Μετάβαση στο περιεχόμενο

michael1983

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    214

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by michael1983

  1. michael1983
    Το πρόβλημα συνάδελφε είναι ότι ούτε και πρόκειται να σου προσφέρει, τουλάχιστον σαν φορέας που προασπίζεται τα δικαιώματα σου. Ό,τι χρειάστηκε να διεκδικήσω μέχρι σήμερα το διεκδίκησα μόνος μου, χωρίς να με βοηθήσουν ιδιαίτερα. Το κύριο εισόδημα τους έρχεται από τους ηλεκτρολόγους και τις ΥΔΕ (όσοι ασχολούνται με αυτές) και από εκεί κάτω, στο μόνο πράγμα που θα τους χρειαστείς είναι ίσως για κάποια βεβαίωση εγγραφής ή οτιδήποτε συναφές. Σχετικά με την έναρξη που θέλεις να κάνεις, θεωρώ σίγουρο πως θα σου ζητήσουν τις εισφορές όλων των ετών που χρωστάς, ώστε να σου δώσουν την βεβαίωση εγγραφής που απαιτείται από τη ΔΟΥ.
  2. michael1983
    Όπως το αντιλαμβάνομαι όσα χρόνια ασχολούμαι ο ίδιος, η λογική είναι πως ο Αρχιτέκτονας, ο ΠΜ ή ο ΑΤΜ υπογράφουν το κέλυφος/θερμομόνωση του υπο μελέτη κτηρίου και ο Ηλεκτρολόγος ή Μηχανολόγος υπογράφει τα ΗΜ συστήματα του. Πρέπει να σημειώσω εδώ πως σε κάποιες υπηρεσίες δόμησης παρατηρείται το τραγικό να απαιτούνται και τρεις ακόμη υπογραφές αν εμπλέκεται ΤΕ Ηλεκτρολόγος ή Μηχανολόγος, αλλά και αυτό είναι ένα ακόμη τραγελαφικό του Ελληνικού κράτους και του "διαίρει και βασίλευε" του κάθε υπαλλήλου, αντίθετα πάντα με τις επιταγές της νομοθεσίας.
  3. michael1983
    Ευχαριστώ πάρα πολύ!
  4. michael1983
    Καλησπέρα, Θα ήθελα να ρωτήσω αν σε περίπτωση διαφορετικής διαμερισμάτωσης (Παράγραφος 10, Άρθρο 23 του Ν.4178/2013) σε κατάστημα, απαιτείται στατική επάρκεια και τεχνική έκθεση Η/Μ; Ευχαριστώ πολύ! Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian
  5. michael1983
    Και πάλι πάντως δεν βγαίνουν τα χρήματα για να πληρώσει κάποιος τον ΟΑΕΕ.
  6. michael1983
    Δεν ισχύει αυτό που αναφέρεις στην πρώτη σου πρόταση συνάδελφε. Το αντίθετο μάλιστα...
  7. michael1983
    Ευχαριστώ πολύ! Η υπόθεση που διαπραγματεύομαι αφορά οικόπεδο εντός οικισμού ούτως ή άλλως, με την επιτρεπόμενη απόσταση από τον άξονα να είναι τα 5m. Το θέμα είναι μόνο πως θα στηρίξω νομικώς μια ενδεχόμενη ένταξη...
  8. michael1983
    Ναι έκανα την ανάρτηση λίγο βιαστικά για να είμαι ειλικρινής. Λυπάμαι γι'αυτό. Το αυθαίρετο τμήμα που διαπραγματευόμαστε είναι σχεδόν επάνω στο δρόμο, άρα σε απόσταση μεγαλύτερη του αποδεκτού 50% (που τίθεται σαν no-go για ένταξη στον νόμο). Εκτιμώ προσωπικά πάντως πως δεν μπορεί να ενταχθεί...
  9. michael1983
    Ακίνητο στο οποίο υπάρχει οικοδομική άδεια, το οποίο έχει κατασκευαστεί σε ποσοστό >50% (σχεδόν σύριζα) του ορίου από τον άξονα επαρχιακής οδού, μπορεί να ενταχθεί στον νόμο; Σας ευχαριστώ πολύ!
  10. michael1983
    Υπάρχει λοιπόν κάποια ενημέρωση στο πως (και πού) θα γίνει η εγγραφή που αναφέρεται στο ΦΕΚ;
  11. michael1983
  12. michael1983
    ...Και με τα σχέδια; Τί γίνεται;
  13. michael1983
    Ευχαριστώ πολύ Δημήτρη! Δυστυχώς!
  14. michael1983
    Καλησπέρα, Θα ήθελα να ρωτήσω, σε ημιυπόγειο 71τ.μ. (συμπεριλαμβάνονται και οι τοιχοποιΐες - άρα υπολογίζω πως σίγουρα στα φύλλα καταγραφής θα αναφέρονταν < 70τ.μ.), πολυκατοικίας, έχει πραγματοποιηθεί αλλαγή χρήσης του χώρου σε χώρο κύριας χρήσης (κατοικία). Ο ιδιοκτήτης έχει την υψηλή κυριότητα, αλλά το ακίνητο ενοικιάζεται μιας και ο ιδιοκτήτης διαμένει στο πατρικό του. Μπορεί η ιδιοκτησία αυτή να δηλωθεί ως κύρια και μοναδική κατοικία; Σας ευχαριστώ πολύ! Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian
  15. michael1983
    Στην περιοχή μου αυτό που θα ζητούσαν θα ήταν να ενημερώσεις τον φάκελο με όποιες αλλαγές υπάρχουν, θα ενέκριναν τη νέα μελέτη και στη συνέχεια θα προχωρούσες στην δεύτερη αίτηση που απαιτείται για την έκδοση του πιστοποιητικού. Θα ακολουθούσε φυσικά μετά η γνωστή διαδικασία, όπως αυτή παρατίθεται στο #3 από τον συνάδελφο.
  16. michael1983
    Φαίνεται να λειτουργεί κανονικά.
  17. michael1983
    Αναφέρεσαι σε οικοδομική άδεια συνάδελφε; Γιατί αν δεν κάνω λάθος σε επίπεδο οικοδομικής άδειας, αυτοδύναμα, δεν μπορούμε ούτε οι Ηλεκτρολόγοι Μηχανικοί Τ.Ε. ούτε οι Μηχανολόγοι Μηχανικοί Τ.Ε.
  18. michael1983
    Ποιόν νόμο θα επικαλεστείς εξαρτάται από την ημερομηνία έκδοσης της οικοδομικής αδείας του κτηρίου. Αν το κτήριο θεωρείται νέο (μετά την 17.02.1989), τότε θα επικαλεστείς την 71/88 στην μελέτη σου. Με πληθυσμό κάτω από 50 άτομα πάντως φαντάζομαι πως έχεις στην κατοχή σου την έκθεση αυτοψίας της Π.Υ, έτσι δεν είναι;
  19. michael1983
  20. michael1983
    Έλενα, δεν μου κάνει καθόλου εντύπωση. Δεν έμεινα καθόλου ευχαριστημένος από την όλη διαδικασία (ούτε φυσικά από την συνεργασία με τους καθηγητές). Σαν εκπαιδευτικός ο ίδιος έχω άποψη σχετικά με το πως πρέπει να προσεγγίζεται μια τέτοια διαδικασία και πραγματικά απογοητεύτηκα. Αισθάνομαι δικαιωμένος πάντως που δεν το προχώρησα, όσο δύσκολο και αν μου ήταν κάτι τετοιο, γιατί δεν έχω μάθει να παρατάω στη μέση κάτι που ξεκινάω. Ευτυχώς πάντως, έχασα μόνο τα πρώτα 700€.
  21. michael1983
    Είναι η ΠΟΛ 1160 Αρ. Πρωτ. Δ10Β/3352ΕΞ2014, 29 Μαΐου 2014.
  22. michael1983
    Ευχαριστώ πολύ κύριοι, θα σας κρατήσω ενήμερους για τις όποιες εξελίξεις!
  23. michael1983
    Σ'ευχαριστώ πάρα πολύ tzeno! Κάνω την συγκεκριμένη ερώτηση επίσης γιατί στον ΓΟΚ '85 δεν υπάρχει σαφής αναφορά για προσθήκη ΜΟΝΟ Η/Χ, υπάρχει όμως αναφορά για προσθήκη κτηρίου και Η/Χ. Πώς θα μπορούσε να στηριχθεί η άδεια δόμησης για προσθήκη ενός Η/Χ χωρίς προσθήκη κτηρίου; Thanks!
  24. michael1983
    Στην περίπτωση που η ενδεχόμενη κατασκευή αυτή δεν μετράει στο συντελεστή (άρα είναι στο 20%), μπορεί να εκδοθεί άδεια δόμησης μόνο γι'αυτήν; Να σημειώσω εδώ ότι δεν υπάρχει προοπτική προσθήκης κτιρίου, μιλάμε μόνο για αδεια προσθήκης του Η/Χ.
  25. michael1983
    Στην προκειμένη περίπτωση υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 10τ.μ. Μπορεί να εκδοθεί άδεια δόμησης για την προσθήκη Η/Χ και μόνο; For the sake of argument όμως, αν δεν υπάρχει υπόλοιπο Σ.Δ. τί ισχύει (με την προϋπόθεση φυσικά ότι ο Η/Χ δεν μετράει στο Σ.Δ);
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.