letom

Αυτό είναι το σωστό και το δίκαιο και πιστεύω ότι έτσι θα γίνει. Όρκο πάντως δεν παίρνω!!!

Τελικά στο "Αμοιβή μηχανικού/Εισφορά ΤΕΕ" για την εισφορά ανεβάζουμε ένα σημείωμα ή απόσπασμα του νόμου που λέει ότι καταργήθηκε, για την αμοιβή μηχανικού τι ανεβάζουμε? Σκανάρουμε την ΑΠΥ? Για να τα στείλω και αυτά αν είναι και να ησυχάσω, μην μου πουν μετά ότι δεν υπέβαλλα όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά. Αν και μου φαίνεται τραγικό να ανεβάζουμε τις ΑΠΥ, υποτίθεται αυτό το "αμοιβή μηχανικού" θα ήταν το καταθετήριο στην ΕΤΕ όπου θα φαινόταν και η αμοιβή και η πληρωμή της εισφοράς στο ΤΕΕ.

ΙΑΣΟΝΑ παίζει και το σενάριο που έγραψε πιο πάνω ο giannisp. Εφόσον από αρχές Αυγούστου δόθηκε παράταση της 30/9 μπορεί κάποιος να άφησε τη δουλειά του στη μέση και να πήγε ήσυχος για διακοπές.

Στο manual έχει κάτι οδηγίες για την περίπτωση που δεν εμφανίζεται ο χάρτης, τσέκαρέ το.

δε νομιζω...αλλωστε με την ιδια λογικη, σε περιπτωσεις αλλαγης χρησης κλπ, βασει 4178, θα απαιτειται και για τις οριστικοποιημενες δηλωσεις 4014 (οπου ολοι εβαλαν υπευθυνη δηλώση, αφου αεροφωτογραφιες δεν υπαρχουν) δημοσιο εγγραφο βεβαιης χρονολογιας... ποσοι πιστευεις θα βρουν κατι τετοιο?

Όσοι δεν βρουν θα μπουν στον 4178 χωρίς συντελεστή παλαιότητας και θα πληρώσουν τη διαφορά στο πρόστιμο. Απλώς πιστεύω ότι δεν χρειάζεται να γίνει άμεσα αυτό. Θα γίνει αργότερα όταν πχ κάποιοι τακτοποιημένοι με 4014 θα πάνε να μεταβιβάσουν και θα διαπιστώσουν ότι για να πάρουν βεβαίωση 4178 θα πρέπει να ξαναδηλώσουν το τακτοποιημένο αυθαίρετο.

σε αυτο συναδελφε εισαι λαθος.......

το οτι η συναλλαγη μας γινεται με ενα κρατος μπ^&%&^%ο δεν σημαινει οτι θα ειμαστε και εμεις αναξιοπιστοι...!!

ο νομος βγηκε αρχες αυγουστου και λεει ξεκαθαρα οτι τα δικαιολογητικα ΟΛΑ ΠΑΝΕ ΣΤΟ ΠΕΡΑΣ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ.......ε λοιπον και εγω εχοντας 2 μηνες μπροστα μου εννοω αυγουστο-σεπτεμβριο ειχα προγραμματισει να ανεβασω τα αρχεια μου ως 30/9/12.......καλα μεχρι εδω???

απο την εκδοση ομως του φεκ και μετα μου λεει οτι κατεθεσε μεχρι την ληξη του 4178.....ε λοιπον σηκωνομαι και παω ''διακοπες''....που ειναι το παραλογο?

Έχεις δίκιο! Μέσα στο χαμό δεν σκέφτηκα ότι υπάρχει και αυτή η περίπτωση!

Έτσι όπως είναι τώρα ο νόμος εγώ αυτό καταλαβαίνω. Ελπίζω να βγει κάποια επίσημη διευκρίνιση και να λυθεί το μυστήριο γιατί σίγουρα όλοι θα έρθουμε αντιμέτωποι με τέτοιες περιπτώσεις σαν αυτή που ανέφερες.

Γι΄αυτό λέω τι του λες, όταν αυτός θα σου πει ''Εσύ ήσουν υποχρεωμένος να τα τελειώσεις όλα στον χρόνο που απαιτούνταν!!! Γιατί δεν το έκανες?''

Δυστυχώς συνάδελφε αλλά σε αυτό θα έχει δίκιο. Η σημφωνία σας ήταν να έχεις ολοκληρώσει υπαγωγή και ανέβασμα σχεδίων μέχρι τη λήξη του 4014 δηλαδή στις 30/9. Αν εσύ δεν τα υπολόγισες σωστά και δεν προλαβαίνεις, δεν μπορείς να τον βάλεις με το ζόρι να μπει στον 4178 και να πληρώσει εξτρά πρόστιμα και ποσοστό ανταπόδοσης μόνο και μόνο για να επωφεληθείς εσύ της παράτασης της προθεσμίας. Δεν γνωρίζω βέβαια τους λόγους για τους οποίους αμέλησες τις υποχρεώσεις σου, μπορεί να ήταν ανωτέρας βίας αλλά σε κάθε περίπτωση ο πελάτης θα γυρίσει και θα σου πει "υπογράψαμε την τάδε σύμβαση για την τάδε εργασία και δεν την έκανες".

Στο άρθρο 4 του 4178 δίνει κάποια ποσοστά ανοχής για τα τοπογραφικά οπότε ίσως καλυφθείς από εκεί αν είσαι εντός σφάλματος.

Παιδια, μια ερωτηση πολυ σημαντικη.

ΜΗΝ ΒΑΡΑΤΕ ομως γιατι ομολογω οτι δεν εχω κατσει ακομα να διαβασω τον 4178!!!!!

 

Στον 4014 επρεπε να αποδειξεις με Δημοσιο εγγραφο (κλπ κλπ κλπ.) οτι η αυθαιρεσια εγινε ΠΡΙΝ ΤΗΝ 28.7.2011  (ασχετα δηλαδη με τις ημερομηνιες εκπτωσης 2004,1983)

Αυτο στον 4178 ισχυει? 

Η απλα δεν διεκδικεις καμμια εκπτωση?

Ισχύει και στον 4178 το ίδιο και γι' αυτό κάποια στιγμή θα διαθέσουν δωρεάν α/φ αυτής της ημερομηνίας για να αποδεικνύεται ότι η αυθαιρεσία είναι προγενέστερη.

Έτσι είναι!!! Εννοεί να έχεις φτιάξει τελείως διαφορετικό κτίριο από αυτό για το οποίο έχεις βγάλει ΟΑ. Τίποτε περισσότερο.

Μα δεν μιλάμε για τελείως διαφορετικό κτήριο αλλά για ακριβώς ίδιο κτήριο όπως είναι στην ΟΑ αλλά σε διαφορετική θέση. Δηλαδή κάποιος που βγάζει ΟΑ για το Χ κτήριο και χτίζει το ακριβώς Χ κτήριο σε διαφορετική θέση (πχ 20 μέτρα παραπέρα) είναι το ίδιο με αυτόν που χτίζει το ίδιο Χ κτήριο χωρίς να έχει βγάλει καν ΟΑ? Τουλάχιστον ο πρώτος έβγαλε ΟΑ και πλήρωσε πολλές χιλιάδες ευρώ σε μηχανικούς, ΙΚΑ, φόρους στο κράτος κλπ ενώ ο άλλος τίποτα. Πάλι ο τελείως αυθαίρετος βγαίνει κατά πολύ κερδισμένος!

"Δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις της παρούσας κατηγορίας στην περίπτωση που στο ακίνητο ή στην αυτοτελή ιδιοκτησία υπάρχουν κι άλλες αυθαίρετες κατασκευές/χρήσεις μεταγενέστερες του 1983"

Αυτό ισχύει και όταν σε αυθαίρετο κτίσμα προ του 83 έχουν γίνει μεταγενέστερα αυθαίρετες κατασκευές κατηγορίας 3 ή λοιπές παραβάσεις που πάνε με αναλυτικό ??

 

Υποθέτω ότι αφορά μόνο παραβάσεις κατηγορίας 4 ή 5 που συνυπάρχουν με αυτές της κατηγορίας 2 σε μια αυτοτελή ιδιοκτησία

 

Δεν νομίζω η κατηγορία 3 των αυθαιρέτων ή οι λοιπές παραβάσεις συνδέονται με την παλαιότητα εκτός και αν το διευκρινίσουν 

Αν οι άλλες παραβάσεις (ό,τι κατηγορίας κι αν είναι, δεν διαχωρίζει την κατηγορία 3 από τις υπόλοιπες) βρίσκονται εντός της ιδιοκτησίας τότε δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις. Αν βρίσκονται εκτός τότε δεν σε ενδιαφέρουν ούτως ή άλλως.

Μάλλον δεν έχεις συμπληρώσει κατηγορία τρωτότητας στα πρόσθετα στοιχεία της δήλωσης!

Γιατί τα διάβασε κανείς για να βγει να τα καταγγείλει? Ή μήπως έχει ακουστεί τίποτα για την -εμμέσως- υποχρεωτική μετάβαση όλων στον 4178? Ή μήπως για τα μεγαλύτερα πρόστιμα βάσει χιλιοστών Ο.Ι.? Το μόνο που ακούγεται είναι ότι με 500 ευρώ τακτοποιείς τα πάντα και ότι με 200 ευρώ ο μηχανικός τα αναλαμβάνει όλα.

Απίστευτο! Δεν γίνονται αυτά!

Η πλάκα είναι ότι ενώ στο 1δ λέει ότι στην αλλαγή θέσης θεωρείται ότι δεν υπάρχει ΟΑ, στην αρχή του 1 λέει ότι το κουτάκι "οικοδομική άδεια" αφορά στην ύπαρξη (ή μη) ΟΑ στο γήπεδο...

Και έτσι να είναι, με τι θα πολλαπλασιάσεις τον συντελεστή παραβίασης Δ? Αφού δεν έχεις υπέρβαση σε τετραγωνικά.

Ευχαριστώ jja! Και για την απάντηση και για την επισήμανση για τα εκτός σχεδίου!

+ ΚΥΡΙΕ ΕΛΕΗCΟΝ +

Συνάδελφοι ένας πελάτης μου σε κοσμοπολίτικο νησί των Κυκλάδων θέλει να τακτοποιήσει μία πισίνα και μία αποθήκη. Ισχυρίζεται ότι κατασκευάστηκαν πρίν τις 28.7.2011. Επειδή σε αυτό το νησί έχουν ακουστεί πολλά, τι κάνω...? Πως κατοχυρώνομαι ότι είναι κατασκευασμενα πριν τη συγκεκριμένη ημερομηνία??

Βρίσκεις αεροφωτογραφία προγενέστερη της 28/7/11 στην οποία να φαίνονται αποθήκη+πισίνα.

Αν η αυθαιρεσία είναι πριν τις 28/7/2011 ασφαλώς και μπορείς.

Αλήθεια, στην πρώτη περίπτωση, αν παραβιάζεται κάποια πολεοδομική διάταξη τι γίνεται? Εννοείται στα υπόλοιπα να μην υπάρχει καμία άλλη υπέρβαση σε τίποτα και όλα να είναι σύμφωνα με την ΟΑ.

Οπότε η προθεσμία του 4178 θα ισχύσει για τις δηλώσεις του 4014 μόνο για αυτές που θα κάνουν αίτημα ένταξης στον 4178? Και όσοι δεν ενδιαφέρονται να υποθέσουμε ότι πάνε για τις 30/9?

Βγήκε και αυτό http://static.diavgeia.gov.gr/doc/%CE%92%CE%9B%CE%A980-%CE%9D%CE%9A%CE%98 Ή μάλλον δε βγήκε τώρα, αλλά έχει αρκετά σημεία για τις παλιές δηλώσεις. Και επίσης ορίζει χρονικό διάστημα 6 μηνών για την υποβολή των σχεδίων από την ημερομηνία πληρωμής του παραβόλου. Υποθέτω αυτό θα ισχύει και για ότι μεταφερθεί από τον 4014 στον 4178

Είναι η ΥΑ που βγήκε πριν μερικές μέρες. Έχει ήδη ανοιχτεί ξεχωριστό τόπικ συζήτησης:

http://www.michanikos.gr/topic/35880-%CE%A5%CE%91-%CE%94%CE%B9%CE%B1%CE%B4%CE%B9%CE%BA%CE%B1%CF%83%CE%AF%CE%B1-%CE%B7%CE%BB%CE%B5%CE%BA%CF%84%CF%81%CE%BF%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%AE%CF%82-%CF%85%CF%80%CE%BF%CE%B2%CE%BF%CE%BB%CE%AE%CF%82-%CE%B4%CE%B7%CE%BB%CF%8E%CF%83%CE%B5%CF%89/

@liv25k

Αν είναι έτσι είσαι ΟΚ! Σόρρυ αν σου την είπα. Έτσι όπως το έγραψες στην αρχή νόμιζα ότι αποφάσισες για αυτούς χωρίς αυτούς.

να ρωτησω κατι αλλο:

 

σε περιπτωση που οριστικοποιηθηκε δηλωση του 4014, με αποδειξη παλαιοτητας υπευθυνη δηλωση ιδιοκτητη.

 

τωρα που κριθηκε αντισυνταγματικος ο 4014, πρεπει να αλλαξουμε και τις οποιες δηλωσεις ειχαν ως αποδεικτικο παλιοτητας, μια υπευθυνη δηλωση ιδιοκτητη?

 

ή το ποταμι δεν γυριζει πισω? χαχα

Για την ώρα δεν χρειάζεται να αλλάξει κανείς τίποτα. Αν στο μέλλον κάποιος που τακτοποίησε με ΥΔ υποχρεωθεί να μπει στον 4178 τότε θα πρέπει να βρει άλλο αποδεικτικό παλαιότητας. Δεν έχει να κάνει αυτό με την αντισυνταγματικότητα του 4014 γιατί έτσι κι αλλιώς ένα χρόνο πριν κριθεί αντισυνταγματικός ο 4014, είχε κριθεί αντισυνταγματική η απόδειξη παλαιότητας με ΥΔ.