Μετάβαση στο περιεχόμενο

Gousgounis

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.575

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    23

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Gousgounis

  1. Gousgounis
    To dwf είναι αρχείo εκτύπωσης. Κάτι σαν το PDF. Υποτίθεται πως είναι προστατευμένο, μόνο για ανάγνωση. Η καλύτερη λύση είναι να ζητήσεις το dwg απο το άτομο που δημιούργησε το dwf. Στο εμπόριο κυκλοφορούν κάποια προγράμματα που ισχυρίζονται πως κάνουν μετατροπή, όμως δεν είναι 100% αξιόπιστα. Μπορείς να googlάρεις και να δοκιμάσεις demos.
  2. Gousgounis
    1. Όταν βγάζεις νέα άδεια δε χρειάζεται να υπολογίσεις ξεχωριστά αμοιβή για περιφραξή ή για στέγη, απλώς το μνημονεύεις στον τίτλο και το δείχνεις στα σχέδια. 2. Άν η προσθήκη σου είναι για λειτουργικά ανεξάρτητη κατοικία απο το ισόγειο, και είχε γίνει και κάτω χρήση του μειωτικού, τότε μπορείς να το εντάξεις με 0,60. "Εφαρμόζεται σε κτίρια αποκλειστικά μιας ή το πολύ δύο κατοικιών ή προσθήκης μιας ανεξάρτητης κατοικίας σ' αυτά, με επιφάνεια κάθε μιας απ' αυτές μικρότερη από 120 m²" 3. Το ΙΚΑ με πίνακα 1 (φαντάζομαι ο Φ.Ο. είναι οπλισμένο σκυρόδεμα) Πιστεύω πως τώρα έχεις τα στοιχεία για να υπολογίσεις μόνος σου την προσφορά. Εξάλλου όπως λένε οι Κινέζοι «Καλύτερα να μάθεις κάποιον να ψαρεύει παρά του χαρίσεις ένα ψάρι»
  3. Gousgounis
    Για στέγη θέλεις Αρχιτεκτονικά και στατικά στο 100% του προϋπολογισμού. Βάζεις τη προσαύξηση προσθήκης και τέλος ο συμβατικός υπολογίζεται ως "Αντικατάσταση Στέγης".
  4. Gousgounis
    Μήπως είναι καμία φάρσα; Κάτι σε αυτό το "cloudapp.net" αντί για "*.gov.gr" δε μου κάθεται καλά.
  5. Gousgounis
    Συνάδερφε γιατί δεν απευθύνεσαι στην εταιρία που αγόρασες το όργανο; Πολύ πιθανόν το λογισμικό αυτό να προστατεύεται με πνευματικά δικαιώματα και να μην επιτρέπεται η ελεύθερη διακίνηση του. Να υπενθυμίσω την αντίστοιχη ανακοίνωση:
  6. Gousgounis
    Τα δεδομένα της ιδιοκτησίας εισάγονται στην αριστερή στήλη. Από το dropdown menu αλλάζεις κατηγορίες επιφανειών. Η Επιφάνεια οικοπέδου, επηρεάζει την αμοιβή του τοπογραφικού, Ο περιβάλλοντας χώρος έχει δική του κατηγορία και το ποσοστό κάλυψης άμεσα δεν επηρεάζει άμεσα κάτι σχετικό με τις αμοιβές (εκτός αν δεν κατάλαβα καλά τι εννοείς). Προσοχή όπως και σε κάθε πρόγραμμα του εμπορίου, ισχύει η λογική του GiGo, οπότε χρειάζεται εμπειρία στην εισαγωγή δεδομένων και στην αξιολόγηση των αποτελεσμάτων.
  7. Gousgounis
    Όταν αλλάζεις τον κλιματισμό σε Ψύξη, εμφανίζεται ένα επιπλέον πεδίο στη μεσαία στήλη. Η default τιμή είναι 50%, αλλά μπορείς να το αλλάξεις. Αν δε θέλεις να μπεις στην παραπάνω διαδικασία, αφήνεις τον κλιματισμό και δεν υπολογίζεις μελέτη θέρμανσης (ελαφρώς δυσμενέστερο οικονομικά)
  8. Gousgounis
    Το ποσοστό δεν ορίζεται σε κάποιο έγγραφο. Το εισάγεις μετά απο συνεννόηση με τον φοροτεχνικό. Οι περισσότερες πολεοδομίες δέχονται το 50% ως ψύξη ή καθαρά μελέτη κλιματισμού, χωρίς θέρμανση. Αυτό που απαιτείται είναι η ύπαρξη μελέτης για "θέρμανση/ψύξη ή κλιματισμό".(Εγκ. οικ. 2279/22.12.2010) Οπότε η όλη φιλοσοφία βασίζεται στην παραπάνω διατύπωση. Αν έχεις ήδη πληρωθει μελέτη θέρμανσης δεν έχει νόημα ο πελάτης να πληρώνει ολόκληρη μελέτη κλιματισμού (που περιλαμβάνει και θερμανση) για υπολογισμό μονο των ψυκτικών φορτίων.
  9. Gousgounis
    Παλαιότερα υπήρχαν πολεοδομίες στις Νομαρχίες. Με τον Καλλικράτη που έχουν καταργηθεί οι νομαρχίες, όλες οι πολεοδομίες έχουν περάσει διοικητικά στους Δήμους. Για τις πολεοδομίες των δήμων το 75% του ΚΗ κατατίθεται στον Δήμο. Αν στο πρόγραμμά σου στις ρυθμίσεις αλλάξεις το 0 με 75 στο πεδίο "ποσοστό του ΚΗ στον Δήμο" (ή όπως το έχουν βαφτίσει) θα δείς το σωστό αποτέλεσμα. Αντίστροφα (αλλα λανθασμένα) αν στο πρόγραμμα μου βάλεις 0 εκεί που έχει 75 default θα δείς να συμφωνεί με το πρόγραμμά σου.
  10. Gousgounis
    Εννοείται πως ναι. Δεν ξέρω ακριβώς τη διαδικασία αλλα μάλλον πρέπει να απευθυνθείς στο τοπικό ΤΕΕ. Εξάλλου τα εργαλεία του ΤΕΕ είναι απαραίτητα για να μπορέσεις να εξασκήσεις το επάγγελμά σου.
  11. Gousgounis
    Ήδη υπάρχει θέμα ΕΔΩ σχετικά με ενδιαφέροντες συνδέσμους στο διαδίκτυο Γενικά χρησιμοποιώντας την αναζήτηση θα βρείς πληθώρα πληροφορίας απο εμπειρία συναδέρφων ανάλογα με το αντικείμενο που αναζητάς. Για οικονομία πόρων του φόρουμ, δε χρειάζεται να ανοίγουν νέα θέματα χωρίς λόγο.
  12. Gousgounis
    87,72 x 0,27 = 23.68 -> 24 ένσημα Το πρόγραμμα δεν κάνει κάποιο λάθος στις πράξεις, Αν βέβαια το ποσό είναι λογικό ή όχι, είναι ευθύνη του νομοθέτη. Ίσως να καταφέρεις να κάνεις παζάρια στο ΙΚΑ για να σου χρεώσουν κάτι μικρότερο διότι η τοποθέτηση θα γίνει από εστεγασμένη επιχείρηση
  13. Gousgounis
    Ο Πίνακας 2 δεν προβλέπει αντικατάσταση στέγης. Θα το πας είτε με Πιν1 είτε με Πιν3
  14. Gousgounis
    1) Για στέγη πρέπει να επιλέξεις "Στατικά στο 100% του προϋπολογισμού" (Eγκ. 57/90, Παρ 7γ: Αντικατάσταση Στέγης) και το πρόγραμμα αυτόματα θα αλλάξει το είδος έργου σε προσθήκη. 2) Ναι
  15. Gousgounis
    Η πολεοδομία ζητάει το κλασικό γραμμάτιο είσπραξης αμοιβής μηχανικών κατά τον έλεγχο φορολογικών, ακόμη και σήμερα. Οπότε η Εθνική δυστυχώς είναι μονόδρομος. Το κακό είναι πως αν και υπάρχει σύμβαση ώστε να διατηρείται ξεχωριστό ταμείο για μηχανικούς, καμία ΕΤΕ δεν το τηρεί.
  16. Gousgounis
    Για κάποιο λόγο ο browser σου δεν αλλάζει το encoding σε Ελληνικά. πχ στον Firefox πατάς το ατίστοιχο πορτοκαλί "Firefox" κουμπι -> Character encoding -> Greek (windows) Επίσης πήγαινε και στις επιλογές του TEEmail, Προτιμήσεις Εμφάνισης και άλλαξε την γλώσσα σε Greek.
  17. Gousgounis
    Πότε άραγε έχτισε ο Σεφερλής το αυθαίρετο; Φτυστός...
  18. Gousgounis
    Και όμως δεν κάνεις μελέτη. Αποτυπώνεις. Κάνεις νέα μελέτη για στατικά; δηλαδή μπορείς κατα βούληση να επιλέξεις είδος θεμελίωσης ή φέροντα οργανισμό; Όχι. Αποτυπώνεις τον υπάρχων και κάνεις έλεγχο υπάρχοντος σε στατικά και δυναμικά φορτία εάν απαιτείται. Κάνεις νέα μελέτη Η/Μ; δηλαδή θα κατασκευάσεις νέα ύδρευση και αποχέτευση (πχ νέο WC) για να κάνεις ΝΕΑ μελέτη; Όχι. Αποτυπώνεις την υπάρχουσα κατάσταση. Κάνεις νέα αρχιτεκτονική μελέτη; Δηλαδή μπορείς να αλλάξεις προσανατολισμό στο κτίριο επειδή θα έχεις ευνοϊκότερες συνθήκες φωτισμού; Όχι. Αποτυπώνεις αυτά που μέτρησες. Όποιος σου είπε ότι στην Νομιμοποίηση, με οποιοδήποτε νόμο, χρειάζεται να καταθέσεις νέες μελέτες για υφιστάμενο κτίριο κάνει λάθος.
  19. Gousgounis
    Ξοδεύουν ένα κάρο λεφτά σε εξοπλισμό, ενώ θα μπορούσαν απλά να βάζουν ένα περιπολικό να κινείται διαρκώς στους λεωφοριόδρομους και να γράφει ή να παίρνει πινακίδες σε όποιον κινείται ή σταθμεύει εντός. Μετά απο μερικές εβδομάδες εφαρμογής, θα άλλαζαν τις συνήθειες τους και οι οδηγοί οπότε θα μπορούσε να μειωθεί η συχνότητα των ελέγχων, δηλαδή το κόστος.
  20. Gousgounis
    Δεν ξέρω κατα πόσο μπορείς να νομιμοποιήσεις με έκδοση αδείας ημιτελή χώρο. Συνεννοήσου με την πολεοδομία σου. Γενικά, αν θέλεις να νομιμοποιήσεις πχ μόνο τον 1ο όροφο, τότε αμοιβές αποτύπωσης για τον συγκεκριμένο όροφο (και Έλεγχος στατικών υπάρχοντος για όλο αν κάνεις και τη στατική επάρκεια). Πάντως αν ήταν τακτοποίηση ημιτελούς με ολοκληρωμένο φέροντα οργανισμό, θα υπολόγιζες τα πρόστιμα σα να ήταν όλα τελειωμένα, αρκεί μετά την έγκριση αποπεράτωσης να μην παραβιάζονται οι χρήσεις γής.
  21. Gousgounis
    Στις νομιμοποιήσεις υπολογίζονται αμοιβές αποτύπωσης.
  22. Gousgounis
    Να θυμίσουμε ότι το συγκεκριμένο topic αναφέρεται στον Ν.4014/2011, οπότε δεν συντρέχει λόγος να το κρατάμε ζωντανό με νέα ερωτήματα, εκτός αν αυτά αναφέρονται στον συγκεκριμένο νόμο. Για τον Ν.4178/13 η συζήτηση εξελίσσεται ΕΔΩ με ανάλυση κατά άρθρο. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Gousgounis
  23. Gousgounis
    Δεν είναι ανέφικτο τεχνολογικά. Προφανώς αξιοποιούν τεχνολογία NFC, ώστε να μπορούν να λειτουργούν χωρίς τροφοδοσία ρεύματος. Αν όμως κάποιος αναλογιστεί ότι οι σημερινές NFC tags έχουν 1kb (716bytes καθαρά) χωρητικότητα, μάλλον τα 64Gb που φαίνονται στο site θα αργήσουμε πολύ να τα δούμε στην αγορά...
  24. Gousgounis
    Να κάνεις ένσταση για το πρόστιμο, και να ζητήσεις εγγράφως την απάντηση της ΥΔΟΜ για την περίπτωση που θα σου ζητήσουν πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος όταν εξεταστεί η ένσταση. Άλλα "επίσημα" έγγραφα που μπορείς να πάρεις είναι η βεβαιωση προέδρου και ίσως μία δήλωση του 4178 πως δεν έχει αυθαιρεσίες. Από τη στιγμή που αποδεικνύεται εύκολα η παλαιότητα και δεν έχεις άλλες αυθαίρετες προσθήκες, είναι τραγελαφικό να χρεώνουν πρόστιμα. Σύμφωνα με την παρ 1δ του αρ 23 του Ν4067/12 ως προ ΓΟΚ 1955 θεωρείται νομίμως υφιστάμενο.
  25. Gousgounis
    Στο ΤΕΕ δεν υπολογίζεται τίποτα αυτόματα, οπότε χρειάζεται ιδιαίτερη προσοχή για gigo (garbage in / garbage out). Ότι προϋπολογισμούς δώσεις, ανάλογα αποτελέσματα θα πάρεις. Η αμοιβή για ΜΕΑ από το πρόγραμμα υπολογίζεται, όπως περιγράφεται στο Αρ.12 του ΦΕΚ 407B / 2010 και συμπίπτει με τις αμοιβές που υπολογίζουν τα προγράμματα του εμπορίου. ουσιαστικά: Α = (20% ή 18%) x (β/100) x Σ όπου β και Σ της αντίστοιχης μελέτης. Μπορείς να δεις λεπτομέρειες με το κουμπί "αναλυτικός καθορισμός αμοιβής"
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.