Gousgounis

Παλαιότερα υπήρχαν πολεοδομίες στις Νομαρχίες. Με τον Καλλικράτη που έχουν καταργηθεί οι νομαρχίες, όλες οι πολεοδομίες έχουν περάσει διοικητικά στους Δήμους.

Για τις πολεοδομίες των δήμων το 75% του ΚΗ κατατίθεται στον Δήμο.

Αν στο πρόγραμμά σου στις ρυθμίσεις αλλάξεις το 0 με 75 στο πεδίο "ποσοστό του ΚΗ στον Δήμο" (ή όπως το έχουν βαφτίσει) θα δείς το σωστό αποτέλεσμα.

Αντίστροφα (αλλα λανθασμένα) αν στο πρόγραμμα μου βάλεις 0 εκεί που έχει 75 default θα δείς να συμφωνεί με το πρόγραμμά σου.

Εννοείται πως ναι. Δεν ξέρω ακριβώς τη διαδικασία αλλα μάλλον πρέπει να απευθυνθείς στο τοπικό ΤΕΕ.

Εξάλλου τα εργαλεία του ΤΕΕ είναι απαραίτητα για να μπορέσεις να εξασκήσεις το επάγγελμά σου.

Ήδη υπάρχει θέμα ΕΔΩ σχετικά με ενδιαφέροντες συνδέσμους στο διαδίκτυο

Γενικά χρησιμοποιώντας την αναζήτηση θα βρείς πληθώρα πληροφορίας απο εμπειρία συναδέρφων ανάλογα με το αντικείμενο που αναζητάς.

Για οικονομία πόρων του φόρουμ, δε χρειάζεται να ανοίγουν νέα θέματα χωρίς λόγο.

87,72 x 0,27 = 23.68 -> 24 ένσημα

Το πρόγραμμα δεν κάνει κάποιο λάθος στις πράξεις, Αν βέβαια το ποσό είναι λογικό ή όχι, είναι ευθύνη του νομοθέτη.

Ίσως να καταφέρεις να κάνεις παζάρια στο ΙΚΑ για να σου χρεώσουν κάτι μικρότερο διότι η τοποθέτηση θα γίνει από εστεγασμένη επιχείρηση

Ο Πίνακας 2 δεν προβλέπει αντικατάσταση στέγης. Θα το πας είτε με Πιν1 είτε με Πιν3

1) Για στέγη πρέπει να επιλέξεις "Στατικά στο 100% του προϋπολογισμού" (Eγκ. 57/90, Παρ 7γ: Αντικατάσταση Στέγης) και το πρόγραμμα αυτόματα θα αλλάξει το είδος έργου σε προσθήκη.

2) Ναι

Η πολεοδομία ζητάει το κλασικό γραμμάτιο είσπραξης αμοιβής μηχανικών κατά τον έλεγχο φορολογικών, ακόμη και σήμερα.

Οπότε η Εθνική δυστυχώς είναι μονόδρομος.

Το κακό είναι πως αν και υπάρχει σύμβαση ώστε να διατηρείται ξεχωριστό ταμείο για μηχανικούς, καμία ΕΤΕ δεν το τηρεί.

Για κάποιο λόγο ο browser σου δεν αλλάζει το encoding σε Ελληνικά.

πχ στον Firefox πατάς το ατίστοιχο πορτοκαλί "Firefox" κουμπι -> Character encoding -> Greek (windows)

Επίσης πήγαινε και στις επιλογές του TEEmail, Προτιμήσεις Εμφάνισης και άλλαξε την γλώσσα σε Greek.

Πότε άραγε  έχτισε ο Σεφερλής το αυθαίρετο;

Φτυστός...

Και όμως δεν κάνεις μελέτη. Αποτυπώνεις.

Κάνεις νέα μελέτη για στατικά; δηλαδή μπορείς κατα βούληση να επιλέξεις είδος θεμελίωσης ή φέροντα οργανισμό;

Όχι. Αποτυπώνεις τον υπάρχων και κάνεις έλεγχο υπάρχοντος σε στατικά  και δυναμικά φορτία εάν απαιτείται.

Κάνεις νέα μελέτη Η/Μ; δηλαδή θα κατασκευάσεις νέα ύδρευση και αποχέτευση (πχ νέο WC) για να κάνεις ΝΕΑ μελέτη;

Όχι. Αποτυπώνεις την υπάρχουσα κατάσταση.

Κάνεις νέα αρχιτεκτονική μελέτη; Δηλαδή μπορείς να αλλάξεις προσανατολισμό στο κτίριο επειδή θα έχεις ευνοϊκότερες συνθήκες φωτισμού;

Όχι. Αποτυπώνεις αυτά που μέτρησες.

Όποιος σου είπε ότι στην Νομιμοποίηση, με οποιοδήποτε νόμο, χρειάζεται να καταθέσεις νέες μελέτες για υφιστάμενο κτίριο κάνει λάθος.

Ξοδεύουν ένα κάρο λεφτά σε εξοπλισμό, ενώ θα μπορούσαν απλά να βάζουν ένα περιπολικό να κινείται διαρκώς στους λεωφοριόδρομους και να γράφει ή να παίρνει πινακίδες σε όποιον κινείται ή σταθμεύει εντός.

Μετά απο μερικές εβδομάδες εφαρμογής, θα άλλαζαν τις συνήθειες τους και οι οδηγοί οπότε θα μπορούσε να μειωθεί η συχνότητα των ελέγχων, δηλαδή το κόστος.

Είναι δικό μου...

Δεν ξέρω κατα πόσο μπορείς να νομιμοποιήσεις με έκδοση αδείας ημιτελή χώρο. Συνεννοήσου με την πολεοδομία σου.

Γενικά, αν θέλεις να νομιμοποιήσεις πχ μόνο τον 1ο όροφο, τότε αμοιβές αποτύπωσης για τον συγκεκριμένο όροφο (και Έλεγχος στατικών υπάρχοντος για όλο αν κάνεις και τη στατική επάρκεια).

Πάντως αν ήταν τακτοποίηση ημιτελούς με ολοκληρωμένο φέροντα οργανισμό, θα υπολόγιζες τα πρόστιμα σα να ήταν όλα τελειωμένα, αρκεί μετά την έγκριση αποπεράτωσης να μην παραβιάζονται οι χρήσεις γής.

Στις νομιμοποιήσεις υπολογίζονται αμοιβές αποτύπωσης.

Να θυμίσουμε ότι το συγκεκριμένο topic αναφέρεται στον Ν.4014/2011, οπότε δεν συντρέχει λόγος να το κρατάμε ζωντανό με νέα ερωτήματα, εκτός αν αυτά αναφέρονται στον συγκεκριμένο νόμο.
 
Για τον Ν.4178/13 η συζήτηση εξελίσσεται ΕΔΩ με ανάλυση κατά άρθρο.


Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Gousgounis

Δεν είναι ανέφικτο τεχνολογικά. Προφανώς αξιοποιούν τεχνολογία NFC, ώστε να μπορούν να λειτουργούν χωρίς τροφοδοσία ρεύματος.

Αν όμως κάποιος αναλογιστεί ότι οι σημερινές NFC tags έχουν 1kb (716bytes καθαρά) χωρητικότητα, μάλλον τα 64Gb που φαίνονται στο site θα αργήσουμε πολύ να τα δούμε στην αγορά...

Να κάνεις ένσταση για το πρόστιμο, και να ζητήσεις εγγράφως την απάντηση της ΥΔΟΜ για την περίπτωση που θα σου ζητήσουν πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος όταν εξεταστεί η ένσταση.

Άλλα "επίσημα" έγγραφα που μπορείς να πάρεις είναι η βεβαιωση προέδρου και ίσως μία δήλωση του 4178 πως δεν έχει αυθαιρεσίες.

Από τη στιγμή που αποδεικνύεται εύκολα η παλαιότητα και δεν έχεις άλλες αυθαίρετες προσθήκες, είναι τραγελαφικό να χρεώνουν πρόστιμα. Σύμφωνα με την παρ 1δ του αρ 23 του Ν4067/12 ως προ ΓΟΚ 1955 θεωρείται νομίμως υφιστάμενο.

Στο ΤΕΕ δεν υπολογίζεται τίποτα αυτόματα, οπότε χρειάζεται ιδιαίτερη προσοχή για gigo (garbage in / garbage out). Ότι προϋπολογισμούς δώσεις, ανάλογα αποτελέσματα θα πάρεις.

Η αμοιβή για ΜΕΑ από το πρόγραμμα υπολογίζεται, όπως περιγράφεται στο Αρ.12 του ΦΕΚ 407B / 2010 και συμπίπτει με τις αμοιβές που υπολογίζουν τα προγράμματα του εμπορίου.
ουσιαστικά: Α = (20% ή 18%) x (β/100) x Σ όπου β και Σ της αντίστοιχης μελέτης.
Μπορείς να δεις λεπτομέρειες με το κουμπί "αναλυτικός καθορισμός αμοιβής"
 

Πολεοδομικά δεν υπάρχει χρήση "κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος", υπάρχει ο "χώρος συνάθροισης κοινού" αν αναφέρεσαι για πάνω από 50 άτομα x 1,40 = 70τμ. Στις αμοιβές οι χώροι συνάθροισης δηλώνονται ως "Κέντρα αναψυχής και εστιάσεως" που έχουν διαφορετικό συμβατικό απο τα καταστήματα.

Γενικά για περίπτωση εκτός του πολεοδομικού χρειάζεσαι άδεια λειτουργίας καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος, που χορηγείται από τον Δήμο και η αμοιβή είναι καθαρά προϊόν διαπραγμάτευσης χωρίς να μπλέκεις με ΤΕΕ.

ΝΟΚ άουτ

Η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων ανέρτησε στο site της ένα βοήθημα σε excel το οποίο μέσω μακροεντολών παράγει xml συμβατά με την εφαρμογή των μηνιαίων συγκεντρωτικών.
 
Μπορείτε να το κατεβάσετε απο το site της ΓΓΠΣ απο ΕΔΩ
 

- Υποστηρίζεται μόνον MS Excel 2007 ή νεότερο, και θα πρέπει να επιτρέψετε στα macros να εκτελεστούν.
- Πατώντας "Δημιουργία XML" γίνεται xsd validation. Πιθανά λάθη εμφανίζονται επιλέγοντας "Λεπτομέρειες/Details" στο αντίστοιχο μήνυμα , για διορθώσεις είναι χρήσιμο το δείγμα XML που έχει αναρτηθεί
- Αν είναι επιτυχές το xsd validation, δημιουργείται αρχείο με μορφή ΑΦΜ_ΥΥΥΥ_Μ.xml στο φάκελο Τα Έγγραφά μου/My Documents. Το αρχείο αυτό θα πρέπει να μεταφορτώσετε/upload στο site της εφαρμογής.
- Για εισαγωγή εγγραφών πρέπει να κάνετε χώρο πατώντας τα κουμπιά Προσθήκη σε κάθε κατηγορία.
- Αν κάνετε επικόλληση από άλλο φύλλο εργασίας, θα πρέπει αφού κάνετε χώρο να χρησιμοποιήσετε Επικόλληση Τιμών/Paste Values.
- Οι τιμές που εισάγετε ή επικολλείτε θα πρέπει να είναι στην ίδια μορφή όπως στις παραδειγματικές εγγραφές που υπάρχουν ήδη στο αρχείο.
- Για διαγραφή εγγραφών πρέπει να καθαρίσετε όσα από τα κάτω κελιά θέλετε να διαγράψετε από το περιεχόμενό τους και να πατήσετε διαδοχικά Διαγραφή σε κάθε κατηγορία.

Το εργαλείο αυτό παρέχεται ως βασικό βοήθημα για την διευκόλυνση των υπόχρεων, είστε ελεύθεροι να το βελτιώσετε για να προσαρμοστεί στις ανάγκες σας.
Δεν απαιτείται να το χρησιμοποιήσετε αν εισάγετε τις καταστάσεις σας απευθείας στο site της εφαρμογής.

Καλύτερα υπολόγισε τα Η/Μ σε νέο xml και επεξεργάσου το απο το σύστημα του ΤΕΕ να δώσεις επιπλέον μελέτη αρχιτεκτονικά (+ Έλεγχος αρχιτεκτονικής μελέτης αν στο ζητούν), τεύχη , χρονικό προγραμματισμό στα 724€.

Στείλε με ένα ΠΜ και το xml ή/και το tinyurl για να το ελέγξω.

Σκεφτόμουν παλαιότερα λύσεις ώστε να βγάζει το πρόγραμμα αυτόματα αμοιβές στις αλλαγές χρήσης, όμως επειδή είναι διαδικασία 2 βημάτων είναι δύσκολο να υλοποιηθεί με τη σημερινή μορφή του κώδικα.

Το τοπογραφικό το επιλέγεις από την αριστερή στήλη, με τις επιφάνειες (εξάλλου επιφάνεια αποτυπώνεις!) και μετά γίνεται ενεργή η επιλογή μηχανικού.

ΙΚΑ -> Πιν 3

και το 2,048% καταργήθηκε οπότε δεν το υπολογίζεις στο συνολικό κόστος.

Το ΦΕΜ αν δε το ζητήσεις ξεχωριστά από τον πελάτη (είθισται να το πληρώνει ο ιδιοκτήτης όμως θεωρητικά είναι υποχρέωση του μηχανικού η παρακράτηση, επειδή επιστρέφεται με τη φορολογική δήλωση) αποεπέλεξε και την ανάλογη επιλογή.

Στον αναλυτικό βάζεις κόστος σε €, όχι τμ. Κάνεις προμέτρηση βάσει Εγκ 8/90.

Ως επιφάνεια σωστά έχεις το 180, αν και δε συμμετέχει στους υπολογισμούς.

Τέλος απαιτείται αμοιβή τοπογραφικού και τα στατικά αν και φαίνονται οι οπλισμοί στις τομές, δεν απαιτούνται σαν αμοιβή.

Δωρεάν μαζί με hosting μπορείς να βρεις σίγουρα subdomain (πχ. στο x10hosting -> yoursubdomain.x10hosting.com κτλ)

Δωρεάν με περιορισμούς είναι τα .tk domains (min 25 hits per 90 days) όπως ήταν παλαιότερα τα δωρεάν .co.cc όμως καλύτερα να μη τσιγκουνευτείς τα περίπου 20€ για να πάρεις ένα gr για 2 χρόνια.

Αξιοπιστία μην περιμένεις ιδιαίτερη απο δωρεάν hosts, ιδίως αν αρχίσει το site σου να ανεβαίνει σε δημοτικότητα. Εγώ χρησιμοποιούσα παλαιότερα το http://www.000webhost.com/ για το http://www.meleth.gr όμως μόλις έβαλα κάποια scripts που απαιτούσαν αυξημένη επεξεργαστική ισχύ με banάρανε, χωρίς καν να σου δίνουν backup. Ευτυχώς που δεν είχα βάσεις δεδομένων και είχα κρατήσει τον περισσότερο κώδικα.

Κατά τα άλλα είχε καλό uptime, έτρεχε τα πάντα σε php (και την εντολή mail όμως είχε χρονικό περιορισμό τα 20sec), υποστήριζε ftp, είχε ένα είδος cpanel κτλ.