους πληρώνω μαζεμένα όλα τα ΦΕΜ της χρονιάς. Και πολλοί άλλοι συνάδελφοι που γνωρίζω το ίδιο κάνουν.
-
ΟΚ, αυτό εννοούσα αν αλλάζει εύκολα από κάποιον που ξέρει ή αν χρειάζεται κάποια πρόσθετη εγκατάσταση κλπ. Δεν έχω σκοπό να πειράξω τίποτα που δεν κατέχω ούτε στο ελάχιστο. Θα το έχω υπόψη να το θέσω στην επόμενη συνέλευση πολυκατοικίας και ας αποφασίσει η πλειοψηφία. Σε ευχαριστώ astrah! Να ρωτήσω και κάτι τελευταίο: Έγραψε στην αρχή ο Scrooge ότι "στη δεύτερη περίπτωση, ο "νεκρός" χρόνος δεν χρεώνεται σε κανένα διαμέρισμα". Πως είναι δυνατό αυτό? Αφού στο τέλος του μήνα, προκειμένου να εκδοθούν τα κοινόχρηστα, μετράμε τα εκατοστά πετρελαίου της δεξαμενής που κάηκαν και επιμερίζουμε το κόστος τους στα διαμερίσματα ανάλογα με τι έγραψαν τα ρολόγια. Σε αυτά τα εκατοστά πετρελαίου συμπεριλαμβάνεται και η ποσότητα που καίγεται στο "νεκρό" χρόνο. Άρα πως δεν χρεώνεται σε κανένα διαμέρισμα?
-
Σωστός ο παίκτης! Νόμιζα ότι θα υπήρχε κάποια ένδειξη, κάτι. Και αν διαπιστώσει κανείς ότι είναι στην περίπτωση-1 που αναφέρθηκε στο πρώτο ποστ, μπορεί να το αλλάξει μόνος του να το κάνει να μετρά από την εκκίνηση του κυκλοφορητή (περίπτωση-2)? Σόρρυ αν είναι κουφές οι ερωτήσεις μου, είμαι πρώτη φορά διαχειριστής φέτος στην πολυκατοικία και μου έχουν δημιουργηθεί απορίες καθότι άσχετος με το θέμα.
-
Πως ελέγχουμε αν η ωρομέτρηση ξεκινά με το άνοιγμα του θερμοστάτη του ή με την εκκίνηση του κυκλοφορητή?
-
Το ΦΕΜ δεν είναι απαιτούμενο δικαιολογητικό για τακτοποίηση. Το έχει μεν στη λίστα των αρχείων του συστήματος του ΤΕΕ αλλά απαιτούμενο δεν είναι (δεν το συνυπολογίζει στα βασικά στοιχεία της δήλωσης εκεί που λέει "υπολειπόμενα αρχεία για πληρότητα"). Απαιτούμενα είναι μόνο αυτά που αναφέρει ο νόμος στο άρθρο 11.
-
Εκεί που λες για τακτοποίηση "προ 28/7/11" εννοείς για αυθαιρεσία που έγινε μετά τις 28/7/11 ε? Κι αν πρόκειται πχ. για ΥΔ εντός όγκου κτηρίου όπου δεν μπορεί να αποδειχθεί με α/φ κλπ τότε αν ο ιδιοκτήτης προσκομίσει Ε9 στο οποίο αναγράφονται όλα τα τμ (μαζί με τα αυθαίρετα) γιατί να μην το δεχτεί κανείς αφού η Εγκ.4 λέει ότι το Ε9 θεωρείται δημόσιο έγγραφο? Θέλω να πω, αν υπήρχε κι άλλος πιο αδιάψευστος τρόπος να αποδειχθεί μια αυθαιρεσία δεν θα χρειαζόταν να καταφύγουμε στο Ε9. Οπότε είτε δεχόμαστε το Ε9 ως αποδεικτικό σε όλες τις περιπτώσεις ή δεν το δεχόμαστε καθόλου. Τουλάχιστον όσο δεν διευκρινίζεται από πουθενά κάποιος περιορισμός στο πότε πρέπει να το δεχόμαστε ή όχι.