saltapidas

E, τοτε, χαιρω πολύ! Μπορεις απλα να πάρεις την συναίνεση και να τελειώνεις δηλώνοντας μόνο ό,τι σε αφορα. Για το άλλο 1% τι κανεις; Τι συντελεστη ΥΔ βαζεις;;; Με βάση ποια δομηση;

Σιγα ρε συναδελφοι... Το ΤΕΕ φταιει; Το προγραμμα αμοιβων γιατι ειναι ΟΚ? Τι περιμεναμε τη στιγμη που ο Νομος ψηφιστηκε Οκτώβριο και έπρεπε να εχει λήξει; Κασκαντερ να ηταν οι υπευθυνοι του προγραμματος, καλο δεν θα το εβγαζαν!! Και ξερετε πως χωρις testing κανενα λογισμικο δεν "στεκεται". Και ειμαι σιγουρος πως εχουν βρει τις παιδικες ασθενειες του συστηματος και πως ειναι σουπερ απλο να τις διορθωσουν. Αυτο όμως δεν προυποθετει 1 μερα να ειναι κατω το συστημα;;; Για πειτε μου, οταν οι προθεσμιες τρεχουν, πως θα κανουν τις οποιες παρεμβασεις;;;;;

Oχι, θα κατσουν να γραφουν στο μηχανικος...

@s66 Εισαι εκτός topic φιλε. Καλα, δε νομιζω να σε ειπε κανεις ψευτη ή απατεώνα!!! Ο Νομος δεν ειναι προσωπικη γνωμη. Να σε ρωτησω, ποιο συντελεστη ΥΔ παίρνεις;;; Μα τα πράγματα... είναι ξεκάθαρα! Συναδελφε, προβαινουμε σε μια διοικητική πράξη. Ακολουθούμε όσα ισχύουν για τις σχέσεις ιδιοκτητών. Αυτά, δεν θα αλλάξουν από τον 4014!

ΜΟΝΟ εαν στο επιτρεψει ρητά και εγγραφως!!!! Σωστα ως εδω. ...ΜΟΝΟ εαν στο επιτρεψει ρητά και εγγραφως!!!! ΠΡΟΣΕΞΑΤΕ ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΙ!!! AMBER ALERT!!!! ΜΙΛΗΣΤΕ ΜΕ ΔΙΚΗΓΟΡΟ!!! 1) Όσες και οι οριζοντιες 2) ΟΧΙ 0,5. Ειναι ισογειο. 3) Ο,τι παραβιαζει. Εκει, παιρνει 0,5!

Αυτο σου ελεγα απο την αρχη, δεν χρειαζοτανε αρτιοτητα για να πουλησει ο αρχικος ιδιοκτητης στον πελατη σου. Αρα πας μονος και του λες να ετοιμαζεται να βρει αλλα 3600τμ...

Κατι λαθος καταλαβες μάλλον... Δεν σου λέω να πουλήσεις. Σου λεω πως στο συμβόλαιο αγοράς του κομματιου αυτού από τον πελάτη σου, πρέπει να λέει "Πωλητήριο Αγροτεμαχίου". Δες το και πες μας με τι ειδους ιδιοκτησία ασχολείσαι.

μαλστα... ευχαριστω

Ναι. Στο συμβολαιο πρεπει να γραφει κάπου "αγρός". Για να πουλήσεις χωράφι, δεν θες αρτιότητα. Πες στον πελατη σου να αρχισει να ψαχνει τα αλλα 3600τμ...

Kαταλαβαίνω πως σε κάθε περίπτωση, η ένωση οποιουδήποτε γηπέδου με μή άρτιο και μη οικοδομήσιμο, αποτελεί βελτίωση της αρτιότητας, η οποία όμως επέρχεται μέσω ιδιωτικής τακτοποίησης του μη αρτίου (οι τοπογραφοι, παρακαλώ διορθώστε με). Αν τώρα έχω δύο άρτια κατά παρέκκλιση τα οποία όταν ενωθούν εξακολουθούν να μην καλύπτουν τους όρους αρτιότητας της περιοχής ως προς το εμβαδόν, βελτιώνω την αρτιότητα ή έχω δημιουργήσει ένα νέο οικόπεδο το οποίο χρήζει - πλέον- τακτοποίησης;

Σε λίγο καιρό θα βγει εγκύκλιος του υπεκα η οποια θα αποσαφηνίζει πως είμαστε αρμόδιοι και γι'αυτο! Σοβαρα τωρα, κουστούμι σκυροδετήσεις γίνονται. Ειναι μεν ό,τι καλύτερο, οταν γίνονται σωστα, αλλα κρύβουν μια μεγαλη πιθανοτητα μη ορθής σκυροδέτησης. Διαλιεχτε και παρτε.

Πφ! Αυτα ειναι καθημερινή ρουτίνα πλέον! Ό,τι και να σκεφτεις, σου έχω ένα που δεν πρόκειται να το ξεπεράσεις με τίποτα: Πρίν από κάθε κουστούμι σκυροδέτηση top-down όλης της οικοδομής με μπαζόπλακα, μπάζωμα και εξυγίανση εδάφους θεμελίωσης χώρια από το μπετό καθαριότητας, προσφέρω δωρεάν αγιασμό της οικοδομής από τον Αη-engineer με τον κόκκορα προσφορα του michanikos.gr και δωρεάν περιποίηση μαλλιών για ένα χρόνο από γνωστό πρώην mods hair**! :mrgreen: Aν δεν το ριξουμε και στην πλάκα... θα πέσει η πλάκα το κεφάλι μας! Γιάννης-Ίος for his innovation excellence and persistence! Full stop and dash! ** Η προσφορά ισχύει μόνο για οικοδομικές άδειες. Δεν συμπεριλαμβάνονται ρυθμίσεις του Ν 4014.

Εγώ ρίχνω πάντα κουστούμι θεμελίωση, υπόγειο και μπαζόπλακα. Τον καφέ μου, τον πίνω κάτω από τα μπαλκόνια τα οποία σκυροδετώ πριν τις πλάκες και μαζί με το υπόγειο. Επίσης, σε πολυόροφες οικοδομές, εφαρμόζω πάντα την τεχνική top-down.

Γιατι βρε συναδελφε;;; Ο Νόμος λέει "..εφόσον πληρωθεί το παράβολο και εάν εκδοθεί οικοδομική άδεια εντός 3 ετών...". Αυτό τί σου λέει εσένα; Πάντως εμένα μου λέει πως κάνεις ό,τι θέλεις. Βέβαια, ήρθαν μετά τα παραδείγματα υπολογισμού (τα πρωτα-πρώτα) τα οποία πετούσαν εκείνο το "...υπάρχει υποχρέωση έκδοσης ΟΑ..." και το μπλέξανε το θέμα έως εκεί που δέν πάει... Και τέλος, αν μπορέσει κάποιος να βγάλει άδεια σε ενιαίο κτίσμα, αφήνοντας αυτο για το οποίο δεν μπορει να βγει ΟΑ, ας μας πει το πως, να το ξέρουμε.

Eμ αυτο λεω... Αυτό είναι πρόβλημα του πελάτη σου... Τι το θες;;; Αφου τοπογραφικο θα κανεις για ΟΛΑ! Άρα, θα ξέρεις σχετικά εύκολα σε ποιο ποσοστο υπερβασης θα εισαι... Αυτο θες μονο: το ποσοστο υπερβασης! Και το ποι πιθανο ειναι να είσαι στο >200%...

Για ποίο λόγο ακριβώς;;; Ο συνιδιοκτ'ητης επιτρεπει στον πελατη σου να προβεί σε μια πράξη. Από κει και μετά δεν εχεις εσύ σχέση με τους άλλους Σαφέστατα!!! Ή αποτυπώνεις μόνο τα του πελάτη σου και... παίρνεις έτοιμα τα μέτρα των άλλων από τον/τους συναδέλφους που τους εχει ανατεθει το ίδιο έργο... Πού το δύσκολο ρε παιδια;

@ iguana+inzaghi Τι λετε ρε παιδια;;; Καταρχάς διαβασατε το #392;;; Κατα δεύτερον, εννοείται πως μιλώ για περιπτωση που θελουν όλοι να τακτοποιήσουν. Αλλά και να μη θέλουν, πάλι μπορεις μόνος σου. Το τι συνέπειες έχει αυτό και το πως γινεται, το λέω κάααμποσα ποστ παραπίσω Ψαξτε να δείτε.

Kάνεις λάθος φίλε. Γιατι να πληρώσεις για όλους;;;

H κατασταση ΕΙΝΑΙ ξεκάθαρη: Ο καθενας μπορει να υποβάλει ξεχωριστά με τις ακόλουθες2 πορυποθεσεις: α) γραπτή αδεια των συνιδιοκτητων και β) υπολογισμό του προστίμου βάσει ΟΛΩΝ των αυθαιρεσιων που εχουν συντελεστει στο γηπεδο.

Φιλε, η απάντηση είναι απλή: Με την ίδια φιλοσοφία που δηλώνουν στο Ε9, με την ίδια δηλώσανε και στο κτηματολόγιο (αν υπήρξε) και με την ίδια θα δηλώσουν και στον 4014. Ψαξε τα ποστ μου και του fear απο την αρχη σε αυτο το θέμα και θα βρεις την λύση.

Μα αν ειναι να βγει με τρικανο, τότε εσυ δεν θα χρειάζεται να μετρησεις ουτε τα άλλα 9, let alone το 10ο... Εντιτ: Ρε συ fear, τι λεμε;;; Ο μεγαλύτερος ανταγωνιστής όλων των μηχανικών της πόλης μου είναι ένας -και καλά- συνάδελφος ο οποίος αναλαμβάνει @Χ00Ε/head ανεξάρτητα της περίπτωσης! Και ξερεις το καλύτερο;;;; Έχει έδρα σε άλλο νομό!!!

Προσιχι μόνου μι χάσουμι του παλ'κάρ' !!!!

χαχαχαχαχα! Fear, πλεον μιλώ μόνο μαζί σου και μόνο τηλεφωνικώς! Εκει, ντε και καλα να βαλουν καποιοι τον τουρβα στο κεφαλι τους! Ειδατε το Νομο για τους Η/Χ να προσκρούει πουθενα; Ποια αντισυνταγματικότητα λετε;;; Για βλαμμένους τους έχετε; Το μονο το οποίο μπορει να θίξει την συνταγματικότητα του 4014, είναι η προσβολή της περιουσίας του ατόμου σε περιπτώσεις συνιδιοκτησίας! Γιατί λετε την πιό δυσκολη εκφανση αυτης απλά την... "χαιδέψανε" (ούτε καν την ακουμπήσανε!) μόλις τώρα;;; Γιατί λετε να απαντηθηκε το ζήτημα τόσο incognito και ο νοών νοεί τω;;;

Γιατι φιλε μου;;; Στις τακτοποιήσεις, πράξεις αναλογισμού κτλ κτλ, τι γινεται αν καποιος από τους υπόχρεους αρνείται να πληρώσει;; Μήπως πληρώνει ο επισπεύδων υποθηκεύοντας τα ανάλογα;

Κι ερχόμαστε στα όσα έλεγα.... Τότε πολύ απλά δεν κάνεις τίποτα όπως ισχύει σε κάθε περίπτωση που απαιτείται συνυπογραφή. ρε συ architect_duth, πάενε καμια βολτα στον γειτονα-συναδελφο που μου ελεγες (που τα κανει ολα και συμφερει) και τρίψ'του στη μουρη την απάντηση της 8 που λεει οτι "οπου αναφερεται αυτοτελης ιδιοκτησια, νοειται οριζοντια ή κάθετη", να δουμε τι θα σου πει...