saltapidas

Eγω θα ελεγα πως ειναι απλα κοινη λογικη... Ακριβως ετσι ειναι. Γιατι; Τα αυτοκινητα του 69, εχουνε τα σημερινα standards;;; Όχι βέβαια! Αλλη η τεχνογνωσια τοτε, αλλη τωρα. Αλλοι οι κανονισμοι και τα υλικα τοτε, αλλα τωρα. Που ειναι το παραξενο να ισχυει το ιδιο και στις οικοδομες; Και ποσα χρονια εχει ζωη η ρημαδα η οικοδομη διχως μια αναβαθμιση;;;; Η δικη σου είναι 40+

Sorry, να το προσδιορισουμε λίγο: όσοι έχουν πάνω από 5 ποστ εδω μεσα... ε, μα δεν κανουμε μονο αυτό! Αλίμονο! Προσφέρουμε -αφιλοκερδώς- γνώσεις, απόψεις, συζητησεις στον γείτονα "συνάδερφο" σου. Με τις υγείες μας.

Aντιθετως, ο διαχωρισμός μίας οικίας σε 2 μπορεί; Διότι η απάντηση του υπεκα στο ερωτημα με τα τουριστικά καταλύματα, μπερδευει...

Mα αυτό λέω κι εγώ: συνιδιοκτήτες όλοι σε ένα πράγμα. Εδω διαφωνω. Δηλαδη τι το μη κοινοχρηστο υπαρχει σε ενα διαμερισμα εξ αδιαιρετου σε ενα ανδρόγυνο;;;; Το ωραιο ομως ξερεις ποιο ειναι;;; Οτι λόγω του όγκου τετοιων περιπτωσεων, θα βγει η υπερ των διευκρινιστική και αυτοί θα εχουν 10ν φακέλους, ενώ κι εγω κι εσυ θα έχουμε τα... μοουουουου-μοουουουου-μοουουουου(που λεει και η διαφήμιση)...

Σωστή η παρέμβαση σου συνάδελφε. Όμως επέτρεψε μου να πω πως τα αναφερομενα στο άρθρο 24, παρ.΄2 προτελευταίο εδάφιο, έχουν ευεργετική εφαρμογή στην διηρημένη ιδιοκτησία. Σε κάθετες και οριζόντιες, οπου θα ήταν τραγικό για την εφαρμογή αυτού του Νόμου να ζητάται συνυπογραφή όλων των μελών. Από την στιγμή όμως που στην εξ αδιαιρέτου τυχόν βάρος στην ιδιοκτησία βαραίνει όλους τους συνιδιοκτήτες και όχι μόνο τον αιτών την τακτοποίηση (στην περίπτωση μας), πως διασφαλίζονται τα δικαιώματα των όσων διαφωνούν -για τον όποιο λόγο; Κατά τον Νόμο, δεν θα είναι και αυτοί υπόλογοι-συνυπεύθυνοι για την αποπληρωμή του ειδικού προστίμου; Πάμε δηλαδή σε καταστάσεις υποθήκευσης του εξ αδιαιρέτου απο έναν συγκύριο εξ αιτίας μιας πράξης που σε άλλη περίπτωση δεν θα είχε δικαίωμα να κάνει αυτόβουλα; Και τέλος, στα εξ αδιαιρέτου, δεν είναι τα πάντα κοινόχρηστα εκτός αν άλλως καθορίζεται;

Iσως να θελει να πει κατι, αλλα δεν λεει και τιποτα...

Δοκιμασε sudo apt-get install msttcorefonts sudo fc-cache -fv Μια απο τα ιδια...Μετα απο περιπου 1 χρονο χρησης των Ubuntu, τα win ουτε που θελω να τα δω... Και νομιζω πως αυτο συμβαινει σε ολους οσους κανουν αυτη την μεταβαση καθοτι ολοι -νομιζω- εχουμε βαρεθει οχι μονο το νταβατζιλικι που αναφερει ο fear, αλλα και όλα όσα συνεπάγονται απο την χρηση των windows. Δεν ειναι οτι τα OS Linux ειναι τοοοοσο φοβερα, αλλα οταν συγκρινεις κατι το οποιο εχει μια -διολου ευκαταφρόνητη τιμη- με κάτι free, τοτε, ναι, τα linux ειναι φανταστικα!

Ελα μου ντε... Νομιζω πως το Autocad εχει βγαλει εκδοση για Mac. Παντως, οσοι θελετε να ζησετε το όνειρο, κατεβαστε το demo του Fespa και καντε το install με wine!

Mεχρι την προηγουμενη βδομαδα το draftsight δεν μπορουσα να το βαλω στα 11,10(αν και εκανα καποια κολπακια που βρηκα)... Η μαλλον, η εγκατασταση γινοτανε, αλλα δεν λειτουργουσε σωστα. Οποτε και ξαναεβαλα τα 11.04 τα οποια θεωρω πολυ πολυ καλυτερα και πιο user friendly και στα οποια το draft δουλευει μια χαρα. Το Virtual machine δεν μου αρεσε καθολου σαν λυση... Το θεμα δεν ειναι το dual boot. το θεμα ειναι να απελευθερωθουμε απο τα windows. Δηλ αν προγραμματα οπως το sap "ετρεχαν" σε red hat, θα μας πειραζε το dual boot?? Αϊ ντοντ θινκ σοου.

Το draftsight μπορεσε κανεις να το εγαταστησει σωστα στα 11.10? Το Φεσπα λχ, περνιεται μια χαρα με wine. To προβλημα εινα στο hasp...

Σωστα. Δεν ειναι σαφες αν επιβαλλεται να βγαλει αδεια. Και να επιβαλλεται, ισχυει ότι ισχυει στις οριζοντιες σε περιπτωση εκδοσης αδειας.

1-2. Σωστα 3. Σωστα 3. (παλι 3 εβαλες!) Σωστα 4. Εχεις ομως υπερβαση υψους αδειας! Αρα εχεις 140εκ υπερβαση 5. ΔΕΝ μπορεις να κανεις ρυθμιση μονος σου. Θες συνυπογραφη. Το προστιμο, αφορα (κατα τον Νομο) και τους συνιδιοκτητες.

Οπως και το 99,999% των παριαλιακων-εξοχικων αυθαιρετων...

Nαι, τουλαχιστον εγω. Οχι. Ειναι ΜΙΑ η ιδιοκτησια (αν εχεις μονο εξ αδιαιρετου). Η ερωτηση που πρεπει να σε βασανιζει ειναι αλλη: Πως υπολογιζεται το προστιμο...Κοιτας τι εκανε ο καθενας σε σχεση με το οικοπεδο ή τι εγινε στο σύνολο;;; Μετα, αναρωτιέσαι αυτο που αναρωτιέσαι... Η απάντηση είναι ανάλογη του τρόπου υπολογισμού του προστιμου και το προβλημα θα υπαρξει αν υπολογιζουμε βασει του τι εγινε συνολικα στο οικοπεδο. Διότι αν ο Χ εχει Χ% στο οικόπεδο με Ψτμ ΥΔ και ο Ζ έχει Χ% στο οικόπεδο και Ζτμ ΥΔ με Ψ>Ζ, τοτε πως θα πεις στον Ζ να πληρώσει όσο κι ο Χ???

Δεν γινεται ρε παιδια να κανεις κατι το οποιο ειναι αντιθετο με την ισχυουσα νομοθεσια! Και σε αυτο τον Νομο και στον αλλο με τους Ημ.Χ., το προσεξανε παρα πολυ αυτο διοτι -απλα- δεν θελουνε να χασουνε τα εσοδα. Δεν μπορεις να δειξεις ενα οικοπεδο εξ αδιαιρετου στο τοπογραφικο με κανενα αλλο τρόπο εκτος απο την ολοκληρη εκταση! Μα τι άλλο θα δειξεις; Ποια έκταση; Και πως τεκμαιρεται οτι η εκταση αυτη που δειχνεις εσυ αντοστοιχει στο ιδανικο ποσοστο του συνιδιοκτητη; Βασει ποιου εγγραφου; Σκεφτειτε οτι ακομα και σε περιπτωσεις καθετου ιδιοκτησιας, στο τοπογραφικο δειχνουμε όλο το οικόπεδο! Πόσο μαλλον στην εξ αδιαιρετου που τα πραγματα ειναι πολυ πιο "ρευστα". Πως θα γινει αυτο;;; Πως θα κανεις κατι χωρις συγκαταθεση συνιδιοκτητων; Και -πολυ περισσοτερο- τι πιθανοτητα μη παραβίασης κοινοχρηστου χωρου, δινεις σε ενα εξ αδιαιρέτου; Και τελος πως υπολογιζεις το προστιμο;; "Εχτισα 100 απο τα 200 που χτιζει το οικόπεδο, άρα έχω υπέρβαση ΣΔ 50-100% και άρα παιρνω τον αναλογο συντελεστή"?????

Tελικά υπάρχει κανενα νεότερο για τις εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίες ως προς τον υπολογισμό του προστίμου;

Ωραίο πέσιμο κάνεις στο δευτερο σου ποστ...lacharette. Καλα τα λες, οι συμβολαιογραφοι μας βαζουν "ο ταδε με 30% εξ'αδιερετου, ο ταδε με 50%...", αλλά τι; Επειδη και στη μια και στην αλλη περιπτωση σου δινουν ποσοστό, παει να πει πως εχεις τα ιδια δικαιωματα και υποχρεωσεις;; Παει να πει οτι το μεν με το δε, ειναι το ίδιο πραμα;

Καλη ερωτηση, μεγαλη κουβεντα... Θεωρω πως οι λογοι που δεν το κανανε ειναι οι ιδιοι με τους λογους για τους οποιους δεν θα κανουνε και την ρυθμιση με τον 4014. Και αναφερω μερικους: - Άγνοια του νόμου, - Οικονομική δυσκολία και κυρίως - Αδυναμία τέλεσης της οποιασδήποτε πράξης λόγω ασυμφωνίας συνιδιοκτητών! Το δικαίωμα της συνυπογραφής, ορθως δόθηκε, αλλά η καταστρατήγηση του, ειναι πλεον τόσο εξόφθαλμη, που προκαλεί. Η κακόβουλη άρνηση εκ μέρους μιας πλευρας των συνιδιοκτητων, είναι πλέον μόδα: όπως έχουμε το "δεν πληρώνω", με τον νεο νομο θα εχουμε και το "δεν υπογράφω"! Αρα, για πες μου φιλε μου ubuntaκια, πως θα χωριζαν τα τσανακια τους την στιγμή που ναι μεν είσαι συγκύριος ενός ακινήτου, αλλά δεν μπορείς να το ορίσεις (εστω και το ιδανικο μεριδιο σου) όπως θες εσυ; Θεωρώ, εν κατακλείδι, πως απαρχαιωμένοι νόμοι και διατάξεις ή έλλειψη πρόνοιας για την σωστή εφαρμογή τους, ευθύνονται -σε τρομακτικά μεγάλο ποσοστό- για το ιδιοκτησιακό μπάχαλο που επικρατεί και το οποίο είναι φυσικό κι επόμενο, να μετατραπεί και σε πολεοδομικό, κοινωνικό και οικονομικό.

Kανε τους αγωγή.

Tι ακριβως σε προβληματιζει;

τιποτα απο τα δυο. Ενα οικοπεδο, πολλοι συγκυριοι. ΜΟΝΟ αν υπαρχει οριζοντια, τοτε αλλαζει το πραγμα. Ουτε ιδιωτικά συμφωνιτικα μετρουν, ουτε τιποτα. +10000. ubuntu?

Eυχαριστουμε!

Nαι. Στα εξ αδιαιρέτου πρέπει να γίνει καθολική αποτύπωση της υπάρχουσας κατάστασης. Το λογικό είναι αυτό. Αν σε εξ αδιαιρέτου έχεις 3 κατοικίες, είναι λογικό ο κάθε ιδιοκτητης να κανει αίτηση για ό,τι τον αφορά. Τι τον αφορά όμως; Νομικά, τον αφορά ό,τι βρίσκεται εντός του οικοπέδου! Κι εκεί αρχίζει το μπλέξιμο... Πως για μία ιδιοκτησία θα υποβάλεις 3 αιτήσεις;

...για να μην αναφέρουμε και τα χρόνια στα ξενα που κάναμε, διότι τότε δεν σωζομαστε ουτε με 5Κ/αυθαιρετο....

Το φυλλο δομικης τρωτοτητας θελει υπογραφη απο πολ μηχ/κο. Αυτο λεει η λογικη απο την στιγμη που δεν γινονται δεκτες οι δηλωσεις στατικης επαρκειας απο αλλη ειδικοτητα. Βεβαια, ζουμε σε ενα κρατος στο οποιο ο αρχιτεκτονας δεν μπορει να συνυπογρααψει στατικη μελετη σε προσθηκη στεγης, αλλά μπορει να συνυπογραψει σε 6όροφη...