Μετάβαση στο περιεχόμενο

letom

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    2.076

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    2

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by letom

  1. letom
    Αλλαγή χρήσης σίγουρα ΔΕΝ χρειάζεται να βάλεις. Βάζουμε μόνο αν έχουμε πχ. αλλαγή από κτήριο κατοικίας σε κατάστημα και όχι όταν έχουμε αλλαγή από βοηθητικό χώρο σε κύριο. Τώρα επειδή τα τετραγωνικά της pilotis αναφέρονται στην άδεια, δεν υπάρχει ούτε υπέρβαση δόμησης. Ίσως να το πήγαινες με αναλυτικό προϋπολογισμό για τη διαφορετική διαμόρφωση που έγινε.
  2. letom
  3. letom
    Και γιατί να πληρώνουμε το 2% με βάση του πότε μπήκε μια δήλωση αυθαιρέτου στο σύστημα και όχι με το πότε κόπηκε η ΑΠΥ ή πότε καταχωρήθηκε η αμοιβή στο σύστημα αμοιβών ή πότε οριστικοποιήθηκε η αμοιβή στο σύστημα? Αφού επίσημη οδηγία δεν υπάρχει, δεν πληρώνω κανένα 2% από τότε που καταργήθηκε.
  4. letom
    Αρκεί η αεροφωτογραφία!
  5. letom
    Σε περίπτωση όμως που η αυθαιρεσία είναι σε κοινόχρηστο χώρο (πχ στον ακάλυπτο) τότε πρέπει να ελέγξει ο μηχανικός και τα συμβόλαια. Αλλιώς πως θα βρει πόσοι, ποιοι και με τι ποσοστό είναι οι συνιδιοκτήτες?
  6. letom
    Όκι ντόκι! Καλώς ήρθες στο φόρουμ!
  7. letom
    Δεν έχει σχέση αν περνάει ή όχι από το σύστημα αμοιβών. Εφόσον οι κρατήσεις ΤΕΕ καταργήθηκαν και οι εισφορές υπέρ ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ μπορούν να πληρωθούν πλέον ξεχωριστά, δεν υπάρχει κανένας λόγος κατάθεσης αμοιβής στην Εθνική. Από εκεί και πέρα, ο νόμος λέει ότι οι συναλλαγές άνω των 1500 ευρώ (είτε μιλάμε για αμοιβή μηχανικού είτε για αμοιβή καντηλανάφτη) πρέπει να γίνονται με επιταγή ή με κατάθεση σε οποιαδήποτε τράπεζα.
  8. letom
    ΙΑΣΟΝΑ αν πάρουν παράταση οι υποβολές δηλώσεων 4014 τότε νομίζω ότι αναγκαστικά θα πρέπει να πάρει παράταση και η ολοκλήρωση της β' φάσης. Επειδή θα είναι παράλογο να μπορεί κάποιος να υποβάλλει δήλωση πχ στις 29/9 και να πρέπει να ολοκληρώσει τα πάντα μέχρι τις 30/9. Θα πρέπει δηλαδή να υπάρχει μια εύλογη χρονική απόσταση μεταξύ της λήξης υποβολής δηλώσεων και της λήξης υποβολής σχεδίων. Βέβαια το τι είναι λογικό με το τι γίνεται είναι άλλο θέμα.
  9. letom
    Γιατί αναμόρφωση στις ασφαλιστικές εισφορές? Από φέτος δεν εκπίπτουν 100% (για τις δηλώσεις που θα κάνουμε του χρόνου)?
  10. letom
    Εδώ: http://www.michanikos.gr/files/file/110-%CE%91%CE%BD%CE%B1%CE%BB%CF%85%CF%84%CE%B9%CE%BA%CF%8C%CF%82-%CF%80%CF%81%CE%BF%CF%8B%CF%80%CE%BF%CE%BB%CE%BF%CE%B3%CE%B9%CF%83%CE%BC%CF%8C%CF%82-%CE%B5%CE%B3%CE%BA%CF%85%CE%BA%CE%BB%CE%AF%CE%BF%CF%85-890/
  11. letom
    Όντως έτσι ειναι Inzaghi, όταν επαναφέρεις δήλωση από οριστική σε προσωρινή δεν σου δίνει επιλογή είδους βεβαίωσης και σου βγάζει αυτόματα βεβαίωση οτι δεν υπάρχει καμία αυθαιρεσία.
  12. letom
    Αφού δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες γιατί έκανες δήλωση αυθαιρέτου και δεν έβγαλες απλώς μια βεβαίωση για μεταβίβαση???
  13. letom
    Σε αυτό το θέμα πρέπει να επιμείνουμε όταν βγει σε δημόσια διαβούλευση.
  14. letom
    ΟΚ, σαφέστατο, ευχαριστώ πολύ!
  15. letom
    Ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Δηλαδή η έγκριση γίνεται πριν καν βγει το 1ο ΠΕΑ? Αφού και το ΠΕΑ είναι μέσα στα αρχικά δικαιολογητικά για να μπεις στο πρόγραμμα. Για σύμβουλος έργου εννοείται καθόλου δεν μου κακοπέφτουν τα 250, ειδικά τέτοιες εποχές, απλώς έχω μια επιφύλαξη γιατί σε κάποιο ποστ διάβασα (και νομίζω ότι ήταν δικό σου ποστ αλλά ίσως κάνω λάθος) ότι πέρα από τα 2 ΠΕΑ δεν αξίζει να ασχοληθεί κανείς με τα υπόλοιπα γιατί είναι μπλέξιμο. Πχ αν καθυστερήσουν οι πληρωμές από την τράπεζα 2-3 μήνες, θα προτιμούσα να κάψω τα 250 παρά να τρώω εγώ το πρήξιμο από ιδιοκτήτη και συνεργεία!
  16. letom
    Δεν έχω ασχοληθεί με το πρόγραμμα και επειδή τώρα μου έκατσε περίπτωση γνωστού που ενδιαφέρεται, ψάχνω να δω τι και πως. Μερικές ερωτήσεις πριν βουτήξω στον ωκεανό των 200+ σελίδων του τόπικ:1) Τι εννοείς ότι "σου εγκρίθηκε" το ποσό για τις επιθεωρήσεις και από ποιον? Πριν δηλαδή γίνει η πρώτη επιθεώρηση πάμε και παίρνουμε (από την τράπεζα να υποθέσω?) έγκριση για το πόση αμοιβή δικαιολογείται να κόψουμε? 2) Στο σάιτ του προγράμματος λέει ότι δεν καλύπτονται αποδείξεις κομμένες πριν την έγκριση ένταξης στο πρόγραμμα. Άρα όταν βγει το πρώτο πιστοποιητικό δεν κόβουμε απόδειξη πριν βγει η απόφαση έγκρισης (ή μη) του πελάτη? 3) Αν επιλέξω να μην είμαι σύμβουλος έργου και ασχοληθώ μόνο με τα 2 πιστοποιητικά, την χαρτούρα με τις αιτήσεις και τα παραρτήματα με τους πίνακες ποιος τα ετοιμάζει?
  17. letom
    Για κάποιο λόγο εμένα μου τα βγάζει κινέζικα: http://postimg.org/image/5duvn4nfr/ Τσέκαρα τα regional settings (και το language for non-unicode programs) στο πισί μου και είναι οκ. Δεν ξέρω που αλλού μπορεί να οφείλεται. Έχω win7 64bit.
  18. letom
    Έγινε πρόσφατα αναβάθμιση στο σύστημα ή έχει γίνει από καιρό και τώρα το παρατήρησα? Στο pdf με το πεντασέλιδο της δήλωσης, στη σελίδα με τον πίνακα πληρωμών των δόσεων, αναφέρεται πάνω πάνω το ποσοστό εξόφλησης! Πάντως στη μοναδική περίπτωση που έχω με δόσεις, αν και το ποσοστό που λέει είναι 38%, δεν έχει περαστεί στις υπόλοιπες δόσεις έκπτωση 10%.
  19. letom
    Κατασκευαστές: να ενταχθούν στο νέο νόμο για τα αυθαίρετα όλα τα κτίσματα μέχρι την 1η Απριλίου 2013: http://www.buildnet.gr/default.asp?pid=235&la=1&catid=213&artid=8156
  20. letom
    Αν το μέτρησες με μεζούρα, ξαναμέτρα το με αποστασιόμετρο και θα σου βγει 0,30x5,00 ακριβώς. Αν το μέτρησες με αποστασιόμετρο, ξαναμέτρα το με μεζούρα και θα σου βγει 0,30x5,00 ακριβώς. Αν αποτύχουν τα παραπάνω τότε ακολούθα την εξής αλάνθανστη μέθοδο: Βήμα 1: Πιες μια μπύρα. Βήμα 2: Ξαναμέτρα το. Επανάλαβε τα βήματα 1 και 2 μέχρι να σου βγει 0,30x5,00 ακριβώς. Στην τελική δες το έτσι: Έστω ότι το θεωρείς αυθαίρετο και το πας με 4014. Η υπέρβαση δόμησης που θα έπρεπε να δηλώσεις είναι 0,02x0,01=0,0002 τμ. Πως σου φαίνεται?
  21. letom
    Στο γιατρό θα κόψεις αθεώρητο ΤΠΥ αν του κάνεις τοπογραφικό για το ιατρείο του. Αν του το κάνεις για το χωράφι του τότε θα κόψεις θεωρημένη ΑΠΥ.
  22. letom
    Πες του ότι οι κρατήσεις ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ (όπως και αυτές του ΤΕΕ πριν καταργηθούν) μπορούν να πληρωθούν ξεχωριστά οπότε δεν υπάρχει πια λόγος για κατάθεση της αμοιβής στην ΕΤΕ.
  23. letom
    Με αυτή την κενή λωρίδα στην Αττική έχει καταλάβει κανείς τι γίνεται και δεν την έχουν συμπεριλάβει ενώ στις ανακοινώσεις λένε ότι "ολοκληρώθηκε η παραγωγή των ορθοφωτοχαρτών"?
  24. letom
    Δεν έχεις συμπληρώσει κατηγορία τρωτότητας και αριθμό ορόφων. Κάντο και θα σου ανοίξει το σύστημα για τα αρχεία.
  25. letom
    Πιστεύω ότι μπορείς να κολλήσεις τη διαδικασία κάνωντας αίτηση να σου γυρίσουν τη δήλωση σε προσωρινή υπαγωγή για να διορθώσεις τα τετραγωνικά (και καλά) οπότε με το που γίνει αυτό προσθέτεις πχ. 5 τμ υπέρβασης, πατάς υποβολή να βγεί το συμπληρωματικό πρόστιμο και ενημερώνεις τον πελάτη ότι η δήλωσή του είναι στον αέρα επειδή υπάρχει υπόλοιπο απλήρωτο πρόστιμο. Έτσι το μπαλάκι πάει πάλι σε αυτόν. Και για να το ξεφορτωθεί θα πρέπει αναγκαστικά να περάσει από το γραφείο σου.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.