Μετάβαση στο περιεχόμενο

Gousgounis

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.589

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    23

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Gousgounis

  1. Gousgounis
    Τώρα με το ηλεκτρονικό σύστημα θεώρησης ηλεκτροδότησης δεν είμαι σίγουρος. Γενικά η διακασία που προβλέπεται είναι η αναθεώρηση για αλλαγή επιβλέποντα. Πρέπει να πάρεις μία βεβαίωση απο τους πλησιέστερους συγγενείς (χήρα και παιδία) ότι δεν έχουν απίτηση επι αμοιβής, να υπολογίσεις σε τι στάδιο ολοκλήρωσης βρίσκεται η οικοδομή (νομίζω έρχεται και ελεγτής) και ότι περισσεύει το αναλαμβάνει ο νέος μηχανικός, με ανάλογη αμοιβή, που υπογράφει πλέον την αίτηση για αυτοψία. Ουσιαστικά μετά ελέγχονται οι κρατήσεις του εν ενεργεία μηχανικού.
  2. Gousgounis
    Δεν έχω πειράξει κάτι. Μάλλον κάποιο πρόβλημα του server είναι. Όντως φαίνεται να κολλάει στον προϋπολογισμό. Ελπίζω να στρώσει απο μόνο του γιατί αν πχ έχει γίνει καμία αναβάθμιση στην php στον server που κάνει conflict με τον κώδικα, δεν έχω χρόνο για debugging. Ιδίως τώρα, σε περίοδο διακοπών.
  3. Gousgounis
    Αν έχεις δήλωση αυθαιρέτου, αντέγραψε την Τ.Ε. απο εκεί. Αν είναι όλα σύννομα τότε δε χρειάζεται να γράψεις πολλά. (πχ η υφιστάμενη κατάσταση ανταποκρίνεται στα προσκομισθέντα σχέδια της 69/2069 οικοδομικής άδειας) Οι συμβολαιογράφοι συνήθως ζητούν να αναγράφεται η παλαιότητα και εαν απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας ή όχι.
  4. Gousgounis
    Κανονικά οι κολυμβητικές δεξαμενές υπολογίζονται με αναλυτικό (εγκ 8/90 Κεφάλαιο 6, παράγραφος 3).
  5. Gousgounis
    Αυτα λογικά τα πλήρωσες στον δήμο. Η αιτιολογία φαίνεται να είναι λάθος, το 25% είναι λογικά το υπερ Δήμου. Απλά ταιριάζει η εισφορά υπερ δήμου να είναι το 25% του ΚΗ.
  6. Gousgounis
    Το 40 πάει στο Δήμο αν δε κάνω λάθος, οπότε πληρώνεις τη διαφορά του 25 με βάσει το 60 στη ΔΟΥ (κωδικός 1140104001) Ή καλύτερα βγάλε δύο έντυπα ένα με 75 και ένα με 40 και τσέκαρε αν επηρεάζεται και τίποτ' άλλο.
  7. Gousgounis
    Το πιθανότερο είναι να γράψουν μία παρατήρηση τύπου "ανεβάστε αποδεικτικά πληρωμής" χωρίς καν να ελέγξουν τα ποσά. Δεν είναι τόσο τραγικός ο υπολογισμός. Αν έχεις περάσει σωστά τις επιφάνειες στο πρόγραμμα των αμοιβών, τότε δε θα έχεις πρόβλημα.
  8. Gousgounis
    Δεν ανεβάζεις στο σύστημα μόνο τα έντυπα υπολογισμού. Ανεβάζεις και τα αποδεικτικά πληρωμής τους. (Διπλότυπο απο Δήμο, Το τύπου Α της ΔΟΥ, το 5% αν είσαι εκτός σχεδίου χωρίς θεσμοθετημένες χρήσεις και την πληρωμή προκαταβολής της απογραφής στον ΕΦΚΑ) Αν έχεις κάτι λάθος* θα σου ζητήσουν συμπληρωματικές κρατήσεις κατά τον μεταγενέστερο έλεγχο φορολογικών. *Λάθος προς τα κάτω. Αν έχεις κάτι λάθος προς τα πάνω, ας πρόσεχες...
  9. Gousgounis
    Τυπογραφικό λάθος του μηνύματος είναι. Η κατηγορία μελέτης για περιβάλλοντα χώρο είναι 5.
  10. Gousgounis
    Ναι. Μου έτυχε και εμένα ακριβώς η ίδια περίπτωση. Δοκίμασα αρχικά να τη μεταφέρω στον 4178, γιατί το 2013 ίσχυε πως δηλώσεις που μεταφέρονται απο τον 4014, και δεν αλλαζουν οι επιφάνειες, δεν αλλάζουν τα πρόστιμα. Τα δικαιολογητικά 4014 και 4178 είναι τα ίδια. Το σύστημα την μετέφερε όμως δεν επέτρεπε υποβολή της δήλωσης, οπότε την ξαναμετέφερα στον 4495. Το αρνητικό είναι πως τα πρόστιμα υπολογίζονται με τις προσαυξήσεις του φετινού έτους υπαγωγής και η δήλωση θα πρέπει να εναρμονιστεί με τις προδιαγραφές του 4495 (ΜΣΕ κτλ) Οπότε είναι σχεδόν το ίδιο σαν να άνοιγες μια νέα δήλωση με συμψηφισμό προστίμων (αν εξαιρέσεις την πληρωμή παράβολου) Θα έπρεπε το ΤΕΕ να είχε προβλέψει τέτοιες περιπτώσεις και να επιτρέπει κατ' εξαίρεση την μεταφορά στον 4178 που είναι παρόμοιας φιλοσοφίας νόμος. Ή έστω για 4495 θα έπρεπε να λαμβάνεται ημερομηνία υπαγωγης 2017 για τα πρόστιμα (αφού το παράβολο ουσιαστικά πληρώθηκε προ Σεπ 21) και να εξαιρούνται απο ΜΣΕ κατοικίες που έχουν υπαχθεί στον 4014 ή 4178.
  11. Gousgounis
    Το σύστημα δε σε αφήνει να βάλεις άλλη κατηγορία εκτός των 1,2,5 αν στην οικοδομική άδεια έχει επιλεχθεί το ΌΧΙ. Αν σε μία κακοκαιρία σκεπαστεί το σενάζ με χώμα ή αν είσαι σε πολεοδομία που το δέχεται ως πρόχειρη κατασκευή, τότε να μπορείς να το νομιμοποιήσεις με ΕΕΔΜΚ. Στο τέλος της Παρ 2 Αρ 29 λέει: Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας απαιτείται και για την εκτέλεση εργασιών, αν τούτο προβλέπεται σε ειδικότερες διατάξεις, καθώς και για τη νομιμοποίηση οποιασδήποτε εργασίας που προϋποθέτει την έκδοση σχετικής διοικητικής πράξης.
  12. Gousgounis
    Για κτίρια που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του Ν. 3661/08 απαιτείται η υποβολή όλων των μελετών Η/Μ εγκαταστασεων που προβλέπονται για το κτίριο και είναι απαραίτητες για την εκπόνηση ΜΕΑ (49731/2010 Απόφαση Υπουργού ΠΕΚΑ ΦΕΚ 498 ΑΑΠ/23.11.2010)
  13. Gousgounis
    Υπάρχει σχετικό εγχειρίδιο με οδηγίες απο το 2017. Τα πιστοποιητικά τα ανεβάζεις στο https://apps.tee.gr/eteedoc/faces/appMainCert
  14. Gousgounis
    σύμφωνα με το Ν.4759/2020 άρθρο 33 παράγραφος 6 Σε περίπτωση που κάποιος έχει αγοράσει αγοράσει 2 όμορα μη άρτια τεμάχια, πχ 2001τμ έκαστο και μαζί με τη μεταβίβαση περάσει και τη γεωμετρική μεταβολή της συνένωσης. Στο κτηματολόγιο δε το παίρνουν χαμπάρι και δίνουν 1 ΚΑΕΚ. Ποιος εμποδίζει τον ιδιοκτήτη να βγάλει άδεια στο συνενωμένο ως κατά κανόνα άρτιο; Πάντως το εδάφιο β της συγκεκριμένης παραγράφου πρέπει οπωσδήποτε να καταργηθεί. Ήδη ένα σωρό προβλήματα έχουμε να αντιμετωπίσουμε στις εκτός σχεδίου άδειες (υψηλής παραγωγικότητας, είσοδο - έξοδο, 5% κτλ). Το να ξεψαχνίζουμε τα συμβόλαια μας έλλειπε...
  15. Gousgounis
    Αν αποθήκευσες το πιστοποιητικό απο το site της ΑΠΕΔ, δε θα δουλέψει, πρέπει να κάνεις export το cer απο το πρόγραμμα του token. Επίσης για να το δει το κτηματολόγιο, πρέπει να κάνεις πρώτα logout και ξανά login. Κατά τα άλλα δε φαίνεται να έχεις κάνεις κάτι λάθος.
  16. Gousgounis
    Αν υπάρχει σύσταση οριζοντίων, μην ασχολείσαι καθόλου. Κλιμακοστάσια και φωταγωγοί αποτελούν κοινόχρηστους/κοινόκτητους χώρους και στο κείμενο της βεβαίωσης, αναγράφεται ρητά ότι εξαιρούνται ελέγχου. Δεν είναι αυθαιρεσία της ιδιοκτησίας σου. Θα πρέπει να το δει η οικοδομή συνολικά (τρέχα - γύρευε...). Εξάλλου αν υπήρχε χτισμένη οικοδομή στο όμορο, ούτε θα το καταλάβαινες ότι λείπει. Τέλος οικονομικότερα θα τους βγεί να βάλουν μια γυψοσανίδα παρά να το τακτοποιήσουν.
  17. Gousgounis
    Νομίζω πως από τη στιγμή που ενημερώνεις την αρχιτεκτονική μελέτη, παραμένει η απαίτηση για Σ.Α, ασχέτως αν κάνεις ενημέρωση ή αναθεώρηση. Το Σ.Α. τα αρχιτεκτονικά και το τοπογραφικό θεωρεί, όχι το Διάγραμμα κάλυψης.
  18. Gousgounis
    Δε σε αδικώ έχεις δίκιο. Στην πύλη Ερμής απλά έθεταν προδιαγραφές για τα tokens (τα κριτήρια Αξιολόγησης που ορίζονται στο Παράρτημα Ά της απόφασης 295-63 της ΕΕΤΤ όπως αυτή δημοσιεύεται στο ΦΕΚ 1730/24-11-2003) και μπορούσες να πάρεις ότι ήθελες. Πολλοί από εμάς είχαν παραγγείλει απο εξωτερικό στο 1/4 της τιμής. Στην ΑΠΕΔ, υποστηρίζουν μόνο 2 συγκεκριμένα μοντέλα που δεν τα βρίσκεις σε κινεζομάγαζα. Ίσως να είναι και καλό απο άποψη ασφάλειας. Τουλάχιστον η διαδικασία είναι ευκολότερη, κρατάει περισσότερο (3 όχι 1 χρόνια) και συμβατή με σύγχρονους υπολογιστές (όχι 32bit XP, IE8, ActiveX κτλ) Για περιορισμό του κόστους θα μπορούσαν να δίνουν άυλες, όπως στο δημόσιο.
  19. Gousgounis
    Εϊναι 3 εκδόσεις του 5110: SafeNet eToken 5110 -Symmetric: 3DES (Triple -DES), AES 128/192/256 bit -Hash: SHA1, SHA256 -RSA 1024-bit / 2048-bit -Elliptic curves: P-256, P-384 SafeNet eToken 5110 FIPS -Symmetric: AES, 3DES (Triple DES) -128/192/256 bit -Hash: SHA-256 -RSA: 2048-bit, -Elliptic curves: P-256, P-384 SafeNet eToken 5110 CC -Symmetric: 3DES (ECB, CBC),AES (128,192, 256 bits) -Hash: SHA-1, SHA-256, SHA-384,SHA-512 -RSA: up to RSA 2048 bits (and optionally up to 4096 bits) -RSA OAEP & RSA PSS -Elliptic curves: P-256, P-384, P-521 bits, ECDSA, ECDH -On-card asymmetric key pair generation (RSA up to RSA2048 & Elliptic curves) Ουσιαστικά η ΑΠΕΔ θέλει πιστοποίηση CC EAL5+ που μόνο το τελευταίο διαθέτει ενώ τα άλλα υποστηρίζουν 140-2 level 3. Προφανώς αν και ίδια εμφάνιση έχουν διαφορετικό hardware.
  20. Gousgounis
    Ναι είναι υποχρεωτικό. Δεν είναι μόνο οι εκσκαφές. Ούτως ή άλλως πάντα μπαίνει κάδος για τα μπάζα κατά τη κατασκευή (σπασμένα τούβλα, σπασμένα πλακάκια, συσκευασίες υλικών, περίσσεια μονώσεων, σωλήνων κτλ) που απαγορεύεται να καταλήγουν στα οικιακά απορρίμματα. Απλά τώρα πρέπει να γνωρίζουμε που καταλήγουν.
  21. Gousgounis
    Οι ποσότητες υποτίθεται πως έχουν βγεί απο στατιστικά. Θεωρητικά δέχονται άλλες ποσότητες με αναλυτικές επιμετρήσεις ή μετά απο αιτιολόγηση. Πρακτικά στην ΑΝΑΚΕΜ σου διορθώνουν τη μελέτη βάσει τύπου, χωρίς καν να μπουν στον κόπο να ενημερώσουν ότι στο άλλαξαν, και μάλιστα βάζουν όλες τις ποσότητες στα μεικτά μπάζα που έχουν τη μεγαλύτερη τιμή.
  22. Gousgounis
    Το 2004 ήταν για XP. Στα 7 έμπαινε με "κόλπο" (όπως γράφει ο @JohnnyHoliday παραπάνω). Το ίδιο κόλπο ίσως να δουλέψει και για τα 10. Επειδή σου είναι άγνωστο τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσεις είναι: Θα πρέπει πρώτα να βρεις τον φάκελο του αρχείου και όχι τη συντόμευση Μετά επάνω στο εκτελέσιμο αρχείο ανοίγεις τις ιδιότητες με δεξί κλικ και επιλέγεις τη λειτουργεία συμβατότητας Τέλος κάνεις το σταυρό σου να δουλέψει. Να έχεις υπ' όψιν πως ακόμη και να τρέξει το σχεδόν 20 ετών πρόγραμμα μπορεί να μη λειτουργεί σωστά πχ με νεότερες κάρτες γραφικών και οθόνες υψηλής ανάλυσης, με νέα ploters, με διαφορετικές βιβλιοθήκες C++ και framework κτλ... Η "σωστή" λύση είναι να στήσεις Virtual machine με XP ή 7αρια.
  23. Gousgounis
    Τώρα το πρόσεξα. 0,45 στις πισίνες έχει ο Πίνακας 2, ανεξαρτήτου χρήσης. Το αλλάζεις απο Πίνακα 1 σε Πίνακα 2 στην αρχική σελίδα στη μεσαία στήλη. Γενικά ο πίνακας 2 αφορά εστεγασμένες επιχειρήσεις, οπότε θα σου ζητήσουν απο τον ΕΦΚΑ μερικά δικαιολογητικά παραπάνω (τιμολόγια, συμβάσεις κτλ)
  24. Gousgounis
    Η απόφαση είναι γινόμενο πολλών παραγόντων και πως τους ζυγίζει ο κάθε ένας. Όσον αφορά την ασφάλεια, Να γνωρίζεις πως οι πρόσθετα άρθρα του αντισεισμικού ψηφίστηκαν το 84. Βέβαια πάντα μπορούν να γίνουν ενισχύσεις. Όσον αφορά το κόστος υπολόγισε πως κερδίζεις τα Χ κυβικά οπλισμένου σκυροδέματος, τις εκσκαφές και ένα μεγάλο μέρος των ενσήμων. Όσον αφορά την άνεση. Έλεγξε αν μπορεί να μονωθεί επαρκώς (το 80 δεν είχε υπολογιστεί θερμομόνωση), αν έχει καλό προσανατολισμό, αν υπάρχει θέση στάθμευσης κτλ. Διαρρυθμίσεις μπορείς να αλλάξεις εσωτερικά. Όσον αφορά την εμφάνιση, μπορείς να παίξεις μόνο με επενδύσεις και όχι με όγκους. Η άδεια του λογικά έχει λήξει. Θα πρέπει να βγάλεις νέα άδεια αποπεράτωσης, εκτός αν είναι θεωρημένη επ' αόριστον. Για το μηχανικό σίγουρα το να σχεδιάσει εξ' αρχής ένα κτίριο είναι ευκολότερο και αποδοτικότερο. Αν υπολογίσεις τις αποτυπώσεις, συν τον έλεγχο νομιμότητας, συν τη δυσκολότερη επίβλεψη κτλ, μην περιμένεις μειωμένη αμοιβή.
  25. Gousgounis
    Προφανώς μωσαϊκό εννοεί. Είχε βάση το τσιμέντο και το ανακάτευαν με πολύχρωμες ψηφίδες. Χρησιμοποιούταν κατά κόρον σε οικοδομές του 60 ~ 70. Για τιμή κατασκευής δεν ξέρω αφού σπάνια χρησιμοποιείται πλέον, αλλά το γυάλισμα γίνεται ακριβώς με τον ίδιο τρόπο με το μάρμαρο.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.