Gousgounis

Αν εντοπίσουμε κάτι σοβαρό, κάνουμε τις απαραίτητες συστάσεις (εγγράφως αν φοβάσαι ότι θα μπλέξεις) πως χρήζει διερεύνησης και τελειώνουμε εκεί. Είναι απόφαση του ιδιοκτήτη το πως θα το αντιμετωπίσει. Ούτε υποχρέωση, ούτε ευθύνη έχουμε να ελέγξουμε για τυχών βλάβες. Ας αγχώνεται ο μελετητής ή επιβλέπων της άδειας ή ο εργολάβος που τα κατασκεύασε χωρίς μελέτη.

Η κάλυψη αφορά όλους τους ορόφους ή μάλλον τον μεγαλύτερο εξ' αυτών. Στην κάλυψη δε μετράει η εξωτερική μόνωση, οι εξώστες ή τυχών αρχιτεκτονικές προεξοχές "έρκερ" που μπορούν να σου αυξήσουν λίγο την καθαρή επιφάνεια των κατοικιών. Μετρούν οι τοίχοι, τα κλιμακοστάσια, οι ημιυπαίθριοι. Ένα συμμαζεμένο κλιμακοστάσιο με ασανσέρ, μπορεί να έχει εμβαδό 15~20τμ ανάλογα με τη διαρρύθμιση, οπότε τα διαμερίσματά σου θα έχουν καθαρό εμβαδό 120χ0,6 - 15 = 57τμ. Θεωρητικά μπορείς να κάνεις 6 ορόφους, οπότε ίσως να γίνονται 3 μεζονέτες 114τμ. Κάλυψη 70% θα είχες αν έκανες μονοκατοικία με όρους δόμησης χαμηλών κτιρίων (έως 8,5μ). Για να μάθεις αν υπάρχουν άλλες παρεκκλίσεις που θα μπορούσες να χρησιμοποιήσεις, θα πρέπει να απευθυνθείς σε μηχανικό της περιοχής σου.

Ασχέτως με τα αρχεία που ανεβάζεις, για να υποβληθεί μία προέγκριση πρέπει να δηλώσεις ένα ΑΑ αμοιβών στο αντιστοιχο πεδίο στο eadeies. Οπότε πρέπει τουλάχιστον να ανοίξεις ένα έργο στο σύστημα αμοιβών. Τώρα αν το έργο το συμπληρώσεις σωστά (πχ με xml) ή το αφήσεις ως έχει είναι στην κρίση σου. Εγώ προσωπικά το συμπληρώνω. Αμφιβάλλω όμως ότι η ΥΔΟΜ μπορεί να μπει και να το ελέγξει.

Σας το υπογράφω ψηφιακά... Θα το κερδίσω!

Το κακό με τη νέα διαδικασία είναι ότι τα tokens του είχαμε με τον ερμή δεν είναι συμβατά. Αυτό σημαίνει πάλι έξοδα. Τουλάχιστον η διαδικασία έκδοσης των πιστοποιητικών είναι σύγχρονη και δε θέλει xp ie8 και άλλες αντίκες. Τότε είχα πάρει το 5110 της safenet, το οποίο θερούνταν futureproof και με τη νέα αρχή θέλει το 5110cc (λες και είναι η καμπριολέ έκδοση της peugeot) που έχει διαφορετικό hardware.

Όχι. Για προέγκριση απαιτείται αμοιβή μόνο τοπογραφικού και με μερικές ΥΔΟΜ αμοιβή αρχιτεκτονικών ή τμήματος αυτής (λόγω του διαγράμματος κάλυψης). Το πεδίο ΑΑ αμοιβών ΤΕΕ, δε κλειδώνει όποτε αν δε θέλεις να το κάνεις εξ' αρχής, μετά την προέγκριση μπορείς να το αλλάξεις και να βάλεις το έργο με το σύνολο των μηχανικών

Μπορείς να κάνεις οριστική υπαγωγή, όμως δε μπορείς να βγάλεις περαίωση. Μια άλλη λεπτομέρεια είναι εάν άλλος μηχανικός θα υπογράψει τη ΜΣΕ. Σε οριστική δε μπορείς να προσθέσεις άτομο στη δήλωση.

Μπορείς να κατεβάσεις τον thunderbird (το δωρεάν outlook της mozilla) ή οποιοδήποτε άλλο email clinet που έχει φίλτρα και να το εκπαιδεύσεις να τα ξεσκαρτάρει. Το πρόβλημα πλέον με το ΤΕΕmail είναι ότι και τα δικά μας mail προς yahoo ή gmail πάνε στα ανεπιθύμητα, χωρίς να υπάρχει εμφανής λόγος! (στο mail-tester.com δε βγάζει προβλήματα). Ίσως να φταίει η υποτιθέμενη επίθεση, ίσως απαρχαίομένο software - hardware, ίσως ακατάλληλο ΙΤ.

ΔΕΣ στο άρθρο 16 του ΠΔ59 (ΦΕΚ ΦΕΚ 114Α/29.06.2018) Τα επαγγελματικά εργαστήρια (22) και οι αποθήκες χαμηλής όχλησης (20) μέχρι 300τμ επιτρέπονται.

Νομίζω πως είναι εμφανής η σατυρική μου διάθεση κατά του τρόπου παρουσίασης της είδησης απο την πηγή cyclades24. Όταν οι δημοσιογράφοι θέτουν "ρητορικά ερωτήματα" και βγάζουν "συμπεράσματα", αντί να παρουσιάζουν αντικειμενικά την είδηση, έπρεπε να συνεχίσει κάποιος να βγαίνει εκτός θέματος...

Φαντάζομαι θέλει να ανοίξει μία πόρτα προς τον ακάλυπτο. Γενικά για ΕΕΔΜΚ βάσει του άρθρου 3 ΦΕΚ 1843Β/13-5-2020 απαιτείται δήλωση συναίνεσης των συνιδιοκτητών του ακινήτου, εφόσον οι εργασίες πραγματοποιούνται σε κοινόχρηστους χώρους, όπως ακάλυπτους χώρους οικοπέδου ή γηπέδου ή κοινόκτητα τμήματα του κτιρίου, όπως όψεις, φέροντα οργανισμό, δώμα και στέγη. Η συναίνεση αποδεικνύεται με κάθε νόμιμο τρόπο (όπως υπεύθυνες δηλώσεις με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής, πρακτικό γενικής Συνελεύσεως συνιδιοκτητών κ.λπ.). Δεν αναφέρει ποσοστά όπως παλαιότερα (περαν απο τα οριζόμενα ως απαρτία ΓΣ). Οπότε ας ζητήσει απο τη γενική συνέλευση να του εγκρίνει την αλλαγή και να τον εξουσιοδοτήσει για την έκδοση της άδειας (για να μη βάζεις όλα τα ονόματα μέσα).

Οι κάτοικοι του νησιού θα αντιδράσουν άμεσα και αποφασιστικά όμως: "Η προγραμματισμένη πορεία διαμαρτυρίας κατά του Δία αναβάλλεται, εν αναμονή του πορίσματος από ειδικό κλιμάκιο το ατύχημα να οφείλεται στο 5G." Ρε τι άλλο θα ακούσουμε!

Σωστά.

η Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης συνυπογράφεται από δύο ή περισσότερους μηχανικούς διαφορετικών ειδικοτήτων. Όποιος μηχανικός έχει το δικαίωμα να υπογράψει οποιαδήποτε μελέτη της υπό έκδοσης άδειας, έχει το δικαίωμα να συνυπογράψει και στην ενεργειακή μελέτη. Συνήθως Π.Μ και ΗΛ.Μ. ή Μ.Μ.

Ναί. Ότι μελέτη απαιτείται αριστερά (ανάλογα με την άδεια), θα πρέπει να συμμετέχει και δεξιά (στο κόκκινο). Συνηθίζεται όμως στην στήλη του ΚΕνΑΚ, τουλάχιστον σε μία απο τις μελέτες να επιλέγεται διαφορετικός μηχανικός, λόγω της συνυπογραφής.

Ευχαριστούμε την εταιρία που μπήκε στη διαδικασία να απαντήσει σε δημοσίευση ανώνυμου χρήστη σε φόρουμ εκτός του domain τους. Αυτό δείχνει δέσμευση προς το προϊόν τους.

Το στέγαστρο έχει ορισμό βάσει ΝΟΚ, ανεξαρτήτως υλικού κατασκευής. Το αντιμετωπίζεις όπως θα αντιμετώπιζες ένα οποιοδήποτε στέγαστρο. Η ιδιαιτερότητα βρίσκεται στα στατικά εαν αυτά απαιτούνται (πχ θεμελίωση με πασσαλόμπιξη που δεν το λες και σύνηθες)

Αν είσαι σίγουρος ότι το περίγραμμα είναι σωστό (η ανάλυση των ιστορικών λήψεων του κτηματολογίου, δεν νομίζω πως επαρκεί για φωτοερμηνεία) και ότι δεν έχουν γίνει μεταγενέστερα αυθαιρεσίες, μπορείς στο σύστημα να βάλεις εκεί που λέει τον αριθμό άδειας "ΠΡΟ 1955" ή κάτι παρόμοιο. Προσοχή όμως γιατί άλλο ενδείξεις και άλλο αποδείξεις. Δεν αξίζει να πάρουμε όλη την ευθύνη στους ώμους μας, για να γλιτώσει ο ιδιοκτήτης 18€ που κάνει μια αεροφωτογραφία απο τη ΓΥΣ.

Πλέον θα έχεις edeia μεταγενέστερη της 1/3/2012 και το έντυπο αυτής θα πρέπει να θεωρήσεις για ηλεκτροδότηση. Κάνε μία κουβέντα καλύτερα με ΤΕΔΚ γιατί σε παρόμοια περίπτωση αναθεώρησης έντυπης άδειας εν ισχύ που είχα, που όμως δεν είχε κατασκευαστεί εξ'άρχής τίποτα, όλα υπολογίστηκαν με της ισχύουσες κατα την αναθεώρηση διατάξεις (όροι δόμησης, ΣΔΑ κτλ). Ως προς τις ημερομηνίες, καλά μεν τα λέει η ΥΔΟΜ, δε βλέπω όμως να δίνει λύση. Δηλαδή επειδή δεν έγινε αλλαγή το 2012 θα πρέπει το κτίριο να μείνει ημιτελές επ' αόριστο; Στο κάτω κάτω, ισχυρισθείτε ότι δεν έγιναν εργασίες από το 12 μέχρι σήμερα και τώρα θα αποπερατωθεί.

Αν έχουν πληρωθεί οι επιβλέψεις και η διαφορά στο υπόγειο ήταν απλά προς ρύθμιση, τότε θεωρώ πως θα μπορούσε να γίνει θεώρηση για ηλεκτροδότηση με αυτοψία. (προ Ν4030/11) Αν θα κάνετε ή κάνατε αναθεώρηση της άδειας ως προς νομιμοποίηση του υπογείου, θα πρέπει να γίνει και η αλλαγή επιβλέποντα. Δεδομένου ότι το έργο δεν έμεινε χωρίς επίβλεψη και υπάρχει συνεννόηση μεταξύ σας, δε νομίζω να τίθεται θέμα με τις ημερομηνίες. Απλά μετά ως νέα eάδεια θα πρέπει να καλέσετε (2?) ελεγκτή(ες) δόμησης.

Εγώ θα επέλεγα το 2ο εφόσον τα ρυθμισμένα είναι ούτως ή αλλως σε διαφορετική στήλη απο τα νόμιμα στο σύστημα. Με τη συγκεκριμένη άδεια δεν έχεις προσθήκη ή μεταβολή. Όλα έγιναν προγενέστερα. Έχει πεδίο για να ανεβάσεις τις ρυθμίσεις. Για αλλαγή επιβλέποντα μηχανικού είχε πάντα λίγο παζάρι με την ΥΔΟΜ σχετικά με το ποσοστό της αμοιβής που πρέπει να πληρωθεί στον προηγούμενο μηχανικό (τεχνικές εκθέσεις, επιμετρήσεις κτλ), όμως δεν το έχω κάνει ποτέ μέσω eadeies για να βοηθήσω περισσότερο.

Η εισφορα ΚΗ που αποδίδεται στον Δήμο, και η υπερ Δήμου (στο ίδιο έντυπο τυπώνονται) αποδίδονται στον Δήμο που ανήκει το έργο όχι η ΥΔΟΜ. Στην περίπτωσή σου, στον Δήμο Σαρωνικού. Επιβεβαίωσε με την ΥΔΟΜ και το ποσοστό του ΚΗ που αποδίδεται στον Δήμο. Λογικά επειδή δεν έχει ΥΔΟΜ θα είναι 40%, όχι 75 όπως συνήθως. Απο την άλλη, τις κρατήσεις Υπερ ΔΟΥ (με το αντίστοιχο ΚΗ) μπορείς να τις πληρώσεις σε όποιαδήποτε ΔΟΥ της χώρας σε βολεύει.

Δοκίμασε να βάλεις ένα UPS καθαρού ημιτόνου. Μου το πρότεινε ένας φίλος ηλεκτρολόγος όταν είδε στην τηλεόραση ένα τρεμόπαιγμα στη σύνδεση με το android box. Μόλις το έβαλα διορθώθηκε.