letom

Κι εγώ 3 βάζω!

Ίσως! Για να σε βάζουν μετά να το αγοράσεις και να τσιμπάνε μερικά ευρώ παραπάνω!

Τι πρόβλημα υπάρχει αν χρησιμοποιήσω τον λογαριασμό μηχανικού?

@mbrebou: Ναι!

Ναι, τη νόμιμη δεν τη βάζω στα συμφωνητικά. Έτσι κι αλλιώς στο συμφωνητικό λέει ότι οι κρατήσεις θα πάνε βάσει της νόμιμης και από εκεί και πέρα, όποια κι αν είναι αυτή, δεν ενδιαφέρει τον πελάτη.

Ναι αλλά αυτές τις πρόσθετες μελέτες πως θα τις συμπληρώσεις μετά στο σύστημα αμοιβών στο συγκεκριμένο έργο? Εκτός αν ανοίξεις νέο έργο όμως μετά θα πάρεις και νέο Α/Α έργου οπότε ποιον από τους 2 Α/Α θα βάλεις στη δήλωση του αυθαιρέτου? Μπέρδεμα! Και πέρα από αυτά, όσο και αν δεν είναι απαραίτητο για το σύστημα να συμφωνηθούν αμέσως όλες οι αμοιβές για τις μελέτες, υπάρχει πάντα το θέμα του πελάτη ο οποίος κατά 99% ζητάει απαραίτητα να ξέρει από τώρα το συνολικό ύψος της αμοιβής (για όλες τις μελέτες που θα απαιτηθούν) ώστε να ξέρει αν θα προχωρήσει ή όχι. Μέχρι και πριν την ολοκληρωμένη υπαγωγή δεν σου ζητάει ούτε Α/Α ούτε συμφωνηθείσα αμοιβή.

Αν δεν ανέβει στην ηλεκτρονική έκδοση της εφημερίδας, ας κάνει κάποιος συνάδελφος τον κόπο να σκανάρει το απόκομμα και να το ανεβάσει κάπου για να το διαβάσουμε και οι υπόλοιποι!

pa_nik αν έχει γίνει σύσταση θα το λέει στον τίτλο του συμβολαίου! Πχ. "Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας μπλα μπλα".

Υπάρχει κάποιο link?

Έχει βγάλει κανείς βεβαίωση μετά τις πρόσφατες αλλαγές στο σύστημα ώστε να δούμε αν ισχύει το κείμενο που υπάρχει στην εικόνα των οδηγιών του ΤΕΕ? Αν όντως το έχουν αλλάξει έτσι όπως είναι στην εικόνα τότε επανέρχεται το πρόβλημα που συζητούσαμε όσον αφορά στο λεκτικό που έλεγε για "αυθαιρεσίες βάσει εγκεκριμένων σχεδίων".

Δες εδώ: http://www.google.gr/url?sa=t&rct=j&q=%CE%BF%CE%B1%CE%B5%CE%B4%20%CE%BD%CE%B5%CE%BF%CE%B9%20%CE%B5%CE%BB%CE%B5%CF%85%CE%B8%CE%B5%CF%81%CE%BF%CE%B9%20%CE%B5%CF%80%CE%B1%CE%B3%CE%B3%CE%B5%CE%BB%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%B9%CE%B5%CF%82%20%CE%B5%CF%80%CE%B9%CF%83%CF%84%CE%B7%CE%BC%CE%BF%CE%BD%CE%B5%CF%82&source=web&cd=1&ved=0CCYQFjAA&url=http%3A%2F%2Fait.oaed.gr%2Ffiles%2F%25CF%2580%25CE%25BB%25CE%25B7%25CF%2581%25CE%25BF%25CF%2586%25CE%25BF%25CF%2581%25CE%25B9%25CE%25B1%25CE%25BA%25CE%25BF%2520%25CE%25B5%25CF%2580%25CE%25B9%25CF%2583%25CF%2584%25CE%25B7%25CE%25BC%25CE%25BF%25CE%25BD%25CE%25B5%25CF%2582%25202009.doc&ei=6PbkTtKJDsLd4QS55aWhAQ&usg=AFQjCNFVTHT2mD3kqvtX_abJXLifKj4rpg&cad=rja

Πάντως στο Πλαίσιο που πήγα και ρώτησα δεν ήξεραν για το καλώδιο και μάλιστα μου άνοιξαν μια άλλη συσκευασία του ίδιου μοντέλου UPS και ούτε σε εκείνη υπήρχε μέσα καλώδιο USB!

Το κείμενο διαμαρτυρίας μπήκε στο michanikos-online: http://michanikos-online.gr/news.php?aID=1472

Τσέκαρε κανείς αν αυτό με το κατ' αποκοπή διχίλιαρο διορθώθηκε? Επειδή όσοι είχαν προχωρήσει ανάλογες αιτήσεις έλεγαν ότι στην αρχή έβγαζε το μειωμένο πρόστιμο αλλά όταν πατούσαν υποβολή έβγαζε πάλι 2000.

Κι εγώ το ίδιο ένιωσα όταν αντιλήφθηκα το "πρόβλημα"! Σαν τις περιπτώσεις που παίρνει ο άλλος τηλ και λέει "το pc μου δεν δουλεύει" και η πρώτη απάντηση του τεχνικού είναι "ελέγξτε αν είναι στην πρίζα"!

Τελικά βρέθηκε το πρόβλημα. Δεν είχα συνδέσει με USB το pc με το UPS. Δεν υπήρχε κάποιο καλώδιο στη συσκευασία (ή το πέταξα κατά λάθος όταν το ξεπακέταρα) και κοιτώντας το "help" του λογισμικού είδα να αναφαίρει σύνδεση με USB "προαιρετικά"! Και αγόρασα το κατάλληλο καλώδιο και συνδέοντάς το είδα ότι πλέον το "βλέπει" ο υπολογιστής!

Επιτέλους και κάτι θετικό μετά από τόσο καιρό!

alf δες την ερωτο-απάντηση Δ-8!

Από το πρωί δεν μπορώ να μπω!

Από χθεσινές επεξηγήσεις της Λεμπέση: http://www.tdm.tee.g...a_7_12_2011.pdf 79) [...] Σε περιπτώσεις που έχει συσταθεί οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, για να βρεθεί το ποσοστό υπέρβασης του συντελεστή δόμησης για τον υπολογισμό του προστίμου, συγκρίνουμε το συντελεστή που έχει πραγματοποιήσει (ο συνιδιοκτήτης) με το συντελεστή της περιοχής επί το ποσοστό συνιδιοκτησίας του. Πχ ένας που έχει ποσοστό συνιδιοκτησίας 10% σε γήπεδο όπου επιτρέπονται 400τμ και δικαιούται 40τμ αλλά έχει πραγματοποιήσει 120τμ, έχει υπέρβαση συντελεστή 80*100/40=200%. ΧΑΟΣ! Edit: Και συνεχίζει πιο κάτω λέγοντας 88) Σχόλια και συμπεράσματα για τη Θ'4: α) Οι υπερβάσεις (τα αυθαίρετα) κρίνονται σε σχέση με την άδεια. β) Είτε υπάρχει είτε όχι υπέρβαση των επιτρεπόμενων όρων δόμησης της περιοχής, ίση παράβαση θα υπολογίζεται με ίδιο συντελεστή επιβάρυνσης. και αμέσως μετά 89) [...] Ο αυξητικός συντελεστής κάλυψης, δόμησης κλπ υπολογίζεται μόνο όταν υπάρχει άδεια και υπέρβαση των επιτρεπόμενων μεγεθών της περιοχής. ΧΑΟΣ^2!

Ρίξτε μια ματιά στο τι γράφει η Λεμπέση στο 40: http://www.tdm.tee.gr/images/stories/Docs/nea_anakoinoseis/deltia_typou/rithmisi%20authaireton/lempesi_themata_pou_exoun_dieukrinisthei_i_oxi_gia_ta_authaireta_7_12_2011.pdf Λέει ότι κτήρια συνάθροισης κοινού θεωρούνται αυτά που χρησιμοποιούνται για συνάθροιση τουλάχιστον 50 ατόμων. Άρα να υποθέσουμε ότι εκεί που λέει ο νόμος και για εμπορικά καταστήματα (ότι απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας) εννοεί μεγάλα εμπορικά? Οπότε για μικρά εμπορικά τύπου "ρουχάδικο/χρυσοχοείο κλπ των 20-25τμ" απαιτείται μόνο δελτίο δομικής τρωτότητας?

Θα κάνεις ξεχωριστά φύλλα καταγραφής για τα 150, τα 50 και τα 20 αλλά τον συντελεστή ΥΔ θα τον υπολογίσεις βάσει της συνολικής υπέρβασης δόμησης άρα 150+50+20.Μην ξεχάσεις να βάλεις 0,5 στο υπόγειο και μην βάλεις το 1,4 για αλλαγή χρήσης εκτός και αν από κατοικία έγινε κατάστημα κλπ. Το τονίζω γιατί είδα που έγραψες στο ποστ "αλλαγή χρήσης υπογείου" και "αλλαγή χρήσης ΗΧ χώρου". Αν από βοηθητικοί χώροι (κατοικίας) έγιναν κύριοι χωροι (κατοικίας) δεν βάζουμε συντελεστή αλλαγής χρήσης!

Από διαφήμιση τεχνικού γραφείου στο ίντερνετ: Ρύθμιση Αυθαιρέτων, απο 750 ευρώ τελική τιμή, βεβαίωση & τοπογραφικό. ΕΠΕΙΔΗ ΑΡΚΕΤΟΙ ΠΕΛΑΤΕΣ ΜΑΣ ΡΩΤΑΝΕ ΓΙΑ ΤΙΣ ΑΜΟΙΒΕΣ ΣΕ ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΤΙΣ ΝΟΜΙΜΕΣ ΑΜΟΙΒΕΣ ΤΟΥ ΝΑ ΕΝΗΜΕΡΩΣΟΥΜΕ ΓΙΑ ΤΑ ΕΞΗΣ : ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν.3919, ΟΙ ΕΛΑΧΙΣΤΕΣ ΑΜΟΙΒΕΣ ΕΧΟΥΝ ΚΑΤΑΡΓΗΘΕΙ. ΤΟ ΤΕΕ ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΖΕΙ ΤΙΣ ΝΟΜΙΜΕΣ ΑΜΟΙΒΕΣ ΕΠΙ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΥΠΟΛΟΓΙΖΟΝΤΑΙ ΟΙ ΕΙΣΦΟΡΕΣ. ΤΟ ΠΟΣΟΝ ΤΩΝ ΑΜΟΙΒΩΝ ΜΑΣ ΚΛΕΙΔΩΝΕΙ ΜΕ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΚΑΤΑΤΙΘΕΤΑΙ ΣΕ ΑΡΜΟΔΙΑ ΟΡΓΑΝΑ (ΤΕΕ, ΔΟΥ Κ.Λ.Π). ΓΙΑ ΤΟΝ ΑΡΧΙΚΟ ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΧΡΕΩΣΗ. ΟΙ ΤΙΜΕΣ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΥΝ ΦΠΑ 23%

Η Η8 ουσιαστικά απαντά στο αν υποχρεούνται ΟΛΟΙ οι συνιδιοκτήτες να πάνε με ξεχωριστές αιτήσεις ή αν μπορούν να πάνε ΟΛΟΙ με μία αίτηση. Δηλαδή στο πόσες αιτήσεις πρέπει να γίνουν. Και σαφώς μπορούνε να επιλέξουν όποιον τρόπο θέλουν (μία ενιαία αίτηση ή πολλές ξεχωριστές) αρκεί όμως να δηλώσουν ΟΛΟΙ. Το "ΟΛΟΙ" είναι αδιαπραγμάτευτο από τη στιγμή που το ξεκαθαρίζει στην αρχή και λέει ότι "Γενικα οπου αναφερεται αυτοτελης ιδιοκτησια νοειται οριζοντια η καθετη που εχει συσταθει συμβολαιογραφικα".

Αναφέρεσαι στα τετραγωνικά κλπ των αυθαιρεσιών ή στα ποσά των αμοιβών?