saltapidas

Φιλε διαφωνω. Θα σου λυσει το προβλημα, μπορεις να θεμελιωσεις και οχι, δεν θα βγεις εκτος ΟΓ, διοτι η εννοια της τοιχωματοποιησης, ειναι να παρεις 2 υπαρχουσες κολωνες και να κανεις ενα τοιχωμα. Οπως καταλαβαινεις, ειναι λιγο δυσκολο να εχεις κολωνα εκτος ΟΓ (αλλα θα μου πεις "ολα μπορουν να συμβουν"). Αυτο με τους αρχιτεκτονες... Καλα θα κανουν να μην μπλεκονται σε ξενα χωραφια. Καλα θα κανουν να κανουν μια προμελετη πριν προβουν στην τελικη λυση τους διοτι -δυστυχως- δεν γινονται ολα τοσο "αναιμακτα" οσο θα θελανε. Πρέπει επιτέλους να καταλαβουν οτι οι αρχιτεκτονικες απαιτησεις δεν ειναι το μοναδικο κομματι. Κατα τη γνώμη μου, προηγειται η ασφάλεια (και αρα η δουλεια του πολ. μηχ/κου) και μετα ακολουθει η καλαισθησία (και μη μου πει κανεις για λειτουργηκότητα διοτι αν ο αρχιτεκτονας ειναι μαγκας, ενα κουτι 10Χ10 το κανει σουπερ-λειτουργικο και ομορφο).

αλλο ρωτω ΜΑΚΑΡ και ισως ειναι χαζη η ερωτηση: Για ποιο λογο η οπτικη προσβαση απο κατοικησιμο χωρο σε γειτονικη αυλη ειναι δουλεια ενω η οπτικη προσβαση απο αυλιο σε αυλιο χωρο δεν ειναι. Τελος παντων, αν ξερει κανεις κατι ας με διαφωτίσει... Τα υαλοτουβλα επιτρεπονται.

Περαστικά μας φιλε coco... Απλα, αν σου τυχει κατι, μην δυσκολεψεις κι εσυ τον συναδελφο πμ, οπως εκανε ο συναδελφος σου στον ilia.... Aπλα, πας σε αλλη μορφη ενισχυσης, πχ τοιχωματοποιηση.

φυσικα και οχι...Και μαλιστα μετα το ανεβασμα της 2ης φωτο, θεωρω πως η φιλη μας ειναι λιγο υπερβολικη. Απάντησε μου ομως -αν ξερεις- γιατι το παραθυρο αποτελει δουλεία ενω η οπτικη "προσβαση" οπως περιγραφει η φιλη μας, οχι; Ειναι απλα θεμα οτι καπου πρεπει να τραβηξουμε το οριο;

E, φανταζομαι θα μιλα για Καλαμάτα, Αίγιο, Αθηνα...

ΕΝΙΣΧΥΣΗ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ Αποφ-86845/302/99 [ΙΣΧΥΕΙ από 16-10-99] Αποφασίζουμε: 1. Στα υπάρχοντα κτίρια όταν από το στατικό αντισεισμικό έλεγχο προκύπτει ότι η φέρουσα κατασκευή δεν περιλαμβάνει με την απαιτούμενη ασφάλεια τα φορτία των ορόφων που υπάρχουν ή αυτών που πρόκειται να προστεθούν, επιτρέπεται η ενίσχυση αυτής με οποιαδήποτε τεχνικά πρόσφορη επέμβαση στα υπάρχοντα φέροντα στοιχεία ή και με την προσθήκη νέων στοιχείων ενίσχυσης (τοιχώματα, υποστυλώματα, δοκοί, πλάκες κλπ). Τα στοιχεία ενίσχυσης (οριζόντια και κατακόρυφα) είναι δυνατόν να κατασκευάζονται και έξω από το περίγραμμα της κάτοψης με τους παρακάτω περιορισμούς: α) Δεν επιτρέπεται να εξέχουν από τις υποχρεωτικές γραμμές δόμησης (οικοδομικές, πλάγιες και οπίσθιες υποχρεωτικές γραμμές δόμησης) περισσότερο από εικοσιπέντε εκατοστά (0,25) του μέτρου. Με την επιφύλαξη της παρ.2 της παρούσας απόφασης, εάν η οικοδομική γραμμή συμπίπτει με την ρυμοτομική τα κατακόρυφα στοιχεία δεν επιτρέπεται να εξέχουν απ' αυτήν. Μόνο τα οριζόντια φέροντα στοιχεία επιτρέπονται να εξέχουν μέχρι εικοσιπέντε εκατοστά (0,25) του μέτρου από τη ρυμοτομική γραμμή με την πορϋπόθεση ότι το κατώτερο σημείο τους είναι τουλάχιστον δύο μέτρα και ογδόντα εκατοστά (2,80) του μέτρου ψηλότερα από το πεζοδρόμιο. β) Τα στοιχεία ενίσχυσης δεν επιτρέπεται να μειώνουν τις ελάχιστες απαιτούμενες διαστάσεις των ανοιγμάτων για το φωτισμό και αερισμό των χώρων των κτιρίων. γ) Εάν έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης, ο συντελεστής κατ' όγκον εκμετάλλευσης και η επιτρεπόμενη κάλυψη, τότε τα στοιχεία ενίσχυσης κατασκευάζονται καθ' υπέρβαση αυτών, διαφορετικά συμπεριλαμβάνονται σ' αυτούς. δ) Στα κτίρια στα οποία για την έκδοση οικοδομικής άδειας προβλέπεται έγκριση από την οικεία ΕΠΑΕ οι οικοδομικές άδειες και για την ενίσχυση του φέροντα οργανισμού εκδίδονται μετά από την έγκριση της ΕΠΑΕ. 2. Κατ' εξαίρεση επιτρέπεται να ενισχύεται η φέρουσα κατασκευή των υφισταμένων κτιρίων με φέροντα κατακόρυφα και οριζόντα στοιχεία τα οποία είναι δυνατόν να προεξέχουν μέχρι και είκοσι πέντε εκατοστά του μέτρου (0,25 μ) έξω από την οικοδομική γραμμή και όταν αυτή συμπίπτει με τη ρυμοτομική γραμμή σε κτίρια που έχουν πληγεί από σεισμούς και βρίσκονται σε σεισμόπληκτες περιοχές που καθορίζονται με νομοθετικές ρυθμίσεις όπως οι Ν-867/79, Ν-1190/81 κα. Κατά τα λοιπά ισχύουν οι διατάξεις της παρ.1 της παρούσας απόφασης. 3. Η παρούσα αντικαθιστά τις προγενέστερες συναφείς αποφάσεις: Αποφ-75589/11-11-86, Αποφ-56088/8688/27-7-88 και Αποφ-6551/1111/28-2-97 και η ισχύς της αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Αρα φιλε coco, μπορεις να κάνεις ενίσχυση έως και 0,25μ έξω από την οικοδομική γραμμή, εκτός εάν η οικοδομική γραμμή συμπίπτει μα την ρυμοτομική, αλλά και πάλι, μπορείς να "βγεις" 0,25μ, εάν είσαι σε περιοχές που αναφέρονται στους Ν-867/79, Ν-1190/81.

MAKAP αγω την κυρια την καταλαβαινω.. Ειναι πολυ ασχημο να μην τα πας καλα με καποιον και να τον εχεις ολη την ωρα πανω απο το κεφαλι σου και να απαιτει απο πανω οσα απαιτει... Το ερωτημα της ειναι ευλογο (αν και με αυτο τον τρόπο θα καταληξουμε να πιζουμε την κολοκυθια): για ποιο λογο ενα παραθυρο συνιστά μορφή δουλείας ενώ ενας χαμηλος τοιχος οχι;

Σε παρόμοια περίπτωση, σε συνιδιοκτησια, υπάρχει δεδικασμένο στο οποίο συνιδιοκτήτης αναγκάστηκε να αφαιρέσει φυτά απο το οικοπέδο του, καθότι ο άλλος συνιδιοκτήτης και ιδιοκτήτης ισόγειου καταστήματος στο εν λόγω ακίνητο, επικαλέστηκε παρεμπόδιση της εμπορικής του δραστηριότητας με την δικαιολογία πως τα φυτά του "έκρυβαν την βιτρινα" (για να το πω χονδρικα).(θα προσπαθησω να την βρω και να την ανεβασω) Τωρα, αν ο γειτονας εχει προβληματακι υγείας, πολλά μπορει να επικαλεστει και βασει του παραπανω ιστορικου κι επειδη -φυτα ειναι- ολο και καποιο κλαδακι θα μπει στην ιδιοκτησια του, αν δεν αποφασισει το δικαστηριο να αφαιρεθουν, θα δωσει το δικαιωμα στον γειτονα να κοβει ό,τι μπαινει στην ιδιοκτησια του, πράμα που ουτως η αλλως μπορει να το κανει, αλλά τωρα και με την "βούλα". Και τότε, ο γειτονας θα ξεθαρρέψει και θα κόβει κατα το δοκουν και αντε μετα να λυσεις το πόσο εχει δικαιωμα να κοψει... Αρα, η φιλη μας -που δεν μου φαινεται για δικομανης- καποια στιγμη θα τα βγαλει καθοτι η υπαρξη τους δεν θα εχει το αρχικο νοημα της... Συμφωνουμε απολυτα...Αλλα, καλο ειναι να ξερει τα δικαιωματα της κατα τον Νομο, αφου ο γειτονας μας παρουσιαζεται αδικαιολόγητα και κακόβουλα δυστροπος. Συναδελφε διαφωνω. Απολυτως καμια όχληση! Δεν ξερεις πως θα εκλαβει ο αλλος τα "φωνιεντα" που θα του πεις κι αν θα σου ερθει καμια μήνυση για εκβιασμο κτλ κτλ...

Πες τα ρε αδερφε διοτι εχουμε γινει φορουμ αναζητησης βελτιστης κατασκευαστικης υλοποιησης της πολεοδομικης αυθαιρεσιας του καθε ιδιωτη...

Και καλά κάνατε! Μπορείς να ακουμπήσεις ό,τι θες! Πρόσεξε όμως, να ακουμπήσεις και όχι να αναρτήσεις! - Ακούμπα την καρέκλα σου, το ντιβανι, την πολυθρόνα το πιάνο σου και δεν ξερω τι άλλο θέλεις. - Μην φυτευσεις αναρριχώμενα και μην κρεμάσεις στον τοιχο του τίποτα. Φυσικά! Και μάλιστα, αν τα όρια σας ειναι σωστα και όντως η πλευρά του τοίχου του που βλεπει σε εσενα ειναι το οριο σας, τοτε μπορεις να κατασκευασεις αυλογυρο σε επαφή. Και φαντασου, αν μπορεις να ακουμπήσεις εκει αυλόγυρο ή/και (αν θες και μπορεις) νέο κτίσμα, φυσικά και μπορεις να ακουμπησεις το τραπεζακι σου! Ε, τότε άφησε τον να "γαβγίζει"! Πηγαινε σε δικηγορο να σε ενημερωσει πληρως για τα δικαιωματα σου, βεβαιωσου πως δεν εχει εσυ καποια παρανομια και ασκησε τα νομιμα δικαιωματα σου επι του οικοπεδου σου οπως εσυ θεωρεις καλυτερο. Αν εισαι εσυ νομιμος, μην φοβασαι τιποτα. Συναδελφε, αυτο μπορει να το κάνει αλλα ειναι μια λυση που ο άλλος μπορει να παει σε δικαστηριο και να πετυχει την αφαιρεση τους επικαλούμενος προβλήματα υγείας...

...και να συμπληρώσω πως πρόκειται για ένα άρθρο με ευρύ φάσμα εφαρμογής σε περίπτωση συνιδιοκτησίας.

Σας ευχαριστώ όλους! (καλα το lb εννοείται πως συμπεριλαμβάνεται στο μηκος αυτο) Καλο 15αυγουστο!!!

Σε κάποιο άλλο θέμα, παλαιότερα, ρωτήθηκε από τον sundance πόσο είναι το μήκος των πρόσθετων ράβδων στις στηρίξεις. Τότε, ο ilias ειχε πει (εμπειρικά) κατι για 2*h όπου h, το υψος της δοκου (αν θυμαμαι καλα). Ξέρει κανένας να μας πει κάτι διαφορετικό;

Εγω παντως φοβαμαι το ακολουθο σεναριο: μετα απο 2-3 χρονια, ερχεται το ΣτΕ και αποφασιζει πως οι 2 Νομοι προσκοροούν και ειναι αντισυνταγματικοι. Τι γινεται τοτε; Υπαρχει μια μεγαλη database των παρανομουντων και αρα, μπορει να επιβληθει πρόστιμο απο πολεοδομια και ΙΚΑ. Εν τω μεταξυ, οσα εχουν πληρωσει οσοι κανανε τακτοποιηση, θα τους επιστραφουν εντοκα; Μαλλον οχι... Πολυ καλο σχεδιο για να μαζεψεις πολλα λεφτα...

Γιατι να το κάνω αυτο;;; Εσυ απο την αλλη, αφου δεν μπορεις να υπογραψεις δηλωση στατικης επαρκειας, ποσο θα δωσεις στον συνεργατη σου πολ μηχ; Αν η δηλωση ειναι το 1/4 της δουλειας, θα του δωσεις το 1/4 της αμοιβης που θα λαβεις απο τον πελατη; Ευτυχως, οι αρχιτεκτονες αρχιζουν και μπαινουν στην θεση τους, χανοντας σιγα-σιγα τα αδικαιολογητα τους προνομια. Η αρχη εγινε με τα τοπογραφικα και πρεπει να ακολουθησουν και τα στατικα (μελετη-επιβλεψη). Τωρα, το ποσο θα πονεσει η διαίρεση των αμοιβων σας, ειναι αλλο θεμα.

Γιατι το λες αυτο; Εσεις μπορειτε να κανετε τις αποτυπωσεις. Δεν σας αρκει;

Aκριβως! Προβλεπονται πολλες μεταβιβασεις... Στην περίπτωση που συζητουμε, το σπιτι ειναι 2η κατοικια της μητερας και -αν δεν κανω λαθος- στην δηλωση ο ψιλος κυριος δηλωνεται ως φιλοξενουμενος.

Βρε εχει να πεσει ματσακόνι που θα πάει συννεφο!!!!

Πες μου πως μου κανεις πλάκα.... Ειναι η μονη περιπτωση που μπαινει καποιος σε σχολη αξιωματικων με βαθμο μεγαλυτερο απο τον πρώτο (σημαιοφόρος)... Μηπως μπαινουν ως αρχικελευστες ή κελευστες οι του λυκειου και σημαιοφοροι οι ΑΕΝ-ΑΕΙ;

(Και μετά λέμε τοις πταίει που πτωχευσαμε...) ...τοτε γιατί σπούδασες;;; Για να πάρεις εισιτήριο για το Δημόσιο; Μην κανεις ποτέ ένρξη, γινε μπαρμανι ή εμπορουπάλληλος και άμα σε απολύσουν, κατσε να παίρνεις το επίδομα ανεργίας... Κριμα, εισαι και νεο παιδι... Οχι, εχω κανει ΠΝ διπλα απο τη σχολη ΛΣ και ειδα τι "τραβανε". Αν εχεις δοντι, πηγαινε, αλλιως πηγαινε για την εμπειρία και μονο. Κι αυτο το λεω διοτι κολλητος μου απο ΑΕΝ, εδωσε τις αντιστοιχες εξετασεις (κανονικες εξετασεις) αλλα "κοπηκε" λόγω έλλειψης "δοντιου".

Απαντω λοιπον: Μεχρι το μεσημερι της 1ης Αυγουστου θα εχεις μιλησει με μηχανικο και την 2α Αυγουστου καλό δρόμο και καλές διακοπές!

Δεν ξαναπαω Ζατζηκυριακειο ουτε με bullets!!!!! Aλλα το Λιμενικο, εχει ΤΟΡ γυναικειες παρουσιες! Αυτο για όσους κανουν επιλογες καριερας με αυτα τα κριτηρια.

Με λίγα λόγια Grtopo, καταλήγουμε στα εξής: α) Η ρύθμιση πρέπει να γίνει για να παει $$ το κράτος β) οι μηχανικοί θα εχουν αμοιβες της ξεφτίλας για να μην αποθαρρυνθούν οι πολίτες γ) Και οι πολίτες θα χαιρονται για 40 (?) χρόνια και το κράτος θα τα τσεπώσει, everyone is peachy! Άρα: Επιτελούμε -ως μηχανικοί- μέγιστο κοινωνικό και εθνικό έργο! Πρέπει να είμαστε περήφανοι κι ας παρουμε ψίχουλα!

Οχι βεβαια... Αλλα πιστευω να συμφωνεις πως αυτοι που βγαινουν στην συνταξη τωρα, κανανε το 70% των μελετων τους στο χερι, σε αντιθεση με εμας που κανουμε το 99,99% στο pc... Οπως και να το κανεις, ειναι αλλιως... Αυτο εχει να κανει με τους Κανονισμους οι οποιοι εινα παραγωγο της εποχής και άρα και της διαθεσιμης τεχνολογιας. Συναδελφε, για να το ληξουμε το θεμα, δεν απαξιω τους σημερινους επιστημονες. Αλλωστε κι εγω "μικρος" ειμαι, δεν παιρνω συνταξη (και δε νομιζω να παρω ποτε)! Απλα θεωρω πως οι τοτε επιστημονες ηταν πιο πορωμενοι με το αντικειμενο τους, τοσο λογω της υπαρξης αυτου, όσο και λόγω της δυσκολίας επίτευξης αποτελέσματος. Αλλα αυτη ειναι μονο η γνωμη μου και δεν μπορω να αλλαξω την δικη σου.

Κοιτα, σαφως και πριν 30 χρονια δεν ειχαμε τοσες έρευνες. Ομως η ποσοτητα, η ποιότητα και τα θετικα αποτελεσματα των ερευνων και πολυ περισσοτερο οι καινοτομίες-νεες μεθοδοι-ευρήματα που προκυπτουν, σαφως και ειναι ανάλογα της διαθέσιμης τεχνολογίας. Οταν πχ σημερα λυνεις μια κοιτοστρωση με πεπερασμενα σε μιση ωρα και πριν 40 χρονια (που υπήρχαν τα πεπερασμενα!) ήθελες 10 μέρες, σαφως και θα εχεις λιγοτερες ερευνες. Αρα φιλτατε, αν μπορουσαμε να κανουμε ενα factorization ολες αυτες τις παραμέτρους, θεωρω πως η ζυγαρια θα εγερνε προς τους παλαιους επιστημονες. Παράδειγμα: Μια 6όροφη του '70 έχει αντέξει εναν σεισμό. Μια 6όροφη του 2000, αντεξε στον ιδιο σεισμο. Ποιά μελέτη ειναι καλύτερη; Απο άποψη στατικότητας και οι 2 μηχανικοι εκαναν πολυ καλη δουλεια. Όμως, ο ένας μελετουσε με χαρτι και μολυβι επι 3 μηνες (λεμε τωρα) ενω ο άλλος, όντας "γατος", τελείωσε σε μιση βδομαδα. Καταλαβαινεις τι εννοω;