letom

Σε εμένα αντί για "ολοκλήρωσε με επιτυχία" λέει "εκπαιδεύεται"!!! Ενώ τα έχω ολοκληρώσει τα σεμινάρια εδώ και 6 μήνες! Μάλλον σκέτο "παιδεύεται" έπρεπε να λέει (εδώ που τα λέμε αυτό θα ταίριαζε σε όλους μας χαχα).

Επειδή βλέπω πόσταρες το ίδιο ακριβώς λεπτό με το edit που έκανα στο δικό μου, βεβαιώσου ότι είδες αυτό που συμπλήρωσα στο τέλος του ποστ μου!

Τσέκαρε και το σάιτ του Δήμου που ανήκει το μαγαζί, πιθανότατα θα αναφέρονται τα δικαιολογητικά που απαιτούνται.

Πχ δες αυτά:

http://www.kallithea.gr/default.aspx?pid=160&la=1

http://www.ilion.gr/web/guest/ygeionomiko

Για βεβαίωση ΧΚΧ διάβασε το παρακάτω τόπικ, θα κατατοπιστείς:

http://www.michanikos.gr/topic/28984-%CE%A7%CF%8E%CF%81%CE%BF%CF%82-%CE%BA%CF%8D%CF%81%CE%B9%CE%B1%CF%82-%CF%87%CF%81%CE%AE%CF%83%CE%B7%CF%82/

Για αμοιβή δεν υπάρχει τίποτα στάνταρ, δες τι απαιτείται από την πλευρά σου (σχέδια, τρέξιμο σε υπηρεσίες), "ζύγισε" τον κόπο που θα χρειαστείς και ζήτα αυτά που πιστεύεις ότι αξίζουν για τον κόπο αυτό.

EDIT: Δες στο παρακάτω το "3. Διαδικασία και δικαιολογητικά για αντικατάσταση της άδειας ίδρυσης και λειτουργίας Kαταστήματος Yγειονομικού Eνδιαφέροντος", είναι η περίπτωσή σου:

http://www.gtec.gr/shops.html

Εντός εξαμήνου για νέες δηλώσεις. Εσείς, αν κατάλαβα καλά, δεν μιλάτε για νέες αλλά για δηλώσεις 4014 (οριστικές και προσωρινές).

Το ίδιο λέτε ρε παιδιά. Ο ένας λέει ότι όλες πάνε με τις προθεσμίες του 4178 και ο άλλος ότι οι οριστικές πάνε με προθεσμίες 4178 και οι προσωρινές δεν μπορούν να τροποποιηθούν περαιτέρω (επειδή θα μεταφερθούν υποχρεωτικά στον 4178 και συνεπώς θα πάνε και αυτές με τις προθεσμίες 4178).

Άρχισαν (για όλους) τα όργανα:

7. Οι 562.263 ιδιοκτήτες που δήλωσαν αυθαίρετα με τον προηγούμενο «νόμο Παπακωνσταντίνου» (ν. 4014/2011) καλούνται να ενταχθούν στο νέο νόμο 4178/2013: Το ΥΠΕΚΑ καλεί και τους 562.263 ιδιοκτήτες να δηλώσουν υπαγωγή στο νέο νόμο, ώστε να είναι «θωρακισμένοι» σε περίπτωση δικαστικής προσφυγής κατά της τακτοποίησης του αυθαιρέτου τους, καθώς ο «νόμος Παπακωνσταντίνου» έχει κριθεί αντισυνταγματικός από το Συμβούλιο της Επικρατείας και εντός του Σεπτεμβρίου αναμένεται να καθαρογραφεί και να τεθεί σε ισχύ η σχετική απόφαση.

Ειδικότερα από τους 562.263 ιδιοκτήτες: α) Οι 389.659 ιδιοκτήτες που έχουν ήδη καταβάλει παράβολο και η διαδικασία εξόφλησης του προστίμου έχει ολοκληρωθεί είτε βρίσκεται σε εξέλιξη καλούνται να υποβάλουν απλή δήλωση υπαγωγής στο νέο νόμο του ΥΠΕΚΑ. Η δήλωση θα γίνει με απλή συμπλήρωση ηλεκτρονικής φόρμας μέσω του συστήματος δηλώσεων αυθαιρέτων, που διαχειρίζεται το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, μέσω μηχανικού και το υπουργείο αναφέρει ότι θα έχει συμβολικό ή μηδενικό τίμημα, αφού πρόκειται για πολύ απλή διαδικασία. β) Οι 172.572 δηλώσεις που έχουν γίνει με τον προηγούμενο «νόμο Παπακωνσταντίνου», το ΥΠΕΚΑ λέει ότι εφόσον δεν έχει καταβληθεί το προβλεπόμενο παράβολο, ακόμη και εάν βρίσκονται σε φάση επεξεργασίας θεωρούνται ως μη υποβληθείσες και πρέπει να υποβληθούν ξανά από την αρχή, με το ανάλογο κόστος.

http://www.buildnet.gr/default.asp?pid=235&la=1&catid=213&artid=9669

Επειδή το υπουργείο είδε την ανησυχία μας για τις αμοιβές, για να μας βγάλει από τη δύσκολη θέση, τις καθόρισε αυτό για εμάς:

<<Η δήλωση θα γίνει με απλή συμπλήρωση ηλεκτρονικής φόρμας μέσω του συστήματος δηλώσεων αυθαιρέτων, που διαχειρίζεται το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, μέσω μηχανικού και το υπουργείο αναφέρει ότι θα έχει συμβολικό ή μηδενικό τίμημα, αφού πρόκειται για πολύ απλή διαδικασία.>>

http://www.buildnet.gr/default.asp?pid=235&la=1&catid=213&artid=9669

(το αναφέρει στην παράγραφο 7 του παραπάνω λινκ)

ή μήπως ΔΕΝ ήθελαν επίτηδες να συνεχίσουν έτσι: "και περαιώνει κατά τις διατάξεις του Ν.4178/2013." 

που είναι το λογικό, μιας και σε όλο το νόμο αποκρύπτεται   η υποχρέωση υπαγωγής των πάντων   στο Ν 4178

Όσο το διαβάζω ξανά και ξανά τόσο βεβαιώνομαι ότι αυτό εννοούν λέγοντας "εκδίδονται νέες πράξεις". Εννοούν νέες περαιώσεις και όχι συμβολαιογραφικές πράξεις (τι νόημα θα είχαν?)!

Τον αριθμό ορόφων (μαζί με το ισόγειο) του κτηρίου στο οποίο υπάρχει η αυθαιρεσία που τακτοποίησες.

Άρα κάνει συμβόλαια με το χαρτί περαίωσης και τη βεβαίωση του 4014 και εντός 60 ημερών μπαίνει το ακίνητο στον 4178, περαιώνει και από εκεί και είναι ΟΚ!

Πήγαινε στην καρτέλα "Πρόσθετα στοιχεία" και συμπλήρωσε αριθμό ορόφων και κατηγορία τρωτότητας. Μετά από αυτό θα ενεργοποιηθεί η δυνατότητα να ανεβάσεις αρχεία.

Το ακίνητο τακτοποιήθηκε με 4014 ή δεν είχε αυθαιρεσίες και βγήκε απλή βεβαίωση?

Για οριστικές υπαγωγές πρέπει να ανέβουν τα αρχεία μέχρι 30/9. Και αν δεν ανέβουν?

"Να κι αν ανέβουν, να κι αν δεν ανέβουν!", θα απαντούσε το ΥΠΕΚΑ αν διάβαζε την ερώτησή σου. Δυστυχώς, μας δουλεύουν κανονικότατα!

Η βεβαίωση εκδόθηκε πριν το ΦΕΚ του 4178 όμως αφού δεν έγινε τότε η μεταβίβαση, τώρα νομίζω ότι θα πρέπει να ακολουθήσει τα νέα δεδομένα.

Τα "αναφερόμενα στην παρούσα" είναι μάλλον τα παρακάτω:

5. Από την έναρξη ισχύος της παρούσας η συνολική διαδικασία υπαγωγής (ένταξη,
περαίωση) διεκπεραιώνεται αποκλειστικά ηλεκτρονικά.
Ειδικότερα για την κατάρτιση συμβολαιογραφικών εγγράφων με αντικείμενο τη
μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε  κάθε ακίνητο,
συμπεριλαμβανομένων των αδόμητων οικοπέδων, γηπέδωνκαι αγροτεμαχίων η
βεβαίωση του άρθρου 3 Ν. 4178/2013 η οποία προσαρτάται στα
συμβολαιογραφικά έγγραφα, εκδίδεται σε κάθε περίπτωση μέσω του
πληροφοριακού συστήματος του Ν. 4178/2013.

Τώρα παρατήρησα ότι στο σύστημα του 4014 πάνω δεξιά έχουν εξαφανιστεί τα εικονίδια του ευρώ και της υποβολής και υπάρχει μόνο αυτό του pdf της δήλωσης. Άρα...

Η υποβολή σχεδίων του 4014 πήρε παράταση για όσους οριστικοποίησαν. Όσοι είναι σε προσωρινή θα μεταφερθούν υποχρεωτικά στον 4178 και θα πάνε με τις προθεσμίες και τις διατάξεις του 4178.

Για έκδοση νέας βεβαίωσης (επειδή από την παλιά έχει περάσει 2μηνο) ήδη τακτοποιημένου με τον 4014, απαιτείται εκ νέου επανέλεγχος με τα δεδομένα του 4178 (με ότι δυσμενές αυτό συνεπάγεται)  ή εκδίδεται βεβαίωση από το νέο σύστημα που αναφέρει ότι η τακτοποίηση έγινε με τον 4014?

8.α Μέχρι την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής διαδικασίας μεταφοράς των

στοιχείων των δηλώσεων οι δικαιοπραξίες που πραγματοποιούνται σε ακίνητα που

έχουν δηλωθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.4014/2011 πραγματοποιούνται με

έκδοση βεβαίωσης σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην παρούσα και συνοδεύονται

από την πράξη υπαγωγής όπως αυτή εκδίδεται σύμφωνα  με τις διατάξεις του

Ν.4014/2011. Σε αυτή την περίπτωση, με ευθύνη του ιδιοκτήτη και του μηχανικού

που συνέταξε την ανωτέρω βεβαίωση του Ν.4178/2013 τα στοιχεία της πράξης

υπαγωγής του Ν.4014/2011 καταχωρούνται υποχρεωτικά εντός 60 ημερών από την

ημερομηνία έκδοσης της παρούσας, στις διατάξεις τουΝ.4178/2013 και εκδίδονται

νέες πράξεις κατά τις διατάξεις του Ν.4178/2013.

@ΕZOUR:

Συνάδελφε η υποβολή σχεδίων για τις προσωρινές δηλώσεις γίνεται κανονικά όμως δεν έχει νόημα να το κάνεις γιατί οι προσωρινές μεταφερθούν υποχρεωτικά στο νέο νόμο εντός του μήνα οπότε μετά θα πρέπει να ξαναϋποβάλλεις τα σχέδια με αλλαγμένες ημερομηνίες και τίτλους (πχ 4178 όπου 4014, νέος α/α αντί του τωρινού κλπ).

Καλησπέρα γνωρίζει κανείς, δήλωση που δεν εκκρεμεί κάποιο δικαιολογητικό απο την μεριά μου, αλλα ο ιδιοκτήτης πληρώνει δόσεις και έχει εξοφλήσει το 30% μπορεί να πάει σε ολοκληρωμένη υπαγωγή ?

Αυτό έτσι κι αλλιώς δεν γινόταν ούτε πριν. Για οριστική υπαγωγή πρέπει να έχει εξοφληθεί όλο το πρόστιμο. Απλώς αν είχε πληρωθεί το 30% σου δινόταν η ευκαιρία να εκδόσεις βεβαίωση και να μεταβιβάσεις το ακίνητο.

Δεν βγήκε κάποια οδηγία που να το έλεγε, απλώς μετά την απόφαση του ΣτΕ τα ενδεχόμενα ήταν δύο: Ή θα μας πήγαιναν όλους ανεξαιρέτως στον 4178 ή όχι. Στη δεύτερη περίπτωση η λογική έλεγε ότι αν υπήρχε περίπτωση κάποιες δηλώσεις να γλιτώσουν θα ήταν αυτές που θα είχαν οριστικοποιηθεί γιατί άλλο να σου λένε μπες στο νέο νόμο και να μην έχεις τίποτα στα χέρια σου και άλλο να έχεις βεβαίωση περαίωσης από τον 4014 που είναι νόμος του κράτους.

Γιατί ? πού είναι το λάθος?

Το σύστημα είναι ένοχο και οι συνθήκες της ζωής, το σύστημα είναι ένοχο μα δεν το δίκασε κανείς.

Σε διαμερισμα εχω εκδοσει βεβαιωση απο το συστημα επικαλουμενος στην τεχνικη εκθεση στοιχεια τακτοποιησης και δηλωσης του 3843 για κλεισμενο ημιυπαιθριο. Κατα ταλλα το διαμερισμα δεν ειχε καμια αλλη υπερβαση. Οποτε και δεν συμπληρωσα καποιο φυλλο καταγραφης. Σε αυτην την περιπτωση απαιτουνται σχεδια β φασης στον 4014 ;

Όχι.

Στην ΥΑ λέει ότι όσοι τακτοποίησαν με τον 4014 και θέλουν να μεταβιβάσουν, μέχρι να ετοιμαστεί το ηλεκτρονικό σύστημα του 4178, η μεταβίβαση θα γίνεται με βεβαιώσεις του 4014 αλλά το πολύ εντός 60 ημερών θα πρέπει το ακίνητο να ενταχθεί στον 4178, να περαιώσει ξανά και να πάρει βεβαίωση του 4178. Προφανώς λοιπόν όταν ετοιμαστεί το σύστημα θα πάψει να ισχύει το πρώτο σκέλος με τις βεβαιώσεις του 4014 και το χρονικό όριο των 60 ημερών και θα ισχύει μόνο το δεύτερο δηλαδή το ακίνητο θα εντάσσεται στον 4178 και θα παίρνει βεβαίωση από αυτόν.

Εκτός μίας δήλωσης που είναι σε δόσεις, τις υπόλοιπες τις οριστικοποίησα και έχω ανεβάσει όλα τα αρχεία εκτός των ΔΔΤ, τα οποία τα ετοιμάζω για να τα ανεβάσω τις επόμενες ημέρες.

Κι εγώ δεν σκόπευα να τις οριστικοποιήσω μέχρι να βγει κάποια επίσημη ανακοίνωση για τα ΔΔΤ από το ΥΠΕΚΑ αλλά με τη φασαρία που έγινε το Πάσχα με το ΣτΕ τις έστειλα σε οριστική άρων άρων δεδομένου ότι έτσι κι αλλιώς μπορούσα να συνεχίσω να ανεβάζω αρχεία στο σύστημα.

Αν είσαι σε οριστική δεν έχεις πια τη δυνατότητα ακύρωσης. Ανέβασε το σωστό αρχείο και βάλε στον τίτλο "Ορθή επανάληψη" για να το δούν αν και όταν ελέγξουν τα αρχεία.

Το τραγούδι είναι το παρακάτω και ταιριάζει γάντι αφού με έναν σμπάρο καταγγέλει 2 τρυγόνια (και το σύστημα γενικώς και το ηλεκτρονικό σύστημα), χαχα: