saltapidas

avgoust, εγω το ειπα απο την αρχη: θελω να δω τι λεει το κοινο. Ποιος ειναι ο υπερβολικος... Αλλα σου εχω μια ερωτηση: Αν ειχες εσυ σπιτι σε εξαδιαιρετου, με αυθαιρεσιες και δεν μπορουσες -οικονομικα- να το δηλωσεις, τοτε: α) θα εδινες συναινεση στους συνιδιοκτητες; β) αν εκαναν την ρυθμιση χωρις να σε ρωτησουν, θα αντιδρουσες; Και τέλος, σε όσα ελαφρυντικα λες πως εχεις, κοντρα σε οσα προσθετα εγγραφα συνταχθουν στο γραφειο σου, υπάρχει μια πρόταση που μας κανει σκονη στο οποιο δικαστήριο: "εγω κυριε Προεδρε, δεν ειμαι μηχανικος, ουτε τους Νομους ξερω. Οτι μου ειπανε, εκανα..."

Eχεις δικιο... Η ορθοτατη απάντηση είναι η: Απο την αλλη εγω ρωτω: Γιατί ξαφνηκά ξεχνούμε τα όσα ξέραμε;; Το διάγραμμα κάλυψης είναι ένα και ορίζεται ως παρακάτω: "Τροποποίηση και συμπλήρωση του από 3.9.83 Π.Δ/μος "Τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών και έλεγχος των ανεγειρόμενων οικοδομών (ΦΕΚ 394/18.9.83 τ.Δ.)" (ΦΕΚ 49/Δ/22.2.85) Άρθρο 11 - Προδιαγραφές Σύνταξης Αρχιτεκτονικών Μελετών" §1. "Διάγραμμα Κάλυψης σε κλίμακα 1:100 ή 1:200" Το διάγραμμα κάλυψης προκύπτει από υπεύθυνη αποτύπωση και περιλαμβάνει: α) Το οικόπεδο με όλες τις διαστάσεις του, με όλες τις πλευρές του και το εμβαδόν του. β) Τα κτίσματα, τις διαστάσεις τους, τη θέση τους σε σχέση με τις οικοδομικές γραμμές και τα πλάγια όρια του οικοπέδου, τις προεξοχές (εξώστες κλπ) τις εσοχές και ό,τι άλλο στοιχείο είναι απαραίτητο για τον υπολογισμό της κάλυψης, της δόμησης, του ύψους κλπ του κτιρίου. Σε περιπτώσεις προσθήκης περιέχονται και τα παλιά κτίσματα με όλα τα παραπάνω στοιχεία και επιπλέον τους αριθμούς των αδειών τους ή των τίτλων ή των αποφάσεων εξαίρεσής τους από την κατεδάφιση αν η ανέγερση τους ήταν αυθαίρετη. γ) Τους υπολογισμούς της επιτρεπόμενης και πραγματοποιούμενης κάλυψης και δόμησης, του μέγιστου επιτρεπόμενου ύψους, των πλάγιων και οπίσθιων αποστάσεων, των προεξοχών, τον υπολογισμό των αναγκών σε χώρους στάθμευσης και τον τρόπο κάλυψης τους. δ) Σχηματική τομή στην οποία υπάρχουν το συνολικό ύψος του κτίσματος, το ύψος για την εξάντληση του συντελεστή δόμησης, τα ύψη των ορόφων και στάθμες τους από την υψομετρική αφετηρία. Όπου χρειάζεται δικαιολόγηση των παραπάνω γίνεται αναφορά στα σχετικά άρθρα του Γ.Ο.Κ. στις ειδικές διατάξεις, στις εγκυκλίους και στις αποφάσεις (παρεκκλίσεων κλπ) που εφαρμόζονται. Στο ΔΚ μιλάμε ΠΑΝΤΑ για οικόπεδο. Δεν μπορεούμε να ανάγουμε το ΔΚ σε διηρημενη ιδιοκτησία! Τι θα γινει σε πολυκατοικίες; Ο Θεος και η ψυχη Του... Πάντως, το μόνο σίγουρο είναι πως σε ενα οικοπεδο πρεπει να κανουμε ενα ΔΚ που να τα δειχνει ολα, οπως και το τοπογραφικο και κυριως στα εξ αδιαιρετου.

Προφανώς, εάν δεν παίρνεις συναίνεση ή αν θεωρεις το ποσοστο εξ αδιαιρέτου "αυτόνομο", δηλώνεις το κτίσμα σου και όχι όλου του γηπέδου. Το θεώρησα προφανες, γι'αυτο και δεν το αναφέρω.

Αυτό πως το κάνεις; Βλέπεις όλες τις παρανομιες στο γηπεδο και από το πρόστιμο που προκύπτει από αυτές, υπολογίζεις αυτό που αναλογεί στο μερίδιο του ιδιοκτητη σου ή λες τακτοποιώ μόνο την κατοικία "μου";

Για να δούμε και τα ποσοστά... Ετσι, για να συνδυάσουμε το τερπνόν μετά του οφελίμου. Ίσως έτσι να βγάλουμε κάποια συμπεράσματα στο αν η τακτική που ακολουθούμε σε αυτό το τόσο αμφιλεγόμενο θέμα, είναι σωστή ή υπερβολική. Παρακαλώ ψηφίστε και αν θέλετε, κάντε ενα μικρό σχόλιο. Ούτως ή άλλως, το ζήτημα έχει αναπτυχθει σε 100 σελίδες ποστ σε ένα θέμα και άλλες 16-17 σε άλλο... Παρακαλώ, όχι flaming! Eυχαριστώ. ΥΓ. Η ψήφος σας δεν φαίνεται.

Προφανως ο βλαξ ο λογιστης εβαλε 100% για την κατοικια που και παλι δεν την κατεχει κατα 100%... Αυτό δέν έχει κανένα πρόβλημα όπως το θέτεις...

Διαβάζω απόψεις μερικων ατόμων που εκτιμώ πάρα πολυ... Ομολογώ πως οι αποψεις τους μου προκαλουν έκπληξη... Δεν μπορώ να μπω στην διαδικασία να κάνω παραθέσεις επί παραθέσεων, αλλά θα προσπαθήσω να αντικρούσω κάποιες γενικές ιδέες: α) "Δεν με ενημέρωσαν, δεν εχω ευθυνη". Και ενημερωνομαστε και -αρα- φερουμε ευθυνη, αφ' ής στιγμής: - έχουμε στα χέρια μας το Ε9... (Πιστευει καποιος πως στο Ε9, ιδιοκτητης εξ αδιαιρετου θα δηλωνε 100% και αρα θα πληρωνε παραπανω; Χλωμο...) - ίσως έχουμε σχετική οικοδομική άδεια που όλο και κάποιο στοιχείο θα δίνει οτι το γηπεδο ειναι εξ αδιαιρέτου - γνωρίζουμε οτι η περιοχή είναι εκτός σχεδίου (διότι θα κάνουμε τοπογραφικό) και άρα "οικοπεδο" 500τμ δεν "παιζει" άρα ή ζητάμε δικαστική πράξη ή... -μαντέψτε!- είναι εξ αδιαιρέτου! Αυτά, πέραν του οτι είμαστε μηχανικοί και επειδή έχουμε να κάνουμε με γη, πάντα (θα πρέπει να) ζητούμε συμβόλαια! Πέραν του οτι κατά την αυτοψία, αν δεν καταλάβουμε οτι εχουμε να κάνουμε με εξ αδιαιρέτου, καλύτερα να τα μαζεύουμε και να φεύγουμε... Αρα, όσοι λένε "οτι μου ειπε ο ιδιοκτητης" εθελοτυφλούν... β) "Ο 4014 δεν ζητά γραπτη συγκαταθεση συνιδιοκτητών" Ναι, αλλα αυτό δεν σημαίνει πως καταργεί όλα όσα ίσχυαν εκτός εάν ρητά αναγράφεται τί καταργείται με ειδικό άρθρο στο τέλος του ΦΕΚ που συνηθως τιτλοφορείται ως "Καταργούμενες και μεταβατικές διατάξεις". Είδατε κάτι τετοιο στον 4014 που να καταργει τα δικαιωματα και τις υποχρεωσεις της συνιδιοκτησίας;;; Που; γ)"Θα κατηγορηθείς για λάθος εφαρμογή του νόμου 4014 ". Υπάρχει στον Π.Κ. τέτοιο αδίκημα ? Οχι." Υπάρχουν όμως στον ΑΚ ένας σκασμός άρθρα για την συνιδιοκτησία τα οποία οφείλουμε να σεβόμαστε... Δηλ, χτιζουμε σε ξένο οικόπεδο επειδη δεν μας φερανε συμβολαιο;;; δ) "Τα "αληθή στοιχεία" που υποβάλλω , εγώ το ερμηνεύω ότι ως προς τα τεχνικό μέρος είμαι εγώ , ως προς τα άλλα ο ιδιοκτήτης." Πως υπάρχει "τεχνικο" κομματι, όταν το ιδιοκτησιακό δεν είναι ξεκαθαρο στον μηχανικο;;; Πως χτίζεις-βγαζεις αδεια-δνεις βεβαιωση-κανεις οποιαδηποτε ενεργεια όταν δεν εισαι σιγουρος που ακριβως την κανεις;;;; Και το τοπογραφικο τι ρολο εχει; Διαδικαστικο; Για να παρουν οι ΑΤΜ λεφτα; Οχι βεβαια! Ειναι -εκτος των αλλων- για να δεις-ανακαλυψεις όσα δεν θελει-ξεχνα-δεν γνωριζει να σου πει ο ιδιοκτητης! ε) "Ας μας πει λοιπόν ο dimitrisGM που είναι και νομικός , ποια είναι η παρανομία ενός τεχνικού επιστήμονα (=διπλωματούχος μηχανικός) που δουλειά του είναι να αποτυπώνει ορθά τις κατασκευές , σε σχέση με το ποιος και πόσο είναι ιδιοκτήτης ενός αυθαιρέτου." Η κακή πρακτική από μερος του μηχανικού είναι η εξης: δεν αρκει να αποτυπωνεις μονο το "τι" αλλά να ξέρεις και το "σε ποιόν ανήκει", το "πόσο του ανήκει" αλλά και πολύ σημαντικότερο το "σε ποιό σημείο του ανηκει". Αν το τελευταίο μπορει κανεις να το προσδιορισει σε εξ αδιαιρετου διχως συσταση, ε, τοτε είναι μάγος! Το αστικό το θέματος, προκύπτει επειδή όλα ανήκουν σε όλους κατά το ιδανικό μερίδιο τους. ´Οταν ο μηχανικός δηλώνει ως ιδιοκτησία ενός, κάτι που ανήκει σε όλους, τότε το πράγμα στραβώνει και ο καθένας μπορεί να πράξει ανάλογα. Τέλος πάντων, καταλαβαινω πως α φραγκα ειναι γλυκα... Εγώ όμως θέλω να ειναι τα όνειρα μου γλυκά, οπότε τέτοια φράγκα τα αφήνω στους υπόλοιπους. Εύχομαι τα καλύτερα σε όλους. ΥΓ1. Χρησιμοποίησα φράσεις του avgoust διότι εκφράζουν την αντιδιαμετρική νοοτροπία από τη δική μου και θελω να πιστευω πως δεν θα παραξηγηθει. Όμως, τα όσα γράφω απευθύνονται σε όλους κι όχι σε αυτον. ΥΓ2. Τελικα τις παραθεσεις δεν τις απέφυγα...

To κτιριο ομως ειναι ενα και απ'όσο θυμαμαι, βεβαιωση δινεις στο κτιριο... Μπερδεμενο... Ναι, αλλά κάτι θα προηγειται... Η βεβαιωση απαιτειται για την συνενωση και η συνενωση για την βεβαιωση... Κι αυτο διοτι θεωρω πως δεν μπορεις να δωσεις βεβαιωση για τμημα στατικως ενιαιου κτιριου οταν δεν υπάρχει οριζοντια... Καλα, για καθετη δεν το συζητω...

Τελικα αυτος ο νομος βαζει τρελα στοπ σε επιλυση τετοιων ειδικων καταστασεων.... Θα σου ελεγα να πανε σε συνενωση των 2 αγροτεμαχιων, αλλα αυτο θελει βεβαιωση... Υπάρχει και αλλη λυση η οποια ομως ειναι σχεδον ανεφικτη, οποτε δεν την αναφερω.

Μπα... Απλά βφαζουν τα ματια τους να κανουν την "αποτυπωση"... Θα δεις που θα επανέλθουν... The end is the beginning is the end!

Yπάρχει -γενικότερα- απαλλαγή απο την υποχρέωση κατάθεσης αμοιβών! Δεν λεει πουθενα οτι δεν κοβεις ΑΠΥ, δεν πληρωνεις ΦΠΑ, ΦΕΜ κτλ. Στην περιπτωση σου, σε συμφερει περσσοτερο να κανεις ενα συμφωνητικο (οσο θες) να κοψεις ΑΠΥ σε αυτο και να καταβαλεις ΦΕΜ+ΦΠΑ και κρατησεις ΤΕΕ-ΤΣΜΕΔΕ στις "νομιμες" (που αν μπορειτε να μου πειτε εσεις ποιες ειναι...)

Ασε... Αυτο ειναι καλη σκεψη για οσους δεν εχουν τωρα προγραμμα... Εμεις που ηδη δωσαμε 6-7000, να δουμε τι θα κανουμε... Καλη τυχη στις πωλησεις τους... Θα τη χρειαστουν.

***off tipic on*** Σημ. Ο Σαλταπήδας ήταν ονομαστός κλεφτης μαζί με το Σιαπέρα που εδρασαν στην Κοζάνη. Φανταστείτε τον τρόμο των Τούρκοων όταν του σφύριζαν "Ερχεται ο Σαλταπήδας με τον Σιαπέρα!!!" Ειδατε; Ακόμα και με αστείο ονομα, κάνεις καριέρα!! ***off tipic off***

Δημητρη, μιλουσα για πριν τον 4014. Τοτε, μπορουσες ανετα να πουλησεις εξ αδιαιρετου, αν αυτο ειχε αδεια και φυσικα το συμβολαιο εγραφε τα μετρα της αδειας. Μη θεωρεις οτι το προβλημα στα εξ αδιαιρετου ή οτι ο 4014 αναφερεται μονο σε οσα δεν εχουν αδεια... Δεν τα ειπα καλα... Αναφερομαι σε συναδελφους οι οποιοι κανουν ρυθμιση σε εξ αδιαιρετου μονο στην ιδιοκτησια του πελατη τους, με τοπογραφικο μον της "ιδιοκτησιας" του πελατη τους και βαζοντας τα κτισματα στο περιπου απο το google... Προφανως, εντος ξενης οικιας δεν μπορεις να μπεις... Δεν εισαι και διαρρηκτης! Αλλα, μου λες πως εντος του εξ αδιαιρετου, ακομα και περιφραγμενου (εγω ειμαι και λιγο ραμπο και πηδω τις περιφραξεις-been there, done that, got the bruises to prove it!- και στις αποτυπωσεις εχω και ενα κουτακι φλιτ για τα τσαμπουκαλεμενα κατοικίδια), δεν εχω το δικαιωμα να αποτυπωσω το περιγραμμα του σπιτιου του γειτονα;;;

Κακώς... Δεν μπορει να σου απαγορευσει τιποτα ακομα και να εχεις παρει το ok μονο απο τον ενα συνιδιοκτητη... Δηλ αν ηθελες να κανεις τοπογραφικο συμβολαιου, δεν θα το εκανες επειδη δεν σε αφηνε;; Και τι; Δεν θα πουλουσε ο πελατης σου επειδη δεν θα σου επετρεπε ο συνιδιοκτητης να κανεις αποτυπωση;;; Αυτη ειναι η άλλη πλευρά των εξ αδιαιρετου. Μεχρι τωρα, μιλουσαμε για τις υποχρεωσεις που πηγαζουν απο αυτα. Στα δικαιωματα σου, είναι το να μπορεις να αποτυπωσεςι διχως να ρωτας... Και όχι, αυτόφωρο δεν θα πας...Οχι γι'αυτο τον λόγο. Μετρας το ιδιο το γηπεδο και αποτυπωνει οτι υπαρχει σε αυτο με αδεια ενος εκ των συνιδιοκτητων.

Δεν καταλαβαίνω γιατι το φοβασαι τόσο πολυ αυτο... Εχεις δικιο οτι τα πραγματα είναι πααααρα πολυ μπλεγμένα πολλες φορες. Φυσικα, το να ζητήσεις Υ/Δ οι οποίες δεν σου διασφαλίζουν το άθροισμα του 100% της ιδιοκτησίας, είναι άτοπο και δίχως κανένα αποτέλεσμα. Την Υ/Δ, θα πρέπει να την συντάξει ο μηχανικός όπως αυτός θεωρεί οτι πρέπει. Προσωπικα, δεν δεχομαι οποιαδήποτε Υ/Δ επί του θέματος, η οποια δεν αναγράφει ρητά, αρ. συμβολαίου και ποσοστό συνιδιοκτησίας! Διαφορετικά, τί την παίρνω την ρημαδα την Υ/Δ αν δεν περιγράφει επαρκώς την οποια κατάσταση; Για τα μάτια του κόσμου; Αυτό, δεν ειναι δικό μου πρόβλημα!!!! Ειμαστε μηχανικοί και όχι διασώστες-διαχειριστές ξένων περιουσιών. Σωστά! Και με ποιό νομικό καθεστώς θα μου απαγορεύσει να μπω;;; Σοβαρα τώρα, εσυ τα ξέρεις καλύτερα, θεωρείς πως δεν υπάρχουν τρόποι να τον αναγκάσεις να μπεις; Και άσε το σπίτι... Ειναι σπίτι (αν και είναι κοινόκτητο!) Το γήπεδο;;;; Ποιος και με ποια δικαιολογια θα μου απαγορεύσει να αποτυπώσω ΟΛΑ τα κτίσματα εντος του εξ αδιαιρέτου γηπέδου;;;; Όχι 97... 10097 σελίδες να γράψουμε, τον χρόνο μας χάνουμε!!! Ιδού η απόδειξη:

Mάλλον αναφερεσαι σε ποστ που εκανα καμια βδομαδα πριν και ελεγα πως αν λυθει το θεμα των εξ αδιαιρετου, τοτε οι νομικοι θα χασουν μεγαλο κομματι απο την πιτα των υποθεσεων τους. Βεβαια φιλε Δημητρη, δεν μιλουσα συντεχνιακά αλλα πολιτικά. Η 300 που οι περισσοτεροι ειναι μηχανικοι, δικηγοροι, γιατροι, εαν πανε κοντρα στη βουληση Λαλιωτη, τοτε θα αφαιρεσουν δουλεια απο τους συναδελφους (μηχανικους-δικηγορους). Αρα, θεωρω πως τους βολευει αυτη η κατασταση! Το ΤΕΕ τι να κανει;;; Δεν ειμαι τοσο παλιος για να θυμαμαι, αλλα ειμαι σιγουρος πως δεν εκανε τιποτα, οπως δεν κανει τωρα. Αλλωστε ο ρόλος και οι θεσεις του ειναι γνωστα σε ολους... Ας μην το αναλυσουμε τωρα... Και για να γυρισουμε στα εξ αδιαιρετου, αφου επικυρωνεις τις αποψεις μου ως μηχανικο επι του θέματος και αφοι και οι δυο μας συμφωνουμε πως διαφωνουμε με ολους τους συναδελφους μου που θελουν να βρουν εξυπνες λύσεις, έχω το εξης ερωτημα: Αν σου ερχοτανε πελάτης και ηθελε να στραφει κατα συνιδιοκτητη του που εκανε δηλωση διχως την συγκαταθεση του, για ποια πραγματα θα μπορουσατε να τον "τρεξετε"; Αδικαιολόγητο πλουτισμό ισως; Θεωρω πως θα ηταν καλο να υπάρχουν και αυτα μπας και ξυπνησουν καποιοι... Δεν χρειαζεται να περιμενουμε δεδικασμενο... ΥΓ. Δημητρη, δυστυχως πολλοι συναδελφοι σου δεν εχουν ιδεα οτι στα εξ αδιαιρετου απαιτειται συγκαταθεση...

Διότι η δήλωση του λογιστη ΔΕΝ βασιζεται σε αυτοψια του και καταγραφη των περουσιακων σου στοιχειων!!! Η δικη μας δηλωση βασιζεται σε δικη μας αυτοψια... Εγω λεω να τους βαζουμε να υπογραφουν μια Υ/Δ που να λεει οτι: - μας πηγανε στο οικοπεδο blindfolded, - την ωρα της αυτοψιας μας βαλανε παρωπιδες για να μη βλεπουμε τα γυρω αυθαιρετα και - το όποιο έγραφο, μας το φέρανε με λογοκρισία ΣΙ ΑΙ ΕΙ στάιλ, διαγράφοντας με μαυρο μαρκαδορο ΟΛΑ τα στοιχεια που θα μας εδειχναν οτι ειναι εξ αδιαιρετου! Έτσι, σε οποια περιπτωση, θα αθωωθουμε πανηγυρικα!

Πως τεκμαίρεται αυτο;; Εμεις δεν υποβάλλουμε την δήλωση;;; Εμείς δεν συμφωνουμε στους -και καλα- "όρους χρήσης" αυτου του συστήματος υποβολής δηλώσεων; Ε, τοτε, πως βγαζουμε την ουρά μας απ'έξω; Μπα; Δηλ "εγω" αν σου "φαω" πελάτη επειδη παρανομω πειραζοντας τα προστιμα ασκώ αθεμιτο ανταγωνισμό, ενω "εσυ" που "μου" τρως τις δουλειες ερμηνεύοντας κατα το δοκούν ενα νόμο, αγνοώντας τους προσχύαντες, είσαι Ok;;; Γιατί;; Και οι 2 περιπτωσεις από ανέχεια συμβαίνουν! Όχι από χόμπι! ΑΠΟΡΩ ρε συνάδελφοι... Εδω και 3 μηνες, εγω και 2-3 ακομη συνάδελφοι, σας αραδιασαμε πληροφορίες νομικης φυσης επι του θεματος και δεν μας ακουσατε... Ειπα, "δεν μας εμπιστευονται... Δεν ειμαστε νομικοι...ΟΚ..." Τωρα εχει βγει κοτζαμ νομικος και σας λεει τα ιδια και παρ'όλ'αυτά, ψάχνετε τρόπο να κοροϊδέψετε το σύστημα;;;;;

E, φυσικά, πλέον το δειχνει σαν ΟΤ... Τωρα, δεν ξερω πως κρατηθηκε το ισοζυγιο, but believe you me, εγινε! Απο την άλλη, αυτό δεν είναι κανόνας, είναι εξαίρεση.

η οποία ΣΕ ΚΑΜΙΑ περίπτωση δεν της διασφαλίζει το οικόπεδο από τη ρυμοτόμηση, απλά της εξασφαλίζει αποζημίωση σε καλύτερη τιμή, αν δεν καταβληθεί η αποζημίωσή της λόγω ρυμοτομίας εντός 18 (? νομίζω) μηνών από την αντίστοιχη απόφαση δικαστηρίου (πάλι δικηγόρος λοιπόν μεσολαβεί). Και φυσικα σε διασφαλιζει συναδελφε υπο ορισμενες προϋποθεσεις, όπως πχ παρελευση 20ετίας για την υλοποιηση. Αν δε με πιστευεις, οταν ανεβεις προς τα 'δω, ελα να σου δειξω ΚΧ στο σχεδιο πολης και μετα να σε παω βολτα στον ΚΧ αυτον επι του οποιου πριν ενα χρονο ξεκινησε κατασκευή 5οροφης... Κατα τα αλλα, συμφωνω απολυτα μαζι σου.

Όχι. Το λέει καθαρά:

Εγω, σε 2 περιπτωσεις δεν εγραψα τιποτα... Ε και;;; Θα τα δωσω -οταν κι αμα μου ζητηθουν- γραπτως σε χαρτι με σφραγιδα και υπογραφη

Aν βρεθουν οι συνιδιοκτητες και θελουν ολοι, τοτε τα πραγματα ειναι απλα για το πως θα δηλωσεις... Για τον καταμερισμο του προστιμου να μου ελεγες, τοτε ναι, εκει υπαρχουν ζορια... Δηλ σε συνολική αυθαιρεσία 200τμ, προστιμου 200000 λχ, εγω εχω στο οικοπεδο 10% εξ αδιαιρέτου αλλά είμαι "υπαίτιος" (δηλ κατασκευασα με δικη μου πρωτοβουλια και δαπάνες) για 10τμ αυθαιρεσίας δηλ 10000 πρόστιμο... Τι πρεπει να πληρώσω;;; 10000 ή 20000;;; Το θέμα είναι καθαρά νομικό, γι'αυτο και δεν δινεται λύση... Διοτι αν βγει το υπουργειο και δωσει την πρέπουσα λύση, τότε θα ξεσηκωθούν όλοι οι δικηγορικοί σύλλογοι της χώρας, αφού ένα μεγάλο κομματι ιδιοκτησιακών προβληματων το οποιο συνηθως καταλήγει στα δικαστηρια, θα εχει λυθει δια παντως... Και τοτε, τι θα κανετε; Αλλα για ποια λυση μιλαμε οταν με τις ερωταπαντησεις το υπουργειο καθιστα υπευθυνο-αρμοδιο για την υποβολη-αιτηση της ρυθμισης τον επικαρπωτη; Βλέπετε τιποτις παραξενο σε αυτο;;;

Tomst σε καταλαβαινω απολυτα φιλε μου... Αλλα αυτο το οποιο περιμενεις, δεν πρόκειται να συμβει... Το γιατι μπορει να σου το εξηγησει καλα ο νομικος της παρεας, αλλα θα σου πει "superficies solo cedit" (τα υπερκειμενα τοις υποκειμενοις)... Bασει αυτού, που ισχύει (πάνω-κάτω) από τοτε που ο Αντώνιος έκλεινε το μάτι στην Κλεοπάτρα, δεν μπορεις να τακτοποιήσεις κατασκευή δίχως να τακτοποιήσεις ιδιοκτησία και τούμπαλιν. Απο την στιγμη που θα γινει αυτο, ο 4014 θα προσκρουσει στο ΣΤΕ ως αντισυνταγματικος, το κρατος οχι μονο θα απολεσει εσοδα, αλλα θα πρεπει να επιστρεψει οσα εχει ηδη λαβει κτλ κτλ κτλ... Ελπιζω να καταλαβαινεις γιατι κανενας δεν αναφερεται στα εξ αδιαιρετου και δεν δινει (υπευθυνα και οχι με Faqs) μια απάντηση...