letom

Πιστεύω ότι να μιλάμε για παράταση είναι λάθος γιατί είναι σαν να περιμένουμε να μας κάνουν χάρη. Παράταση θα ήταν αν μπορούσαμε να υποβάλλουμε τα σχέδια όλες αυτές τις μέρες και δινόταν -προαιρετικά φυσικά- επιπλέον περιθώριο στην τελική προθεσμία (31/3). Εδώ τώρα και να θες να τα υποβάλλεις δεν μπορείς, δηλαδή πρόκειται για υποχρεωτική "παράταση" άρα αναβολή (ή όποια άλλη λέξη ταιριάζει περισσότερο).

Κλειστοί είναι οι περίκλειστοι, ανοιχτοί όλοι οι υπόλοιποι. Χώρος που είναι ανοιχτός έστω από μια πλευρά, δεν είναι κλειστός χώρος. Άλλωστε και οι ΗΧ αυτό είναι. Ανοιχτοί μόνο από μια πλευρά!

Έχουμε πάτημα την ε/α Δ-6 που λέει ότι οι ανοιχτοί χώροι πάνε με αναλυτικό.

Δεν έχει δοθεί καμία παράταση, αυτό το ΦΕΚ αναφέρεται σε άλλα δικαιολογητικά. Το συζητήσαμε και πριν 2 σελίδες:

http://www.michanikos.gr/topic/26214-%CE%91%CF%80%CE%B1%CE%B9%CF%84%CE%BF%CF%8D%CE%BC%CE%B5%CE%BD%CE%B1-%CE%AD%CE%B3%CE%B3%CF%81%CE%B1%CF%86%CE%B1-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CF%83%CF%87%CE%AD%CE%B4%CE%B9%CE%B1-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%9D-40142011/page__st__430__p__422635

Γκαράζ και αποθήκη μπορείς να τα βάλεις και σε ένα φύλλο καταγραφής αν έχουν τις ίδιες παραβάσεις. Αν το ένα από τα δύο έχει και κάτι άλλο (πχ παραβίαση Δ) τότε κάνεις ξεχωριστά φύλλα.

ΙΑΣΟΝΑ δηλαδή ένα αυθαίρετο υπόγειο με χρήση βοηθητικού χώρου σίγουρα δεν μετράει στον ΣΔ? Ακόμα και αν είναι εκτός περιγράμματος και μετράει στην κάλυψη?

Άρα για αιτήσεις πριν την 28/2 παραμένει η προθεσμία της 31/5 και για αυτές πριν την 30/11 παραμένει η 31/3.

Irini αυτό με τις "συνέπειες του ποινικου νομου σε περιπτωση ψευδους δηλωσεως" το αναφέρει και η Θ8! Και προφανώς δεν εννοεί το πρόστιμο γιατί αυτό είναι μόνο για τις αυθαιρεσίες. Η ποινή για ψευδή δήλωση είναι σίγουρα άλλη και μόνο κάποιος νομικός (Dimitris GM help!) θα ξέρει να μας διαφωτίσει.

Η παράταση αυτή αναφέρεται στα δικαιολογητικά α, γ, δ (πρώτο εδάφιο παρ.3 του άρθρου 23), δηλαδή στην α' φάση.

 

edit: Manolis gon μάλλον οι συνάδελφοι από πάνω εννοούν το Άρθρο 7 ν. 4051/12 ΦΕΚ 40 Α/2012 (δεν βρήκα κάτι άλλο σχετικό).

στην περίπτωση αυτή όταν ο Β κατήγγελε τον Α γιατί όταν ερχόταν για έλεγχο η πολεοδομία έγραφε ΜΟΝΟ τον Α!!!! και μέχρι σήμερα ο Α δεν έχει ρεύμα και πληρώνει πρόστιμο διατήρησής ενω ο εξίσου αυθαίρετος Β έχει ρεύμα και δεν πληρώνει τπτ και κάνει και τον καμπόσο!!! Δεν φαινόταν πώς και ο Β είναι παράνομος κατά την αυτοψία της αρμόδιας αρχής?? Γιατί λοιπόν τώρα να περιμένει ο Α την συναίνεση από την υπόλοιπη αλφαβήτα αν θέλει να τακτοποιήσει την αυτοτελή και λειτουργικά ανεξάρτητη κατοικία??

ο Β να είναι νόμιμος σε όλο αυτό το μπουρδέλο λίγο απίθανο κατά συνέπεια χαμένος βγαίνει!!

Δίκιο έχεις και γι' αυτό έγραψα ότι είναι αδικία για τον Α αυτό που συμβαίνει. Όμως το τι έκανε η πολεοδομία με τα πρόστιμα είναι δική της λάθος εφαρμογή νόμων και εν τέλει δικό της πρόβλημα. Ας πάει ο Α να καταγγείλει την πολεοδομία ότι κακώς έριξε πρόστιμο μόνο σε αυτόν αφού το κτίσμα βρίσκεται σε εξ' αδιαιρέτου γήπεδο. Ίσως καταφέρει και πάρει κάποια αποζημίωση. Η διαφορά με εμάς είναι ότι η πολεοδομία είναι "κράτος" και κόβει-ράβει τους νόμους όπως θέλει ενώ εμείς όχι.

Ναι, με την αίτηση! Αν και σε 48 δόσεις δεν πας ποτέ, μέχρι 46 σε πάει το σύστημα!

Συμφωνώ σε αυτό, γιατί αυτό είναι το σωστό! Ωστόσο, πώς οι πολεοδομίες θα επιβάλλουν πρόστιμο (σε όσους δεν τα δηλώσουν) σε συγκεκριμένες κατασκευές (σπίτια) σε ένα εξ' αδιαιρέτου? Ή μήπως θα δεηθούν τώρα να "γράψουν" όλο το ακίνητο με όλες τις αδήλωτες αυθαιρεσίες?

Δεν ξέρω και δεν πρέπει να μας απασχολεί αυτό, είναι δικό τους πρόβλημα (των πολεοδομιών).

 

Σε μη αρτιο εξ'αδιαιρέτου γήπεδο έχουμε 2 αυθαίρετες κατοικίες σε απόσταση η μία από την άλλη , εστω Α και Β.

 

Ο Α θέλει να δηλωθεί στον 4014 , ο Β δεν θέλει γιατί έτσι γουστάρει.

 

Να μου πει κάποιος εκ των υποστηρικτων της συναίνεσης , γιατί το δικαίωμα του Β να παραμείνει παράνομος υπερτερεί του Α που θέλει να ""νομιμοποιηθεί"" έστω για 30 χρόνια.

Μα δεν νοείται "κατοικία του Α" και "κατοικία του Β" αλλά "ποσοστό του Α στο γήπεδο" και "ποσοστό του Β στο γήπεδο". Οτιδήποτε υπάρχει μέσα στην ιδιοκτησία (γήπεδο) ανήκει κατά ποσοστό και στους 2 άρα οποιαδήποτε ενέργεια γίνει πρέπει να έχει την συγκατάθεση τους. Μπορεί να είναι άδικο για τον Α αλλά όταν αγόρασε σε εξ' αδιαιρέτου έπρεπε να ξέρει ότι αγοράσε ποσοστό σε "κοινόχρηστο" χώρο.

Γι αυτό ακριβώς επιμένω... Δε βγαίνει άκρη με τους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες και θα μείνει το αυθαίρετο κλιμακοστάσιο ατακτοποίητο...

Βεβαίωση μη αυθαιρεσιών θα μπορώ να δώσω για ενδεχόμενη μεταβίβαση του διαμερίσματος που με ενδιαφέρει?

Στη βεβαίωση εξαιρούνται οι κοινόχρηστοι χώροι (το λέει ο νόμος) άρα δίνεις κανονικά για το διαμέρισμα!

Ρωτάω επειδή δεν γνωρίζω.... Να το δικαιολογήσω ΣΕ ΠΟΙΟΝ? Στο ΤΕΕ (όχι!) ή στην εφορία (γιατί θέλει δικαιολογία?) ?

Για το ΤΕΕ δεν τίθεται θέμα, η εφορία όμως μπορεί να σε βάλει στο μάτι αν πχ σε ενδεχόμενο έλεγχο δει τόσο μικρή απόδειξη.

Για την προκαταβολή είχαμε προσκομίσει πρώτα τα δικαιολογητικά, μετά ήρθε ο έλεγχος και έπειτα μας κάλεσαν να κόψουμε τιμολόγιο. Αυτό πρέπει να γίνεται και τώρα για την πρώτη δόση. Πήγα τα δικαιολογητικά πριν ένα μήνα, ήρθε ο έλεγχος πριν καμιά δεκαριά μέρες και μου είπαν να περιμένω ειδοποίηση για να πάω να κόψω το τιμολόγιο.

Φίλοι και συνάδελφοι υπάρχουν αλλά φοβάμαι μήπως έχει πρόβλημα μετά ο άλλος που θα κόψει τόσο μικρή απόδειξη. Για συγγενείς κλπ το δικαιολογείς αλλά για φίλο?

Εννοώ ότι από μεριά μου, ότι αυθαιρεσίες ΕΓΩ έχω κάνει μέσα σε όλο το ακίνητο των 4000τμ παράδειγμα, τις έχω τακτοποιήσει. Άρα, η βεβαίωση σκοντάφτει στις αυθαιρεσίες που ΕΣΥ έκανες μέσα σε όλο το ακίνητο. Σωστό δεν είναι αυτό?

Όλα αρχίζουν και τελειώνουν σε ένα πράγμα: ότι με τον 4014 δεν τακτοποιούμε αυθαιρεσίες ανά άτομο αλλά αυθαιρεσίες ανά ιδιοκτησία.

Μέχρι ο νόμος να τροποποιηθεί κατάλληλα, επισήμως δεν υπάρχει "τα δικά μου" και "τα δικά σου" όταν και τα 2 βρίσκονται εντός της ίδιας ιδιοκτησίας.

Για συγγενή εννοείται θα κόψω μια μικρή ΑΠΥ και τέλος. Η ερώτησή μου αφορούσε στην περίπτωση που θέλω να τακτοποιήσω δικό μου ακίνητο!

H AΠΥ ονομαζεται απο το λογιστή σου ως Δελτίο Αυτοπαράδοσης. Άλλος μηχανικός έκοψε ΑΠΥ στον εαυτό του και απλά πλήρωσε ΦΕΜ, ΦΠΑ κανονικά.

Επειδή δεν έχω λογιστή, μπορώ και μόνος μου να το κάνω αυτό με την ονομασία της ΑΠΥ ως δελτίο αυτοπαράδοσης? Ποια είναι η διαδικασία?

Με τις ΑΠΥ τι γίνεται? Μπορούμε να κόψουμε ΑΠΥ στον εαυτό μας? Κάπου κάπως κάποτε εδώ μέσα είχε ειπωθεί ότι δεν είναι νόμιμο (με φορολογικά είχε σχέση, δεν ξέρω τι και πως).

Να και ο τιμοκατάλογος του ΟΚΧΕ:

3) Αποτύπωση!

Πιστεύεις ότι μπορεί να υπάρξει πρόβλημα αν κάποιο αυθαίρετο με τέτοιου είδους ΕΕΜΚ δηλωθεί "με άδεια" ή το λες με την έννοια ότι μια τέτοια ΕΕΜΚ δεν είναι λογικό να θεωρείται άδεια? Γιατί σίγουρα δεν είναι λογικό αλλά δεν είναι και καθόλου βέβαιο ότι ο 4014 βασίζεται σε συγκεκριμένη λογική οπότε αν οι "φωστήρες" αποφάσισαν ότι ΕΕΜΚ=άδεια (χωρίς να διευκρινίζεται τι είδους ΕΕΜΚ) τότε που μπορεί να δημιουργηθεί πρόβλημα?

Εκτός του υπολογιστή δεν έχω τίποτα που να ξεπερνάει (ουτε καν να πλησιάζει) τα 1200€. Οπότε θα φροντίσω να κάνω τώρα μια σλείδα παγίων στο βιβλίο!

ΙΑΣΟΝΑ αφού στις Ε/Α λέει ότι οι ΕΕΜΚ θεωρούνται άδειες γιατί να μην το κάνεις έτσι? Και τον πελάτη συμφέρει και εσύ είσαι καλυμμένος ότι ακολούθησες την οδηγία (της καθαρίστριας) του ΥΠΕΚΑ.