Moldovanis

Πολεοδομια Ευοσμου θεσσαλονικης δεχεται απο τις 10/3/2011 και μονο με ραντεβου Πρωτοκολλημενες αιτησεις μεχρι τις 5 Ιανουαριου,οι υπολοιπες στην αναμονη Πολεοδομια Ελευθεριου Κορδελιου δεχονται απο τις 10/3/2011

Σημερα στον Δημο Θεσσαλονικης απολυτη ησυχια Περασα κατα τις 12.30,σημειωσαν αριθμο παραβολου,μπηκα στην αιθουσα,ελεγχος,αριθμος καταχωρησης,πρωτοκολλο,τελος Ουτε ενα 15λεπτο για 2 φακελους Αψογα,συνθηκες ευρωπης

εναν απλο συναγερμο ενσυρματο εβαλα σε δικη μου κατοικια και σε συγγενη καθως και στο γραφειο μου οχι δεν ειναι κινεζικης προλευσης ενα απλο συστημα της ελληνικης εταιρειας olympia electronics,με 2 χρονια εγγυηση,με κεντρο εξι ζωνων,πληκτρολογιο,παγιδες δικης μου επιλογης,φαροσειρηνα ειτε της εταιρειας ειτε αλλης απλο αξιοπιστο συστηματακι,στο οποιο μπορεις να προσθεσεις τηλεφωνητη αν θελεις δεν λεω οτι ειναι κορυφαιο, απλα στα λεφτα του ειναι παρα πολυ τιμια επιλογη συγκεκριμενα εχει ενα κιτακι με κεντρο,φαροσειρηνα,μπαταριες για κεντρο και φαροσειρηνα,2 αισθητηρες κινησης,2 παγιδες το οποιο με εκπτωση 40%, λογω χονδρικης βγαινει στα 190 Ε.Με λιανικη αγορα πετυχαινεις εκπτωση γυρω στο 30% ,παντα σε καταστηματα με ηλεκτρολογικο εξοπλισμο Αν υπολογισεις αλλα 50 Ε για προσθετες παγιδες,καλωδιο για τους επιμερους αισθητηρες και παγιδες,10 Ε για μια εσωτερικη σειρηνα και αλλα 50 Ε για ενα πληκτρολογιο(για να εχεις καλα κρυμενο το κεντρο και να χειριζεσαι το συστημα απο πληκτρολογιο), πας στα 300 Ε με τοποθετηση δικη σου,που ειναι σχετικα ευκολη υποθεση Βεβαιως δεν αποτελει κορυφαια λυση,για να μην παρεξηγηθω, απλα κανει τιμια την δουλεια του σε σχεση με την τιμη του Θα αποτρεψει πολλους ψιλικατζηδες κλεφτες,οι οποιοι πολυ πιθανο θα πανε στον επομενο στοχο,που θα ειναι περισσοτερο ευκολος(χωρις συναγερμο,κουφωματα παλαιου τυπου κτλ Το καλο με το συναγερμο ειναι οτι προσφερει προστασια σε ολα τα ανοιγματα περιμετρικα,μπορεις να τον εχεις οπλισμενο οσο εισαι μεσα αφοπλιζοντας τους αισθητηρες κινησης,μπορεις να τον συνδυασεις και με αισθητηρα πυρανισχνευσης Το μεγαλο μειονεκτημα ειναι οτι αν δεν ειναι συνδεδεμενος με εταιρεια φυλαξης,απλα χτυπαει και δεν δινει σημασια κανεις.Επισης αν δεν εχεις ειδοποιηση σε κινητο ειτε συνδεση σε κεντρο,αν αχρηστευτει η σειρηνα ακυρωνεται ο συναγερμος.

μπορεις να βαλεις ενα πληρες συστημα συναγερμου με παγιδες στα ανοιγματα,αισθητηρες κινησης ,πληκτρολογιο ,φαροσειρηνα εξωτερικη,εσωτερικη με 300 Ε περιπου χωρις τα εργατικα σε προυπαρχουσα καλωδιωση μαζι με εργατικα να σου παρουν 500 Ε αν δεν εχει καλωδιωση πρεπει να τραβηξεις γραμμες με καναλακια για να κρυψεις τα καλωδια .βαλε αλλα 50 Ε κοστος καλη λυση και η πτυσσομενη καγκελοπορτα οπως προανεφεραν τα πλαστικα ρολλα δεν προσφερουν ασφαλεια,ξηλωνονται για την πλακα και απο παιδι δημοτικου περα απο την ασφαλεια ενα βασικο προβλημα που προκυπτει απο την απουσια του ρολού ειναι οτι το εσωτερικο του σπιτιου θα ειναι ορατο απο τους περαστικους στο δρομο και απο τα διαμερισματα στην απεναντι πολυκατοικια Πρεπει συνεχως να εχεις κουρτινες αδιαπερατες απο το φως ωστε να μη φαινεσαι

ΑΝ ισχυσει κατι τετοιο θα μας κυνηγησει πολυς κοσμος

για κατοικιες 10 δοσεις για αλλες χρησεις 8 δοσεις

περα απο τα φορολογικα πρεπει να εχεις και ενεργη σφραγιδα ,με την οποια θα σφραγισεις την τεχνικη εκθεση λιγο απιθανο μου ακουγεται να μπορει να συμβει κατι τετοιο

H κλειστη θεση σταθμευσης ειναι μεσα στη δομηση? κατι παρομοιο εχω να αντιμετωπισω και εγω,κλειστη ισογεια θεση σταθμευσης εχει γινει κατοικια,η οποια μετραει στη δομηση.Ο 3843 αλλαζει χρηση σε χωρους καθ υπερβαση δομησης

οσον αφορα το πρωτο σκελος του ερωτηματος,ναι δηλωνεις τα παρανομα μετρα και το ρυθμιζεις κανονικα.αν εχει επαρκες υψος το παταρι και επαρκη φωτισμο και αερισμο,πληρουνται ολες οι προυποθεσεις χωρου κυριας χρησης ,τοτε ανοιγει ο δρομος και για βεβαιωση χωρου κυριας χρησης απο τον αρμοδιο δημο,συμφωνα με την εγκυκλιο 19,αν θυμαμαι σωστα εγω εχω να θεσω ενα αλλο ερωτημα σε αρχικη αδεια 2οροφης κατοικιας με υπογειο και pilotis και υπολοιπο δομησης 22 τμ,προστιθεται και μια ακομη αδεια στεγης και μια αδεια για κλειστο ισογειο γκαραζ,δηλαδη τα 22 τμ χρησιμοποιουνται για να δημιουργηθει κλειστη θεση σταθμευσης,η οποια μετατρεπεται σε κατοικια και κοντα στα 22 τμ κλεινεται ακομη ενα μερος pilotis και φθανουμε τα 35 μετρα κατοικιας συνολο,22 τμ εκ των οποιων μετρουν στη δομηση και αλλα 13 τμ τα οποια ειναι κλεισμενη pilotis ο ιδιοκτητης θελει να ρυθμισει τον χωρο ως κυρια κατοικια,ολο μαζι μπορει να γινει αυτο με τον N3843/10 αφου ο χωρος των 22τμ δεν ειναι καθ υπερβαση της δομησης? ρυθμιζουμε ολη την κατοικια με τον Ν3843/10? προχωραμε με αδεια αλλαγης χρησης των 22τμ απο ισογειο γκαραζ σε κατοικια και ρυθμιζουμε με τον Ν3843/10 μονο το κλειστο τμημα pilotis?

οι κλεισμενες pilotes ρυθμιζονται,ειναι εντος ογκου αν υπαρχουν πολλοι ιδιοκτητες τοτε απαιτειται κανονικα η συναινεση ολων με υπογραφες ιδιοκτησιακο ζητημα τιθεται και μετα την τακτοποιηση,αφου η κλεισμεη pilotis ειναι κοινοχρηστος χωρος,οποτε μπερδεμα με τα ιδιοκτησιακα αλλα στην περιπτωση ενος ιδιοκτητη τοτε δεν υπαρχει θεμα

Παρε τηλ αμεσως στο αρμοδιο τμημα υποκαταστημα του ΟΑΕΔ Η αιτηση σου μπορει να εχει εγκριθει και να μην εχει περαστει στο δικτυο Μαλλον θα σε παραπεμψουν στα κεντρικα και θα βρεις ακρη

Με συγχωρειτε αν δεν ταιριαζει αμεσα στο θεμα,αλλα παρακαλω καποιον μηχανολογο μηχανικο η πολιτικο μηχανικο,που να δραστηριοποειται στην Θεσσαλονικη και να ασχολειται με την εκδοση πιστοποιητικου ,εχοντας δικαιωμα εκδοσης να μου στειλει pm για να επικοινωνησουμε για σχετικο θεμα

μιας και τεθηκε παλι μπροστα το ερωτημα της πρωτης κατοικιας θα παρακαλουσα οποιον γνωριζει με απολυτη σιγουρια την ορολογια να θεσει την αποψη του και ταυτοχρονα κανω το εξης ερωτημα ο χ ιδιοκτητης εχει στην κατοχη του 2 ιδιοκτησιες,μια εκ των 2 την Α την εχει αποκτησει με φοροαπαλλαγη πρωτης κατοικιας και την Β στην οποια εχει πληρωσει φορο κανονικα στο μεσοδιαστημα εχει μεταβιβασει την πρωτη του κατοικια την Α,στην οποια ειχε παρει φοροαπαλλαγη,και εχει στην ιδιοκτησια του μονο τη Β κατοικια στην οποια εχει πληρωσει φορο κατα την αγορα Με την ρυθμιση του ν 3843/10 θελει να ρυθμισει ημιυπαιθριο στην κατοικια Β,την οποια νοικιαζει σε τριτους ο ιδιος μενει σε αλλη κατοικια μαζι με τα παιδια του πχ η κατοικια Β ως τι λογιζεται?

Οταν η αποστολη γινεται ταχυδρομικως πως ακριβως ασφαλιζεται η διαδικασια? βαζεις τον φακελο με τα απαραιτητα δικαιολογητικα σε ενα αλλο μεγαλυτερο ταχυδρομικο φακελο,τον στελνεις συστημενο και φθανειι στην πολεοδομια ωραια μεχρι εδω,πως διασφαλιζεις οτι εφτασε και δεν παραπεσε καπου στη διαδρομη η ξεχαστηκε πουθενα σε κανα γραφειο της πολεοδομιας? Μπορεις να στειλεις το φακελο με κουριερ και να ζητησεις να υπογραψει ο υπαλληλος που θα παραλαβει? καποιος που εχει στειλει ταχυδρομικως αν μπορει να διαφωτισει...

Παρομοια περιπτωση με τον φιλο, με χωρο εσοχη,στην οψη πολυκατοικιας του 70,η εσοχη αυτη υπαρχει μονο στον τελευταιο οροφο που μας ενδιαφερει(στηκ κατοψη ειναι αυτη με διαστασεις 2.65Χ2.50) Στον ογκομετρικο προυπολογισμο εχει αφαιρεθει απο τον ογκο(στο αντιστοιχο σκαναρισμενο αρχειο αναφερεται ως αφαιρεση του ακαλυπτου χωρου) Για διαγραμμα καλυψης εχει ενα εμβαδομετρικο με την παλια νομοθεσια κατα τομεις(στο αντιστοιχο σκαναρισμενο αρχειο εχω κυκλωσει καπου τη διαφορα στα μετρα απο τους οροφους) Καποιος παλιοτερος μπορει να βοηθησει να δουμε αν εχει μπει στην καλυψη η εσοχη αυτη?και να μας εξηγησει το τριτο σκαναρισμενο αρχειο? Η εσοχη αυτη ειναι ασκεπης απο πανω,ανηκει στον τριτο και τελευταιο οροφο της οικοδομης ,στην πραγματικοτητα εχει σκεπαστει με κεραμοσκεπη απο τον ιδιοκτητη

οπως οταν εχεις 2 ημιυπαιθριους χωρους σε μια ιδιοκτησια ωραια ευχαριστω πολυ

οταν εχουμε στην ιδια ιδιοκτησια και παταρι και υπογειο για ρυθμιση με τον 3843 απαιτουνται 2 παραβολα των 350 Ε?

κανε μια προσπαθεια να του εξηγησεις οτι οι 25 ποντοι της μπατικης τοιχοποιας ειναι λιγακι υπερβολη για τις συνθηκες της ελλαδος,αφου υπαρχει μονωση και δρομικη ταυτοχρονα μια καλυτερη λυση ειναι δρομικη με γλωσσα,μονωση και δρομικη με μπλοκι(τουβλο 14 ποντους σε πλατος) αν και συμφωνα με τον κενακ απαιτουνται τρελες μονωσεις 9-10 ποντων για να μπορεσεις να βγεις Β κατηγορια τουλαχιστον αν παλι δεν υπηρχε στη μεση ο κεναν και προχωρουσες στο αρχικο σχεδιο με την τοιχοποια στους 40 ποντους,με την εξωτερικη τοιχοποια θα ερχοσουν σχεδον προσωπο με το δοκαρι,μονωση σε ολη την τοιχοποια στο μεσον που θα επεκτεινοταν και στο δοκαρι και εσωτερικη τοιχοποια απο το δαπεδο εως την οροφη καλυπτοντας και το δοκαρι,οποτε ολα θα τα καλυπτες μια χαρα το δοκαρι να φανταστω ειναι 25 ποντους καθαρο χωρις την μονωση ετσι? επομενως προ κεναν με μια μονωση 3 ποντων θα ησουν στα 28cm

η θεωρια στο 50% των περιπτωσεων πολυ λιγο συμβαδιζει με την πραγματικοτητα σε ¨αναγκαζουν¨ να πληρωνεσαι συγκεκριμενες επισκεψεις ασχετα ποσες φορες θα υπογραψεις συμφωνα με τον νομο και επειδη τον τεχνικο ασφαλειας ο εργοδοτης μπορει να τον διωξει αναπασα στιγμη καταλαβαινεις τι γινεται

συνηθως δεν ακολουθειται η νομοθεσια κανεις μια συμφωνια με την εταιρεια για 1-2-3 επισκεψεις τον μηνα και πληρωνεσαι με μπλοκακι για τις αντιστοιχες επισκεψεις διαρκειας 2 ωρων η καθε μια

παρε κανα 2 καλα βιβλια που αναφερονται στο αντικειμενο ποσες επισκεψεις θα κανεις το μηνα στο πρατηριο? να μεριμνησεις να κρατας αντιγραφο του βιβλιου μετα απο καθε παρατηρηση,γιατι μετα απο ατυχηματα το πρωτο που ¨χανεται" απο τον χωρο ειναι το βιβλιο

Μετα απο ερωτησεις σε 2-3 διαφορετικους υπαλληλους της πολεοδομιας,μου ειπαν θα ακολουθησουν πιστα την εγκυκλιο 19,που αναφερει οτι εαν ο ρυθμισμενος χωρος πληρι τις προυποθεσεις για την εκαστοτε χρηση,τοτε δινεται βεβαιωση κυριας χρησης,οχι απο την πολεοδομια αλλα απο τον δημο επισης υπαλληλος μου ειπε οτι ο ρυθμισμενος χωρος δεν παυει να ειναι αυθαιρετος,απλα δεχομαστε την αυθαιρεσια για 40 χρονια χωρις κυρωσεις και επομενως η αδεια φαρμακειου θα κολλησει σε αυτο το σημειο,οτι στο χωρο του καταστηματος υπαρχουν αυθαιρετες κατασκευες

Υπογραφες σιγουρα θα χρειαστουν για την ΕΠΑΕ καποιος ποιο εμπειρος?

εχουμε ενα καταστημα εκτασης 55 τετραγωνικων,με wc και υπογειο Στο χωρο αυτο εχει κατασκευαστει εκ των υστερων παταρι με μεταλλικη κατσκευη εμβαδου 40 τετραγωνικων μετρων Το παταρι εχει επαρκη φυσικο και τεχνητο φωτισμο και επαρκη αερισμο και διαθεσιμο υψος 2.50 μετρα η κλιμακα δεν ειναι ευρεια,ειναι γυριστη μεχρι ενα υψος και μετα σχηματιζει πλατυσκαλο και αναθαθμους κανονικα ο ιδιοκτητης θελει να ρυθμισει με τον 3843/10(μετα τη σχετικη εγκυκλιο με την οποια ανοιγει ο δρομος για βεβαιωση κυριας χρησης εφοσον ικανοποιουνται οι προδιοαγραφες χωρου κυριας χρησης) το παταρι με σκοπο να νοικιασει το χωρο σε φαρμακοποιο με τη ρυθμιση του παταριου θα εξακολουθει το μαγαζι να εχει αυθαιρετες κατασκευες η λυνουμε το προβλημα?

ετσι ειναι οπως τα λες,αν δεν εχεις εξοδα ενοικιου και λειτουργικα εξοδα γραφειου πχ αν εχεις καποιο ιδιοκτητο χωρο,στον οποιο δεν πληρωνεις ρευμα,νερο,θερμανση γιατι απο πανω μενουν οι δικοι σου και εκμεταλευεσαι τα κοινο δικτυα. αλλα δεν πρεπει να ανοιξεις το γραφειο με μονη προπτικη να παρεις 5 φραγκα απο τον οαεδ καλα ειναι και αυτα ,δε λεω,καλοδεχουμενα,ολοι μας τα περιμενουμε, αλλα πρεπει να βλεπουμε και επιχειρηματικα ως μηχανικοι,να δημιουργησουμε ενα βιωσιμο ανταγωνιστικο γραφειο