saltapidas

και όμως αν κάνει μεταλλικό κτίριο το κόστος του πέφτει κατά 30%.............

Nα μην λεμε και τετοια ρε παιδια!!!!

Αν σε μαιζονετα με υπογειο, το κερδος, αφου προσθεσεις και το κοστος του μεταλλικου σκελετου, φτανει το 30%... τι να πω...

Kι εγω αυτο εχω ακουσει απο συμβολαιογραφο και μαλιστα μιλησε για παρελευση 25ετιας...

Κατι παραπανω δεν ξερω.

Ολες οι απαιτησεις για απαλλαγη απο ικανοτικο παυουν στον τελευταιο οροφο.

Και αυτη για τα τοιχεια και ολες.

Αν δεν θες να κανεις ικανοτικο, προσπαθησε το λιγο με την πολεοδομια. Εγω θεωρω πως ειναι αστειο να θεωρησεις πως θα σχηματιστουν πλαστικες αρθρωσεις μεταξυ ισογειο και α οροφου, σε 2οροφο κτιριο χωρις ασυνεχεια μαζων, μονο και κονο επειδη δεν θα εχεις πλακα σκυροδεματος επανω.

Κι εσυ δεν μπορεις να βαλει απο 2 τοιχωματα σε καθε διευθυνση να τελειωνεις;

Saltapida τι εννοείς με τι μεθοδο θα το λύσω?

Δυναμικη με μετατοπιση μαζων ας πουμε;

Γιατι;

Το κτιριο ειναι κανονικο εκτος της ελλειψης οροφης που ουτως η αλλως απαλλασεται.

Λογος πλευρων 2 αρα εκει εισαι οκ.

Οπες πλακων =100% αρα δεν εχεις δαφραγμα.

Αλλα ουτως η αλλως, ο ανωτατος οροφος απαλλασεται...

Το θεμα ειναι με ποια μεθοδο θα το λυσεις.

Ικανοτικο εγω δεν θα εκανα.

Εκει που εσυ ειδες κι εμενα να μιλω σοβαρα για τον Ολυμπο και τον Κισσαβο!

Φιλε, θελεις διακοπουλες!!!

"Εσεις οι Λαρισαιοι"...

Κι εμεις Λαρισαιοι ειμεθα...

Κι εμεις συμφωνουμε με το παραδοξο του συντελεστη )αλλα οχι με το "πεσιμο" που μας κανει ο spy...)

Ε ωραια και τι θες να κανουμε;;

Μαλλον σε εχει βαρεσει το τρεξιμο στο κεφαλι, ετσι;;;

Δεν θα μπω καν στον κοπο να σου αναλυσω το οτι στο ποστ στο οποιο αναφερεσαι, ειμαι ακρως σαρκαστικος και ειρωνικος. Αλλωστε, φαινεται απο τα οσα λεω αμεσως μετα.

Το θεμα ειναι αυτο που ειπα: οι συντελεστες αυτοι βγαινουν απο μετρησεις και αρχεια του περασμενου αιωνα. Όπως ακριβως και με την βροχοπτωση. Και τη στιγμη που στην Θεσσαλια υπηρχε η Καρλα και εριχνε πολυ χιονι παλια, ισως και δικαιολογημενα να ειναι η τιμη αυτη που ειναι.

Τωρα για το Γκετεμποργκ δεν ξερω να σου πω... Με την ιδια λογικη ομως, στο LA με τι "α" λες να σχεδιαζουν; 38g; Μηπως ειναι κοντα στα δικα μας; Κι αν ειναι, τι παει να πει αυτο; Οτι εμεις θα επρεπε να παρουμε 0,1 επειδη δεν ειμαστε τοσο σεισμικη περιοχη οπως το Λος Αντζελες;

Και στο κατω-κατω, με ποια στοιχεια-κριτηρια αμφισβητεις εσυ αυτο τον συντελεστη;

Σε ακουμε...

Πολύ σωστός ο χάρτης!!!

Μετρώντας τα δυσμενέστερα, καλα κανει και εχει στην ζωνη Γ τις περιοχες που εχει...

Τι θα κανεις ρε συ spy αν εχεις κανενα εργο στον Μυτικα ή στα βουνα της Ευβοιας ή στο Περτουλι;;;

Επίσης, απο την στιγμη που οι μετρησεις γινανε με data που παει πισω 50+ χρόνια, λήφθηκαν υπόψη ποσοστα χιονοπτωσης με παράγοντες που τωρα δεν υπάρχουν (βλ λίμνη Κάρλα).

Βέβαια, αν και σπάνια, εχει αποδειχθει πως σε αυτα τα αστικα κεντρα, ειναι μεγαλη η πιθανοτητα ισχυρότατης χιονόπτωσης ('87, '89, 2000).

Δεν σκεφτεσαι ομως οτι κακως εγιναν οι μεταβιβασεις αυτες;;;

Στην διαδικασία για την άδεια διαχωρισμού, απαιτειται συγκαταθεση απο τους συνιδιοκτητες;

Με το αρ.22 θα βγει -μαλλον- παραπανω καθοτι θα πας με αναλυτικο και θα πρεπει να δεις τι παιζει σε ολη την οικοδομη απο ΣΔ κτλ κτλ... Χωρια που -νομιζω- θελει και ικα (διορθωστε με αν κανω λαθος).

Αλλα αφου εχεις προβλημα με παρκινγκ, μηπως δεν γινεται;

Aπο την στιγμη που φαινονται σαν ενα, αλλα κατασκευαστηκαν σαν 2, εχεις πολεοδομικη αυθαιρεσια η οποια αντιμετωπιζεται κατα τα γνωστα (αλλαγή διαρρύθμισης ή νομιμοποιηση. Διαλεγεις και παιρνεις τι σε συμφερει).

Ομως, νομιζω πως στην αδεια θελεις την συγκαταθεση της πλειοψηφιας των ιδιοκτητων όπως και για την αλλαγη-επιμερισμο χιλιοστων... Αλλα αυτα θα στα πει καλυτερα συμβολαιογραφος.

Τελος, αφου θα πρεπει να βγαλεις νεα αδεια, θα πρεπει να εξεταστουν ολοι οι παραγοντες αρα και οι θεσεις σταθμευσης.

Μπραβο ρε Λιακό!!!

Θενξ!!!

Δεν το κανεις και υπομνημα μην το παρει το χάος;

***please delete.***

Και καλά, αυτός ήταν ο κατασκευαστής - επιβλέπον. Εσύ ως μη μηχανικός δεν είχες δίπλα σου έναν μηχανικό - σύμβουλο να σε προστατεύει?

Ρε Brasco και συ, πλακα μου κανεις;;;

Να φερει επιβλεποντα να επιβλεπει τον επιβλέποντα;;; Μονο σε αυτη την χωρα θα το ακουγαμε αυτο!!!

Τι ειναι; Αντιπαροχη οπου ο επιβλεπων και ο κατσκευαστης δεν ειναι επιλογη σου;

Αλλο το να πεις οτι υπαρχει ενα "ασυμβιβαστο" επιβλέπων-κατασκευαστης ΚΑΙ οικοπεδουχος...

Ε, ναι, τοτε η υποθεση βρωμαει απο μιλια και χρειαζεσαι και συμβουλο...

Τα λεω ετσι, διοτι οπως το θετεις το πραγμα, θα μας διαβαζουν και θα καταληξουμε να ΜΑΣ επιβλεπουν!!!

IDOG, εχεις το πανω χερι νομικα...

Τρεξε το λιγο το ζητημα...

Ειναι καθαρα νομικο-ιδιοκτησιακο

Αλλα εμπλεξες ασχημα...

Παιζει να σε κρατα απο τα @@ αφου ειναι ΚΑΙ οικοπεδουχος και προφανως πρεπει να εχει τα περισσοτερα χιλιοστα... Κι αν εχεις και οριζοντια ιδιοκτησια...αστα!!!

Η συνεργασία με τον επιβλέποντα μηχανικό - κατασκευαστή χάλασε όταν τελειώνοντας τα μπετά και εξοφλώντας το συμφωνητικό μέχρι τελευταίου ευρώ , μου ζήτησε να του πληρώσω επιπλέον περί το 20% το συνολικού κατά αποκοπή ποσού που όρισε, γιατί έπεσαν 25 κυβικά μπετό παραπάνω κατά τους ισχυρισμούς του , για να έχω καλύτερα θέα .

Φυσικά χωρίς να με ρωτήσει αν θέλω και αν έχω να πληρώσω. Ούτε με κάλεσε να μου δείξει κατά την διάρκεια των καλουπωμάτων τα παραπάνω μπετά.

Φιλε, το 20% του συνολου με τα 25μ3 που αναφερεις, δεν συμβαδιζουν, εκτος αν το σπιτι σου ειναι 10μ2...

Κατι αλλο παιζει...

Αποδειξεις απο την τραπεζα εχεις.

Τιμολογια απο τα υλικα της οικοδομης σου, εχεις; Δελτια αποστολης απο τα μπετα;

Απαντησε σε οσα σε ρωταμε παραπανω, πες μας και τι εγινε και θες να αλλαξεις μηχανικο και ισως βρουμε καποια ακρη.

Παντως σε γενικες γραμμες, ισχυουν οσα σου ειπα πριν.

Με τον παλαιο μηχανικο εκανες την συμφωνια για τα μπετα;

Δηλ. ηταν και κατασκευαστης εκτος απο επιβλεπων;

Ε και συ τωρα...

Κολλας σε κατι λεπτομερειες...

Ε, ναι, το παει συναδελφικα...

Παντως χαιρομαι που τιμας τα λεφτα που δινεις στον μηχανικο σου και οσο εκεινος προσπαθει, εσυ τον εκμηδενιζεις, αυτον και τα λεφτα σου, ψαχνοντας απαντησεις στο ιντερνετ...

Επίσης, διαβαζουμε και τους Κανονες Συμμετοχης, διοτι... ΤΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ ΑΠΑΓΟΡΕΥΟΝΤΑΙ!

Nα υποθεσουμε οτι αγορασες τμημα οικοπεδου με αδεια, ετσι;;

Μηπως αγορασες και οικοδομη μαζι με το οικοπεδο;

Το σωστο το λεει το ΤΕΕ.

Δεν υπαρχει λογος να μην μπορεις να αλλαξεις μηχανικο.

Ισα-ισα που η δηλωση αναθεσης, αυτο σημαινει: την προσληψη καποιου. Οπως λοιπον υπαρχει προσληψη, υπαρχει και παυση συνεργασιας.

Όμως, αν στο οικοπεδο υπηρχε μια αδεια με πολλα κτιρια, ο παλαιος επιβλεπων εχει αμοιβη για το καθενα ξεχωριστα. Το ποση ειναι αυτη, θα το κρινει η πολεοδομια.

Το πως μπορεις να "διωξεις" τον παλαιο μηχανικο, αυτο πρεπει να στο πει ο δικηγορος σου και οχι καποιος μηχανικος, διοτι ειναι θεμα το οποιο ειναι καθαρα -κατ'εμε- θεμα εργασιακων σχεσεων και λυσης συμφωνητικου.

Στείλε εξώδικο στην πολεοδομία, προσωπικά στον προϊστάμενο και στον αρμόδιο υπάλληλο.

Ο αρμόδιος αυτός υποστηρίζει ότι χρειάζεται υπεύθυνη δήλωση παραίτησης του απερχόμενου επιβλέποντα.

Καλα κάνει... Πολυ καλα!

Ο δικηγόρος υποστηρίζει ότι δεν υπάρχει θέμα παραίτησης του παλιού μηχανικού εάν δεν το επιθυμεί. Πρέπει να δοθεί η αναθεώρηση αφού δεν απαντά στο εξώδικο ο παλιός μηχανικός.

Πολυ λαθος και τα δυο...

Και η βουληση του μηχανικου δεν μετραει την στιγμη που τον αποζημιωνεις με οσα του αναλογουν αλλα και δεν μπορει να δωθει η αναθεωρηση αν δεν παραιτηθει εγγραφως ο παλαιος μηχανικος.

Καλα, εισαι μεγάλo gossipακι!!!

Ευχαριστώ και εγώ τον Αχιλλέα για τη μεγάλη προσφορά του στο forum και, κυρίως, για την εξαιρετική και αντικειμενική άσκηση των καθηκόντων του συντονιστή.

Aυτο λεω κι εγω...

Αντικειμενικα σηκωνε φωτο του Χιτλερ και εδωσε το λαμπρο παραδειγμα βριζοντας στις υπογραφες του ως όφειλε ενας σωστος στυλοβατης του φορουμ αυτου...

Θα μας μεινουν αξεχαστα τα διχως ειρωνια σχολια του (prow ton παππο πχ), οι πάντα ελευθερες απο λογοκρισια παρεμβασεις του ως μοντ, καθως και η ηρωικη του εξοδος απο την πισω πορτα διχως να πει ενα "γεια χαρα νταν μαγκες!", πιστος στις παραδόσεις του saint duo...

Καλή συνέχεια ως μέλος ...

Πραγματικα το πιστευεις αυτο;;

@Spy

Το Εκτορας που κολλαει;

Προς μοντς-smods:

Παρακαλω δειξτε ανοχη στα φιλοπαιγμόνως λεγομενα μου...

Γνωριζετε καλα πως τωρα εχετε την ευκαιρια να διορθωσετε καποια πραγματα και να βαλετε τα πραγματα στην θεση τους.

Kι εγω το εχω ακουσει αυτο...

Μεχρι 2,5μ ζητανε τεχνικη εκθεση.

Αυτο μαλλον βγαινει απο τη μεγιστη υψομετρικη διαφορα που μπορει να υπαρχει εντος οικοπεδου με κλιμακωσεις.

Τον ευχαριστω κι εγω και να τονισω πως θα μας λειψει ως επισης οτι τον περιμενουμε για περισσοτερες εποικοδομητικες συζητησεις.

Μακαρι ολοι οι μοντς να δειξουν την συνεση, αμεροληψια, σοβαρότητα και δικαιοσυνη που χαρακτηριζε τον φιλο Αχιλλεα.