saltapidas

Στην διαδικασία για την άδεια διαχωρισμού, απαιτειται συγκαταθεση απο τους συνιδιοκτητες; Με το αρ.22 θα βγει -μαλλον- παραπανω καθοτι θα πας με αναλυτικο και θα πρεπει να δεις τι παιζει σε ολη την οικοδομη απο ΣΔ κτλ κτλ... Χωρια που -νομιζω- θελει και ικα (διορθωστε με αν κανω λαθος). Αλλα αφου εχεις προβλημα με παρκινγκ, μηπως δεν γινεται;

Aπο την στιγμη που φαινονται σαν ενα, αλλα κατασκευαστηκαν σαν 2, εχεις πολεοδομικη αυθαιρεσια η οποια αντιμετωπιζεται κατα τα γνωστα (αλλαγή διαρρύθμισης ή νομιμοποιηση. Διαλεγεις και παιρνεις τι σε συμφερει). Ομως, νομιζω πως στην αδεια θελεις την συγκαταθεση της πλειοψηφιας των ιδιοκτητων όπως και για την αλλαγη-επιμερισμο χιλιοστων... Αλλα αυτα θα στα πει καλυτερα συμβολαιογραφος. Τελος, αφου θα πρεπει να βγαλεις νεα αδεια, θα πρεπει να εξεταστουν ολοι οι παραγοντες αρα και οι θεσεις σταθμευσης.

Μπραβο ρε Λιακό!!! Θενξ!!! Δεν το κανεις και υπομνημα μην το παρει το χάος;

***please delete.***

Ρε Brasco και συ, πλακα μου κανεις;;; Να φερει επιβλεποντα να επιβλεπει τον επιβλέποντα;;; Μονο σε αυτη την χωρα θα το ακουγαμε αυτο!!! Τι ειναι; Αντιπαροχη οπου ο επιβλεπων και ο κατσκευαστης δεν ειναι επιλογη σου; Αλλο το να πεις οτι υπαρχει ενα "ασυμβιβαστο" επιβλέπων-κατασκευαστης ΚΑΙ οικοπεδουχος... Ε, ναι, τοτε η υποθεση βρωμαει απο μιλια και χρειαζεσαι και συμβουλο... Τα λεω ετσι, διοτι οπως το θετεις το πραγμα, θα μας διαβαζουν και θα καταληξουμε να ΜΑΣ επιβλεπουν!!! IDOG, εχεις το πανω χερι νομικα... Τρεξε το λιγο το ζητημα... Ειναι καθαρα νομικο-ιδιοκτησιακο Αλλα εμπλεξες ασχημα... Παιζει να σε κρατα απο τα @@ αφου ειναι ΚΑΙ οικοπεδουχος και προφανως πρεπει να εχει τα περισσοτερα χιλιοστα... Κι αν εχεις και οριζοντια ιδιοκτησια...αστα!!! Φιλε, το 20% του συνολου με τα 25μ3 που αναφερεις, δεν συμβαδιζουν, εκτος αν το σπιτι σου ειναι 10μ2... Κατι αλλο παιζει... Αποδειξεις απο την τραπεζα εχεις. Τιμολογια απο τα υλικα της οικοδομης σου, εχεις; Δελτια αποστολης απο τα μπετα;

Απαντησε σε οσα σε ρωταμε παραπανω, πες μας και τι εγινε και θες να αλλαξεις μηχανικο και ισως βρουμε καποια ακρη. Παντως σε γενικες γραμμες, ισχυουν οσα σου ειπα πριν.

Με τον παλαιο μηχανικο εκανες την συμφωνια για τα μπετα; Δηλ. ηταν και κατασκευαστης εκτος απο επιβλεπων;

Ε και συ τωρα... Κολλας σε κατι λεπτομερειες...

Ε, ναι, το παει συναδελφικα... Παντως χαιρομαι που τιμας τα λεφτα που δινεις στον μηχανικο σου και οσο εκεινος προσπαθει, εσυ τον εκμηδενιζεις, αυτον και τα λεφτα σου, ψαχνοντας απαντησεις στο ιντερνετ... Επίσης, διαβαζουμε και τους Κανονες Συμμετοχης, διοτι... ΤΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ ΑΠΑΓΟΡΕΥΟΝΤΑΙ!

Nα υποθεσουμε οτι αγορασες τμημα οικοπεδου με αδεια, ετσι;; Μηπως αγορασες και οικοδομη μαζι με το οικοπεδο; Το σωστο το λεει το ΤΕΕ. Δεν υπαρχει λογος να μην μπορεις να αλλαξεις μηχανικο. Ισα-ισα που η δηλωση αναθεσης, αυτο σημαινει: την προσληψη καποιου. Οπως λοιπον υπαρχει προσληψη, υπαρχει και παυση συνεργασιας. Όμως, αν στο οικοπεδο υπηρχε μια αδεια με πολλα κτιρια, ο παλαιος επιβλεπων εχει αμοιβη για το καθενα ξεχωριστα. Το ποση ειναι αυτη, θα το κρινει η πολεοδομια. Το πως μπορεις να "διωξεις" τον παλαιο μηχανικο, αυτο πρεπει να στο πει ο δικηγορος σου και οχι καποιος μηχανικος, διοτι ειναι θεμα το οποιο ειναι καθαρα -κατ'εμε- θεμα εργασιακων σχεσεων και λυσης συμφωνητικου. Παιζει να ειναι και οι μονοι που δεν φταινε σε τιποτα συναδελφε... Καλα κάνει... Πολυ καλα! Πολυ λαθος και τα δυο... Και η βουληση του μηχανικου δεν μετραει την στιγμη που τον αποζημιωνεις με οσα του αναλογουν αλλα και δεν μπορει να δωθει η αναθεωρηση αν δεν παραιτηθει εγγραφως ο παλαιος μηχανικος.

Kι εγω το εχω ακουσει αυτο... Μεχρι 2,5μ ζητανε τεχνικη εκθεση. Αυτο μαλλον βγαινει απο τη μεγιστη υψομετρικη διαφορα που μπορει να υπαρχει εντος οικοπεδου με κλιμακωσεις.

Γι'αυτο διατηρω καποιες ενστασεις... Εχω δει πολλα συμβολαια να γινονται με παλαιο τοπογραφικο. Δεν λεω οτι ειναι σωστο, απλα οτι γινεται. Ρε συ τοπογαυρε, πραγματικα θα ζητησεις και θα κοψεις ΑΠΥ για τοπογραφικο που εκανες 1 χρονο πριν στον ιδιο ιδιοκτητη; Δεν ξερω, μου φαινεται υπερβολικο...

Eχεις καποιο λογο για να μην το "σηκωσεις"; Θα το ηθελα κι εγω.

de nada...

Καταλαβα... Οταν λες "μικρο" (με το συμπαθειο κι ολας), ποσο το εννοεις;

Δεν εχει τίποτε άλλο. Δεν υπάρχει στανταρ τροπος, αλλά στανταρ περιεχόμενο το οποιο τα αναλυεις παραπανω. Φυσικα, θα τηρησεις τους κανονες γραπτου κειμενου, όπως ακριβως θα εκανες και σε μια πτυχιακη. Παραδιδεις σε 2 κοπιες και τελειωσες. Καλη τυχη.

Aρτεμις, σε βλεπω που διαβαζεις... Δεν τα λεμε για να σε θιξουμε συναδελφε, αλλα εχουμε βαρεθει να μπαινουν καποιοι, να ρωτανε ο,τι θελουν, να απανταμε και να μην λενε ουτε ενα θενξ... Το φορουμ εχει γεμισει απο τετοια θεματα και οι 40-50 "καθημερινοι" χρηστες -νομιζω- εχουν σιχαθει την κατασταση αυτη... Αν θελεις πιο σοβαρη βοηθεια, γραψε κατι παραπανω, εξηγα μας το θεμα σου και γραφε με πεζα ελληνικα. Περιμενω να βοηθησω.

Σωραιος ρε φιλε!!!

Μην παραξενευεσαι... Ειναι η γνωστη κατηγορια χρηστων που μπαινουν, ρωτουν κι αν παρουν απαντηση, πηρανε... Η γνωστη κατηγορια χρηστων που "μολυνει" το φορουμ και αυτη που πρεπει να απομονωθει, ωστε να "λερωνει" ενα συσκεκριμενο χωρο-καραντινα του φορουμ.

Μιλαω για 1-1,5 χρόνια που ΔΕΝ εχουν αλλαξει οι οροι... Φαντασου το οικοπεδο να εχει 2 κτισματα και 4 ιδιοκτησιες (ολες να ανηκουν σε ενα ατομο) και να κανει διαφορετικα συμβολαια... Ε, ποσες φορες πρεπει να το πληρωσει το ρημαδι το τοπογραφικο;

Kαταρχας δεν γνωριζωα αν υπάρχει "τεχνικη εκθεση πραγματογνωμοσύνης", αλλα Εκθεση πραγματογνωμοσυνης. Δεν το παιζω εξυπνος, απλα στο σημειωνω να το ξερεις...

Θενξ... Θα περιμενουμε. Και απο εσενα Ηλια.

Eρωτηση: Συγγενης, θελει να βγαλει μια αδεια στο σπιτι του. Την βγαζει. Τοπογραφικο γινεται κανονικα, πληρωνεται αμοιβη ΦΕΜ κτλ. Μετα απο λιγο, θελει να μεταβιβασει το ακινητο στο οποιο εγινε το τοπογραφικο. Το τοπογραφικο που θα δωθει για τα συμβολαια, θελει εκ νεου ΑΠΥ και ολα τα νομιμα;

Nαι, αλλα μαλλον πρεπει να λαβει το φορτιο που δινει ο καθε αξονας του οχηματος. Εαν μιλαμε για μεγαλο χωρο, ετσι μπορει να κανει τρομερη οικονομια. Eγω παλι ειμαι υπερ της πλάκας ~35εκ με 2#... Απο ενα σημειο και μετα ειναι λογικο να συμβαινει αυτο, μη λεμε και οτι θελουμε... Το μεμπτο ειναι πως δεν γινονται προσπαθειες για να λυθει το προβλημα. Η μαλλον εγινα και σταματησαν το 2009... Αποτελεσμα του εθισμου στο post trimming;

Με τον ορο vehicle loads on bridges βρηκα κατι στο google... Προσπαθησε το. Αν και το θεμα εχει ξανασυζητηθει (ειμαι σιγουρος, αλλα στο χαος τι να βρεις) θεωρω πως ειναι μια καλη προσομοιωση να δεις τις πορειες-τροχιες των οχηματων και σε αυτες τις ζωνες να βαλεις το φορτιο που αναλογει για καθε μια απο τις 4 ροδες του οχηματος.