thanasis3

Πιστεύω ότι αν γίνει καταγγελία θα σε τρέξουν...

Έχω την εντύπωση ότι έτος κατασκευής βάζουμε την αρχική κατασκευή

Στην ερώτηση που έκανε ο συνάδελφος Leod οι περισσότεροι του δώσατε χρήσιμες πληροφορίες.

Αντιθέτως ο nbr ειρωνεύεται το συνάδελφο και απαντάει - αν απαντάει σε κάτι - με καθηγητικό στύλ.

Απλά απαράδεκτος.

Το έχω παρατηρήσει κι εγώ αρκετές φορές "συνάδελφοι" που έχουν κάποια χρόνια στη δουλειά, να απαντάνε με ένα ύφος "που πας ρε καραμήτρο που την είδες και μηχανικός" στον ερωτώντα. Λες και υπάρχει κάποιος που μόλις πήρε το πτυχίο ήξερε να κάνει τη δουλειά. 

Αγαπητέ Γιάννη προφανώς δεν κατάλαβες τι εννοώ ή πολύ απλά δεν παρακολουθείς το φόρουμ… μεταξύ μας πιστεύω ότι πολύ απλά δεν κατάλαβες τι λέω… (αστείο)

Καυτηριάζω το ότι κάποια άτομα σταθερά με το καλημέρα σας απαντούν «πήγαινε σε έναν μηχανικό»

 

Σαφώς και κανένας ή έστω οι περισσότεροι δεν θέλουν on line μελέτη.. απλά τα βήματα που πρέπει να κοιτάξουν για να μην τους κοροϊδέψει ο «επαγγελματίας»!

 

Πχ στην δική μου περίπτωση σύμφωνα με την κ. Ροδόπουλο ο Πολιτικός Μηχανικός της περιοχής μου με κορόιδεψε..

 

Αλλά αν εγώ ρωτούσα ποιο πριν εδώ μέσα για θερμομόνωση τι θα μου απαντούσαν οι 99 στους 100? Πήγαινε σε Μηχανικό! Ε σαφώς θα πάω σε κάποιον μηχανικό για να γίνει πραγματικότητα το έργο… ή αν μου έλεγε κάποιος να μην μπει ασφαλτόπανο θα θεωρούνταν  on line μελέτη.. ελπίζω να καταλαβαίνεις τι θέλω να πω

Στα θέματα μηχανικού σπάνια είναι "1+1=2". Ο κάθε μηχανικός έχει την άποψή του για τη μέθοδο αποκατάστασης μιας βλάβης, χωρίς κανένας να είναι απόλυτα σωστός ή απόλυτα λάθος. Ψάξε να βρεις έναν μηχανικό που εμπιστεύεσαι λοιπόν (έστω για τη συγκεκριμένη εργασία). Αυτό το νόημα έχει το "πήγαινε σε έναν μηχανικό". Δε σημαίνει ότι αποκλείεται να σε κοροιδέψει, δε σημαίνει ότι θα είναι πολύ καλός στη δουλειά του. Όμως ΕΣΥ χρειάζεται να ψάξεις έναν μηχανικό που εμπιστεύεσαι. Και είναι πολύ δύσκολο να κρίνεις αν έκανε σωστή δουλειά, διαβάζοντας αυτό το φόρουμ. Αν ήταν τόσο εύκολο, όλοι θα ήταν άψογοι στη δουλειά τους.

Και όταν δεν έχεις αυθαιρεσίες πάλι δίνεις και τα δύο στον συμβολαιογράφο.

Η δικη μου γνωμη πανω στο θεμα του συναδελφου ειναι η εξης :

 

"Στέγη είναι η κατασκευή κάλυψης του κτιρίου,η οποία περιλαμβάνει

Þ     τη φέρουσα κατασκευή και

Þ     την επικάλυψή της

και μπορεί να αποτελείται από επιφάνειες διαφόρων

o    μορφών,

o    κλίσεων

και υλικών."

 

Ο ορισμος της στεγης ειναι ασαφης και για αυτο και υπαρχουν αυτες οι αποριες απο ολους μας.Παρομοιες συζητησεις για την στεγη εχουν γινει και πριν αρκετο καιρο και ουσιαστικα συμπερασμα δεν ειχε βγει.

Εγω τελικα εχω καταληξει στο συμπερασμα οτι τα κατακορυφα φεροντα ή μη στοιχεια μεγαλου υψους στα πλαινα της στεγης αλλοιωνουν τον χαρακτηρα αυτης.Αν το δουμε λιγο πιο "ανοιχτα" περα απο ορισμους επι της ουσιας στεγη τι ειναι ? Η κεκλιμενη καλυψη του κτιριου.

Δεν μπορει ενα στηθαιο υψους 1.00 μ να θεωρηθει τμημα της στεγης.Οπως και δεν μπορει ενα δοκαρι ανεστραμενο υψους ενος μετρου να θεωρηθει τμημα της στεγης.Και αυτο γιατι αλοιωνεται ο χαρακτηρας της στεγης.Αν μπορουσε να γινει τοτε γιατι να εχω στηθαιο ενος μετρου και να μην εχω στηθαιο 2.70 μ (εφοσον εχω το δικαιωμα απο το υψος της περιοχης) και να βαλω και μια κεκλιμενη επιφανεια απο πανω να το ονομασω ολο αυτο στεγη και επι της ουσιας να δημιουργησω εναν ωραιοτατο οροφο εκτος συντελεστη.

Επι της ουσιας λοιπον θεωρω οτι στην προκειμενη δημιουργειται οροφος που εχει και θεματα κτιριοδομικου αφου δεν εξασφαλιζονται τα ελαχιστα υψη.

Εξαρτάται και από τον τρόπο πρόσβασης στο χώρο κάτω από τη στέγη. Θα είναι με εσωτερική σκάλα από το υποκείμενο διαμέρισμα; Αν ναι, προφανώς μιλάμε για σοφίτα.

Έτσι όπως το λες όχι. Δεν θα ευνοηθεί. Αλλά περιέγραψε μου τι εννοούμε σήμερα "κλάδο κατασκευών"? Η ερώτηση σου με παραπέμπει στα χρόνια της αντιπαροχής. Αυτός ο "κλάδος κατασκευών" δεν θα ξανά υπάρξει. Εδώ συζητάμε κάτι διαφορετικό. 

Κλάδο κατασκευών εννοώ το μέγεθος των οικοδομικών εργασιών στη χώρα. Και πιστεύω ότι πρέπει να διευκολυνθεί (δλδ να μειωθούν οι απαιτήσεις) ώστε να πάρει μπρος. Και εδώ συζητάμε συνεχώς να προστεθούν και νέες απαιτήσεις. 

Καλό είναι να ανεβάσεις μια κάτοψη. Διότι παίζουν ρόλο πολλά όπως η αναλογία των διαστάσεων του κτιρίου στους 2 άξονες, το μέγεθος του κάθε υποστηλώματος κλπ. Και σε αυτό το 2ο σκαρίφημα το ίδιο θα έλεγα πάντως

Την υποβολή της δήλωσης θέλει ο συμβ/φος και το μόνο που τον ενδιαφέρει είναι να δει ότι έχει εξοφληθεί όπως προβλέπεται από τον νόμο. 

Όταν ψηφίζεται ο ΚΕΝΑΚ το 2010 και βάζει ενεργειακούς στόχους το 2020 δε είναι και τόσο ραγδαία αλλαγή.

Το ζητούμενο είναι να ευνοηθεί ο κλάδος των κατασκευών και κατά συνέπεια να τονωθεί η κακή οικονομική κατάσταση της χώρας μέσω έργων εξοικονόμησης ενέργειας και να επιτευχθεί το διπλό στοίχημα για μείωση των ρύπων μέσω της αειφόρους ανάπτυξης.

Αν δεν μας αρέσει αυτό, μπορούμε να μην κάνουμε τίποτα και να συνεχίσουμε να χαϊδεύουμε τα αυτιά των ιδιοκτητών ότι τα κοτέτσια τους θα πάρουν αξία μια μέρα!

Πραγματικά πιστεύεις ότι αυξάνοντας το κόστος κατασκευής, θα ευνοηθεί ο κλάδος των κατασκευών;;;;

Επανερχομαι με πιο συγκεκριμενο παραδειγμα.

Το περιγραμμα του διαμερισματος μου ειναι με λευκη γραμμη και με κοκκινη τα παρε δωσε.

Η δεξια πλευρα των 4,25μ αυξηθηκε κατα 5εκ και εγινε 4,30μ

Είμαι οχι απλα στο 5% αλλα και εντος του 2% της αποκλισης.

 

Λογω της μετατοπισης των 5εκ, ολη η οριζοντια πλευρα με τη διαγραμμιση κατεβηκε κατα 5εκ και ετσι το σπασιμο των 80εκ κατω στη μεση εχει γινει 75εκ (μειωθηκε)

Αρα θεωρεις επισης οτι επειδη τα 5εκ μειωσης στα 80εκ πλευρας ειναι >5%, δεν καλυπτομαι απο την Κατηγορια 3 και πρεπει να βαλω τι? Διαμερισμάτωση? (σε περιπτωση παντα που θελω να μαι ακριβης και, δεδομενης της καθολικης τακτοποιησης θελω να δειξω το διαμερισμα ως εχει επακριβως...)

 

Γενικα για την αλλη περιπτωση με τα 25εκ υπερβασης δε θα διαφωνησω με την οπτικη σου, απο τη στιγμη που κερδιζουν και οι δυο πλευρες, να βρισκονται και οι δυο εντος του 5%

Αλλα υπαρχουν παρα πολλες περιπτωσεις που δημιουργουνται αναμεσα σε μεγαλου μηκους πλευρες καποια μικροσπασιματα 1-1,5μ η και λιγοτερο που δε γινεται η υπερβαση να παραμεινει στο 5% και εκεινης.

Δε νομιζω πως θα ητανε και στο πνευμα του νομου κατι τετοιο

Κατά τη γνώμη μου αυτοί που έφτιαξαν τον νόμο υπολόγισαν μια ορθογώνια καλυμμένη επιφάνεια, δε σκέφτηκαν καν τα μικροσπασίματα. Οι ανοχές λοιπόν αναφέρονται στη συνόλικη διάσταση ως προς τις δύο κύριες διευθύνσεις, και όχι σε κάθε σπάσιμο...

Το ζήτημα εδώ είναι ότι θα τιμωρηθούν οι τωρινοί ιδιοκτήτες. Θα απαξιωθούν χιλιάδες ιδιοκτησίες που κατασκευάστηκαν πριν λίγα μόλις χρόνια. Δεν μπορεί η αλλαγή των κανονισμών να γίνεται τόσο ραγδαία.

Και 2ον μια χώρα με την οικονομική κατάσταση της Ελλάδας δεν μπορεί να έχει τέτοιες απαιτήσεις. Σαν να λέμε ότι πρέπει να ξεκινήσουν ενεργειακές επιθεωρήσεις στη Ζιμπάμπουε... 

Αγόρασα πρόσφατα ένα πολυμηχάνημα HP 7610 στα 150 ευρώ (έχει πέσει από ότι βλέπω τώρα). Έχει σκάνερ 1200 dpi οπτικό. Είμαι πολύ ευχαριστημένος. Έχει wi-fi, αυτόματο feeder, fax και πολλά άλλα. Δεν ξέρω αν η δουλειά που θες να κάνεις είναι πιο επαγγελματική από αυτό, εμένα με καλύπτει πλήρως. Απλά στα 1200 dpi το σκανάρισμα αργεί λίγο, μην περιμένεις ότι θα σκανάρεις καμιά δεκαριά φωτό/λεπτό

Specifications (από HP):

http://support.hp.com/us-en/document/c03618348

Συνάδελφοι ανέλαβα πρόσφατα την προσθήκη ενός ορόφου σε υπάρχουσα κατασκευή από το 1975 περίπου.

Η αρχική μελέτη είχε πρόβλεψη για 2 ορόφους αλλά ενημέρωσα τον ιδιοκτήτη ότι μπορεί να χτιστεί μόνο ο ένας και φυσικά αν ελεγχθεί με τον παλιό αντισεισμικό και φυσικά με την υπογραφή του ότι συμφωνεί. Το ότι μπορεί να χτιστεί μόνο ο ένας όροφος το διαπίστωσα όχι με ένα αλλά με δύο προγράμματα για να είμαι σίγουρος.

 

Το σκυρόδεμα είναι αρκετά καλό, αυτό το κατάλαβα από το τρύπημα για τις επιπλέον αναμονές. Επίσης η πλάκα η οποία έχει μείνει εκτεθιμένη για 30+ χρόνια δεν έχει πάθει κάτι.

 

Το πρόβλημα είναι πως στους τοίχους 2 πλαισίων έχω διαγώνιο ρωγμή. Τα πλαίσια αυτά έιναι παράλληλα μεταξύ τους και είναι στην άκρη του κτηρίου.

Μάλιστα στο ένα πλαίσιο θα έλεγα πως η ρωγμή συνεχίζεται και σαν τριχοειδής στον κόμβο στο δάπεδο του ισογείου. Ο ιδιοκτήτης μου είπε πως οι ρωγμές αυτές έγιναν από την αρχή.

 

Φυσικά θα ανεβάσω και φωτογραφίες. Θα ήθελα τη γνώμη σας σχετικά με το τι πρέπει να κάνω για να βρω τι έφταιξε αλλά και πως μπορώ να επισκευάσω αυτή τη ρωγμή.

 

Σας παρουσιάζω εδώ ένα πρόχειρο σκαρίφημα της οικοδομής.

 

 

ο------ο-------ο-------οχχχχχχο

| | | | |

| | | | |

| ο-------ο | |

| | | | |

ο------ο-------ο-------οχχχχχχο

 

όπου

o: υποστήλωμα

- ή |: δοκός

χ: διαγώνιος ρωγμή από οροφή ισογείου αριστερά προς δάπεδο ισογείου δεξιά όπως βλέπουμε στο σκαρίφημα. Το κτήριο δεν διαθέτει υπόγειο. Σύμφωνα με τη μελέτη έχει πεδιλοδοκούς κατά χ όπως βλεπουμε το σκαρίφημα και συνδετήριες δοκούς κατά ψ.

 

Το άνοιγμα κάθετα είναι 7.50μ

 

edit: δυστυχώς το σκαρίφημα δεν φάινεται όπως το σχεδίασα. Εκτός από τις φωτογραφίες θα ανεβάσω και σκαρίφημα.

Με καθυστέρηση μερικών χρόνων, κατά τη γνώμη μου έχεις αστοχία λόγω στρεπτικής ροπής. Τα υποστηλώματα είναι όλα μαζεμένα αριστερά και οι τοίχοι με τις ρωγμές απέχουν πολύ από το κέντρο ελαστικής στροφής.

Ακριβώς στο προηγούμενο μήνυμα έχει καινούργιους συνδέσμους.

Το δοκίμασα και σε Windows 7 / 64bit. Δεν έχω βρει κάτι που δε δουλεύει σωστά! Το μόνο που δεν έχω δει είναι η διασύνδεση με το Autocad. Iliekater ότι και να πω είναι λίγο! Εκπληκτικό πρόγραμμα, τι να σχολιάσω για τις εκτυπώσεις κλπ..

Των κεντρικών ρυθμίσεων δεν ανοίγει συγγνώμη

Όσον αφορά τα προ του '55 έχω την εντύπωση ότι δε χρειάζεται βεβαίωση. Όπως λέει και στο άρθρο 1, παράγραφος 2:

"........

Από τις διατάξεις της προηγούμενης παραγράφου (αρθ.1-παρ.1) εξαιρούνται τα ακίνητα στα οποία έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές ή έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετες χρήσεις:

α) που υφίστανται προ της 30.11.1955, ημερομηνίας ισχύος του από 9.8.1955 βασιλικού διατάγματος

........"

Ναι κανονικά

Φίλε iliekater θέλω να σε ρωτήσω κάτι. Επειδή προσπαθώ να μάθω το πρόγραμμά σου, όταν ανοίγω τα διαγράμματα του παραδείγματος και προσπαθώ να τα κλείσω κολάει το πρόγραμμά.

Windows8 x64

Τι να σου πω ρε φίλε, δεν ξέρω πως να σε ευχαριστήσω! Εκπληκτικό πρόγραμμα. Και κάνε σε παρακαλώ μια σελίδα με δωρεες για να μπορέσουμε να βοηθήσουμε αυτή την προσπάθειά σου!

Καλησπέρα. Έχω μια ερώτηση. Ένας εργολάβος από δημοπρασία αναλαμβάνει τη φύλαξη ενός έργου για ένα εξάμηνο και στο οποίο θα απασχολήσει 5-6 άτομα ως μισθωτούς. Είναι υποχρεωτική η έναρξη παραρτήματος σε εκείνη την περιοχή;

Δλδ αν αναλαμβάνει κάποιος έργο σε κάθε περιοχή που απασχολεί μισθωτούς πρέπει να ανοίγει και υποκατάστημα όπως ζητείται από το ΙΚΑ; Ή κάνουν λάθος; Μπορεί κάποιος να βοηθήσει;

Σε περίπτωση που έχω οροφή σε προεξοχή 10cm πρέπει να θερμομονώσω αυτά τα 10cm;

1)Αν δεν τα θερμομονώσω οι απώλειες θα προέρχονται από οροφή σε προεξοχή χωρίς θερμομόνωση

2)Αν τα μονώσω οι απώλειες προέρχονται από οροφή θερμομονωμένη + θερμογέφυρες.

Οι υπολογισμοί μου δίνουν για τη 2η περίπτωση 5πλάσιες απώλειες περίπου λόγω θερμογεφυρών!!! Στην 1η περίπτωση δεν υπάρχουν θερμογέφυρες αφού προεξέχουσα οροφή δεν είναι ούτως ή άλλως θερμομονωμένη, άρα δεν υπάρχουν θερμογέφυρες!

Είμαι υποχρεωμένος να το θερμομονώσω αυτό το κομμάτι μόλις 10cm;

Δες στην 1η ΤΟΤΕΕ πίναξ 3.12 σελ. 63 δίνει το U για εξωτερικές πόρτες άνευ υαλοπίνακα.

 

Για αυτό που λες παραπάνω για την σκίαση του τοίχου από προβόλους αν θες να είσαι σωστός, γνώμη μου είναι μελέτησε ξεχωριστά το κομμάτι του τοίχου που έχει πρόβολο και ξεχωριστά το κομμάτι που δεν έχει.

Ευχαριστώ!

Σίγουρα αν θες να είσαι σωστός αυτό πρέπει να κάνεις, απλά δεν ξέρω αν αξίζει τον κόπο να το υπολογίζεις! Η διαφορά στο βαθμό απόδοσης πιστεύω είναι ελάχιστη...

Έχω και εγώ μια απορία...

Θεωρώ θερμική ζώνη αφήνοντας έξω το κλιμακοστάσιο. Πρέπει να υπολογίσω το U της πόρτας του διαμερίσματος. Επειδή δεν έχει αποφασιστεί τι πόρτα θα μπει, μπορεί να με βοηθήσει κάποιος να βρω ενδεικτικές τιμές;