saltapidas

Μα φυσικα και το εκανες οταν λες "λεμε τα ιδια και τα ιδια"... Σε αντιπαράθεση δεν πρόκειται να έρθω. Δεν αποτρέπω κανεναν να κανει αυτο που αποφασισε! Όμως το να υπενθυμίζω πως αυτό που λες/λετε είναι -ουσιαστικά- παράνομο, δεν θα σταματησω να το κάνω και σιγουρα οχι επειδη το λεει κάποιος απο εδω μεσα. Φυσικα και τα βγαζεις απο το μυαλό σου! Παίρνεις ένα Νόμο και τον "μαγειρευεις" όπως σε συμφέρει, αγνοώντας προισχύοντες Νόμους και διατάξεις (βλ Αστικό Κώδικα). Και φυσικά δεν κανω αναφορά στο ηθικό-επαγγελματικο κομμάτι προς τους πελάτες αλλά και τον αθέμιτο ανταγωνισμό προς τους συναδέλφους ΤΕ και ΠΕ οι οποίοι διαλέγουν να σέβονται καποια θέματα... Αν ειναι ετσι ρε παιδια, να πω κι εγω πως ο ΕΑΚ εχει χαρακτηρα εισπρακτικό και να κάνω οικοδομές με 4Φ12 στις κολώνες ενημερώνοντας βέβαια τους πελάτες και κάνοντας "έξυπνες" κινήσεις που λέει και ο Ιάσονας... Θεωρείτε πως απέχετε πολύ; Συνάδελφε, εχεις ή όχι οριζοντια; Αν εχεις, δηλώνεις μόνος σου. Τωρα το αν υπάρχει αποκλειστική χρήση ή όχι, εγώ δεν θα το λάμβανα υπόψη καθόλου, ισχύει-δεν ισχύει.

Αρα ρε παιδια, συμφωνα με το παραπάνω, μπορει η σοφιτα να εχει ακριβως το ιδιο εμβαδό με τον υποκειμενο όροφο, όπως "βαφτίζουμε" σήμερα ως "σοφιτα" τους χώρους κάτω από την στέγη ή πρέπει αναγκαστικα η "σοφίτα" να είναι ουσιαστικά...πατάρι κάτω από επικλινή στέγη; Και κατά πόσο είναι συνετό να το λάβουμε υπη μας στις δηλώσεις του 4014;

Παντως συναδελφοι, λαμβανετε υπόψη τον ορισμο που δινει ο νεος ΓΟΚ (που σαφως δεν εχει ψηφιαστει ακομα) για τις σοφιτες;;; Κι αυτό το αναφέρω διότι το 4014 μάλλον θα συνεχίσει να ισχυει και μετα τον νεο ΓΟΚ... Συμφωνα με το προσχεδιο λοιπον, σοφιτα ειναι ο ανοιχτος ή κλειστός εσωτερικός εξώστης κάτω από στέγη...

Κατσε ρε συ Ιγκουανα, γιατι θα μας τρελανεις... Τι σημαινει "αναμασάμε τις ίδιες συζητήσεις"; Συγνώμη αν σου θυμίζω την πατατα που κανεις με τα εξ αδιαιρετου... καταλαβαινω πως αγχώνεσαι και σιγουρα θα επρεπε! Δε θεωρω πως μπορεις να μηδενιζεις μια συζητηση 40 σελιδων όταν μαλιστα αποδεχεσαι πως δεν ενεργεις συννομα. Καλώς κανεις ό,τι κάνεις... Ο καθενας ζυγιζει τα πραγματα... Όμως -για να μην αναμασουμε τα ιδια και τα ίδια- ενεργεις αυθαιρετα και παράνομα εκτός απο αντιδυναδελφικά. Ετσι, οταν και αλλοι σαν εσενα προτείνουν οτι προτεινουν για τα εξ αδιαιρετου, σαφως και θα λεμε τα ιδια και τα ιδια. Αφου λες πως εχεις οριζοντια, που ειναι το προβλημα;;; Με οριζοντια δηλωνεις και δεν ρωτας κανεναν!

Λέει: "...στο πλαισιο της προστασίας αφενός των δικαιωμάτων συνιδιοκτητών ακινήτων...αλλά και αφ'ετέρου της διευκόλυνσης της εφαρμογής των διαδικασιών υπαγωγής στις διατάξεις του Ν4014..." Άρα σου λέει πως α) τα δικαιώματα συνιδιοκτητων δεν θίγονται και αρα απαιτειται συγκατάθεση β) θα διευκολυνθουν οσοι μπορουν να διευκολυνθουν, δη οσοι εχουν οριζοντια ή/και καθετη... Λάθος κατάλαβες!!! Αλιμονο αν με την "χρηση" και μονο, ο άλλος εκανε οτι γουσταρε χωρις να σε ρωτα... Πηγαινε στον συμβολαογραφο σου και θα στα εξηγησει ολα... Απο πότε οι νομοι ειναι καθαροι και αναφερουν ρητα τα οσα θελουμε; Τον νομο τον ερμηνευεις. Πρεπει να το ψαξεις λιγο. Συναδελφε, ουτε η ΔΕΗ εισαι ουτε και το ΙΚΑ... Εκτος κι αν μου λες πως σε αντιστοχη αδεια θα προχωρουσες διχως συγκαταθεση.

Δηλ. τι γινεται; Ολοκληρωνεται το install κανονικα και απλα οταν πας να τρεξεις το προγραμμα λεει πως δεν βρισκει το hasp; Προσπαθησες να το βαλεις σε 'αλλη θύρα;

Σηκώνω τα χέρια ψηλά... Ίσως -εάν μιλήσετε με κάποιο συμβολαιογράφο- να καταλάβετε τί κάνετε... Ελπίζω να βγει εγκύκλιος που να σας προστατεύσει.... Καλά ξεμπερδέματα! ...όπερ και σημαίνει -αγαπητοί συνάδελφοι- πως έχετε απόλυτη γνώση του ιδιοκτησιακού καθεστώτος... btw thanx ιασονα για το παραπάνω ποστ.

To ιδιο βγαζει και το Φεσπα, απλά το δειχνει ίσο κάτω και βάζει καπάκια πάνω. Στην αρχική ερώτηση, δεν μιλαμε για πρόβολο αλλα για 3εριστη. Η όπλιση είναι ok σαν τρόπος αν κι εγω θα έβαζα παραπάνω οπλισμό. Το Φ10/50 είναι 2Φ/μ!!!! Πολύ λίγο μου φαίνεται

Ρε Ιάσονα, πες μου: πως αυτο που κανεις ειναι διαφορετικο απο μια αδεια;; Που διαφωνω; Θα σου πω: - Τι σόι μηχανικοί είμαστε αν ΔΕΝ μπορούμε να "ανακαλύπτουμε" το ιδιοκτησιακό καθεστώς ενός οικοπέδου; - Τι σόι μηχανικοί είμαστε αν κάνουμε ότι μας λέει ο κάθε ιδιοκτήτης και όχι ό,τι πρέπει;;;

Εεεετσι, εεεετσι... Μη χασουμε κανενα cent... Τι μας λες; Απο που κι ως που 100% (φαντάζομαι στο κτιριο) ; Σε κάθε κτισμα εντος του οικοπεδου ο εξ αδιαιρετου συνιδιοκτητης κατεχει ποσοστο ίσο με το ιδανικό μερίσιο του! Αρχίσαμε τις "εξυπνάδες".... Τι να πω ρε παιδια...

Πιστεψε το.... Για ποιό λόγο λες να λέει η Υπουργός το παρακάτω;

Mα αυτό σου λέω: το έννομο συμφέρον του είναι να έχει λόγο σε αυτά τα πράγματα! Και σου είπα παραπάνω πως δεν χρειάζεται να είναι κάτι το απτό. Και μόνο η προσβολή των δικαιωμάτων σου, αρκεί. Και για να πάμε και σε κάτι χειροπιαστό, πες πως εσυ κανεις την δήλωση διχως να με ρωτήσεις. Ακολουθεί έλεγχος στον οποίο βρίσκουν την παρατυπία σου και ακυρώνουν την πράξη και κάουν πρωτόκολλο αυθαιρέτου σε όλο το (εξ αδιαιρετου) οικόπεδο. Για πες μου, εχω συμφέρον να σε τρέχω; Μα δεν μιλάμε για κάθετη ιδιοκτησία ρε συ Φαέθων!!!!!! Στην κάθετη φυσικά και ενεργείς σε τέτοιες περιπτώσεις αυτόνομα! Αμήν και πότε! Να δούμε: α) τι θα κάνουμε και β) τί σόι κράτος έχουμε διότι αν δωθεί το ΟΚ από αυτούς, έχουν μαμήσει όλο το Σύνταγμα... Από το άρθρο του ssouanis και την ερώτηση της υπουργού, απάντηση στον Φαεθων: (αρε μπαγασα Φαεθωνα, ολόκληρη Υπουργος σου λυνει τις απορές!!!!)

Φιλε μου, τι να σου πρωτοπω; Καταρχας αυτο που λες το "Τι πρόβλημα δημιούργησε στους συνιδιοκτήτες..." δεν ειναι απαραιτητο να είναι κάτι απτό όπως λχ καταστροφη περιουσίας κτλ κτλ. Το πρόβλημα είναι και όταν θίγονται τα δικαιώματα του συνιδιοκτήτη, κάτι το οποίο μπορεί να είναι τελείως θαωρητικό. Μετά θα σου πω αυτό που έχω πει πολλές φορες, οτι δηλ παραβιάζεται ο ίδιος ο 4014, ο οποίος λέει οτι την αίτηση την κανει οποιοσδήποτε συνιδιοκτήτης αρκει η κατασκευή να μην είναι σε κοινόχρηστο χώρο. Τέλος, είναι η φύση της ίδιας της συνιδιοκτησίας που σου υπαγορεύει και σε υποχρεώνει να ζητάς και να λαμβάνεις την έγκριση των συνιδιοκτητών σου πρίν κάνεις την όποια ενέργεια στο κοινό πράγμα. Ειδάλλως, αυτός που θίγεται μπορεί να προασπίσει τα συμφέροντα του. Τωρα, αν θεωρείς πως το κτίσμα σου σε ενα εξαδιαιρετου οικοπεδο είναι τελείως ανεξάρτητο απο τα υπόλοιπα, τότε δεν μπορώ να σου πω κάτι περισσότερο... σηκώνω τα χέρια ψηλά. Σκέψου μόνο τι γινεται αν βγαλεις αδεια σε εξαδιαιρετου οικοπεδο και οικοδομήσεις διχως την αδεια των συνιδιοκτητων σου.

ε, σιγα κι εσυ... και τι θα τον κανουν;;;

Εχει απαντήσει εμμέσων πλην σαφώς. Ειναι μεχρι να σκάσει η πρώτη μεγάλη δικη γι'αυτό το θέμα... Φυσικά ο μηχανικός θα την βγάλει απαλά, αλλα ο ιδιοκτητης θα πληρωσει τα μαλλιοκεφαλα του σε αποζημιωσεις.

Ατσιλε, μια χαρα ειναι η εκτος σχεδιου οπως εχει σημερα... Δες μονο ποσα $$ αποφέρει στο Κράτος με τον 4014... Προσωπικα, δεν εχω καμια ενσταση στην εκτος σχεδιου δομηση διότι πισυεύω πως είναι κατι το οποιο βοηθα στην αποκεντρωση. Τωρα, αν πρεπει να αλλαζει ο τροπος δομησης και η αρτιοτητα, ειναι δικο σου κομματι να μας πεις την αποψη σου στο πως. Και αυτα που λεει ο hans μερικως σωστα ειναι, μονο που δεν αναφερει ποιος και πως οικοδομει στο america ή στο england. Ας μην ξεχναμε λοιπον οτι εκει μια κατασκευαστικη αγοραζει τεράστιες εκτασεις και οικοδομουν τον "οικισμο" και μετα ερχονται με διαφημιστικα του τύπου "retirement paradise housing projects: we care so you don't have to!" κτλ κτλ. Αλλα ρε συ Ατσιλε, σε μια περιοδο οπως τωρα, δεν ειναι λογικοτερο να μην απαγορευσεις την εκτος σχεδιου δομηση, αλλα αντιθετα να την υποστηρίξεις -ακόμα και- μειώνοντας την αρτιότητα ωστε να αρχίσει σιγα-σιγα να χτιζει ο κοσμος ωστε να δουλεουν οσοι ειναι να δουλευουν και να αποκεντρωθούν οι φρακαρισμενε πολεις μας;

1η φορα που ειπε και κατι σωστο... Ας μη σχολιασω καλυτερα...

Φιλε tpanag εμενα μου ειπανε άλλα: Πως η απαλλαγή από καταβολή ΦΕΜ γίνεται μια φορα αν ετος. Επίσης, νομιζα πως η απαλλαγή καταβολης αμοιβων απο το τεε, ειχε να κανει με τα παραστατικά που διναμε (περι καταβολης αμοιβων) στην εκδοση οικοδομικής άδειας και δεν εχει καμια σχέση με το ΑΠΥ, το ΦΕΜ και κρατήσεις ΤΕΕ-ΤΣΜΕΔΕ τις οποίες άλλωστε στις ζητά το τεε όταν σου δινει την βεβαίωση. Θεωρω πως και ΑΠΥ και ΦΕΜ υποχρεουμαστε να κόψουμε. Εγω αυτο κάνω.

πρόστιμα "σβήνονται", δεν επιβάλλονται αλλά...βεβαίωση μή αυθαιρέτου, δεν παίρνει!!!! Και πως λαμβανει τις ευεργετικες διαταξεις του νομου αφου δεν πληροί τις προϋποθεσεις για την εκδοση νομιμοτητας ήτοι τις απαιτησεις για να υπαγεται στις διαταξεις του νομου;;;

Μπα, καλώς συζητιουνται εδω... Πρεπει να τα βλεπουν όλοι. Εμενα με βολευει πολυ και με εχει βοηθησει πολυ το συγκεκριμενο θεμα...

Ναι, ειναι μια φωτο μου που τραβηξα αμέσως μετά την ανάγνωση όσων γράφεις! Αυτά είναι... Ο ιατρος ειπε να σου λέμε πάντα "ναι"...

Πρωτα εσυ και μετα ο Τάσσιος ενα πράγμα... Αλλα ειπαμε: το εγω μας ειναι λιγο πιο μικρο απο το συμπαν γιατι πρέπει να χωραει κάπου... Καλα του τα λες, αλλα κόψε και κάτι, διοτι διαβαζουνε και συναδελφοι... Εσυ φταις ρε σοβατζου που απαντας... Σου παω στοιχημα πως ο τυπος δεν πηγε ΠΟΤΕ στην μαντρα οταν ζυγιζανε τα σιδερα διότι α) θεωρει πως αυτο ειναι δουλεια του μηχανικου και β) εκεινη την ωρα ζυγιζε τα φασολακια για να φαει το μεσημερι... Αυτο ειναι που λεμε "και κερατας και δαρμενος"!!!

OK ρε φίλε... Μάλλον παρεξήγησα... Βρε δε παν να....κουρεψουν κανενα χρέος;;; Τους εχω βαρεθει πλέον, τίποτα δεν μπορουν να κάνουν... Μεχρι και αυτο εδω το φόρουμ, είναι πολύ πιο οργανωμένο από αυτούς.... Εγω θα έλεγα να μην ασχοληθεί κανενας μας μεχρι την ληξη της νεας παρατασης, να δεις πως θα τα λυνανε ολα τα θεματα...

Mα απο την στιγμη που ο 4014 λεει: *εννοεί συνιδιοκτησίας Άρα ο Ν4014, μας λέει καθαρα οτι άπαξ και έχεις συνιδιοκτήτη στο ακίνητο1 το οποίο πας να δηλώσεις, τότε, εάν δεν έχεις τελέσει την παρανομία σε κοινόχρηστο χώρο, τότε και μόνο τότε δεν είναι απαραίτητη η συναίνεση ων υπόλοιπων συνιδιοκτητών. 1: το ακίνητο στην περίπτωσή μας είναι όλο το οικόπεδο με όλα τα κτίσματά του Άρα καθαρά και ξάστερα μας λέει οτι αποκλείεται η ρύθμιση ακινήτων εξ αδιαιρέτου δίχως την συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών αφού κοινόχρηστος χώρος στα εξ αδιαιρέτου, είναι όλο το οικόπεδο. Ας βγει κάποιος να αντικρούσει αυτό που λέω! και όχι μόνο συνάδελφε...

ΔΕΝ το "λέτε" πουθενα ρε γιγαντα... Εκτός κι αν σε εκνευρίζουν οι αφελείς-ανόητες απόψεις ημών, των mediocre μηχανικών... Πάντως, λόγο για υφάκι, δεν βλέπω... Αλλη μια παγκοσμια πρωτοτυπια του ΥΠΕΚΑ... Αρα, τι παει να κάνει το ΤΕΕ;; Μήπως να μειώσει τα προσοκόμενα -για αυτή την περίοδο- εσοδα του κράτους; ΚΑΛΑ ΧΡΙΣΤΟΥΓΕΝΝΑ ΣΕ ΌΛΟΥΣ!!!