kg8980

Να ρωτήσω κάτι άλλο, αρκετά σοβαρό νομίζω: Έστω ελεύθερος επαγγελματίας με μπλοκάκι και εξαρτημένη σχέση εργασίας εδώ και χρόνια... Μέχρι πέρυσι φορολογούνταν σαν ελ. επαγγ. ενώ φέτος περνάει (καθ' όλα νόμιμα) στην κλίμακα των μισθωτών. Το μυρίζεται το ΙΚΑ (γιατί θα το μυριστεί, δεν υπάρχει περίπτωση) και έρχεται και ζητάει ασφαλιστικές εισφορές, τόσο από τον εργαζόμενο όσο και από τον εργοδότη. Και το ακόμη πιο χοντρό... τις ζητάει και αναδρομικά για όλα τα προηγούμενα χρόνια!! Υπερβολικό? νομίζω καθόλου, ίσα ίσα πιθανότατο. Ειδικά αν κρίνω από τη λύσσα του ΙΚΑ να διεκδικήσει αναδρομικά από τακτοποιήσεις του Ν.4014 (όπου εκεί ο νόμος το λέει ρητά ότι δεν προκύπτουν αναδρομικές ασφαλιστικές εισφορές) τότε είμαι σίγουρος ότι ήδη στο ΙΚΑ τρίβουν τα χέρια τους...

ΥΓ: Ο Θεός να βάλει το χέρι του, αλλά νομίζω είμαστε εγκλωβισμένοι από παντού!

Κι όμως ακόμα κι εκεί χρειάζεται συμφωνητικό "με τον εαυτό σου", στον οποίον "εαυτό σου" επίσης θα κόψεις και ΑΠΥ (εκτός αν έχεις κάνει τη διαδικασία απαλλαγής). This is ...ελληνικό κράτος!!!!

Εγώ πάντως και απαλλαγή είχα πάρει (αν και τελικά δεν χρειαζόταν) και μηδενική ΑΠΥ έκοψα. Συμφωνητικό δεν έχω κάνει αλλά λέω να συμμετάσχω τελικά στην παρωδία και να κάνω ένα συμφωνητικό μεταξύ του αριστερού και του δεξιού μου.......... χεριού!!! (πονηρά μυαλά... )

Γιατί θεωρούνται στην εφορία τα συμφωνητικά?! Εγώ πάντως όταν είχα ρωτήσει αρχές του χρόνου στην εφορία, αυτοί δεν ήξεραν - δεν απαντούσαν. Έτσι κι εγώ δεν ασχολήθηκα και τα έχω όλα κρατημένα στο συρτάρι!

ε προφανώς από τότε που καταργήθηκαν οι ελάχιστες. τουλάχιστον αυτό πιστεύω ότι είναι το σκεπτικό τους...

Στο μεταξύ είχα πάει την παρασκευή στην ΕΤΕ για κατάθεση κάποιων αμοιβών από εργασίες 4014 και ο ταμείας με κοιτούσε σαν UFO όταν του είπα να μην κρατήσει εισφορά υπερ ΤΕΕ γιατί έχει καταργηθεί. Και φυσικά δεν κατηγορώ τον υπάλληλο της ΕΤΕ. Δεν θα έπρεπε όμως αμέσως μετά την ψήφιση του Νόμου (έχει περάσει σχεδόν ένας μήνας πλέον) να υπάρχει άμεση ενημέρωση από το ΤΕΕ στην Εθνική για τη νέα διάταξη. Αν αυτό δεν αποτελεί απόπειρα απάτης από το ΤΕΕ τότε τι αποτελεί?

ΥΓ1: το γεγονός ότι έχει περάσει σχεδόν ένας μήνας και ο υπάλληλος της τράπεζας άκουγε για πρώτη φορά τα περί κατάργησης του 2% υπέρ ΤΕΕ σημαίνει είτε ότι οι μηχανικοί έουμε βγει πλέον και επισήμως στη ζητιανιά είτε ότι έχουν πιαστεί πολλοίιιιιι μηχανικοί κορόιδα και έχουν εξαπατηθεί οικτρά!!! Ειλικρινά δεν ξέρω ποιο από τα δύο είναι χειρότερο...

ΥΓ2: Φεύγοντας από την τράπεζα ειλικρινά μετάνοιωσα που πλήρωσα και τις εισφορές υπέρ ΤΣΜΕΔΕ και δεν περίμενα τουλάχιστον μέχρι το τέλος του έτους. Κάτι μου λέει ότι και εκεί σύντομα κάτι θα αλλάξει...

Και το τραγικότερο όλων. Οι άνθρωποι ζητάνε να τους επισυνάψουμε το έντυπο της αναφοράς αμοιβής του συστήματος, μαζί με το συμφωνητικό, το οποίο παράγεται από το ίδιο σύστημα κάνοντας ένα κλικ σε ένα εικονίδιο 2 εκατοστά παραπέρα! Αν αυτό δεν είναι το θέατρο του παραλόγου, τότε δεν ξέρω ποιο μπορεί να είναι...

Βρε συνάδελφοι να κάνω μια ερώτηση γιατί θα χαζέψουμε τελείως με τα βίτσια του ΤΕΕ. Υπάρχει ένας νόμος όπου λέει ότι μέχρι κάποια ημερομηνία (δεν θυμάμαι αυτή τη στιγμή ποια) στην αρχή κάθε έτους πρέπει να υποβάλλεις ηλεκτρονικά (σε ένα σύστημα που ακόμη δεν υπάρχει φυσικά...άλλο θέμα αυτό) μία λίστα με ότι συμφωνητικά έχεις κάνεις κατά τη διάρκεια του προηγούμενου έτους. ΣΩΣΤΑ?

Σε αυτή τη λίστα περιλαμβάνονται ΟΛΑ τα συμφωνητικά για ΟΛΕΣ τις ΑΠΥ που έχει κόψει για ΟΛΕΣ τις εργασίες που έχει εκτελέσει, ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΑ αν αυτές περνάν ή όχι από το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ. Κλασσική περίπτωση εργασίας που δεν περνάει από το σύστημα, οι απλές βεβαιώσεις του 4014. Οπότε η εφορία θα έχει μία λίστα με 30 έργα και άλλη μία λίστα (που θα της δώσει το ΤΕΕ) με 20 έργα. Υπάρχει κανείς που να πιστεύει ότι δε θα δημιουργηθεί μπάχαλο???

Μία ερώτηση γιατί έχω χαθεί στη νομο-χαρτούρα!

Έχει κάποιος συνάδελφος πρόχειρη την τελευταία διάταξη/απόφαση με την οποία λέγεται ότι ΚΑΙ τα περαιωμένα του 3843 συμψηφίζονται στο πρόστιμο που προκύπτει από τον 4014? Θυμάμαι ότι κάποια στιγμή υπάηρχαν δύο αντιφατικές αποφάσεις σχετικά με το θέμα αλλά τελικά προέκυψε μία τελευταία που ξεκαθάριζε (όσο μπορεί να είναι ξεκάθαρο κάτι στον 4014) την κατάσταση και έλεγε ότι συμψηφίζονται ΚΑΙ τα περαιωμένα του 3843

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Έχουν περάσει πάνω από τρεις μήνες από τότε που βγήκε το σχέδιο του ΤΕΕ και ακόμη περιμένουμε για κάτι επίσημο σχετικά με τα ΔΕΔΟΤΑ....

Εγώ πάντως ακόμη και τόσο καιρό μετά, έχω πολλές απορίες για συγκερκιμένες περιπτώσεις, σε ποια κατηγορία ανήκουν... και είμαι σίγουρος ότι δεν φταίει το μυαλό μου γι αυτό...

Έχω την εντύπωση ότι εισέπραξαν ότι εισέπραξαν και πλέον το θέμα του 4014 το έχουν παρατήσει στο έλεος του Θεού!

Η "διαμερισμάτωση" αφορά όροφο. Άρα μια κοινή δήλωση από τους δύο συνιδιοκτήτες...

και τι ποσοστά συνιδιοκτησίας βάζεις? και στο όνομα ποιου βγαίνει η βεβαίωση? πώς μπορεί να έχουν βεβαίωση και οι δύο ιδιοκτήτες?

για το άλλο ερώτημά σου θα επανέλθω...

kg8980

Πως ενώθηκαν δύο ΟΙ από διαφορετικούς ιδιοκτήτες και διατηρήθηκε η σύσταση Ο.Ι.;

Σε μια περίπτωση που είχα εγώ, έγινε ανταλλαγή ποσοστών μεταξύ των δύο ιδιοκτητών, ώστε και οι δύο να έχουν 50% σε έκαστη ΟΙ και μετά έγινε η συνένωση.....

 

Πάντως στο ερώτημά σου η απάντηση είναι το (α)

Είναι δυο ανεξάρτητες ΟΙ και η σύσταση υφίσταται. Απλώς ο Β ενοικίαζε το ακινητό του στον Α και αυτός το χρησιμοποιούσε σαν ενιαίο κατάστημα, με μια άδεια λειτουργίας.

Σε αυτό που λες ότι απάντηση στο ερώτημά μου είναι το (α), προκύπτει από κάπου επίσημα αυτό? Κι εγώ έχω την εντύπωση ότι το έχω ακούσει κάπου αλλά δεν ξέρω που και δεν μπόρεσα να το βρω πουθενά γραμμένο! γιατί κατά τα άλλα αυτό έρχεται σε αντίθεση με το γενικοτερο πνεύμα του νόμου όπου γίνεται μία δήλωση για κάθε ανεξάρτητη ιδιοκτησία.

Συνάδελφοι καλημέρα! Είμαι σίγουρος πως άμα ανατρέξω σε κάποια από τις προηγούμενες σελίδες θα βρω απάντηση στο πρόβλημά μου. Επειδή όμως "καίγομαι" και δεν έχω το κουράγιο να διαβάζω 60σελίδες θα θέσω τον προβληματισμό μου και αν κάποιος μπορούσε να μου απαντήσει θα ήμουν υπόχρεος! Λοιπόν....

Υπάρχουν δύο ιδιοκτησίες ανεξάρτητες (με σύσταση έστω ιδιοκτήτης Α και ιδιοκτήτης Β) οι οποίες όμως λειτουργούν σαν μια ως κατάστημα! Ο ιδιοκτήτης Α (σε συνεννόηση με τον Β) κάνει το διαχωρισμό των δύο ιδιοκτησιών σηκώνοντας μια μεσοτοιχία στο όριο των δύο ιδιοκτησιών. Επειδή η τελευταία σειρά σχεδιων που υπάρχει στην πολεοδομία δείχνει τις ιδιοκτησίες ενοποιημένες, ο μηχανικός του Α θέλει να "τακτοποιήσει" την νέα κατάσταση προκειμένου να μπορέσει να πάρει από ΔΕΗ και ΕΥΑΘ 2ο ρολόι. Αυτό (για τους δικούς του λόγους που δυσκολεύομαι να αντιληφθώ) δεν θέλει να το κάνει δια της παραδοσιακής οδού της ενημέρωσης του φακέλου στην πολεοδομία (από την οποία βεβαίως βεβαίως θα περάσει έτσι κι αλλιώς όταν θα χρειαστεί να βγάλει καινούρια άδεια λειτουργίας) αλλά θέλει να το κάνει με διαμερισμάτωση μέσω του 4014. Εγώ εκπροσωπόντας τον ιδιοκτήτη Β δεν θέλω αυτός να εμπλακεί με τον 4014 για λόγους που για την οικονομία του χρόνου δεν τους αναφέρω τώρα. το ερώτημα είναι το εξής: Σε περίπτωση που σώνει και καλά ο Β θέλει να κάνει τακτοποίηση με τον 4014, πως γίνεται αυτή?

α) κάνεις μία δήλωση και για τις δύο ιδιοκτησίες με τα ονόματα και των δύο ιδιοκτησιών (διαμερισμάτωση ορόφου) και εμφανίζεις ένα σχέδιο όπου αποτυπώνεις επακριβώς και τις δύο ιδιοκτησίες

β) κάνεις μια δήλωση για την ιδιοκτησία του Α παίρνοντας συναίνεση από τον Β και εμφανίζεις στο σχέδιο το περίγραμμα του ορόφου και αποτυπωμένη μόνο την ιδιοκτησία του Α

γ) κάνεις μια δήλωση για την ιδιοκτησία του Α ΧΩΡΙΣ να είναι απαραίτητο να πάρεις συναίνεση από τον Β και εμφανίζεις στο σχέδιο το περίγραμμα του ορόφου και αποτυπωμένη μόνο την ιδιοκτησία του Α

Να ρωτήσω κάτι, γιατί με αυτά που ακούω (όχι εδώ μέσα) θα ξεχάσω και αυτά που ξέρω....

Όταν πας να βγάλεις άδεια λειτουργίας για ένα φροντηστήριο (για την ακρίβεια υπάρχει άδεια αλλά έχουν γίνει εσωτερικές διαρρυθμίσεις και πρέπει να βγάλεις νέα) ο φάκελος περνάει από την πολεοδομία ή όχι?!

Εντυπωσιάστηκα ευχάριστα (να που συμβαίνει και αυτό) σήμερα! Έκανα το μεσημέρι αίτηση για ξεκλείδωμα μιας δήλωσης (με το καινούριο σύστημα αιτήσεων) και μέσα στην επόμενη ώρα είχε ξεκλειδώσει!!! Να που συμβαίνουν και αυτά

Τι δουλειά έχει η Πολεοδομία με τον Ν.4014? Για μένα οι δηλώσεις απευθύνονται στο ΥΠΕΚΑ.

Η ισχύουσα τελική προθεσμία για οριστική υπαγωγή και κατάθεση όλων των δικαιολογητικών είναι 31/12/2012.

Έχω καταλάβει σωστά?

Γιατί υπάρχει διαδικασία για επιστροφή ποσού?

Δηλαδή για να καταλάβω, για τις περιπτώσεις βεβαιώσεων χρειάζεται όοοολη η λίστα με τα απαιτούμενα έγγραφα?!

Εγώ για περίπτωση βεβαίωσης δεν έπαιρνα ούτε ΥΔ για ανάθεση της έκδοσής της, εκτός και αν ως τέτοια μετράει και το ιδιωτικό συμφωνητικό που είχα συνάψει!

Συνάδελφοι καλησπέρα...

Είχα κάνει τακτοποίηση κάποιων αυθαιρεσιών σε ένα ακίνητο με τον 4014 και ο ιδιοκτήτης έχει πληρώσει ήδη όλο το ποσό του προστίμου εφάπαξ. Την δήλωση την έχω ακόμη σε προσωρινή υπαγωγή. Στο ίδιο ακίνητο, ακόμη παλιότερα, είχε γίνει τακτοποίηση (και περαίωση) μιας αλλαγής χρήσης με τον 3843 την οποία δεν είχα συμψηφίσει στη δήλωση του 4014 (παρότι το πρόστιμο με τον 4014 έβγαινε πολύ μικρότερο) γιατί ήταν ακόμη η περίοδος που ακόμη δεν ήταν σίγουρο τι γινόταν με τα περαιωμένα του 3843. Σε συνεννοήση τότε με τον ιδιοκτήτη είχαμε αφήσει εκτός της δήλωσης του 4014 και μια άλλη "αμφιλεγόμενη" μικρό-αυθαιρεσία με το σκεπτικό ότι θα την εντάξουμε όταν και αν υπάρξει δυνατότητα συμψηφισμού του περαιωμένου από τον 3843. Μπορώ να κάνω αυτόν τον συμψηφισμό τώρα παρότι έχει πληρωθεί εφάπαξ το πρόστιμο του 4014? δηλαδή θα εισάγω στο σύστημα τη νέα αυθαιρεσία, αυτήν που είχε τακτοποιηθεί με τον 3843 και θα κάνω εισαγωγή για συμψηφισμό του παλιότερου προστίμου? και μετά από όλα αυτά νέα υποβολή για να υπολογιστεί εκ νεόυ το πρόστιμο?

χμμ! και πως αποδεικνύεται ότι την έστειλα? από το εμαιλ? και αν την έστελνα με fax?

Εντελώς προχειροδουλειά η κατάσταση! θα μου πεις ότι κάθομαι και ασχολούμαι με ψιλά γράμματα. Ίσως έτσι να είναι αλλά σε κάθε περίπτωση υπάρχει κενό στη συγκεκριμένη περίπτωση και επειδή έχω την κακιά συνήθεια να είμαι "ψείρας" με χαλάει πολύ αυτή η κατάσταση.

ίιιισως να υπάρξει θέμα με τη συμφωνηθείσα αμοιβή. έβαλα και στις δύο το ίδιο ποσό το οποίο φυσικά, εισέπραξα μόνο μία φορά!

και πώς μπορούμε να είμαστε σίγουροι ότι διεκπεραιώθηκε το αίτημα? να πάρουμε τηλέφωνο?...εδώ γελάμε!!!!

Κι όμως το κάνει. το παρακάτω είναι είναι απόσπασμα από τις "Διευκρινίσεις σε θέματα Διαχείρισης Δηλώσεων – Βεβαιώσεων ν. 4014/2011":

Δ2. «Βεβαιώσεις» μεταβίβασης άρθρου 23

1. Στην περίπτωση λάθους εκ παραδρομής κατά την έκδοση «Βεβαίωσης» (λάθος περιγραφή, διεύθυνση κλπ):
   

• Ο μηχανικός δημιουργεί νέα «Βεβαίωση» με τα σωστά στοιχεία
  
• Αποστέλλει στο ΤΕΕ Αίτηση-ΥΔ ακύρωσης Βεβαίωσης μεταβίβασης με την οποία ενημερώνει ότι η «Βεβαίωση» είναι εσφαλμένη και δεν χρησιμοποιήθηκε.
  

1. Δεν νοείται υποβολή αιτήματος προς το ΤΕΕ για ακύρωση «Βεβαίωσης», λόγω λήξης της ισχύος της.
   
2. Δεν υλοποιείται αίτημα διόρθωσης «Βεβαίωσης» ούτε και διαγραφή της
   

Έστειλα την προηγούμενη πέμπτη 31/5 αίτηση ακύρωσης μίας βεβαίωσης που είχα εκδόσει. Μέχρι σήμερα (6/6) δεν έχω δει καμία μεταβολή της κατάστασης στο πρόγραμμα του ΤΕΕ ούτε είχα κάποια άλλη ενημέρωση. Υποτίθεται ότι η διεκπεραίωση του αιτήματος γίνεται σε 2-3 μέρες. Έχει αντιμετωπίσει κανείς τέτοια περίπτωση για να ξέρει πότε...ξυπνάνε? Επίσης πώς θα φαίνεται στο σύστημα ότι υπάρχει ακύρωση της βεβαίωσης? Αντί για κατάσταση "οριστική υπαγωγή" θα αναφέρεται κάτι του στυλ "ακυρωμένη"?