saltapidas

Αντε....

Αρχίζουνε τα όργανα...

Απο πολύ νωρις!!!

Τα εχουν κανει μανταρα......

Ευχαριστω για την ενημερωση.

Αυτο το θρεντ μηπως πρεπει να γινει υπομνημα;;

Κοινοχρηστο είναι αυτο του οποίου η χρηση ανήκει σεόλους. Η αποκλειστικη χρηση ειναι νομιμο δικαίωμα τοοποίο περιγραφεται στο συμβόλαιο, .για τοοποίο πληρωνεται ΦΜΑ, δεν είναι "ψευτοκαθετη" 'οπως προαναφερθηκε και επομενως κατασκευες εντος του τμηματος αποκλειστικης χρησης νομιμομοιούνται απο τον δικαιούχο.της χρήσης.

Aπο που ειναι αυτο το αποσπασμα;

Αυτό το "...δεν έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κοινόχρηστο τμήμα του ακινήτου..." πως το ξεπερνάει ο συμβολαιογράφος φίλε kbafeidis?

Αν δεν κάνω λάθος ολόκληρος ο αγρός σε εξ αδιαιρέτου είναι κοινόχρηστος....

Kάνεις λάθος φίλε μου (δεν ειμαστε και νομικοι για να τα ξερουμε αυτα) αλλά το αποτέλεσμα είναι το ίδιο:

"...ειτε μια κοινή δήλωση, είτε μεμονωμένα με συναίνεση..."

Ο συμβολαιογραφος δεν ξεπερνά το "...δεν έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κοινόχρηστο τμήμα του ακινήτου...", διότι δεν χρειάζεται να το ξεπεράσει...

Trust me...

Βέβαια επίσης μου διαβεβαίωσε πως αυτός δεν θα προχωρήσει σε καμία μεταβίβαση αυθαιρέτου σε εξ αδιαιρέτου για τους γνωστούς λόγους που έχουν αναφερθεί.......

Ελπιζω να το δουν ολοι αυτο...

Αν... φυλαγονται οι συμβολαιογραφοι, εμεις τι πρεπει να κανουμε;

ολο τον αγρο

Milto & mechatr0n, βασικα δεν παρακολουθω το θρεντ, οπότε μπορει να υπήρξα και off...

Δεν εχω τετοια θερμανση και ουτε ενδιαφερομαι να εχω.

Επίσης, από την απάντηση του Αλεξη στον ιδιώτη -με την οποια συμφωνω- κατάλαβα για πιό πράγμα μιλάτε.

Όμως, τετοια συστηματα εχουν εγκατασταθει, εταιρια εχει πατενταρει την συσκευη (και οι ρωσσοι φωνάζουν)...

Απλά σκεφτηκα οτι επειδη το συστημα αυτο ξεκίνησε απο υποβρυχια των ρωσσων, σκεφτηκα οτι δεν μπορει να ειναι τοσο χαζοι για να βαλουν ενα τοσο ασυμφορο συστημα θερμανσης σε αυτα... Αλλά απο την άλλη, τι σε νοιαζει αν εχεις πυρηνικο αντιδραστηρα που σου δινει ενέργεια;;;

Αρα η λύση είναι μία:

mini πυρηνικος αντιδραστηρας σε καθε σπιτι (να γλυτώσουμε και απο το χαρατσι της ΔΕΗ) και λεβητα ιοντων!!

Έλεος πια με αυτό τον λέβητα "ιόντων"..Καρκίνο θα βγάλουμε..Είναι απάτη, τι άλλο πρέπει να διαβάσει κάποιος για να το συνειδητοποιήσει??

Φιλε μου κι εγω δεν πιστευα (οχι πως τωρα ειμαι φανατικος), μεχρι που το ειδα με τα ματια μου...

μεσα σε 5 λεπτα, τα καλοριφερ αρχσαν να ξεσταινονται (μη φανταστειτε και καμια... Σαχαρα!!! Αλλα αρχισαν να ζεσταινονται...)

Δεν καθησα περισσοτερο να δω πως θα παει το πραγμα ουτε αν παράλληλα με τον λεβητα ιοντων δουλευε και ο κλασσικος...

Ουτε φυσικά ζητησα να δω λογαριασμο ΔΕΗ..

Tωρα, αν θα κουτσο-δουλεψει για 5 μερες ή 50 χρόνια, δεν ξερω να σα πω...

Το ερώτημά μου αφορά την βεβαίωση για τον αγρό, την δίνουμε γι αυτό το μισοτελειωμένο ? ή πρ´επει να δηλωθεί και αυτό

πρεπει να δηλωθει.

Ναι απέχουμε πολύ από αυτό που λες....

Μπορεις να πεις ό,τι θέλεις για να αισθάνεσαι καλύτερα!

Όμως η μη τηρηση του νόμου απο πλευράς σου, είναι δεδομένη.

Τελειώνω εδώ και δεν θέλω να δώσω καμία συνέχεια!

Εγω σου λέω να δωσεις μια συνεχεια ως εξης:

Να πας σε ενα συμβολαιογραφο-δικηγορο και να τον ρωτησεις.

Μετά, ελα να μου πεις αν "απέχετε πολυ από αυτό που λέω", όταν τόσο τα δικαιωματα των συνιδιοκτητων επί ιδιοκτησίας, όσο και η περιουσία τους (από στατική άποψη) προστατεύονται το ίδιο από τον Αστικό Κώδικα. Για ποιό λόγο νομίζεις εσυ πως οι μηχανικοί έχουν τρελές ευθύνες;;

Αλλά, στου κουφου την πόρτα...

Σε καμία περίπτωση δεν μηδένισα την συζήτηση.

Μα φυσικα και το εκανες οταν λες "λεμε τα ιδια και τα ιδια"...

Σε αντιπαράθεση δεν πρόκειται να έρθω.

... δεν μπορεις όμως να να αποτρέπεις όμως όποιους αποφάσισαν να τα προχωρήσουν στο να δώσουν συμβουλές σε κάποιον που σκέφτεται να τα προχωρήσει σχετικά με τον τρόπο.

Δεν αποτρέπω κανεναν να κανει αυτο που αποφασισε!

Όμως το να υπενθυμίζω πως αυτό που λες/λετε είναι -ουσιαστικά- παράνομο, δεν θα σταματησω να το κάνω και σιγουρα οχι επειδη το λεει κάποιος απο εδω μεσα.

Αυθαίρετα θα ενεργούσα αν έβγαζα κάτι από το μυαλό μου , δεν νομίζω ότι ισχύει κάτι τέτοιο.

Φυσικα και τα βγαζεις απο το μυαλό σου!

Παίρνεις ένα Νόμο και τον "μαγειρευεις" όπως σε συμφέρει, αγνοώντας προισχύοντες Νόμους και διατάξεις (βλ Αστικό Κώδικα). Και φυσικά δεν κανω αναφορά στο ηθικό-επαγγελματικο κομμάτι προς τους πελάτες αλλά και τον αθέμιτο ανταγωνισμό προς τους συναδέλφους ΤΕ και ΠΕ οι οποίοι διαλέγουν να σέβονται καποια θέματα...

Αν ειναι ετσι ρε παιδια, να πω κι εγω πως ο ΕΑΚ εχει χαρακτηρα εισπρακτικό και να κάνω οικοδομές με 4Φ12 στις κολώνες ενημερώνοντας βέβαια τους πελάτες και κάνοντας "έξυπνες" κινήσεις που λέει και ο Ιάσονας...

Θεωρείτε πως απέχετε πολύ;

Δεν ειναι τοσο απλό αφού δεν εχω καταλήξει αν νομικά οι τιτλοι οριζοντιας με αποκλειστική χρήση ειναι ορθοί η οχι...εχει γινει συζητηση στο φορουμ για το θεμα αυτο ξανα:

http://www.michaniko...BF%CE%BA%CE%BB/

Συνάδελφε, εχεις ή όχι οριζοντια;

Αν εχεις, δηλώνεις μόνος σου.

Τωρα το αν υπάρχει αποκλειστική χρήση ή όχι, εγώ δεν θα το λάμβανα υπόψη καθόλου, ισχύει-δεν ισχύει.

24. Σοφίτα είναι ο ανοικτός ή κλειστός εσωτερικός εξώστης προς χώρο κύριας χρήσης,

είναι λειτουργικά συνδεδεμένος με αυτόν, και βρίσκεται κάτω από επικλινή στέγη.

Αρα ρε παιδια, συμφωνα με το παραπάνω, μπορει η σοφιτα να εχει ακριβως το ιδιο εμβαδό με τον υποκειμενο όροφο, όπως "βαφτίζουμε" σήμερα ως "σοφιτα" τους χώρους κάτω από την στέγη ή πρέπει αναγκαστικα η "σοφίτα" να είναι ουσιαστικά...πατάρι κάτω από επικλινή στέγη;

Και κατά πόσο είναι συνετό να το λάβουμε υπη μας στις δηλώσεις του 4014;

Παντως συναδελφοι, λαμβανετε υπόψη τον ορισμο που δινει ο νεος ΓΟΚ (που σαφως δεν εχει ψηφιαστει ακομα) για τις σοφιτες;;;

Κι αυτό το αναφέρω διότι το 4014 μάλλον θα συνεχίσει να ισχυει και μετα τον νεο ΓΟΚ...

Συμφωνα με το προσχεδιο λοιπον, σοφιτα ειναι ο ανοιχτος ή κλειστός εσωτερικός εξώστης κάτω από στέγη...

Γιατί αναμασάμε τις ίδιες συζητήσεις συνάδελφοι χωρίς κάποια ουσιαστική εξέλιξη; Κανείς δεν είπε ότι αυτή η διαδικασία είναι η προβλεπόμενη. Είναι όμως η βέλτιστη λύση για τις περιπτωσεις με τα εξ αδιαιρέτου που ειναι πάρα πολλές. ...και γιατί προσωπικά πιστέυω ότι δεν θα υπάρξει πρόβλημα και συμφωνώ απόλυτα με όσα έγραψε στην προηγούμενη σελίδα ο συνάδελφος ΙΑΣΩΝΑΣ.αλλά πάλι λέμε τα ίδια..

Κατσε ρε συ Ιγκουανα, γιατι θα μας τρελανεις...

Τι σημαινει "αναμασάμε τις ίδιες συζητήσεις";

Συγνώμη αν σου θυμίζω την πατατα που κανεις με τα εξ αδιαιρετου...

καταλαβαινω πως αγχώνεσαι και σιγουρα θα επρεπε!

Δε θεωρω πως μπορεις να μηδενιζεις μια συζητηση 40 σελιδων όταν μαλιστα αποδεχεσαι πως δεν ενεργεις συννομα.

Καλώς κανεις ό,τι κάνεις... Ο καθενας ζυγιζει τα πραγματα...

Όμως -για να μην αναμασουμε τα ιδια και τα ίδια- ενεργεις αυθαιρετα και παράνομα εκτός απο αντιδυναδελφικά.

Ετσι, οταν και αλλοι σαν εσενα προτείνουν οτι προτεινουν για τα εξ αδιαιρετου, σαφως και θα λεμε τα ιδια και τα ιδια.

Καλησπέρα.

εχω και εγω δυο περιπτώσεις εκτος σχεδίου με συσταση οριζοντιου με αποκλειστική χρήση (η γνωστή "ψευτοκάθετη"), η οποία σε αλλη θεση του φορουμ απασχολησε ξανά. Σε σχετικό σεμινάριο το νομικό τμημα του τεε προτείνει να δηλωθεί χωρις την συγκατάθεση των υπολοίπων ιδιοκτητών, λόγω μιας απόφασης του ΣΤΕ η οποία αναφερει οτι σε μια κάθετη οι αυθερεσίες της μιας ιδιοκτησίας δεν επηρεάζουν την άλλη.. στην περίπτωση μου ομως ο ένας ιδιοκτητης δεν μπορεσε στο παρελθόν να βγάλει άδεια λόγω της ύπαρξης του αυθερέτου του άλλου και τωρα ειναι στα δικαστήρια...

θα τολμαγε κανείς να το δηλώσει????

Αφου λες πως εχεις οριζοντια, που ειναι το προβλημα;;;

Με οριζοντια δηλωνεις και δεν ρωτας κανεναν!

Μόνο αυτό που εμένα προσωπικά δεν με βοηθάει. http://www.hellenicp...2bd/7557730.pdf

Λέει:

"...στο πλαισιο της προστασίας αφενός των δικαιωμάτων συνιδιοκτητών ακινήτων...αλλά και αφ'ετέρου της διευκόλυνσης της εφαρμογής των διαδικασιών υπαγωγής στις διατάξεις του Ν4014..."

Άρα σου λέει πως

α) τα δικαιώματα συνιδιοκτητων δεν θίγονται και αρα απαιτειται συγκατάθεση

β) θα διευκολυνθουν οσοι μπορουν να διευκολυνθουν, δη οσοι εχουν οριζοντια ή/και καθετη...

Δηλαδή η "αποκλειστική χρήση" στα εξ αδιαιρέτου σημαίνει ο καθένας συνιδιοκτήτης δηλώνει τις αυθαιρεσίες του χωρίς την συναίνεση των υπολοίπων! Με συγχωρείται αλλά αυτό κατάλαβα!!!!

Λάθος κατάλαβες!!! Αλιμονο αν με την "χρηση" και μονο, ο άλλος εκανε οτι γουσταρε χωρις να σε ρωτα...

Πηγαινε στον συμβολαογραφο σου και θα στα εξηγησει ολα...

Πουθενά δεν αναφέρθηκε η υποχρεωτική συναίνεση!!!! Βέβαια εάν δεν υπάρχει " αποκλειστική χρήση" τότε τι γίνεται? Μεταφυσικό το ερώτημα?

Απο πότε οι νομοι ειναι καθαροι και αναφερουν ρητα τα οσα θελουμε;

Τον νομο τον ερμηνευεις. Πρεπει να το ψαξεις λιγο.

Συνάδελφε έχει ξαναγίνει συζητηση.Δεν κάνουμε τους χαζούς προσποιούμενοι ότι δεν γνωρίζουμε το ιδιοκτησιακό. Απλώς αντιμετώπιζουμε το κτίριο ξεχωριστα προκειμένου να δεχθεί την αίτηση το σύστημα. Αυτό δηλαδή που κάνει εδω και 40 χρόνια και η ΔΕΗ, και το Ικα και η πολεοδομία ρίχνοντας πρόστιμα και ρευματοδοτωντας αποκλειστικα τον ιδιοκτητη του κτιρίου και όχι όλους τους ιδιοκτητες του αγροτεμαχίου.

Συναδελφε, ουτε η ΔΕΗ εισαι ουτε και το ΙΚΑ...

Εκτος κι αν μου λες πως σε αντιστοχη αδεια θα προχωρουσες διχως συγκαταθεση.

Δηλ. τι γινεται;

Ολοκληρωνεται το install κανονικα και απλα οταν πας να τρεξεις το προγραμμα λεει πως δεν βρισκει το hasp;

Προσπαθησες να το βαλεις σε 'αλλη θύρα;

Σηκώνω τα χέρια ψηλά...

Ίσως -εάν μιλήσετε με κάποιο συμβολαιογράφο- να καταλάβετε τί κάνετε...

Ελπίζω να βγει εγκύκλιος που να σας προστατεύσει....

Καλά ξεμπερδέματα!

ΜΕ ΑΔΕΙΑ ΑΠΑΙΤΟΥΝΤΑΙ:

1. Εγκεκριμένη κάτοψη με σημειωμένη την αυθαιρεσία (σφραγίζεις κι εσύ δίπλα).

2. Εγκεκριμένη τομή 1:100 με σημειωμένη την αυθαιρεσία (σφραγίζεις κι εσύ δίπλα).

3. Εγκεκριμένο διάγραμμα κάλυψης με σημειωμένη την αυθαιρεσία (σφραγίζεις κι εσύ δίπλα).

4. Στέλεχος οικοδομικής άδειας.

5. Εγκεκριμένο τοπογραφικό διάγραμμα.

6. Φωτογραφίες όλων των όψεων της αυθαιρεσίας.

7. Τεχνική έκθεση μηχανικού.

8. Δελτίο δομικής τρωτότητας του φέροντος οργανισμού.

9. Εξουσιοδότηση ιδιοκτήτη σε μηχανικό θεωρημένη για το γνήσιο της υπογραφής.

10. Υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη θεωρημένη για το γνήσιο της υπογραφής.

11. Αποδεικτικά παλαιότητας (αν την ισχυρίζεσαι).

12. Α/Α έργου από σύστημα αμοιβών.

13. Τελευταίο Ε9 ιδιοκτήτη.

 

ΧΩΡΙΣ ΑΔΕΙΑ ΑΠΑΙΤΟΥΝΤΑΙ:

1. Κάτοψη.

2. Τομή 1:100.

3. Εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα με ΕΓΣΑ'87.

4. Φωτογραφίες όλων των όψεων της αυθαιρεσίας.

5. Τεχνική έκθεση μηχανικού.

6. Δελτίο δομικής τρωτότητας του φέροντος οργανισμού.

7. Εξουσιοδότηση ιδιοκτήτη σε μηχανικό θεωρημένη για το γνήσιο της υπογραφής.

8. Υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη θεωρημένη για το γνήσιο της υπογραφής.

9. Αποδεικτικά παλαιότητας (αν την ισχυρίζεσαι).

10. Α/Α έργου από σύστημα αμοιβών.

11. Τελευταίο Ε9 ιδιοκτήτη.

12. (Σε περίπτωση οικοδομήσιμων οικοπέδων) Διάγραμμα κάλυψης.

Σε περιπτώσεις χώρων μη κατοικίας:

1. Τεχνική έκθεση ηλεκτρομηχανολόγου.

2. Μελέτη στατικής επάρκειας.

...όπερ και σημαίνει -αγαπητοί συνάδελφοι- πως έχετε απόλυτη γνώση του ιδιοκτησιακού καθεστώτος...

btw thanx ιασονα για το παραπάνω ποστ.

Ναι ρε nik !!!!!!!! (μάλλον εγώ διατύπωσα λάθος την απορία μου και βγήκε άλλο συμπέρασμα). Απλά δεν έχω ξαναδεί τέτοιο σίδερο (αυτής της μορφής), πως να το πω, σε άλλο πρόγραμμα π.χ. στο Fespa (ίσως δεν έτυχε).

To ιδιο βγαζει και το Φεσπα, απλά το δειχνει ίσο κάτω και βάζει καπάκια πάνω.

Στην αρχική ερώτηση, δεν μιλαμε για πρόβολο αλλα για 3εριστη. Η όπλιση είναι ok σαν τρόπος αν κι εγω θα έβαζα παραπάνω οπλισμό. Το Φ10/50 είναι 2Φ/μ!!!! Πολύ λίγο μου φαίνεται

Το 100% αναφέρεται στο δικό του "κτίριο" (είναι ο μοναδικός τρόπος να "περάσει" στο σύστημα" και το ξεκαθαρίζεις αλλού).

Μας βοηθά και το ..."ο φερόμενος ιδιοκτήτης" γι' αυτό.

Στο τοπογραφικό, τεχνική έκθεση κ.λπ. αναφέρεις το σε τι αφορά το 100% και τα ποσοστά τα εξ αδιαιρέτου κ.λπ.

Οι "εξυπνάδες" είναι απολύτως νόμιμες και σε κατοχυρώνουν (όταν σκέφτεσαι έξυπνα).

Δηλαδή, οι φωτογραφίες π.χ. και το δικό σου και τα υπόλοιπα.

Η τεχνική σου έκθεση να περιγράφει ΑΚΡΙΒΩΣ όπως έχει την κατάσταση.

Η εξουσιοδότηση και η υπεύθυνη δήλωση να έχουν ΑΝΑΦΟΡΑ στην ακριβή κατάσταση.

Στο συμφωνητικό σου ΑΚΡΙΒΩΣ όπως έχει η κατάσταση (ακόμα και το ότι, δεν μπορεί στη συνέχεια να εκδοθεί βεβαίωση νομιμότητας κ.λπ.).

Αν το κάνεις έτσι ΚΑΤΟΧΥΡΩΝΕΣΑΙ όσο περισσότερο μπορείς, αν όχι ..."κοροϊδεύεις".

Διαφωνείς κάπου;

 

Διαφορετικά κάθεσαι και κλωσάς αυγά!!!

Έτσι σκεπτόμενος και νόμιμος είσαι και ....ψωμάκι στα παιδιά σου βρίσκεις!!!!

 

Εγώ φίλε μου ΒΑΡΕΘΗΚΑ να διϋλίζω των κώνωπα!!! Έβαλα όσες ασφαλιστικές δικλείδες μπορούσα, τα προχώρησα (δεν ήταν λίγα), θα τα πάω όλα με δόσεις (έχω συνεννοηθεί), δεν νθα κάνω Οριστική Υπαγωγή ...και βλέπουμε (μέσα στο περιθώριο που θα κερδίσω με τους τρόπους αυτούς).

Ρε Ιάσονα, πες μου:

πως αυτο που κανεις ειναι διαφορετικο απο μια αδεια;;

Που διαφωνω; Θα σου πω:

- Τι σόι μηχανικοί είμαστε αν ΔΕΝ μπορούμε να "ανακαλύπτουμε" το ιδιοκτησιακό καθεστώς ενός οικοπέδου;

- Τι σόι μηχανικοί είμαστε αν κάνουμε ότι μας λέει ο κάθε ιδιοκτήτης και όχι ό,τι πρέπει;;;

Εεεετσι, εεεετσι...

Μη χασουμε κανενα cent...

3. Ποσοστό ιδιοκτησίας 100%.

Τι μας λες; Απο που κι ως που 100% (φαντάζομαι στο κτιριο) ; Σε κάθε κτισμα εντος του οικοπεδου ο εξ αδιαιρετου συνιδιοκτητης κατεχει ποσοστο ίσο με το ιδανικό μερίσιο του!

6. Φωτογραφίες των πάντων (έξυπνα τραβηγμένες). 7. Ειδική "έξυπνη" σημείωση στο συμφωνητικό σου με τον ιδιοκτήτη. 8. Ειδική "έξυπνη" αναφορά στην εξουσιοδότηση του ιδιοκτήτη. 9. Ειδική "έξυπνη" αναφορά στην υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη. Εγώ έτσι προχώρησα όλα όσα εξ αδιαιρέτου είχα μέχρι σήμερα....

Αρχίσαμε τις "εξυπνάδες"....

Τι να πω ρε παιδια...

Πάντως δεν πιστεύω πως μπορεί ένας συνιδιοκτήτης να μηνύσει κάποιον άλλον συνιδιοκτήτη επειδή απλά δεν ζήτησε την συναίνεσή του χωρίς να του δημιουργήσει συγκεκριμένο πρόβλημα.

Πιστεψε το....

Για ποιό λόγο λες να λέει η Υπουργός το παρακάτω;

 

Επειδή από τα ανωτέρω προκύπτει ότι ο νόμος αυτός ή η στρεβλή εφαρμογή του θα οδηγήσει χιλιάδες ιδιοκτητών σε αστικά ή ποινικά δικαστήρια ενώ τα προβλήματα που ο νόμος θέλησε να λύσει θα παραμένουν άλυτα και το σπουδαιότερο:...

Αυτό που προσπαθώ να βρω είναι το έννομο συμφέρον κάποιου για να προχωρήσει σε δικαστική διαμάχη.

Mα αυτό σου λέω: το έννομο συμφέρον του είναι να έχει λόγο σε αυτά τα πράγματα!

Για να κάνεις κάποια μήνυση πρέπει να πεις ότι ο τάδε μου δημιούργησε με κάποια πράξη του το συγκεκριμένο πρόβλημα. Αυτό ψάχνω.

Και σου είπα παραπάνω πως δεν χρειάζεται να είναι κάτι το απτό. Και μόνο η προσβολή των δικαιωμάτων σου, αρκεί.

Και για να πάμε και σε κάτι χειροπιαστό, πες πως εσυ κανεις την δήλωση διχως να με ρωτήσεις. Ακολουθεί έλεγχος στον οποίο βρίσκουν την παρατυπία σου και ακυρώνουν την πράξη και κάουν πρωτόκολλο αυθαιρέτου σε όλο το (εξ αδιαιρετου) οικόπεδο. Για πες μου, εχω συμφέρον να σε τρέχω;

Τι μπορεί να επικαλεστεί ο μηνυτής; "Ο τάδε τακτοποίησε την κάθετη συνιδιοκτησία μας χωρίς να με ρωτήσει και αυτό επέφερε...." τι; Τι πρόβλημα δημιούργησε στον έτερο συνιδιοκτήτη η μη ζήτηση της συναίνεσης;

Μα δεν μιλάμε για κάθετη ιδιοκτησία ρε συ Φαέθων!!!!!!

Στην κάθετη φυσικά και ενεργείς σε τέτοιες περιπτώσεις αυτόνομα!

Το θέμα έχει φτάσει και στη Βουλή.

Λογικά κάτι θα βγει εντός του μήνα.

Αμήν και πότε!

Να δούμε:

α) τι θα κάνουμε και

β) τί σόι κράτος έχουμε διότι αν δωθεί το ΟΚ από αυτούς, έχουν μαμήσει όλο το Σύνταγμα...

Από το άρθρο του ssouanis και την ερώτηση της υπουργού, απάντηση στον Φαεθων:

(αρε μπαγασα Φαεθωνα, ολόκληρη Υπουργος σου λυνει τις απορές!!!!)

Επειδή από τα ανωτέρω προκύπτει ότι ο νόμος αυτός ή η στρεβλή εφαρμογή του θα οδηγήσει χιλιάδες ιδιοκτητών σε αστικά ή ποινικά δικαστήρια ενώ τα προβλήματα που ο νόμος θέλησε να λύσει θα παραμένουν άλυτα και το σπουδαιότερο:

saltapidas, δίκη για ποιο πράγμα να γίνει; Διότι κάποιος τακτοποίησε χωρίς την συνυπογραφή; Τι πρόβλημα δημιούργησε στους συνιδιοκτήτες ώστε να κινήσουν διαδικασία;

Φιλε μου, τι να σου πρωτοπω;

Καταρχας αυτο που λες το "Τι πρόβλημα δημιούργησε στους συνιδιοκτήτες..." δεν ειναι απαραιτητο να είναι κάτι απτό όπως λχ καταστροφη περιουσίας κτλ κτλ. Το πρόβλημα είναι και όταν θίγονται τα δικαιώματα του συνιδιοκτήτη, κάτι το οποίο μπορεί να είναι τελείως θαωρητικό.

Μετά θα σου πω αυτό που έχω πει πολλές φορες, οτι δηλ παραβιάζεται ο ίδιος ο 4014, ο οποίος λέει οτι την αίτηση την κανει οποιοσδήποτε συνιδιοκτήτης αρκει η κατασκευή να μην είναι σε κοινόχρηστο χώρο.

Τέλος, είναι η φύση της ίδιας της συνιδιοκτησίας που σου υπαγορεύει και σε υποχρεώνει να ζητάς και να λαμβάνεις την έγκριση των συνιδιοκτητών σου πρίν κάνεις την όποια ενέργεια στο κοινό πράγμα. Ειδάλλως, αυτός που θίγεται μπορεί να προασπίσει τα συμφέροντα του.

Τωρα, αν θεωρείς πως το κτίσμα σου σε ενα εξαδιαιρετου οικοπεδο είναι τελείως ανεξάρτητο απο τα υπόλοιπα, τότε δεν μπορώ να σου πω κάτι περισσότερο... σηκώνω τα χέρια ψηλά. Σκέψου μόνο τι γινεται αν βγαλεις αδεια σε εξαδιαιρετου οικοπεδο και οικοδομήσεις διχως την αδεια των συνιδιοκτητων σου.

ε, σιγα κι εσυ...

και τι θα τον κανουν;;;