desptsouk
-
Περιεχόμενα
546 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
3
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by desptsouk
-
Αυτή η παράταση ισχύος που προσπαθώ να εκδώσω στο σύστημα e-άδειες, έχει στοιχειώσει... Το σύστημα στα απαιτούμενα αρχεία ζητάει το ΕΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟ τοπογραφικό διάγραμμα της άδειας για την οποία αιτείται παράταση. Το ανεβάζω σε .tiff και η ΙΔΙΑ υπάλληλος που το ενέκρινε πέρυσι, γράφει στο αποτέλεσμα ελέγχου: ΑΠΑΙΤΕΊΤΑΙ ΠΡΟΣΦΑΤΟ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΣΥΝΤΑΓΜΕΝΟ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΙΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ Έχει κανείς αντιμετωπίσει κάτι τέτοιο; και πώς; Ευχαριστώ
-
Ναι, ΟΚ, εγώ πάντως σε όλες τις περιπτώσεις που έχω αιτηθεί βεβαίωση όρων δόμησης με το νέο σύστημα, έχω συμπληρώσει όλα αυτά τα στοιχεία εφόσον τα είχα ήδη αποφασίσει, συνεπώς, δεν πιστέυω ότι ήταν απαράιτητο να μου τα ξαναζητήσουν μετά. Όπως άλλωστε φάνηκε και στην περίπτωση της ΥΔΟΜ που δεν τα ζήτησε κι εξέδωσε κανονικά την βεβαίωση. Τέλος πάντων, μάλλον το εξαντλήσαμε το θέμα, ας μην το επεκτείνουμε άλλο .
-
Υπάρχει tab όπου συμπληρώνεις κανονικά όλα τα στοιχεία : Δόμηση/χρήσεις Κι εγώ είμαι 1000% υπέρ της ηλεκτρονικής διαδικασίας, αλλά από ότι φαίνεται έχει δημιουργηθεί από άτομα που δεν έχουν και πολύ επαφή με την πραγματικότητα.. Κι
-
Συμφωνώ, αλλά στα απαιτούμενα έγγραφα, πουθενά (ακόμα) δεν αναφέρεται "Βεβαιώση όρων δόμησης και απαιτούμενων εγκρίσεων"... Επιπλέον, τα στοιχεία που αναφέρονται στα πεδία ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΝΕΑΣ ΔΟΜΗΣΗΣ, ΧΡΗΣΗ, ΕΙΔΟΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ τα έχει ήδη συμπληρώσει ο μηχανικός κατά την αίτηση. Δηλαδή, δεν ζητάς απλώς όρους δόμησης γενικά για το ΟΤ και την περιοχή, αλλά για το συγκεκριμένο έργο -που πάλι δεν βγάζει νόημα, όταν ζητούσαμε όρους δόμησης από τις πολεοδομίες, δεν μας ρωτούσαν τι θέλουμε να φτιάξουμε.
- 1.199 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- πολεοδομία
- υδομ
- (and 1 more)
-
themoiko σε ευχαριστώ πολύ! Μου φαίνεται αδιανόητο ότι ζήτησαν να το συμπληρώσω, κανονικά δεν θα έπρεπε να υπάρχει στα απαιτούμενα έγγραφα;; Φαίνεται ότι στην άλλη ΥΔΟΜ έχουν γραμματειακή υποστήριξη, τι να πω...
-
Καλησπέρα έχω δύο περιπτώσεις κατηγορίας 3, σε διαφορετικές ΥΔΟΜ της Αττικής. Η μια αφορά σε νέα οικοδομή, η άλλη σε προσθήκη (όχι ότι αυτό έχει σημασία επί του παρόντος). Ακολούθησα την διαδικασία με έκδοση βεβαίωση όρων δόμησης και στις δύο περιπτώσεις, ανεβάζοντας τα απαιτούμενα δικαιολογητικά. Η μία ΥΔΟΜ, μετά από 17 ημερολογιακές ημέρες εξέδωσε την βεβαίωση, οπότε στη συνέχεια προχώρησα για έκδοση της άδειας. Η άλλη ΥΔΟΜ, μετά 22 ημερολογιακές ημέρες απάντησε ζητώντας μεταβολή για τον παρακάτω λόγο: Σύμφωνα με το ΦΕΚ 5716Β/2018 παρακαλείστε να αναρτήσετε στο σύστημα το νέο έντυπο χορήγησης βεβαίωσης όρων δόμησης του Ν. 4495/2017 (άρθρο 38,§2γ) σε μορφή .doc ως προς τα πεδία “στοιχεία έργου”, “στοιχεία κύριου του έργου” και “Προϋποθέσεις βεβαίωσης” που συμπληρώνονται με ευθύνη του διαχειριστή. Καταλαβαίνει κάποιος τι σημαίνει αυτό; Άλλαξε κάτι μεταξύ 4/3 και 18/3 (ημερομηνίες που έκανα τις αιτήσεις); Ακόμα και στο ηλεκτρονικό σύστημα έχουμε διαφορετική αντιμετώπιση από ΥΔΟΜ σε ΥΔΟΜ και από υπάλληλο σε υπάλληλο;;; Εγώ πάντως ανέβασα στο σύστημα τα αρχεία που είχα ανεβάσει σε pdf (εξουσιοδότηση και δήλωση ανάθεσης) και σε μορφή .doc και περιμένω νέα.
-
-
Καλησπέρα κάλεσα ελεγκτή δόμησης σε μια άδεια κατεδάφισης που δεν έγινε κι έχω αιτηθεί παράταση ισχύος (το πόρισμα ΕΔ ότι η κατεδάφιση ΔΕΝ έγινε, απαιτείται από το σύστημα των αδειών για την παράταση ισχύος). Ο ΕΔ ήρθε, πιστοποίησε ότι η κατεδάφιση δεν έγινε, αλλά... Ενώ έχει κατατεθεί η αμοιβή από την Δευτέρα (ο έλεγχος έγινε Παρασκευή μεσημέρι), δεν έχει ανεβάσει ακόμα το πόρισμα στο σύστημα. Ο νόμος λέει ότι: Άρθρο 46: Πόρισμα Ελέγχου των Ελεγκτών Δόμησης 1. Μετά τη διενέργεια του επιτόπιου ελέγχου οι Ελεγκτές Δόμησης συντάσσουν το σχετικό πόρισμα ελέγχου. Το πόρισμα ελέγχου επέχει θέση έκθεσης αυτοψίας και απαιτείται σαφής διατύπωση του αποτελέσματος του ελέγχου, δηλαδή να αποτυπώνονται τόσο οι παραβάσεις όσο και η έλλειψη οποιασδήποτε παράβασης. α) Αν δεν διαπιστωθούν παραβάσεις, το πόρισμα συντάσσεται από τους Ελεγκτές Δόμησης εντός 24 ωρών και αποστέλλεται ηλεκτρονικά στην οικεία υπηρεσία δόμησης, η οποία ενημερώνει εντός 24 ωρών τον κύριο του έργου και τον επιβλέποντα μηχανικό. Στην περίπτωση τελικού ελέγχου, η υπηρεσία δόμησης εκδίδει εντός 24 ωρών το Πιστοποιητικό Ελέγχου Κατασκευής (ΠΕΚ), σύμφωνα με το άρθρο 54 του παρόντος νόμου, που αποστέλλεται στον κύριο του έργου και στον γενικό επιβλέποντα μηχανικό. Τι γίνεται στην περίπτωση που ο ΕΔ καθυστερήσει να ανεβάσει το πόρισμα; Σκέφτομαι να επικοινωνήσω με ΕΥΕΔ και να τους ενημερώσω, γιατί δεν μου απαντάει σε συνεχόμενα e-mail που στέλνω για να μάθω τι γίνεται...
-
Το έχω κάνει κι εγώ πρόσφατα. Θα κάνεις: Γνωστοποίηση Εργασιών Παλαιάς Οικοδομικής Άδειας / Άδειας Δόμησης, είναι το ίδιο. Υποβάλλεις: 1. τεχνική έκθεση, 2. υδ ιδιοκτήτη για ανθεώρηση εντός 4 μηνών 3. υδ μηχανικού για τις προϋποθέσεις της παρ. 6 του αρθ. 42 του Ν.4495/17 4. φωτογραφίες 5. δηλώσεις ανάθεσης/ανάληψης για την αναθεώρηση 6. στέλεχος άδειας προς αναθεώρηση Βγαίνει αυτόματα, και μπαίνει ηλεκτρονικός κωδικός στο αντίγραφο της άδειας που θα ανεβάσεις.
- 1.199 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- πολεοδομία
- υδομ
- (and 1 more)
-
Τελικά έστειλα μήνυμα στο [email protected] οι οποίοι μου απάντησαν αμέσως λέγοντας μου να γράψω τα κείμενα ξανά. Βέβαια, ανακάλυψα στο μεταξύ το πρόβλημα, το οποίο ήταν ολίγον χαζό: Ανακάλυψα ότι το πολύγωνο που υποδυκνείει τη θέση του οικοπέδου στο ρυμοτομικό απόσπασμα που περιλαμβάνεται στο τοπογραφικό ήταν στο layer PST_KAEK και ως εκ τούτου δημιουργούσε πρόβλημα. Άλλαξα layer στο συγκεκριμένο πολύγωνο και ο έλεγχος είναι τώρα εντάξει. Έκανα την υποβολή και όλα καλά. Ευχαριστώ για την υποστήριξη και συγγνώμη για την ανακατωσούρα...
-
Καλημέρα, όχι είναι όλα plain text. Σε γενικές γραμμές έχω ακολουθήσει όλες τις οδηγίες του κτηματολογίου, αλλά έχω κολλήσει σε αυτό. Ξέρετε αν υπάρχει κάποιο help desk να απευθυνθώ;
-
έχω κάνει πιστέυω όλους τους συνδυασμούς: έχω βάλει το κείμενο εντός του polyline στο ίδιο layer (PST_KAEK), το έχω βάλει σε layer text, το έχω βάλει και στα δυο layers, δεν γίνεται τίποτα, το μήνυμα είναι πάντα ίδιο. Κι από ότι είδα στις οδηγίες, δεν υπάρχει κάποιο layer για text. Πραγματικά δηλαδή, δεν καταλαβαίνω γιατί τα πιο απλά πράγματα (ηλεκτρονική υποβολή διαγραμμάτων εν προκειμένω) να τα κάνουν τόσο μπερδεμένα...
-
Καλησπέρα προσπαθώ να ανεβάσω ένα τοπογραφικό στο σύστημα και μου βγάζει το εξής μήνυμα: ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΛΕΓΧΟΥ DXF Μη Αποδεκτό Παρατηρήσεις Τα παρακάτω επίπεδα Θα έπρεπε να περιέχουν κείμενο εντός του πολυγώνου: • Layer PST_KAEK Εντός του πολυγώνου υπάρχει κείμενο στο ίδιο layer. Πραγματικά δεν μπορώ να καταλάβω τι κάνω λάθος, αν το έχει αντιμετωπίσει κάποιος άλλος, ας στείλει τα φώτα του. Ευχαριστώ
-
Βέβαια, στην συμβολαιογραφική πράξη γκαράζ που απαιτείται για την έκδοση της άδειας, πρέπει να υποβάλλεις το τοπογραφικό ηλεκτρονικό κι εκεί θα χρειαστεί ψηφιακή υπογραφή.
-
Ν.4495/2017 Άρθρο 30 Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας 1. Δεν απαιτείται οικοδομική άδεια ούτε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας για τις εξής εργασίες, με την επιφύλαξη των ειδικών διατάξεων που αφορούν την περιοχή ή το κτίριο : α) εργασίες εσωτερικών χρωματισμών, μικρών επισκευών θυρών και παραθύρων ή μεμονωμένων επισκευών για λόγους χρήσης και υγιεινής, β) μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές που δεν μεταβάλλουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου, καθώς και κατασκευές που απαιτούνται για τη μετακίνηση ή την κάθε μορφής εξυπηρέτηση των ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων. Δεν συμπεριλαμβάνεται η κατασκευή ανελκυστήρα της παρ.2 του άρθρου 27 του ν.4067/2012,
-
Απαιτούμενες είναι, αλλά έχω χώρο να τις μεταφέρω αλλού. Σε κάθε περίπτωση έχω κάνει αίτηση για βεβαίωση όρων δόμησης και θα προχωρήσω με κανονική άδεια. Ευχαριστώ
-
Καλημέρα σε όλους Έχω περίπτωση βιομηχανικής εγκατάστασης, όπου θέλουν να διαμορφώσουν υπάιθριο χώρο του γηπέδου ήδη ασφαλτοστρωμένο ως χώρο αποθήκευσης υλικών στον οποίο όμως θα αντικατστήσουν την άσφαλτο με πλάκα σκυροδέματος επί εδάφους. Το γήπεδο είναι εντός σχεδίου Στο τελευταίο διάγραμμα κάλυψης, στην θέση όπου θέλουμε να γίνει η διαμόρφωση προδιαγράφονται (δεν υπάρχουν όμως στην πραγματικότητα) θέσεις στάθμευσης. Πιστεύω πως πρέπει να εκδοθεί οικοδομική άδεια, όπου όμως στην παρ. 1 του άρ. 29 του Ν.4495/2017 βρίσκω μόνο αυτό: γ) εκσκαφές ή επιχώσεις μεγαλύτερες του συν/πλην 0,80 μέτρα, καθώς και επιστρώσεις, διαμορφώσεις οικοπέδων και γηπέδων με σκοπό τη δόμηση (δεν έχουμε σκοπό την δόμηση) Στις περιπτώσεις της παρ. 2 (ΕΕΜΚ) δεν βρίσκω περίπτωση που να με καλύπτει, οπότε δεν μπορώ να θεωρήσω και την περίπτωση θ της παρ. 1 για εργασίες με προϋπολογισμό >25.000€. Στο άρθρο 30 υπάρχουν όμως οι περιπτώσεις ζ) μικρές διαμορφώσεις του εδάφους μέχρι συν/πλην 0,80 μ. από το φυσικό έδαφος και ιστ) διάστρωση δαπέδου ακάλυπτου χώρου, με την προϋπόθεση ότι αυτή δεν υπερβαίνει το 1/3 του ακάλυπτου χώρου, Υπάρχει περίπτωση να μπορώ να κάνω τις εργασίες χωρίς έκδοση κάποιας άδειας; Μου φαίνεται λίγο απίθανο... Ευχαριστώ
-
Θεός! -
Αδιαβαστη εντελώς... Δεν έχω δει χρέωση, μόνο ότι είναι σε κατάσταση υποβολής, άρα περιμένω λίγο ακόμη. Σας ευχαριστώ πολύ!
-
Όσον αφορά στην έκδοση βεβαίωσης όρων δόμησης για άδεια κατηγορίας 3, μπορεί να μου πει κάποιος που το έχει κάνει πόσο καιρό περίπου χρειάζεται για να εκδοθεί; Έχω υποβάλει την αίτηση 4/3 και δεν έχω δει καμία εξέλιξη..
-
Δηλαδή, θα έχουν πέσει τα μπετά της θεμελίωσης της α΄ φάσης και θα καλέσεις ΕΔ στους ξυλότυπους της β΄ φάσης; Δεν μου κολλάει για σωστό.
-
Έχω κι εγώ το ίδιο ακριβώς θέμα σε δική μου υπό έκδοση άδεια. Ως ελεγκτής δόμησης και η ίδια, ιστέυω πως πρέπει να κληθεί ξεχωριστός ΕΔ σε κάθε στάθμη. ο πρώτος δηλαδή θα ελέγξει περίγραμμα υπογείου και ο δεύτερος περίγραμμα ισογείου. Και οι δύο έλεγχοι θα είναι αρχικοί εννοείται, και θα πρέπει να δηλωθεί κατά την αίτηση στην ΥΔΟΜ.
-
jedi.Yannis χρόνια πολλά κι ευχαριστώ για την απάντηση. Συμφωνώ απόλυτα με τη λογική σου, αλλά πώς μπορώ να το στηρίξω ώστε να μην απαιτείται διαδικασία επιτροπής;
-
Πιστεύω ότι υπερισχύει η παράγραφος 1: 1. Στις διατάξεις του παρόντος άρθρου, υπάγονται αυθαίρετες κατασκευές σε παραδοσιακό οικισμό ή τμήμα πόλης, εφόσον αυτές έχουν ολοκληρωθεί πριν από τη δημοσίευση της διοικητικής πράξης χαρακτηρισμού του οικισμού ή τμήματος πόλης ως παραδοσιακού, Καλημέρα στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας έχω σε κτίριο που ανεγέρθη πριν το ΦΕΚ του 1979 για τον καθορισμό του ιστορικού κέντρου (όχι ότι έχει σημασία για το άρθρο 116 δηλαδή) μια αυθαιρεσία που ουσιαστικά είναι η συνένωση επιμέρους ιδιοκτησιών (γραφείων) σε ένα ενιαίο γραφείο. Απαιτείται για τέτοιου είδους αυθαιρεσία (εσωτερική διαρρύθμιση) η διαδικασία της επιτροπής; Τι θα αποφασίσει "με βάση την αισθητική ένταξη της αυθαίρετης κατασκευής ως προς το σύνολο του νομίμως υφιστάμενου κτηρίου, το ευρύτερο δομημένο περιβάλλον, καθώς και την αρχιτεκτονική και μορφολογική τυπολογία του παραδοσιακού οικισμού ή τμήματος πόλης", εφόσον δεν υπάρχουν αλλαγές σε όψεις;
