Μετάβαση στο περιεχόμενο

letom

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    2.076

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    2

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by letom

  1. letom
    kostassyr δες το παρακάτω τόπικ και θα κατατοπιστείς: http://www.michanikos.gr/topic/24856-%CE%95%CE%B9%CF%83%CE%B1%CE%B3%CF%89%CE%B3%CE%AE-%CE%B1%CF%80%CE%BF%CF%84%CF%8D%CF%80%CF%89%CF%83%CE%B7%CF%82-%CF%83%CF%84%CE%BF-%CE%BB%CE%BF%CE%B3%CE%B9%CF%83%CE%BC%CE%B9%CE%BA%CF%8C-%CE%A4%CE%95%CE%95/
  2. letom
    Εγώ κατάλαβα το αντίθετο! Αν ΥΠΑΡΧΕΙ σύσταση τότε ΔΕΝ προσμετρούνται.
  3. letom
    Nα και η ανακοίνωση από το επίσημο σάιτ: http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE_HOME/dt_tee_170212_0.pdf Κάνει λόγο για αναστολή λειτουργίας όλων των υπηρεσιών από 23 ως 29/2. Πάλι τα ίδια...
  4. letom
    Yeah!
  5. letom
    Σωστός alexdam. Ξεκίνησα να επισημάνω το λάθος με την αλλαγή χρήσης και υπέπεσα σε άλλο λάθος μπερδεύοντας ΚΧ με ΒΧ. Οπότε ΚΑΝΑ σωστό αυτό για ΥΔΒΧ αλλά δεν χρειάζεται αλλαγή χρήσης.
  6. letom
    Εσύ βεβαιώνεις ιδιοκτησία, πχ διαμέρισμα Β2, το οποίο το έχεις δει από το συμβόλαιο όπου εκεί αναφέρεται ότι η ιδιοκτησία Β2 είναι τόσα τμ και αποτελείται απο τους τάδε χώρους κλπ κλπ.
  7. letom
    Ναι. Δες Ν.4042, άρθρο 50, παρ.7
  8. letom
    Άλλο ήθελα να πω. Αυτό που λέει και ο alexdam πιο πάνω. Ότι υπόγεια αποθήκη που βρίσκεται σε κτήριο κατοικιών και που μετατρέπεται σε κατοικία, πάει ως ΥΔΚΧ μόνο. Εφόσον βρίσκεται σε κτήριο κατοικιών έχει άδεια με χρήση "κατοικία" (κι ας είναι αποθήκη) οπότε η μετατροπή σε κατοικία δεν συνιστά αλλαγή χρήσης παρά μόνο ΥΔ. Και οι θέσεις στάθμευσης στις πιλοτές πολυκατοικιών χρήση "κατοικία" έχουν.
  9. letom
    Ίσως η άδεια να είναι για κατοικία (δηλ. η αποθήκη να είναι βοηθητικός χώρος κατοικίας πχ μια αποθήκη στο υπόγειο πολυκατοικίας). Τότε πάει απλώς σαν ΥΔ κύριων χώρων, ούτε ΒΧ, ούτε αλλαγή χρήσης.
  10. letom
    ΚΑΝΑ γιατί να βάλει αλλαγή χρήσης από βοηθητικό σε κύριο χώρο? Αλλαγή μπαίνει όταν έχουμε πχ από κατοικία σε κατάστημα. Αυτό είναι στάνταρ!
  11. letom
    Όταν σε μια οικοδομή έχουμε περισσότερες από μία άδειες (πχ μία αρχική και μία προσθήκη) τότε τον αριθμό ποιας απο τις δύο δηλώνουμε στο σύστημα?
  12. letom
    Αυτό είναι 1500+ΦΠΑ ή 1500 σύνολο?
  13. letom
    Σωστός! Όχι μόνο για κρατήσεις αλλά ούτε καν για ΦΠΑ. Ο πελάτης θέλει (και πρέπει) να ακούει την τελική τιμή που θα πληρώσει. Το τι θα περιέχει μέσα αυτή η τιμή δεν έχει σημασία. Αν του αρέσει θα κάτσει, αν όχι θα φύγει. Στην αρχή έλεγα στους πελάτες "η αμοιβή μου είναι Χ ευρώ συν ΦΠΑ" μέχρι που μια μέρα ένας μου είπε "τι δουλειά έχω εγώ να σου πληρώσω το ΦΠΑ?". Λες και σε ότιδήποτε αγοράζει δεν πληρώνει και το ΦΠΑ μαζί. Από τότε λέω στους πελάτες κατευθείαν το τελικό ποσό που θα πληρώσουν και τέλος. Αν δεν βάλεις αποτύπωση εκεί, που θα βάλεις? Εννοείται ναι!
  14. letom
    εφόσον είναι ανοιχτός ο χώρος άρα δεν έχει όρια (τοίχους) που να ορίζουν την επιφάνειά του. Εϊναι ένα με την πιλωτή (αν έχω καταλάβει σωστά την περίπτωσή σου). Άρα πως μπορείς να πεις ποιο είναι το εμβαδό της θέσης ώστε να υποστηρίξεις ότι δεν υπάρχει επιρροή σε δόμηση?
  15. letom
    Το αν χρεώσουμε ή όχι στον πελάτη την αποτύπωση είναι θέμα δικό μας. Στο σύστημα αμοιβώς όμως πρέπει να δηλώσουμε και την αποτύπωση για να πληρωθούν και οι αντίστοιχες κρατήσεις.
  16. letom
    Συμφωνώ αλλά ο 4014 όπως έχουμε καταλάβει έχει δικούς του κανονισμούς και ξεφεύγει από όσα ξέραμε ως τώρα βάσει ΓΟΚ.
  17. letom
    Το 2089,96 για πόσα τμ αποτύπωση προέκυψε? Δεν είναι ίδιες όλες οι αποτυπώσεις. Το στάνταρ είναι 1570(+ΦΠΑ) + "αποτύπωση"(+ΦΠΑ).
  18. letom
    Σήμερα πήγα στον ΟΑΕΔ και ρώτησα για τα δικαιολογητικά. Από ΙΚΑ είναι όπως τα λέει ο a_d, ισχύει η ενημερότητα που είχαμε πάρει όταν κάναμε την αίτηση. Επίσης μου ζήτησαν και φωτοτυπίες των σελίδων του βιβλίου ΕΣ-ΕΞ για το εξάμηνο 1/8/11-31/1/12.
  19. letom
    Μα όταν λέμε αποτύπωση δεν εννοούμε για όλα παρά μόνο για το αυθαίρετο κομμάτι. Προφανώς τα αρχιτεκτονικά της άδειας που λες δεν περιέχουν την αυθαιρεσία που θες να τακτοποιήσεις.
  20. letom
    το 1569,58 βγαίνει αν επιλέξεις μόνο "Εργασίες για ρυθμίσεις Ν4014". Το 2089,96 είναι μαζί με την αποτύπωση των αρχιτεκτονικών που έβαλες. Οι "Εργασίες 4014" και η "αποτύπωση" χρειάζονται σχεδόν σε όλες τις περιπτώσεις.
  21. letom
    και σε περίπτωση που... Κύριε architect_duth υπολογίσατε επίτηδες το πρόστιμο με 0,5 για να γλιτώσει λεφτά ο πελάτης από το κράτος και να πάρετε και εσείς στα σίγουρα τη δουλειά? Αλλιώς δείξτε μου που είδατε να λέει ο 4014 ότι οποιοσδήποτε βοηθητικός χώρος πάει με 0,5! Ο ελεγκτής ΧΨ είμαι και έχω μπει με τους κωδικούς του letom.
  22. letom
    1) Συντελεστή 0,5 παίρνουν τα υπόγεια και οι σοφίτες ανεξαρτήτως χρήσης και οι ισόγειοι χώροι βοηθητικής χρήσης (αποθήκες πάρκινγκ). 2) Μία ιδιοκτησία ίσον μία αίτηση. 3) Αλλαγή χρήσης βάζουμε μόνο όταν έχουμε μετατροπή από κατοικία σε κατάστημα κλπ.
  23. letom
    Η σκάλα ούτως ή άλλως θεωρείται κοινόχρηστη (δεν πάει πακέτο με κάποιο διαμέρισμα ούτε μισή-μισή) και αν δηλωθεί θα πρέπει να δηλωθεί με ξεχωριστή δήλωση και με τη συναίνεση όλων.
  24. letom
    Το ΤΕΕ Θεσσαλίας είχε δώσει την οδηγία. Το κεντρικό δεν έχει πει τίποτα οπότε δεν τρέχει τίποτα. Και εννοείται δεν απαιτείται να περαστεί στο σύστημα αμοιβών!
  25. letom
    ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ παραμένουν βάσει νόμιμης (εκτός αν η συμφωνηθείσα είναι μεγαλύτερη). Δεν αλλάζει κάτι σε αυτό. Απλώς πλέον θα μπορούμε να βγάζουμε εντολή πληρωμής για τη συμφωνηθείσα.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.