-
Περιεχόμενα
2.076 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
2
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από letom
-
-
Σε ένα μήνα και κάτι τελειώνει το 2013 και μέχρι στιγμής έχω κόψει όλες κι όλες 2 ΑΠΥ, κέρδος φυσικά δεν έχω οπότε αν φορολογηθώ και με τα τεκμήρια ...κάηκα. Σκέφτομαι αν μπορώ να κάνω χρήση της διάταξης που λέει για φορολόγηση ως μισθωτός εφόσον οι εργοδότες είναι μέχρι τρεις. Η απορία μου έχει να κάνει με το σημείο του νόμου που λέει για έγγραφη σύμβαση. Οι δύο ΑΠΥ που έχω κόψει είναι για αυθαίρετα με τον 4014 και έχω συμφωνητικό με τους πελάτες. Σκαλίζοντας το φόρουμ βρήκα αυτό:
Έγγραφη σύμβαση είναι μια σύμβαση όπου ο ένας αναθέτει και ο άλλος αναλαμβάνει την εκπόνηση μιας συγκεκριμένης εργασίας μηχανικού.
Τίποτα παραπάνω, τίποτα παρακάτω.Θεωρούνται συμβάσεις τα συμφωνητικά που κάνουμε για τα αυθαίρετα? Προσωπικά χρησιμοποιώ το πρότυπο συμφωνητικό που έχει ανεβάσει ο ΙΑΣΟΝΑΣ το οποίο έχει τίτλο "Σύμβαση ανάθεσης-ανάληψης έργου".
-
<<Με την υποχρέωση, όμως, να υπαχθούν και στον νέο νόμο, οι 300.000 ιδιοκτήτες πρέπει να προσκομίσουν πλέον τα εν λόγω δικαιολογητικά διαφορετικά η υπαγωγή τους θα είναι άκυρη.
Η ασυνέχεια αυτή έχει δημιουργήσει, σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς, προβλήματα στις συναλλαγές των ιδιοκτητών με τους μηχανικούς που αναλαμβάνουν τις διαδικασίες νομιμοποίησης, καθώς πολλοί μηχανικοί ζητούν νέα αμοιβή για τα υπολειπόμενα δικαιολογητικά.
Σύμφωνα με παράγοντες του ΥΠΕΚΑ πάντως, οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων δεν πρέπει να καταβάλλουν επιπλέον αμοιβή στους μηχανικούς, καθώς το "δελτίο τρωτότητας" ή η στατική μελέτη περιλαμβάνονταν στον πλήρη φάκελο τακτοποίησης.
Κανένας όμως δεν μπορεί να παρέμβει στις διαπραγματεύσεις των δύο μερών, δεδομένου ότι οι αμοιβές διαμορφώνονται ελεύθερα.>>
-
Δημόσια Διαβούλευση για το δελτίο δομικής τρωτότητας και τη μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων - Δήλωση Υπουργού Αναπληρωτή ΠΕΚΑ Σταύρου Καλαφάτη
Σε δημόσια διαβούλευση θέτει ο Υπουργός Αναπληρωτής ΠΕΚΑ Σταύρος Καλαφάτης την υπουργική απόφαση για το δελτίο δομικής τρωτότητας αυθαιρέτων και τη μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων. Στο πλαίσιο εφαρμογής του ν. 4178/2013 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης − Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις.» (ΦΕΚ 174 Α’) προβλέπεται στο άρθρο 11 παράγραφος 8 ειδική ρύθμιση στο διενεργούμενο στατικό έλεγχο των παραβάσεων. Από το νόμο απαιτείται, εκτός των άλλων δικαιολογητικών, η υποβολή είτε «Δελτίου δομικής τρωτότητας του φέροντος οργανισμού» είτε μελέτη στατικής επάρκειας, ανάλογα με το είδος του κτιρίου.
Σχετικά με το θέμα ο Υπουργός Αναπληρωτής ΠΕΚΑ Σταύρος Καλαφάτης δήλωσε:
«Με το νόμο για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης και το περιβαλλοντικό ισοζύγιο κάνουμε ένα σημαντικό βήμα για να σταματήσουμε την αυθαίρετη δόμηση. Αυτό όμως σημαίνει ότι, για τους πολίτες που θα ενταχθούν στις ρυθμίσεις του νόμου, η Πολιτεία οφείλει να μεριμνήσει για την ασφάλεια των κτισμάτων τους. Αυτή προωθούμε με τη συγκεκριμένη υπουργική απόφαση, καθώς είναι απαραίτητο δικαιολογητικό για την ένταξη στις ρυθμίσεις του νόμου. Είναι όμως παράλληλα και μία ουσιαστική διαδικασία για την ασφάλεια των πολιτών. Κλείνουμε μία εκκρεμότητα ετών στα θέματα στατικότητας των αυθαιρέτων. Καλούμε τους πολίτες, τους μηχανικούς και τους φορείς να συμμετέχουν στη δημόσια διαβούλευση και να καταθέσουν τις απόψεις τους, ώστε πολύ σύντομα να προωθήσουμε την τελική ρύθμιση».
«Δελτίο δομικής τρωτότητας του φέροντος οργανισμού» απαιτείται για κάθε αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης που έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κτίρια με επικρατούσα χρήση κατοικίας, τουριστικά καταλύματα ή κτίρια, καθώς και για μεμονωμένες αυθαίρετες κατασκευές με τις παραπάνω χρήσεις. «Μελέτη στατικής επάρκειας» απαιτείται για κάθε αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης που έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κτίρια ειδικής χρήσης, όπως, ενδεικτικά, κτίρια συνάθροισης κοινού, περίθαλψης, κοινωνικής πρόνοιας, εκπαίδευσης, πολιτιστικών λειτουργιών, ξενοδοχεία και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις, θρησκευτικούς χώρους, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες, κοινωφελείς οργανισμούς, δημόσιων υπηρεσιών και σε κτίρια βιομηχανικής ή βιοτεχνικής χρήσης, καθώς και σε μεμονωμένες αυθαίρετες κατασκευές με τις παραπάνω χρήσεις. Με την προωθούμενη Υπουργική Απόφαση καλύπτεται η ανάγκη παροχής οδηγιών εφαρμογής της παρ. 8 του άρθρου 11 του ν. 4178/13, προς τους μηχανικούς, για την υποβολή στοιχείων στο πληροφοριακό σύστημα του νόμου για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης και την υπαγωγή αυθαίρετης κατασκευής ή αλλαγής χρήσης στη ρύθμιση του ν. 4178/13.
Συγκεκριμένα με την υπουργική απόφαση δίδεται ο ορισμός της «Δομικής Τρωτότητας» για την εφαρμογή των προβλέψεων του νόμου, θεσμοθετείται το πρότυπο Δελτίο Δομικής Τρωτότητας που κατατίθεται από τον μηχανικό στο πληροφοριακό σύστημα και δίδονται λεπτομερείς οδηγίες συμπλήρωσης. Τα στοιχεία του ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α. (ΔΕλτίο ΔΟμικής Τρωτότητας Αυθαιρέτου) κατανέμονται σε οκτώ ( 8 ) Ενότητες, που περιλαμβάνουν συνολικώς σαράντα (40) Πεδία, ενώ το Έντυπο θα συνοδεύεται και από αναλυτική Τεχνική Έκθεση, με φωτογραφίες. Οι οκτώ ενότητες στοιχείων είναι:
• Α: Ταυτότητα του κτιρίου
• Β: Γενικά σεισμολογικά και εδαφικά στοιχεία του κτιρίου
• Γ: Δομικός τύπος του κτιρίου
• Δ: Γενικά τεχνικά στοιχεία του κτιρίου
• Ε: Στοιχεία γενικής τρωτότητας έναντι σεισμού
• ΣΤ: Στοιχεία «πρόσθετης» τρωτότητας
• Ζ: Ενδεχόμενη τρωτότητα έναντι άλλων αιτίων, και
• Η: Τελική Βαθμολόγηση (Δομική) και Κατάταξη Κτιρίου.
Επιπλέον με την Υπουργική απόφαση καθορίζονται οι χρήσεις υψηλής διακινδύνευσης για τις οποίες απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας. Σε κάθε περίπτωση στη μελέτη στατικής επάρκειας του κτιρίου επισημαίνονται και τυχόν απαιτούμενες εργασίες ενίσχυσης του φορέα από τον έλεγχο. Οι αυθαίρετες κατασκευές και οι αυθαίρετες χρήσεις για τις οποίες απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας καταχωρίζονται σε 2 κατηγορίες υψηλής διακινδύνευσης:
Α. Στην Κατηγορία Ι:
Υπάγονται αυθαίρετες αλλαγές χρήσης, αυθαίρετα κτίρια ή αυθαίρετες κατασκευές σε κτίρια, των οποίων η λειτουργία είναι ζωτικής σημασίας για την Πολιτική Προστασία, τόσο κατά τη διάρκεια του σεισμού, όσο και μετά από αυτόν και έχουν τις εξής χρήσεις:
i. Παραγωγής – Διανομής Ενέργειας, Ύδρευσης, Τηλεπικοινωνιών.
Δεν υπάγονται κτίρια ή τμήματα κτιρίων για τα οποία, βάση της επικρατούσας χρήσης τους, απαιτείται μόνο δελτίο δομικής τρωτότητας και τα οποία περιλαμβάνουν ή έχουν τοποθετημένα στα δώματα τους ή στον ακάλυπτο χώρου τους, φωτοβολταϊκά ή υποσταθμούς επιχειρήσεων ηλεκτρισμού ή κεραίες κινητής τηλεφωνίας.
ii. Περίθαλψης (όπως Νοσοκομεία, Κέντρα Υγείας, Αγροτικά – Περιφερειακά ιατρεία, Υγειονομικοί σταθμοί, Κλινικές)
iii. Πυροσβεστικοί Σταθμοί
iv. Δημόσιων Επιτελικών Υπηρεσιών (όπως Υπουργεία, Διοικητήρια, Δημαρχεία, Λοιπές Πυροσβεστικές Υπηρεσίες, Αστυνομικά τμήματα, Γραφεία στρατιωτικών Υπηρεσιών)
Σε περίπτωση που η αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κτίρια της Κατηγορίας αυτής (Ι) εκπονείται από αρμόδιο μηχανικό μελέτη στατικής επάρκειας στο σύνολο του κτιρίου σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία.
Β. Στην Κατηγορία ΙΙ:
α) Υπάγονται αυθαίρετα κτίρια ή αυθαίρετες κατασκευές σε κτίρια με τις παρακάτω χρήσεις που η τυχόν κατάρρευση τους έχει μεγάλες συνέπειες:
i. Εκπαίδευσης (όπως Δημόσια και ιδιωτικά Νηπιαγωγεία, Δημοτικά, Γυμνάσια, Λύκεια, ΤΕΙ, ΑΕΙ, Ερευνητικά Κέντρα, Φροντιστήρια, ΙΕΚ, ΚΕΚ, Ωδεία, Σχολές Χορού)
ii. Κοινωνικής Πρόνοιας (όπως Βρεφοκομεία, Παιδικοί – Βρεφικοί σταθμοί, Οίκοι ευγηρίας – Γηροκομεία, Οικοτροφεία – Ορφανοτροφεία, Ιδρύματα ατόμων με αναπηρία, Ιδρύματα χρόνιων πασχόντων, Ξενώνες, Άσυλα).
iii. Πολιτιστικές Εγκαταστάσεις (όπως Βιβλιοθήκες, Μουσεία, Πινακοθήκες, Αίθουσες εκθέσεων).
iv. Αίθουσες επιβατών μέσων μαζικών μεταφορών ήτοι αεροδρομίων, ελικοδρομίων, σιδηροδρομικών σταθμών, λιμένων, λεωφορείων κλπ.
v. Χώροι συνάθροισης κοινού (όπως Θέατρα, Κινηματογράφοι, Πολυκινηματογράφοι, Αίθουσες συγκέντρωσης για κοινωνικές, πνευματικές εκδηλώσεις, Συνεδριακά κέντρα, Κτίρια εκθέσεων).
vi. Εμπορικά καταστήματα, Τράπεζες, Εμπορικά κέντρα με πολλαπλές χρήσεις, Υπεραγορές.
vii. Κλειστές Αθλητικές Εγκαταστάσεις (δεν περιλαμβάνονται οι χώροι υγιεινής και αποδυτηρίων ανοικτών αθλητικών εγκαταστάσεων).
viii. Θρησκευτικοί Χώροι (όπως Ιεροί Ναοί, Χώροι άλλων δογμάτων ή θρησκειών, άλλοι θρησκευτικοί χώροι εν γένει όπως αίθουσες κατηχητικού κλπ, Ιερές Μονές).
ix. Δημόσιες Λοιπές Υπηρεσίες (όπως Γραφεία Δημόσιων Υπηρεσιών, Περιφερειακών Υπηρεσιών, Γραφεία Νομαρχιακών Υπηρεσιών, Γραφεία ΟΤΑ, Δικαστικά μέγαρα).
x. Βιομηχανικές εγκαταστάσεις.
xi. Ξενοδοχεία και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις.
Σε περίπτωση που η αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κτίρια της Κατηγορίας αυτής (II) εκπονείται από αρμόδιο μηχανικό μελέτη στατικής επάρκειας στο σύνολο του κτιρίου σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία. Σε περίπτωση που υπάρχει άδεια οικοδομής, η μελέτη στατικής επάρκειας εκπονείται βάση της νομοθεσίας που ίσχυε κατά το χρόνο έκδοσης της άδειας οικοδομής.
Στην απόφαση περιλαμβάνονται επίσης ορισμένες αποκλίσεις σύμφωνα με τις οποίες κάποια από τα κτίρια της δεύτερης κατηγορίας δύναται να απαλλαγούν από τη μελέτη αυτή αλλά σε αυτήν την περίπτωση υποβάλλεται υποχρεωτικά τεχνική έκθεση και δελτίο τρωτότητας. Τα ανωτέρω κτίρια δύναται να απαλλαγούν από τη μελέτη στατικής επάρκειας, αν έχει εφαρμοστεί, ως προς τις διαστάσεις του φορέα του φέροντος οργανισμού στη συγκεκριμένη ιδιοκτησία, η εγκεκριμένη στατική μελέτη για το νόμιμο τμήμα του ακινήτου και συντρέχει μία από τις παρακάτω προϋποθέσεις:
i. Το κτίριο είναι μονόροφο, δηλαδή να υπάρχουν μόνο οι στάθμες θεμελίωσης, υπογείων, ισογείου και παταριού.
ii. Το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο είναι μικρότερο σε επιφάνεια από 20 τ.μ..
iii. Το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο δεν επιφέρει αύξηση των κατακόρυφων φορτίων περισσότερο από το 10% από τα φορτία της μελέτης για την ιδιοκτησία αυτή ή το κτίριο αυτό.
iv. Να υλοποιηθεί έλεγχος του συνολικού σεισμικού φορτίου (τέμνουσα βάσης) μετά την προσθήκη των αυθαιρέτων κατασκευών στο σύνολο του κτιρίου, από τον οποίο θα προκύπτει ότι αυτό δεν υπερβαίνει το 1,10 του αντίστοιχου σεισμικού φορτίου του υφιστάμενου κτιρίου χωρίς τις αυθαίρετες κατασκευές.
Για τις αυθαίρετες κατασκευές που απαλλάσσονται, κατά τα ανωτέρω, από τη μελέτη στατικής επάρκειας υποβάλλεται τεχνική έκθεση και δελτίο τρωτότητας που προβλέπεται στο άρθρο 1 της παρούσας. Για τις ανωτέρω περιπτώσεις iii και iv υποβάλλεται επιπλέον τεύχος υπολογισμών.
Μπορείτε να βρείτε την ιστοσελίδα της Δημόσιας Διαβούλευσης για την ΥΑ δελτίου δομικής τρωτότητας και μελέτης στατικής επάρκειας αυθαιρέτων στη σελίδα http://www.opengov.gr/minenv/?p=5349
Επισυνάπτεται Σχέδιο Υπουργικής Απόφασης
Πηγή: http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR
-
Επιλέγουμε "όχι".
Δες στο νόμο στο παράρτημα μετά τα ΦΚ έχει πληροφορίες για κάθε κουτάκι του ΦΚ.
Για το ύψος του παραβόλου και το ποια τετραγωνικά αθροίζονται μόνο κάποιος που το έχει δοκιμάσει μπορεί να απαντήσει με βεβαιότητα. Σε εμένα δεν έχει τύχει τέτοια περίπτωση γι' αυτό και στην απάντησή μου έγραψα "μάλλον".
-
- Θα βάλεις "με άδεια" και για τα δύο αρκεί το κτήριο που έχει την άδεια να μην κατασκευάστηκε σε θέση εκτός του προγράμματος που προβλεπόταν από την ΟΑ.
-
Επιβεβαιώνω κι εγώ, μετά από επίσκεψη σήμερα στον ΟΑΕΔ.
Στον φορέα ενίσχυσης συμπληρώνουμε 'ΟΑΕΔ', στο εγκριθέν ποσό '21000 ευρώ' και ημερομηνία καταβολής, την ημερομηνία της τελευταίας δόσης.
Αυτά από μένα... και πολύ το κούρασα.
Δεν περιγράφω άλλο!
Και συγκεκριμένα την ημερομηνία που κόπηκε το τιμολόγιο και όχι πότε μπήκε η δόση στην τράπεζα. Έτσι μου είπαν εμένα τουλάχιστον.
-
-
Αυτό ισχύει για τις νέες υπαγωγές 4178 ή και για αυτές του 4014 που είναι με δόσεις και θα μεταφερθούν στον 4178?
Το "ναι, έτσι" πάει και για αυτό που έγραψε πιο πάνω η ioannat?
-
Αν δεν κάνω λάθος, η διαφορά είναι στον αριθμό των δόσεων? Δηλαδή η τελική προθεσμία για υποβολή αρχείων είναι η 6/2/15 αλλά αν γίνει η υποβολή εντός εξαμήνου από την υπαγωγή τότε δικαιούσαι περισσότερες δόσεις.
-
Ναι, από το υπουργείο οικονομικών.
Δες κι εδώ ενημερωτικά http://www.tanea.gr/news/economy/article/4763525/?iid=2
Το δημοσίευμα αυτό είναι περσινό και λέει για διάταξη που θα υπάρχει σε νομοσχέδιο που πρόκειται να κατατεθεί. Θυμάμαι που το συζητούσαμε και εδώ μέσα και πολλοί ρωτούσαν (μετά την 1/1/2013) αν ισχύει το 500άρικο και η απάντηση ήταν αρνητική.
EDIT
Βρήκα άρθρο με ημερομηνία 11/7/2013 που λέει ότι συζητιέται η επιβολή του ορίου των 500 ευρώ:
http://www.inews.gr/42/ypochreotiki-chrisi-pistotikis-gia-synallages-ano-ton-500-evro.htm
Άρα μέχρι πριν 3 μήνες δεν ίσχυε ακόμα και δεν βρίσκω και κανένα νεότερο δημοσίευμα που να λέει ότι ξεκίνησε επίσημα η εφαρμογή του μέτρου.
-
http://www.buildnet.gr/default.asp?pid=234&catid=211&artid=9993
Ν.4178/13: πολλοί μηχανικοί τηρούν στάση αναμονής ως προς τη μετάβαση από 4014/11 στον 4178/13...
Και αυτό διότι, όπως χαρακτηριστικά αναφέρουν, δεν είναι επαρκείς οι οδηγίες που έχει το εγχειρίδιο για τη μετάβαση από τον ένα νόμο στον άλλο, αλλά και διότι αναμένεται, μετά τα σεμινέρια που πραγματοποιήθηκαν, να εκδοθεί νέα διευκρινιστική εγκύκλιος, με την οποία θα απαντηθούν ερωτήματα για το θέμα.Τα ερωτήματα είναι τα εξής:
-Πρόκειται με τη μεταφορά της δήλωσης από τον 4014/11 στον 4178/13 να προκύψει-εκτός από το ανταποδοτικό τέλος υπέρ ΤΕΕ-και καταβολή παραβόλου; Και αν ναι σε ποιές περιπτώσεις είναι αυτό ενδεχόμενο, βάσει του προγράμματος διαχείρισης των δηλώσεων;
-Με ποιά μεγέθη σε περίπτωση πολυκατοικιών να γίνουν οι συγκρίσεις των πολεοδομικών μεγεθών; Ο προβληματισμός αφορά-για παράδειγμα- περιπτώσεις εξωστών που έχουν κλειστεί, οι οποίοι δημιουργούν καθεστώς υπέρβασης στην κάλυψη και το ερώτημα είναι αν η σύγκριση πρέπει να γίνεται με το αναλογούν ποσοστό της κάθε ιδιοκτησίας (με ό,τι αυτό συνεπάγεται από πλευράς κόπου υπολογισμών κ.λπ.)
-Γιατί δεν δίνονται παραδείγματα μεταφορών, ώστε να καταστεί σαφέστερη και η μεθοδολογία. Δεν έχουν εξαντληθεί όλα τα δεδομένα που ενδέχεται να προκύψουν από το πληροφοριακό σύστημα. Ακόμη ένα παράδειγμα είναι το ότι το νέο σύστημα θα μεταχειριστεί διαφορετικά μια δήλωση που είχε εισαχθεί τμηματικά στον 4014/11 και θα εκδόσει νέο παράβολο και νέες, ενδεχομένως, δόσεις, αντιλαμβανόμενο το θέμα συνολικά κατά την εισαγωγή του.
Είναι αδιαπραγμάτευτο ότι όλη αυτή η περιπτωσιολογία πρέπει να καλυφθεί σε επίπεδο χειρισμού με ένα πιο αναλυτικό-διευκρινιστικό κείμενο.
Επομένως σοφά κάποιοι "περιμένουν" τις διευκρινιστικές, πριν ξεκινήσουν τη μεταφορά!-
2
-
-
Η κατάθεση στην ΕΤΕ γινόταν για να κρατηθούν αυτόματα τα 2% ΤΕΕ και 3% ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ. ΑΠό τη στιγμή που το πρώτο καταργήθηκε και το δεύτερο μπορεί πια να πληρωθεί ξεχωριστά, δεν υφίσταται λόγος για κατάθεση στην ΕΤΕ. Φυσικά συναλλαγές άνω των 1500 ευρώ πρέπει -όπως ορίζει ο νόμος- να γίνονται μέσω τράπεζας, οποιασδήποτε τράπεζας, μέσω κατάθεσης σε λογαριασμό ή μέσω επιταγής. Αυτό είναι άσχετο με ΤΕΕ, πολεοδομίες κλπ, έχει να κάνει με τον έλεγχο των οικονομικών και αφορά τις συναλλαγές >1500 ευρώ όλων και όχι μόνο των μηχανικών.
Παιδιά το 1.500 έχει γίνει 500 ευρώ!!!! Προσοχή!!!
ΙΑΣΟΝΑ είχα μείνει στο ότι αυτό ΘΑ γινόταν. Τελικά ψηφίστηκε και ισχύει ήδη? Βγήκε ΦΕΚ?
-
Ναι το κατάλαβα! Παγκόσμια πρωτοτυπία στο ανέβασμα αρχείων! Αθήνα-Πάτρα μέσω Λαμίας!
-
Θέλει προσοχή με τις κουρτίνες μην πέσουμε στον κύριο ΖΟΝΚ!!!
-
-
Δεν βγάζω άκρη με την υποβολή των δικαιολογητικών. Πατάω στο "επιλογή αρχείου" και μου λέει να βγάλω ΚΜΧ. Το έκανα και μου λέει ότι τα δικαιολογητικά αποστέλλονται με email με τίτλο τον ΚΜΧ κλπ. Έτσι τα στέλνετε? Τότε ποιος ο λόγος ύπαρξης της φόρμας αποστολής αρχείων?
-
τελικά το γνωστό πρόγραμμα του ΟΑΕΔ "Νέοι Επιστήμονες" όντως καταχωρείται στο 2ο πίνακα (πλην De minimis)?
Το "Νέοι Ελεύθεροι Επαγγελματίες - Νέοι Επιστήμονες" είναι De Minimis (το λέει στον οδηγό του προγράμματος) οπότε πάει στον πρώτο πίνακα! Το επιβεβαίωσα και την Παρασκευή που πήγα στον ΟΑΕΔ και ρώτησα!
-
1
-
-
(Δεξί κλίκ -> Νέο -> boolean και πληκτρολογείτε false)
Ή πιο απλά διπλό κλικ (αριστερό) πάνω στην τιμή και το true μετατρέπεται αυτόματα σε false!
-
Το έλεγε η ΥΑ που βγήκε στις 30 Αυγούστου!
-
Μου είχε ξεφύγει αυτό! Εντάξει, σηκώνω τα χέρια ψηλά. Παραδίνομαι. Νίκησαν.
-
"Η εγκύκλιος λέει ότι δεν χρειάζεται να συντρέχουν αθροιστικά τα ποσοστά υπέρβασης για να υπαχθεί μια οριζόντια δηλαδή στην κατηγορία 4"
Τωρα που το ξαναδιαβαζω, εγω καταλαβαινω το εξης: ΕΣΤΩ ΚΑΙ ΣΕ 1 ΜΕΓΕΘΟΣ ΑΠΟ ΤΑ 3 να εισαι οκ (κατω απο 40% ή 20% δηλαδη), τοτε μπορεις να μεινεις κατηγορια 4!!!
Πιστεύω ότι αν ήθελαν να πουν αυτό θα έπρεπε να πουν "ταυτόχρονα" αντί για "αθροιστικά". Αν εννοούν αυτό που λες τότε η επιλογή της λέξης "αθροιστικά" είναι από πολύ ατυχής ώς τελείως λάθος. Δεν λέει για "άθροιση υπερβάσεων" αλλά για "άθροιση ποσοστών υπερβάσεων". Ίσως τελικά να εννοούν αυτό που έγραψε ο MONOS στην προηγούμενη σελίδα, ότι δεν χρειάζεται να αθροίσουμε τα ποσοστά υπέρβασης των άλλων Ο.Ι. του κτηρίου, κάτι που αφήνει να εννοηθεί ο νόμος αλλά που είναι αδύνατο να το κάνουμε (πως θα μπούμε δηλαδή να μετρήσουμε σε ξένες ιδιοκτησίες? εκτός αν έχουμε και ένταλμα εισαγγελέα κατά την αυτοψία).
Α. Κατηγοριοποίηση:(120-70)/(0,200Χ600)=41,6% > 40% => ελέγχεις περαιτέρω κάλυψη και ύψος για να αποφανθείς βάσει εγκυκλίου (ή πας κατευθείαν κατηγορία 5 βάσει νόμου)
Έχω την εντύπωση ότι τα χιλιοστά (0,200) λαμβάνονται υπόψη μόνο στον υπολογισμό των συντελεστών στο ΦΚ και όχι στον υπολογισμό κατηγορίας.
-
@MONOS
Όπου έχει βγει άδεια πιστεύω ότι πρέπει να μπει με συντελεστή 1,0 όπως όλα με άδεια. Από εκεί και πέρα αν κάποιος έβγαλε άδεια και το έχτισε 100 ή 500 μέτρα παραπέρα όπου είναι περιοχή δασική ή αιγιαλού τότε απλά να μην μπορεί να το τακτοποιήσει.
Τώρα εδώ έχουμε το παράδοξο να πάει με άδεια κάποιος που έβγαλε ΟΑ για πχ 50 τμ. και έχτισε ΚΑΤ' ΕΠΕΚΤΑΣΗ 100 τμ. να παίρνει συντελεστή 1,0 ενώ αυτός που έχτισε με ΟΑ 50 τμ στη θέση της επέκτασης χωρίς να χτίσει τα αρχικά 50, να πάει με συντελεστή 2,0!! Και οι 2 έβγαλαν την ίδια ΟΑ, ο πρώτος έχει 200% υπέρβαση δόμησης και 200% υπέρβαση κάλυψης και θα του έρθει μισό πρόστιμο από αυτόν που δεν έχει καθόλου υπέρβαση ούτε σε δόμηση ούτε σε κάλυψη. Θα μπορούσαν να πούνε ότι στην διαφορετική θέση κτηρίου δίνεται ανοχή πχ μέχρι 50 μέτρα και ότι πέρα των 50 θα θεωρείται χωρίς άδεια. Ή θα μπορούσαν να ορίσουν επιβαρυντικούς συντελεστές (1,2 1,4 1,6 κλπ) για κάθε 10 μέτρα απόκλιση από τη σωστή θέση. Ή θα μπορούσαν να πουν ότι τα εκτός θέσης πάνε μεν με συντελεστή 2,0 αλλά το πρόστιμο να συμψηφίζεται με τα χρήματα που ξόδεψε ο ιδιοκτήτης για την άδεια. Επειδή καλώς ή κακώς για να βγει η ΟΑ πληρώθηκαν πολλές χιλιάδες ευρώ, πληρώθηκε ΙΚΑ, φόροι κλπ. Υπάρχουν λύσεις. Να υπάρχει και δικαιοσύνη είναι το ζητούμενο.
Έχω μία τέτοια περίπτωση (με ΟΑ σε άλλη θέση 20 μέτρα πιο πέρα ) και ο ιδιοκτήτης έμεινε με ανοικτό το στόμα όταν του είπα ότι πάει με συντελεστή 2. Μου είπε μάλιστα "δηλαδή αν είχα χτίσει και ΑΛΛΟ ΕΝΑ σπίτι στη σωστή θέση, τώρα θα πλήρωνα ΤΑ ΜΙΣΑ ΛΕΦΤΑ για να τακτοποιήσω αυτό που βρίσκεται στη λάθος θέση?". Ναι του είπα. Κάγκελο ο πελάτης, κάγκελο και ο letom.
.
-
1
-
-
Μάλλον θα είναι η απόδειξη πληρωμής ή ό,τι άλλο ζητηθεί στην πορεία.
-
Εγώ πιστεύω (και αυτό θα εφαρμόσω) ότι ο ποιητής είχε κατά νου αυτό που ακριβώς λέει στο παράρτημα :
Υπέρβαση δόμησης σε κατασκευή , ή η ίδια η κατασκευή , η οποία ουδεμία σχέση έχει με την άδεια που πιθανώς είχε εκδοθεί. Αρα διακρίνουμε 2 περιπτώσεις
1. Κτίριο σωστό κατά την άδεια και υπέρβαση δόμησης οπουδήποτε επί του κτιρίου ή μέσα στο οικόπεδο => Συντελεστής 1
2. Κτίριο που ουδεμία σχέση έχει με την άδεια και τυχόν άλλες κατασκευές εντός του οικοπέδου => Συντελεστής 2 για όλα.
Μα δεν μιλάμε για κτήρια που ουδεμία σχέση έχουν με την άδεια. Λέμε για κτήρια που κατασκευάστηκαν ΑΚΡΙΒΩΣ όπως στην άδεια αλλά σε διαφορετική θέση. Το ερώτημα είναι: ποιος παρανόμησε περισσότερο? Αυτός που τήρησε κατά γράμμα τα τετραγωνικά της δόμησης αλλά έχτισε μερικά μέτρα παραπέρα από τη σωστή θέση ή αυτό που τήρησε τη θέση στον πόντο αλλά από πλευράς δόμησης έχτισε τα διπλάσια και τα τριπλάσια τετραγωνικά? Για εμένα η παρανομία του πρώτου είναι σαφώς μικρότερη σε σχέση με του δεύτερου. Και όμως ο πρώτος θα κληθεί να πληρώσει ΔΙΠΛΑΣΙΟ πρόστιμο από τον δεύτερο.
Επίσης ως ουδεμία σχέση με την άδεια πιστεύω είναι πιο κοντά στο να χαρακτηριστεί ένα κτήριο που εκτός από τη θέση του δεν έχει τίποτα άλλο σχέση με την άδεια, παρά ένα κτήριο που είναι ίδιο με τα σχέδια της άδειας αλλά στέκεται μερικά μέτρα παραπέρα απ' ό,τι θα έπρεπε.
-
1
-
Μπλοκάκια στο νέο φορολογικό
in Φορολογικά-Λογιστικά
Δημοσιεύτηκε
SOTHRI σε ευχαριστώ για την απάντηση. Ναι, μέχρι στιγμής φαίνεται μονόδρομος το να πάω ως μισθωτός αλλά επειδή έχω 2-3 νέους πελάτες υπό διαπραγμάτευση, είναι στην επιλογή μου -αν βεβαίως πάρω τουλάχιστον 2 από τις δουλειές- να κόψω τις ΑΠΥ εντός του 2013 και να φορολογηθώ ως ε.ε ή να τις αφήσω για το '14.
Το εισόδημά μου είναι μικρότερο από το τεκμαρτό άρα:
-αν φορολογηθώ ως ε.ε. θα πληρώσω φόρο 26% επί του τεκμαρτού.
-αν φορολογηθώ ως μισθωτός τότε ξεχνάω το τεκμαρτό και φορολογούμαι στο εισόδημα, αν και εφόσον αυτό υπερβαίνει το αφορολόγητο όριο των 5.000?