thanasis3

Πιστεύετε ότι κατασκευή με τσιμεντόπλινθους και ξύλινη στέγη με κεραμίδια μπορεί να περάσει στις πρόχειρες κατασκευές; Έχω μια περίπτωση άδειας σταυλικής εγκατάστασης που υπάρχουν διάφορα κτίρια με τσίγκο και πρόχειρα κατασκευασμένο σκελετό από ξύλο, και μέσα στο γήπεδο υπάρχει ένα κτίριο (3χ5 μέτρα περίπου) από τσιμεντόλιθους και στέγη από κεραμίδια. Ξέρει κανείς αν περνάει σαν πρόχειρη κατασκευή;

Μόνο σε τετραγωνικό; Δλδ αν είναι 0,30χ0,60 στην πλευρά 0,30 υποχρεούται να βάλει ενδιάμεσα διαμήκη οπλισμό;

Ελέγχεις την περίσφιξη στις δυο ορθογωνικές διατομές 0,30χ1,00 και 1,00χ0,30. Η καθεμιά έχει 5 διαμήκεις ράβδους (η διαμήκης ράβδος της θέσης Α δε λαμβάνεται υπόψην). Πρέπει οι απαιτήσεις περίσφιξης να ικανοποιούνται και στις δυο ορθογωνικές. Λογικά χρειάζονται και πλευρικές διαμήκεις (ανά 0,20 αν θυμάμαι καλά, εκτός από την περίπτωση που η πλευρά σου είναι μέχρι 0,30μ οπότε εκεί δεν απαιτείται).

Ν 4014/2011 Άρθρο 24 Παράγραφος 2. γ. Παράβολο/αποδεικτικό είσπραξης υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου ύψους 500 ευρώ για αυθαίρετη κατασκευή/χρήση μέχρι 50 τ.μ. ή για κτίριο κύριας και μοναδικής κατοικίας μέχρι 100 τ.μ., 1.000 ευρώ για κτίριο/χρήση άνω των 50 τ.μ. και μέχρι 100 τ.μ. ή για κτίριο κύριας και μοναδικής κατοικίας άνω των 100 τ.μ. και μέχρι 200 τ.μ., 2.000 ευρώ για κτίριο/χρήση άνω των 100 τ.μ. και μέχρι 1.000 τ.μ., 4.000 ευρώ για κτίριο/χρήση άνω των 1.000 τ.μ. και μέχρι 2.000 τ.μ. και 6.000 ευρώ για κτίριο/χρήση μεγαλύτερη των 2.000 τ.μ. επί ποινή απαραδέκτου, για κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία, το οποίο σε καμία περίπτωση δεν επιστρέφεται, αλλά συμψηφίζεται με το ειδικό πρόστιμο που προβλέπεται στο παρόν άρθρο. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής καθορίζεται η διαδικασία είσπραξης των ανωτέρω ποσών και η δυνατότητα κατάθεσής τους σε συμβεβλημένες τράπεζες.

Αυτό ακριβώς θα σου πω Εδώ μιλάει για ανάκληση ΠΕΑ. Εγώ δεν είπα για ανάκληση, είπα για 2ο ΠΕΑ

Σε ποιο νόμο λέει ότι απαγορεύεται να βγάλεις δεύτερο ΠΕΑ μέσα σε λίγο καιρό; Αν δεν απαγορεύεται συμπεραίνω ότι επιτρέπεται...

+1 Δεν κατάλαβα τι εννοείς ακριβώς ως προς το ΠΕΑ. Ας ξεκαθαρίσω τι εννοώ εγώ τουλάχιστον: -Αν ο μη θερμαινόμενος χώρος είναι μικρός και περιβάλλεται από το υπόλοιπο διαμέρισμα, λαμβάνεται ως μέρος της ΘΖ. -Αν ήταν ανοιχτός Η/Χ θα τον θεωρούσα σαν εξ. περιβάλλον. -Στην κατάσταση που το βλέπω θα το θεωρούσα ΜΘΧ.

Όντως το διόρθωσα ήδη

Κατά πάσα πιθανότητα αυτό θέλει η υπάλληλος αλλά δεν ξέρει πως λέγεται. Ίσως και να μην ξέρει ότι δεν απαιτείται σε περίπτωση ίδιας χρήσης με αυτήν της άδειας.

Ν. 4093/12 (πολυνομοσχέδιο) Άρθρο πρώτο Παράγραφος Θ.3 Υποπαράγραφος 10 η) "βεβαίωση δύο μηχανικών περί της στατικής επάρκειας του κτηρίου ως προς το μέγιστο προβλεπόμενο πληθυσμό" Γράψτε άκυρο... Μου θύμισε την περίπτωση φροντιστηρίου που είχα και μπερδεύτηκα...

Πιστεύω ότι αυτό που επισύναψες αναφέρεται σε μια αποθήκη που "περικυκλώνεται" από άλλα δωμάτια. Και παρόλο που δε θερμαίνεται άμεσα, σίγουρα πρέπει να θεωρηθεί τμήμα του διαμερίσματος. Στην περίπτωσή σου όμως δεν είναι μέσα στο διαμέρισμα ο ΜΘΧ, αλλά ανάμεσα σε αυτό και στο εξωτερικό περιβάλλον. Εγώ θα το θεωρούσα ΜΘΧ.

Πως μπορώ να προσθέσω εικόνα ρε παιδιά; Μόνο αν την ανεβάσω σε κάποιο εξωτερικό site και βάλω link;

Η υπάλληλος της νομαρχίας δεν ξέρει ποια χρήση είναι η δυσμενέστερη, οπότε ζητάει βεβαίωση στατικής επάρκειας από μηχανικό.

Το ζητάνε αν η χρήση για την οποία θα βγει άδεια λειτουργίας είναι διαφορετική από τη χρήση της άδειας. Αν είναι ίδια δεν απαιτείται βεβαίωση στατικής επάρκειας. Δλδ σου επιτρέπει να λειτουργείς σε κτίρια χωρίς να απαιτείται αλλαγή χρήσης, απαιτείται όμως η στατική επάρκεια. Κατά τα λοιπά αυτά που είπε ο Didonis.

Κι εγώ το ίδιο κάνω...

Διαδικασία Έντυπης Υποβολής Έγκρισης Δόμησης και Άδειας Δόμησης ΦΕΚ 251/Β'/13-02-2012 Άρθρο 1 Παρ. 4 "Μετά την υποβολή της αίτησης γίνεται θεώρηση επί του τοπογραφικού διαγράμματος των όρων δόμησης, της επιτρεπόμενης χρήσης γης, των απαιτούμενων εγκρίσεων και του υψομέτρου, σε προθεσμία δύο (2) εργάσιμων ημερών. Στη συνέχεια γίνεται ο έλεγχος των δικαιολογητικών της παρ. 2.1, κατά τα ειδικότερα οριζόμενα στην παρ. 3.1 και 3.2. Ο έλεγχος αυτός, εφόσον τα στοιχεία είναι πλήρη, πραγματοποιείται το πολύ σε τρεις (3) εργάσιμες ημέρες από την ημερομηνία παραλαβής του φακέλου της μελέτης από τον ελεγκτή Μηχανικό. Παρατηρήσεις για ελλείψεις ή λάθη που διαπιστώνονται κατά τον έλεγχο διατυπώνονται με αιτιολογία στο φύλλο ελέγχου και καλούνται εγγράφως, ο ιδιοκτήτης και ο μελετητής μηχανικός προκειμένου να γίνουν οι απαραίτητες συμπληρώσεις διορθώσεις. Το φύλλο ελέγχου με υπογραφή του ελέγχοντος δύναται να αποστέλλεται και ηλεκτρονικά (με e−mail) στο μελετητή. Τα διορθωμένα ή τα συμπληρωματικά στοιχεία πρέπει να υποβληθούν για έλεγχο με συσχετισμένη αίτηση, έγκαιρα και τουλάχιστον δύο εργάσιμες ημέρες πριν τη λήξη της αποκλειστικής προθεσμίας των δύο (2) μηνών από την αρχική αίτηση." Υποχρεούται να απαντήσει εγγράφως και αιτιολογημένα, διαφορετικά αναφορά...

Θερμαίνεται; Αν όχι εύκολα ΜΘΧ Δεν πρόκειται να σε κρεμάσουν ανάποδα για ένα τέτοιο λάθος... Εγώ στη θέση σου θα το άφηνα ως έχει.. Έχω ακούσει περιπτώσεις που ανεβάζουν και μια κατηγορία το ΠΕΑ επίτηδες... ...

Μήπως υπάρχει επιλογή να λειτουργεί διαφραγματικά η πλάκα και δεν την έχεις επιλεγμένη; Δε γνωρίζω το FESPA να σου πω την αλήθεια, το Στερεοστάτικα που έχω μια χαρά λύνει αμφιέρειστη. Δεν είναι δοκάρι ούτε μπορεί να λειτουργήσει έτσι. Όμως το FESPA μάλλον τις οπλίζει με τον ελάχιστο οπλισμό των δοκών γι'αυτό και τα περίεργα νούμερα (κ το Στερεοστάτικα έτσι τις οπλίζει). Πιστεύω ότι οι συνδετήρες είναι απαραίτητοι για να αναλάβουν τη ροπή συστροφής που είναι έντονη σε σημειακά/γραμμικά φορτία.

Το μόνο που κάνει η ενισχυμένη ζώνη είναι η προστασία έναντι διάτρησης του σκυροδέματος. Αξονικά γιατί να δουλέψει η ΕΖ; H πλάκα σου προσφέρει διαφραγματική λειτουργία στο επίπεδο, και μάλιστα σχεδόν σε απόλυτο βαθμό, που σημαίνει ότι δεν έχει νόημα να αυξηθεί η αξονική δυσκαμψία της.

Δε νομίζω ότι υπάρχει νόημα γενικότερα να τακτοποιήσεις τις μισές αυθαιρεσίες μιας ιδιοκτησίας. Ούτως ή άλλως δε θα μπορείς να δώσεις βεβαίωση οπότε ποιο το νόημα;

Εφόσον δεν υπάρχει σύσταση πρέπει να τακτοποιηθούν όλες οι αυθαιρεσίες του οικοπέδου

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. Δηλαδή τμήμα κτιρίου δεν είναι η κτιριακή μονάδα, αλλά ολόκληρο το τμήμα που έχει ίδια χρήση (πχ κατοικία).

Πρώτη φορά μου τυχαίνει ΠΕΑ σε ολόκληρο κτίριο. Συγγνώμη αν έχει απαντηθεί στα προηγούμενα ποστ. Έχω 1 κατάστημα και 1 διαμέρισμα στο ισόγειο και 1 διαμέρισμα στον όροφο χωρίς σύσταση ΟΙ. Όταν λέμε ότι: "Σε περίπτωση κτιρίων μεικτής χρήσης, το ΠΕΑ εκδίδεται ξεχωριστά για κάθε βασική κατηγορία χρήσης του κάθε τμήματος του κτιρίου, όπως αυτές ορίζονται στον Κτιριοδομικό Κανονισμό (κατοικίας, προσωρινής διαμονής, εμπορίου, εκπαίδευσης κ.α.).", Το τμήμα κτιρίου είναι η κτιριακή μονάδα; Δλδ εγώ θέλω 3 ΠΕΑ;

Αν θέλεις ρίξε μια ματιά στο παρακάτω link: http://teicm.panagop.com/files/codes/Recommendations%20for%20foreshock%20and%20aftershock%20Interventions%20in%20buildings.pdf Είναι "Συστάσεις για προσεισμικές και μετασεισμικές επεμβάσεις σε κτίρια" του ΟΑΣΠ. Από τη σελ. 105 (σελ. 117 του pdf) και μετά μιλάει για κτίρια από τοιχοποιία. Πιστεύω ότι θα σε βοηθήσει περισσότερο από ό,τι σου πω εγώ...

Εκεί κάλο θα ήταν να καθαιρεθεί τμήμα της φέρουσας (εκεί που θα γίνει η υποτιθέμενη σύνδεση) και να δημιουργηθεί ένα υποστύλωμα που θα περιέχει τη μεταλλική δοκό. Αυτό σίγουρα θα βοηθήσει και στην διαφραγματική λειτουργία της κατασκευής, και θα δώσει μια πλαστιμότητα μεγαλύτερη σίγουρα της αρχικής (άρα καλύτερη λειτουργία σε σεισμό). Αλλά αυτό μην το τολμήσεις σε μεικτή κατασκευή (δλδ μην ενώσεις φέρουσα με μη φέρουσα τοιχοποιία). Βέβαια είναι όντως πολύπλοκο ζήτημα και η συμπεριφορά του κτιρίου εξαρτάται από πολλούς παράγοντες.