Μετάβαση στο περιεχόμενο

Fico

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    78

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Fico

  1. Fico
    Paganini, ακριβώς το ίδιο πρόβλημα. Έχεις βρει κάτι ? Πώς το είπαμε αυτό που έκανε το Building Cert ? Αναβάθμιση ? Ok...
  2. Fico
    Στην Κατηγορία 1 άλλαξε το ''...σε κτήρια με αποκλειστική χρήση κατοικία...'' και έγινε ''...σε κτίριο με επικρατούσα χρήση κατοικία...'' όπως είχε διευκρινιστεί με την εγκ. 4 Συνεπώς υπαγωγή καταστήματος (ανεξ. οριζόντια) σε ισόγειο πολυκατοικίας, θα πάει Κατ. 1?
  3. Fico
    Καλησπέρα, επειδή αντιμετωπίζω ακριβώς το ίδιο πρόβλημα με τις ρυθμίσεις smtp του outlook για το teemail.gr (νέα σύνδεση wind) μήπως υπάρχει συμβουλή ? Ευχαριστώ
  4. Fico
    Καλησπέρα, Ημιυπόγειο κατοικίας, εγκεκριμένο ως χώρος αποθήκης, με χρήση στην πράξη (αυθαίρετα) κατοικία και ύψος 2,30. Δηλώνεται ως υπέρβαση δόμησης (κατοικία) ή δεν γίνεται επειδή δεν πληρούνται όροι κύριας χρήσης λόγω ύψους ? Ευχαριστώ.
  5. Fico
    Τελικά εσωτερικός εξώστης (πατάρι) παίρνει μειωτικό πάντα, (εγκ.4 - παρ.6) ή μόνο όταν πληρούνται οι προδιαγραφές του κατά ΝΟΚ (ερ/απαντ 21 8-9-2014) ? Εδώ σε θέλω !
  6. Fico
    Κάτω από νόμιμο ισόγειο, κατασκευάστηκε αυθαίρετος υπόγειος χώρος, με χρήση λεβητοστασίου και ύψος 2,20. (κάτω από φυσ .εδαφός σε όλο το ύψος, ούτε ξεμπαζώματα κλπ.) Υπέρβαση δόμησης με μειωτικό ? (παρά το νέο παράρτημα Α που αναφέρει "...αυθαίρετο με κύρια χρήση σε υπόγεια στάθμη...") Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian
  7. Fico
    Τελικά, μετά την εγκ.4 (αρθρ.18) υπόγειος χώρος, βοηθητικός (λεβητοστάσιο και αποθήκη) σε οικοδομή χωρίς άδεια, παίρνει μειωτικό ? Όπως αναφέρεται στο(36) εμφανίζεται να ισχύει μόνο σε περίπτωση με άδεια και σωστή στάθμη !!! edit Faethon11 γράφαμε ταυτόχρονα για το ίδιο... μου φαίνεται τρελό υπόγειο λεβητοστάσιο χωρίς άδεια να πληρωθεί για σπίτι
  8. Fico
    Το ιδιο εννοείς συμφωνηθείσα ?
  9. Fico
    Τελικά στο πεδίο "καθορισθείσα" που το ζητάει υποχρεωτικα τι βάζουμε ??? edit και γιατι υποχρωτικά τιμη στα "διαμερισμα" επαγγ χωροι" κλπ ?
  10. Fico
    Αν το εν λόγω παράθυρο είναι κατασκευασμένο προ 73 μπορεί και να είναι νόμιμα υφιστάμενο ? Γιατί αλλιώς γιατί να μου απαγορεύεται η ανοικοδόμηση στο κοινό όριο για μια αυθαιρεσία του γείτονα? Και εν πάσει περιπτώσει, πως αποδεικνύεται πότε αυτός το άνοιξε, αν δε φαίνεται στην άδειά του ?
  11. Fico
    Όταν λέμε " δεν κλείνουν", εννοούμε ότι δεν μπορώ εγώ στο όμορο οικόπεδο να σηκώσω οικοδομή πάνω στό όριο και κατά συνέπεια να κλείσω το παράνομο άνοιγμα του γείτονα ?
  12. Fico
    Από που προκύπτει αυτό ; Θεωρώ είναι σαφές ότι η παρένθεση στην εγκ4 αρθρο9 Α α) (" δηλαδή αυτές που δεν εμπίπτουν... κλπ κλπ ") αναφέρεται αποκλειστικά στην κατηγορία του αναλυτικού (5β) , όχι στις παραβάσεις κατ.3 Συνεπώς μπορείς να εντάξεις σε αναλυτικό οποιαδήποτε παράβαση από τις αναφερόμενες για Κατ. 3 θέλεις εφόσον καταφέρεις βέβαια να την " μετατρεψεις" σε αναλυτικό. Εγώ σκέφτομαι να εντάξω αντίστοιχη περίπτωση παράνομου εξώστη (500αρικο αναλυτικου) μαζί πλέον με μικροαλλαγές σε διαστάσεις (ιστ κατ. 3) Το πρόβλημα είναι τι σόι αναλυτικός θα είμναι αυτός...
  13. Fico
  14. Fico
    Το πάω παρακάτω... για το ίδιο αυθαίρετο, ίδιας οικογένειας κλπ... αν υπάρχουν και άλλα δέκα ακίνητα ιδιοκτησίας της, χάνει το bonus των 70+15 για την κύρια? Κανονικά, το "κύρια και μοναδική" βάσει 4178 θα έπρεπε να το είχε χάσει και μόνο από το ένα "κυριο" ακίνητο (συνολο >85) Αν πάλι δε το χάνει, ποιά η διαφορά να έχω ένα ή πολλά ακίητα, πάντα δικαιούμαι bοnus για τα 85 μ? ατοπο...
  15. Fico
    Ευχαριστώ, κατατοπιστικότατος...
  16. Fico
    Ευχαριστω, Σημείωση: το +0,1 των θερμογεφυρών δεν το υπολογίζει αυτομάτως, όταν έχεις τσεκάρει το " θερμομόνωση κατακορύφων στοιχείων " ?
  17. Fico
    Σίγουρα, το ερώτημά μου είναι αν μπορώ να χρησιμοποιήσω την τιμή για αμόνωτη πλάκα προ του 79 αν και είμαι μεταγενέστερος, αλλά θεωρώ ότι είναι το πιο κοντινό στην πραγματικότητα
  18. Fico
    Σε δάπεδο 1ου ορόφου που προοριζόταν να είναι πάνω από κατάστημα (άρα θα θεωρούταν αδιαβατικό) δεν υπάρχει οποιαδήποτε μόνωση και το υποτιθέμενο κατάστημα είναι γιαπί (παντού ανοιχτό, κάτι σαν pilotis δηλαδή). Θεωρώ ότι αν το βάλω σε επαφή με εξ αέρα, 0,5 για >1979, το ευνοώ πολύ αφού θα προυπέθετε και μόνωση κατά ΚΘΚ. Σκέφτομαι να το θεωρήσω αμόνωτο με τιμή από πιν 3,4 (u=2.75) σύμφωνα και με όσα λέει η ΤΟΤΕΕ στην παρ 3,6 Καμιά πρόταση ?
  19. Fico
    Έχω περίπτωση περαιωμένου 3843 (Η/Χ) που -κακώς κατά τη γνώμη μου- δηλώθηκε όντας εκτός νομίμου περιγράμματος (υπέρβαση υψους). Μπορώ τώρα να τον ξαναδηλώσω σωστά με 4014 και να συμψηφίσω το πρόστιμο, σε συνδυασμό και με άλλες παραβάσεις? Μήπως θεωρητικά η παλιά δήλωση δεν ισχύει και τα καταβληθέντα πάνε υπέρ πίστεως ? Ευχαριστώ
  20. Fico
    Μα μήπως για αυτό το λόγο πρέπει να θεωρήσουμε ότι τα " επιτρεπόμενα " και για την τακτοποίηση είναι τα της καθέτου ? Εννοώ αφού πολεοδομικά αυτά τα μεγέθη αναγνωρίζονται ως αναλογούντα στην κάθετη
  21. Fico
    Ευχαριστώ Ιάσων, ναι σε αυτό αναφέρομαι και έχω ακούσει αντικρουόμενες απόψεις. Η περίπτωση του όλου οικοπέδου είναι σαφώς συμφέρουσα και κατά τη γνώμη μου ταιριάζει και με τη λογική των οριζοντίων ιδ. (βλέπε διαμέρισμα σε πολυκατοικία). Απλά έχω δει να υποστηρίζεται η έννοια των μεγεθών της καθέτου και όχι του συνολικού οικοπέδου.
  22. Fico
    Μήπως υπάρχει άποψη για το θέμα του ποσοστού υπέρβασης δόμησης σε κάθετη ? (Αν λογίζεται με παρονομαστή το εμβαδό κάθετης ή το συνολικό του οικοπέδου) Ευχαριστώ
  23. Fico
    Μήπως υπάρχει άποψη για το θέμα του ποσοστού υπέρβασης δόμησης σε κάθετη ? (Αν λογίζεται με παρονομαστή το εμβαδό κάθετης ή το συνολικό του οικοπέδου) Ευχαριστώ
  24. Fico
    Είναι σχέδιο νόμου που ψηφίστηκε και νομίζω είναι να πάρει ΦΕΚ http://www.hellenicp...k-adeia-pap.pdf
  25. Fico
    Άρθρο δεύτερο Ρύθμιση θεμάτων αυθαιρέτων, Νέου Οικοδομικού Κανονισμού και συναφών θεμάτων " 10. Παρατείνεται από την λήξη της η προθεσμία κατα- βολής όλων των δόσεων του ειδικού προστίμου πράξεων υπαγωγής στο ν. 3843/2010 έως 31.5.2013, κατά παρέκ- κλιση από κάθε άλλη διάταξη. "
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.