-
Περιεχόμενα
1.563 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
23
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από Gousgounis
-
-
Λογικά ο νόμος αναφέρει πως μπορεί να τακτοποιηθεί ότι βρίσκεται μέσα στο διάφανο μπλε κουτί της παρακάτω εικόνας.
Επειδή όμως όλα είναι θέμα ερμηνείας όσον αφορά τη νομοθεσία, υπάρχουν πολεοδομίες που δε δέχονται επιφάνειες που δεν έχουν προσμετρήσει στον όγκο της οικοδομικής άδειας
-
Δες αυτό το post: http://www.michanikos.gr/showpost.php?p=227135&postcount=1075
Θα σε βοηθήσει και οπτικά...
-
1
-
-
Ορίστε η flatten σε AutoLisp:
> ;;; FLATTEN.LSP version 2k.01, 25-Jun-1999 ;;; ;;; FLATTEN sets the Z-coordinates of these types of objects to 0 ;;; in the World Coordinate System: ;;; "3DFACE" "ARC" "ATTDEF" "CIRCLE" "DIMENSION" ;;; "ELLIPSE" "HATCH" "INSERT" "LINE" "LWPOLYLINE" ;;; "MTEXT" "POINT" "POLYLINE" "SOLID" "TEXT" ;;; ;;;----------------------------------------------------------------------- ;;; copyright 1990-1999 by Mark Middlebrook ;;; Daedalus Consulting ;;; e-mail: [email="[email protected]"][email protected][/email] ;;; ;;; Thanks to Vladimir Livshiz for improvements in polyline handling ;;; and the addition of several other object types. ;;; ;;; You are free to distribute FLATTEN.LSP to others so long as you do not ;;; charge for it. ;;; ;;;----------------------------------------------------------------------- ;;; Revision history ;;; v. 2k.0 25-May-1999 First release for AutoCAD 2000. ;;; v. 2k.01 25-Jun-1999 Fixed two globalization bugs ("_World" & "_X") ;;; and revised error handler. ;;;----------------------------------------------------------------------- ;;;*Why Use FLATTEN? ;;; ;;; FLATTENing is useful in at least two situations: ;;; 1) You receive a DXF file created by another CAD program and discover ;;; that all the Z coordinates contain small round-off errors. These ;;; round-off errors can prevent you from object snapping to ;;; intersections and make your life difficult in other ways as well. ;;; 2) In a supposedly 2D drawing, you accidentally create one object with ;;; a Z elevation and end up with a drawing containing objects partly ;;; in and partly outside the Z=0 X-Y plane. As with the round-off ;;; problem, this situation can make object snaps and other procedures ;;; difficult. ;;; ;;; Warning: FLATTEN is not for flattening the custom objects created by ;;; applications such as Autodesk's Architectural Desktop. ADT and similar ;;; programs create "application-defined objects" that only the ;;; application really knows what to do with. FLATTEN has no idea how ;;; to handle application-defined objects, so it leaves them alone. ;;; ;;;----------------------------------------------------------------------- ;;;*How to Use FLATTEN ;;; ;;; This version of FLATTEN works with AutoCAD R12 through 2000. ;;; ;;; To run FLATTEN, load it using AutoCAD's APPLOAD command, or type: ;;; (load "FLATTEN") ;;; at the AutoCAD command prompt. Once you've loaded FLATTEN.LSP, type: ;;; FLATTEN ;;; to run it. FLATTEN will tell you what it's about to do and ask you ;;; to confirm that you really want to flatten objects in the current ;;; drawing. If you choose to proceed, FLATTEN prompts you to select objects ;;; to be flattened (press ENTER to flatten all objects in the drawing). ;;; After you've selected objects and pressed ENTER, FLATTEN goes to work. ;;; It reports the number of objects it flattens and the number left ;;; unflattenened (because they were objects not recognized by FLATTEN; see ;;; the list of supported objects above). ;;; ;;; If you don't like the results, just type U to undo FLATTEN's work. ;;; ;;;----------------------------------------------------------------------- ;;;*Known limitations ;;; 1) FLATTEN doesn't support all of AutoCAD's object types. See above ;;; for a list of the object types that it does work on. ;;; 2) FLATTEN doesn't flatten objects nested inside of blocks. ;;; (You can explode blocks before flattening. Alternatively, you can ;;; WBLOCK block definitions to separate DWG files, run FLATTEN in ;;; each of them, and then use INSERT in the parent drawing to update ;;; the block definitions. Neither of these methods will flatten ;;; existing attributes, though. ;;; 3) FLATTEN flattens objects onto the Z=0 X-Y plane in AutoCAD's ;;; World Coordinate System (WCS). It doesn't currently support ;;; flattening onto other UCS planes. ;;; ;;;======================================================================= (defun C:FLATTEN (/ tmpucs olderr oldcmd zeroz ss1 ss1len i numchg numnot numno0 ssno0 ename elist etype yorn vrt crz ) (setq tmpucs "$FLATTEN-TEMP$") ;temporary UCS ;;Error handler (setq olderr *error*) (defun *error* (msg) (if (or (= msg "Function cancelled") (= msg "quit / exit abort") ) ;;if user cancelled or program aborted, exit quietly (princ) ;;otherwise report error message (princ (strcat "\nError: " msg)) ) (setq *error* olderr) (if (tblsearch "UCS" tmpucs) (command "._UCS" "_Restore" tmpucs "._UCS" "_Delete" tmpucs) ) (command "._UNDO" "_End") (setvar "CMDECHO" oldcmd) (princ) ) ;;Function to change Z coordinate to 0 (defun zeroz (key zelist / oplist nplist) (setq oplist (assoc key zelist) nplist (reverse (append '(0.0) (cdr (reverse oplist)))) zelist (subst nplist oplist zelist) ) (entmod zelist) ) ;;Setup (setq oldcmd (getvar "CMDECHO")) (setvar "CMDECHO" 0) (command "._UNDO" "_Group") (command "._UCS" "_Delete" tmpucs "._UCS" "_Save" tmpucs "._UCS" "_World") ;set World UCS ;;Get input (prompt (strcat "\nFLATTEN sets the Z coordinates of most objects to zero." ) ) (initget "Yes No") (setq yorn (getkword "\nDo you want to continue Y>: ")) (cond ((/= yorn "No") (graphscr) (prompt "\nChoose objects to FLATTEN ") (prompt "[press return to select all objects in the drawing]" ) (setq ss1 (ssget)) (if (null ss1) ;if enter... (setq ss1 (ssget "_X")) ;select all entities in database ) ;;*initialize variables (setq ss1len (sslength ss1) ;length of selection set i 0 ;loop counter numchg 0 ;number changed counter numnot 0 ;number not changed counter numno0 0 ;number not changed and Z /= 0 counter ssno0 (ssadd) ;selection set of unchanged entities ) ;setq ;;*do the work (prompt "\nWorking.") (while ( i ss1len) ;while more members in the SS (if (= 0 (rem i 10)) (prompt ".") ) (setq ename (ssname ss1 i) ;entity name elist (entget ename) ;entity data list etype (cdr (assoc 0 elist)) ;entity type ) ;;*Keep track of entities not flattened (if (not (member etype '("3DFACE" "ARC" "ATTDEF" "CIRCLE" "DIMENSION" "ELLIPSE" "HATCH" "INSERT" "LINE" "LWPOLYLINE" "MTEXT" "POINT" "POLYLINE" "SOLID" "TEXT" ) ) ) (progn ;leave others alone (setq numnot (1+ numnot)) (if (/= 0.0 (car (reverse (assoc 10 elist)))) (progn ;add it to special list if Z /= 0 (setq numno0 (1+ numno0)) (ssadd ename ssno0) ) ) ) ) ;;Change group 10 Z coordinate to 0 for listed entity types. (if (member etype '("3DFACE" "ARC" "ATTDEF" "CIRCLE" "DIMENSION" "ELLIPSE" "HATCH" "INSERT" "LINE" "MTEXT" "POINT" "POLYLINE" "SOLID" "TEXT" ) ) (setq elist (zeroz 10 elist) ;change entities in list above numchg (1+ numchg) ) ) ;;Change group 11 Z coordinate to 0 for listed entity types. (if (member etype '("3DFACE" "ATTDEF" "DIMENSION" "LINE" "TEXT" "SOLID") ) (setq elist (zeroz 11 elist)) ) ;;Change groups 12 and 13 Z coordinate to 0 for SOLIDs and 3DFACEs. (if (member etype '("3DFACE" "SOLID")) (progn (setq elist (zeroz 12 elist)) (setq elist (zeroz 13 elist)) ) ) ;;Change groups 13, 14, 15, and 16 ;;Z coordinate to 0 for DIMENSIONs. (if (member etype '("DIMENSION")) (progn (setq elist (zeroz 13 elist)) (setq elist (zeroz 14 elist)) (setq elist (zeroz 15 elist)) (setq elist (zeroz 16 elist)) ) ) ;;Change each polyline vertex Z coordinate to 0. ;;Code provided by Vladimir Livshiz, 09-Oct-1998 (if (= etype "POLYLINE") (progn (setq vrt ename) (while (not (equal (cdr (assoc 0 (entget vrt))) "SEQEND")) (setq elist (entget (entnext vrt))) (setq crz (cadddr (assoc 10 elist))) (if (/= crz 0) (progn (zeroz 10 elist) (entupd ename) ) ) (setq vrt (cdr (assoc -1 elist))) ) ) ) ;;Special handling for LWPOLYLINEs (if (member etype '("LWPOLYLINE")) (progn (setq elist (subst (cons 38 0.0) (assoc 38 elist) elist) numchg (1+ numchg) ) (entmod elist) ) ) (setq i (1+ i)) ;next entity ) (prompt " Done.") ;;Print results (prompt (strcat "\n" (itoa numchg) " object(s) flattened.")) (prompt (strcat "\n" (itoa numnot) " object(s) not flattened.") ) ;;If there any entities in ssno0, show them (if (/= 0 numno0) (progn (prompt (strcat " [" (itoa numno0) " with non-zero base points]" ) ) (getstring "\nPress enter to see non-zero unchanged objects... " ) (command "._SELECT" ssno0) (getstring "\nPress enter to unhighlight them... ") (command "") ) ) ) ) (command "._UCS" "_Restore" tmpucs "._UCS" "_Delete" tmpucs) (command "._UNDO" "_End") (setvar "CMDECHO" oldcmd) (setq *error* olderr) (princ) ) (prompt "\nFLATTEN version 2k.01 loaded. Type FLATTEN to run it." ) (princ) ;;;eof
Μια άλλη μέθοδος για τη μετατρομή τρισδιάστατων απεικονήσεων σε δισδιάστατες είναι μέσω του DXB plotter (όλα τα αντικείμενα έχουν Ζ=0, όμως δυστυχώς χάνονται και τα χρώματα που έχουμε χρησιμοποιήσει)
- Δημιουργούμε ένα DXB plotter μέσω του Add-A-Plotter wizard.
- Ανοίγουμε το σχέδιο.
- Ορίζουμε το viewpoint του 3D μοντέλου όπως θέλουμε να εμφανίζεται.
- πατάμε PLOT και εκτυπώνουμε με τον DXB plotter σε ένα νέο αρχείο.
- Ανοίγουμε νέο σχέδιο.
- γράφουμε DXBIN στην command line.
- Ανοίγει η αναζήτηση αρχείων και επιλέγουμε το αρχείο που δημιουργήσαμε με την εικονική εκτύπωση .
- αποθηκεύουμε το σχέδιο ως DWG.
- Δημιουργούμε ένα DXB plotter μέσω του Add-A-Plotter wizard.
-
Δε μπορώ να βγάλω συμπέρασμα για το excel που έχεις απο την περιγραφή σου και δε ξέρω κατα πόσο είναι αυτό που ψάχνεις, αλλα προτείνω τη χρήση της indirect.
Γράφω ένα παράδειγμα:
Φύλλο 1 με ονομασία 1/2008
Φύλλο 2 με ονομασία 3/2008
Φύλλο 3 με ονομασία 4/2008
....
Φύλλο Ν με ονομασία 2/2011
και έστω σε κάθε φύλλο η στήλη E έχει τα ποσά με το μερικό σύνολο στο τέλος της στήλης.
Σε ένα νέο φύλλο στην στήλη Α βάζεις το Α/Α (1,2,3,....)
κελί Β1: " =A1-12*int(A1/12,01) " για να πάρεις τους μήνες.
κελί C1: " =2008+int(A1/12,01) " για να πάρεις το έτος.
κελί D1: " =MAX(INDIRECT(B1&"/"&C1&"!E:E")) " για να πάρεις τα σύνολα.
ουσιαστικά υπολογίζεις με τύπο το όνομα του φύλλου. τη max τη χρησιμοποίησα επειδή το σύνολο θα είναι σίγουρα το μεγαλύτερο νούμερο σε μία στήλη!
-
Εκτός απο τις μίζες και τα ρουσφέτια στην προσωπική τους ζωή, μου φαίνεται ότι οι πολιτικοί ακολουθούν την ίδια κουτοπόνηρη πρακτική και για τους εισπρακτικούς νόμους...
Δείτε τι συζητούσαν στις 26/11/2010: http://government.gov.gr/2010/11/26/3232/
Η διατήρηση των χώρων δεν μεταβάλλει τα στοιχεία των δηλώσεων ακινήτων (Ε9) και δεν επηρεάζει το φόρο ακίνητης περιουσίας. Επιπλέον, για τους διατηρούμενους χώρους δεν τροποποιούνται τα δημοτικά τέλη.Καλά κάνει ο κόσμος και τους απαξιώνει. Το ζήτημα είναι πότε θα γίνουμε Αίγυπτος...
-
1. Καλύφθηκε
2. Εαν είχε άδεια (που αμφιβάλλω), κακώς δεν αναγράφεται στο συμβόλαιο.
3. Απο τα συμφραζόμενα καταλαβαίνω ότι θεωρείς ότι ο ακάλυπτος σου αποτελεί όριο ιδιοκτησίας, οπότε δεν μπορεί να υπάρχουν ανοίγματα από γειτονικές οικοδομές.
α. Εαν είναι όντως έτσι (κάθε μεζονέτα σε ξεχωριστό οικόπεδο), έχεις δίκιο.
β. Εαν το συγκρότημα κατασκευάστηκε σε ενιαίο οικόπεδο ή σε κάθετες συνιδιοκτησίες τότε δεν υπάρχουν περιορισμοί, (εκτός της απόστασης μεταξύ κτιρίων)
-
Δημήτρη ακόμη και απο φέρουσα τοιχοποιία να είναι το ισόγειο, κατά πάσα πιθανότητα ο έλεγχος στατικών υπάρχοντος θα έχει θετικό αποτέλεσμα. Άσε που οι τεχνίτες του 62 είναι περισσότερο αξιόπιστοι από πολλούς μεταγενέστερους εργολάβους - απατεώνες.
Το μελανό σημείο είναι η θεμελίωση.
Lampr όπως και νά' χει, θα πρέπει να απευθυνθείτε σε κάποιο μηχανικό να αναλάβει την αδειοδότηση του νέου κτίσματος. Δε χρειάζεται να πληρωθεί όλες τις αμοιβές που προκύπτουν, αρκεί να του αναθέσετε αρχικά τον έλεγχο υπάρχοντος και αν η απάντησή είναι θετική να προχωρήσετε στην έκδοση της άδειας, εξοφλώντας το υπόλοιπο.
-
Τζάμπα πληρώνουμε συνδρομή δηλαδή...
Τώρα τι θα βάζω για προσάναμμα στο τζάκι;
-
Εννοείται πως μπορείς να πληρώνεις λογιστή για την τήρηση των βιβλίων. Θα σου υπολογίζει το ΦΠΑ, θα του το πληρώνεις και το καταθέτει ηλεκτρονικά.
Δε γνωρίζω όμως τι γίνεται εαν θελήσεις να τον διακόψεις κάποια στιγμή, διότι οι λογιστές κρατάνε μηχανογραφημένα τα βιβλία και χρειάζεται ειδικό λογισμικό.
Όταν δηλώνεται κατοικία για έδρα (συνήθως του γονέα) γίνεται μια υπέυθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ότι παραχωρεί ενα δωμάτιο για χρήση ως γραφείο. Για αυλή αμφιβάλλω...
Εσύ δήλωσε το σπίτι σου και εάν γίνει αυτοψία δείξε ότι χώρο έχεις διαμορφώσει.
-
Εγώ θεωρώ ότι τακτοποιείται (για τον κατασκευασμένο όροφο μόνο)
Η άδεια έχει εκδοθεί το 2008, ο χώρος έχει κλείσει πριν απο την ημερομηνία της αίτησης, η διατήρηση των χώρων δεν μεταβάλλει τα στοιχεία των δηλώσεων ακινήτων, δεν επηρεάζει το φόρο ακίνητης περιουσίας. Επιπλέον, για τους διατηρούμενους χώρους δεν τροποποιούνται τα δημοτικά τέλη.
Οπότε με την τακτοποίηση λογικά δε να έχεις πρόβλημα ούτε στην αυτοψία.
-
Γενικά CAD σημαίνει Computer Assisted Design.
Όλα τα προγράμματα CAD έχουν τη δυνατότητα να χρησιμοποιηθούν για αρχιτεκτονικές μελέτες. Απο εκεί και πέρα ζητάς κάτι για να κάνεις τη δουλιά σου ευκολότερα και γρήγορα ανάλογα με τις ανάγκες σου.
Τα σύγχονα προγράμματα χρησιμοποιούν την τεχνολογία ΒΙΜ (Building Information Modeling) τα οποία χρησιμοποιούν αντικείμενα για τον σχεδιασμό και όχι στερεά ή γραμμές. Σε τοίχους, ανοίγματα κτλ έχουν όλα τα στοιχεία περασμένα (διαστάσεις, υλικό κτλ) και μπορούν να παράγουν απ' ευθείας τρισδιάστατα σχέδια, τομές, προμετρήσεις και άλλα.
Ενδεικτικά BIM CAD επιλογές είναι:
Autocad Revit & Architecture
ArchiCAD
Tekton (ή Master μαζί με το στατικό πακέτο)
Chief Architect
IDEA (ή αλλα λογισμικά βασισμένα στο IntelliCAD)
επίσης υπάρχουν AutoCAD addons όπως το CADware το Architectonika κτλ που δεν αποτελούν αυτόνομο CAD αλλά προσθέτουν στο AutoCAD, ΒΙΜ λειτουργία με την προϋπόθεση ότι έχεις ήδη αγοράσει το AutoCAD.
Το 3d studio max ενδείκνυται για φωτορεαλισμό.
κατέβασε και επεξεργάσου DEMOS, και ανάλογα με τις ανάγκες σου, την οικονομική σου ευχέρεια, τις δυνατότητες του προγράμματος και την ευχρηστία του θα επιλέξεις λογισμικό.
-
2
-
-
Καλό είναι να κάνεις έλεγχο στατικών υπάρχοντος. Ο έλεγχος της φέρουσας τοιχοποιίας γίνεται με τον Ευροκώδικα 6.
Κατασκευαστικά είναι απαράδεκτο να τοποθετήσεις στέγη απ'ευθείας στη τοιχοποιία γιατι εφαρμόζεις σημειακές φορτίσεις απο κάθε ζευκτό. Κατασκεύασε πρώτα σεναζ που θα "δένει" την κατασκευή και πάνω σ' αυτό θα εδράσεις τη στέγη.
Επιπλέον συμβουλές μπορείς να πάρεις από τον μηχανικό που έχει αναλάβει την αδειοδότηση της αντικατάστασης στέγης.
-
Απο τη στιγμή που γίνεται αλλαγή στις όψεις της οικοδομής, πρέπει να γίνει αναθεώρηση άδειας ακόμη και αν κινείται στα όρια της ιδιοκτησίας του.
Εαν στην άδεια φαίνεται κούφωμα στην είσοδο του γκαράζ, τότε μπορεί να προχωρήσει ανέξοδα με άδεια μικρής κλίμακάς.
-
Changelog 8/2/2011
Added! Σημαντικό: προστέθηκε προστασία εναντίον μεταφοράς κακόβουλου κώδικα (cross site scripting: XSS).
-
Αναλυτικό μπορείς να χρησιμοποιήσεις σε κάθε άδεια όμως συνήθως βγάζει μεγαλύτερες αμοιβές και έχει περισσότερη δουλειά και στην σύνταξη και στον έλεγχο.
Για τον έλεγχο υπάρχοντος, θα δεις την αρχική στατική μελέτη του στεγάστρου.
πολλές φορές οι ανεμοπιέσεις υπολογίζονται σαν κλειστό κτίριο είτε με την προοπτική να κλείσει μελλοντικά (κάτι σαν τη πρόβλεψη προσθήκης ορόφου στο οπλισμένο σκυρόδεμα) είτε λόγω των τυποποιημένων υπολογισμών του EC1.
-
Στο site της κτηματολόγιο Α.Ε. (φωτογραφίες από 2007 έως 2009)
απλά θα πρέπει να πλοηγηθείς με το χέρι γιατί δεν έχει τοπωνύμια.
-
1.Η διαφορά των προϋπολογισμών θα σου βγει θετική οπότε την αλλαγή χρήσης την υπολογίζεις με προϋπολογισμό τη διαφορά.
Μελέτες που απαιτούνται για τη νέα χρήση και δεν έγιναν στην παλιά, υπολογίζονται με τον προϋπολογισμό της νέας χρήσης.
Τα ένσημα υπολογίζονται αναλυτικά με τον πίνακα 3
2. Ότι μελέτες απαιτούνται για νέο κτήριο βιομηχανικής αποθήκης.
3. Εαν δε μεταφέρονται φορτία απο την προσθήκη όχι.
4. Καλύπτεσαι από την αλλαγή χρήσης
-
Γιάννη κανένα απο τα δύο ιδρύματα (που καίγονται κάθε χρόνο στις 17 Νοέμβρη) δε διδάσκει αυτόνομα "παθητική πυροπροστασία".
Στο κάτω κάτω, πρόκειται περισσότερο για νομοθεσία παρά για επιστήμη.
-
Πριν προχωρήσεις σε νομιμοποίηση θα πρέπει να πάρεις εξαίρεση από κατεδάφιση (εκδιδόταν απο τη νομαρχία, οπότε πλέον απο την περιφέρεια).
Εαν το κτήριο σου είναι σύννομο με τους τότε ισχύοντες κανονισμούς τότε θα πας με το άρθρο 8 παράγραφος 5 του Ν.1512/85, διαφορετικά με το άρθρο 9 αλλα ενδέχεται να μην εγκριθεί.
Κινήσου γρήγορα ώστε για καλό και για κακό να προλάβεις τη προθεσμία του Ν.3843/2010 εαν δε προχωρήσει η εξαίρεση.
Δικαιολογητικά:
- Αίτηση ιδιοκτητών με πλήρη στοιχεία, δ/νση μόνιμης κατοικίας, Αρ.Δελτ.Ταυτ., ΑΦΜ και ΔΟΥ. Με αναφορά ότι το πρόστιμο θα πληρωθεί εφάπαξ και με αναφορά ότι το αυθαίρετο προϋφίσταται του 1983 για την επιβολή των προστίμων του διπλάσιου της ειδικής εισφοράς.(επισυνάπτονται στοιχεία που το αποδεικνύουν π.χ. αεροφωτογραφίες με ερμηνεία τους, βεβαίωση δήμου, υπεύθυνη δήλωση κ.λ.π.)
- Φωτογραφίες ευκρινείς κατά το δυνατόν με ημερομηνία σε όλες τις όψεις.
- Σχέδια αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης.
- Αποτύπωση ξυλοτύπων και δήλωση αντοχής υπογεγραμμένη από δύο Πολιτικούς Μηχανικούς.
- Άδειες και φωτοτυπίες (ακριβή αντίγραφα) σχεδίων που αφορούν την κατασκευή, τμήμα της οποίας ελέγχεται.
Τα πρόστιμα θα στα υπολογίζει ο αρμόδιος υπάλληλος και είναι πενιχρά. (Σε παρόμοια περίπτωση που είχα αναλάβει είχε επιβληθεί 800δρχ/μ3)
- Αίτηση ιδιοκτητών με πλήρη στοιχεία, δ/νση μόνιμης κατοικίας, Αρ.Δελτ.Ταυτ., ΑΦΜ και ΔΟΥ. Με αναφορά ότι το πρόστιμο θα πληρωθεί εφάπαξ και με αναφορά ότι το αυθαίρετο προϋφίσταται του 1983 για την επιβολή των προστίμων του διπλάσιου της ειδικής εισφοράς.(επισυνάπτονται στοιχεία που το αποδεικνύουν π.χ. αεροφωτογραφίες με ερμηνεία τους, βεβαίωση δήμου, υπεύθυνη δήλωση κ.λ.π.)
-
-
Αρχιτεκτονικά (κατ.1), στατικά (κατ.3), παθητική.
Άλλα και πάλι οι κατηγορίες μελετών είναι στην κρίση του ελεγκτή.
-
Στις πολεοδομίες δέχονται χώρους χαρακτηρισμένους ως το στέγαστρο όταν είναι ανοικτοί από όλες τις πλευρές. Κάτι σαν σκεπαστή πέργκολα!
Εξαίρεση έχουμε όταν το στέγατρο ακουμπάει στο όριο οικοπέδου όπου ο κτηριοδομικός ορίζει ότι κάθε οικοδομή εφόσον φτάνει μέχρι το κοινό όριο πρέπει να έχει τοίχο πάνω σ'αυτό.
-
O ss_sk δεν απάντησε ειρωνικά, θέλει να τονίσει ότι όλος ο νόμος συντάχθηκε αποκλειστικά για να καλύψει επιφάνειες που μετατράπηκαν σε χώρους κύριας χρήσης.
Όταν σχεδιάζεις το περίγραμμα του χώρου προς τακτοποίηση συμπεριλαμβάνεις τις μικροαποθήκες. Δεν σχεδιάζεις κάτοψη για να αναγράφεις τον κάθε χώρο ξεχωριστά.
Όταν βγάζεις άδεια οικοδομής, το αποθηκάκι σαν κατοικία δεν το μετράς όταν υπολογίζεις τις αμοιβές; Και εδώ κάνεις κάτι παρόμοιο. Είναι αναπόσπαστο κομμάτι της υπό τακτοποίηση κατοικίας καθ' υπέρβαση της δόμησης της αρχικής άδειας.
-
Η οικοδομική άδεια βγαίνει στο όνομα του οικοπεδούχου.
Λογικά πρέπει να παραχωρηθεί ποσοστό του οικοπέδου σε εσάς πριν ξεκινήσετε τη διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας.
Το ιδιοκτησιακό δεν είναι θέμα μηχανικού και εξακολουθεί να ισχύει η αρχική μου συμβουλή: Ένας συμβολαιογράφος μπορεί να σας κατατοπίσει σχετικά.
Περιπτώσεις χώρων προς τακτοποίηση
in Ν. 3843/10
Δημοσιεύτηκε
soundholics δε μπορείς να βγάλεις άκρη από τις ασάφειες.
Το σχήμα ουσία είναι η προβολή της κάλυψης απο το χαμηλότερο έως το ψηλότερο σημείο της οικοδομής.
Αν δεν περιλάμβανε τη στέγη, δε θα μπορούσε να τακτοποιηθεί σοφίτα.
Επίσης σαν δώμα, θα μετρήσει του 3ου ορόφου, του 2ου ή ανάλογα με δόμηση ή την "κάλυψη" όπως λέει ο νόμος του κάθε ορόφου;
Τα ίδια μελανά σημεία ισχύουν και στο υπόγειο.