Moldovanis

Σε αγροτεμαχιο εκτος σχεδίου εκτάσεως 6 στρεμματων υπαρχει μια γεωτρηση 20ετιας περιπου η οποια χρησιμοποιούταν για την αρδευση της καλλιεργειας. Η γεώτρηση προστατευεται απο οικημα 2χ2 περιπου. Εχει ηλεκτροδοτηση απο την αρχη της λειτουργιας της. Αδεια δεν ειχε εκδοθει ποτε, δεν υπαρχει κανενα σχετικο εγγραφο νομιμοτητας της γεωτρησης, παρα μονο η βεβαιωση της ΔΕΗ για πρωτη ηλεκτροδοτηση. H γεωτρηση τα τελευταια χρονια ειναι ανενεργη λογω καταστροφης της αντλιας. Τα αγροτεμαχια θα μεταβιβαστουν απο πατερα στο γιο οποτε υπαρχει θεμα και με την βεβαιωση νομιμοτητας. Πρεπει να νομιμοποιηθει η ανενεργη γεωτρηση και να τακτοποιηθει ο οικισκος?

υπάρχει περιπτωση καποιος να εχει πληρωσει παραπανω δοσεις στον Ν.3843 απο τις 10 δοσεις να εχει δωσει 11 δοσεις?τωρα με πηρε πελατης τηλ και μου ειπε πως μπερδευτηκε και πληρωσε κατα λαθος μια δοση ακομα?ειναι εφικτο αυτο?δεν κλειδωνει ο κωδικος πληρωμης μολις εξοφληθει το ποσο?

το προβλημα ειναι οτι δεν ξερω που να κολλησω το νομιμο της αδειας μεσα στο κατα πολυ μεγαλυτερο περιγραμμα της υφισταμενης, αφου εχουμε και παραβιασεις του Δ ταυτοχρονα εκτος απο καλυψη και δομηση.Αν το κολλησω τερμα πισω στο υφισταμενο εχω διαφορετικες υπερβασεις του Δ σε σχεση με το αν το κολλησω μπροστα

σε εκτος σχεδιου δομηση με αδεια,λογω εκταταμενων αυθαιρεσιων σε ολες τις μεζονετες(ξεχειλωσαν ολες οι μεζονετες σε ολες τις διαστασεις), πλεον η θεση των κτισματων δεν εχει καμια σχεση με την θεση που οριζε η αδεια.Επισης επειδη εχουν μεγαλωσει ολες οι διαστασεις σε ολες τις πλευρες ειναι δυσκολο να θεσεις ενα σημειο σταθερο και να εκτιμησεις προς τα που εγινε η υπερβαση.Αν δηλαδη στο cad σχηματισεις το νομιμο περιγραμμα της ιδιοκτησιας συμφωνα με την αδεια και μετα το περιγραμμα της υφισταμενης καταστασης με τις υπερβασεις και προσπαθησεις να τα παντρεψεις για να δεις τις υπερβασεις ,το νομιμο περιγραμμα επειδη ειναι κατα πολυ μικροτερο κολυμπαει μεσα στο περιγραμμα του υφισταμενου κτιριου,καμια πλευρα δεν εχει διατηρησεις τις διαστασεις της αδειας.Η διαφορετικη θεση των κτιριων δυσκολευει ακομη περισσοτερο την κατασταση. Εχουμε υπερβασεις καλψης,δομησης και Δ.Να θεωρησω ολα τα τετραγωνικα αυθαιρετα ως προς δομηση και καλυψη και να μην αφαιρεσω τιποτα απο τα εγκεκριμενα?

Επισυναπτομενο τοπογραφικο αδειας Scan_Doc0001.pdf

Eπειδή εχω μπερδευτει αρκετα παραθετω απάντηση της Κ.Λεμπέση στο ιδιο ερώτημα, απο το φορουμ του Ιεκεμ-Τεε Τι από τα δυο ισχυει τελικα? Με δεδομένο ότι και το πρόσωπο είναι όριο της ιδιοκτησίας με τον κοινόχρηστο χώρο, ισχύει υποχρεωτικά η απόσταση των 15,00μ και από το πρόσωπο, ενώ οι παρεκκλίσεις των αποστάσεων ισχύουν μόνο για τα πλάγια και το οπίσθιο όριο. Τελευταία διατυπώνονται κάποιες αντίθετες σκέψεις από συναδέλφους Μηχανικούς, αλλά μέχρι τώρα αυτό ισχύει και εφαρμόζεται. Μάλιστα στο άρθρο 2 παρ.1.θ. του ΠΔ/209/98 ορίζεται ότι: θ) Σε περίπτωση που από την εφαρμογή των διατάξεων περί εκτός σχεδίου δόμησης προκύπτουν μεγαλύτερες αποστάσεις κτιρίων και εγκαταστάσεων από τον άξονα ή το όριο της οδού, εφαρμόζονται οι διατάξεις αυτές από τις οποίες προκύπτουν οι μεγαλύτερες αποστάσεις Επισυνάπτω και το τοπογραφικό αδείας του 2002 το οποίο χρησιμοποεί όρους δόμησης από το ΦΕΚ 290Δ/77 και οχι του 270Δ/85.Επίσης στο τοπογραφικό σημειώνεται ελάχιστη απόσταση από το πρόσωπο 7μετρων, απόσταση την οποία δεν μπορώ να κατανοήσω,κανένα φεκ δεν δίνει τέτοια απόσταση για κτίριο κατοικίας

Eφόσον δηλαδη εχουμε εξασφαλισει τα 20 μετρα απο τον αξονα της οδου,μπορουμε να κινηθουμε ελευθερα στο προσωπο και ας εχουμε μικροτερη αποσταση απο τα 15 μετρα απο το οριο του αγροτεμαχίου.το καταλαβα σωστα?επομενως δεν βαζουμε παραβασεις Δ οταν το κτισμα ειναι σε μικροτερη αποσταση απο αυτη των 15μετρων ως προς το προσωπο.Μηπως εχει καποιος ευκαιρο καποιο ΦΕΚ η Π.Δ. για την περιπτωση αυτη?Στο ΠΔ-209/98 αναφερονται οι αποστασεις ασφαλειας αλλα θελω να διασταυρωσω αν πρεπει εκτος απο την ελαχιστη αποσταση ασφαλειας απο την οδο οφειλουμε να διατηρησουμε και την 15μετρη αποσταση για την εκτος σχεδιου Στο τοπογραφικο αδειας του 2002(μεζονετες στο παραπανω αγροτεμαχιο) κραταει 15 μετρα απο τα πλαγια και οπισθια ορια του αγροτεμαχιου αλλα στο προσωπο φαινεται να κινειται ελευθερα,αφου εχει εξασφαλισει τα 20μετρα απο τον αξονα).

Ηθελα να ρωτησω σε εκτος σχεδιου αγροτεμαχιο με εμβαδο 6000τ.μ με προσωπο 75μ σε επαρχιακο οδο( οδικος αξονας Μουδανιων-Φωκαιας) οι πλαγιες αποστασεις οφειλουν να ειναι 15.00μετρα απο τα ορια.Αυτο ισχυει και στο προσωπο του αγροτεμαχιου?η ισχυει μικροτερη αποσταση απο το προσωπο?(σημειωση:ειναι εξασφαλισμενη η αποσταση των 20 μετρων απο τον αξονα της οδου)

Μια πιο συνθετη ερωτηση.Υπογειο και ισογειο δηλωθηκαν με τον Ν1337/1983 και εφτασαν μεχρι και την τριτση φαση Τριτση,πηραν οριστικη εξαιρεση απο κατεδαφιση το 1985 ,εκτος απο καποιους εξωστες οι οποιοι παρεμειναν αμεσα κατεδαφιστεοι, επειδη ηταν εκτος σε ομορο οικοπεδο(από τα πλαγια ).Αμεσως μετα την εξαιρεση απο κατεδαφιση σηκωνει αλλους 2 οροφους πανω απο ισογειο και μολις τους αποπερατωνει αλλαζει η ρυμμοτομια στο οικοδομικο τετραγωνο και αποκτάει μια γωνια της κατοικιας (σε ολους τους οροφους διαδοχικα) ρυμοτομμουμενη. Μπορει να γινει η τακτοποιηση για τους πανω οροφους μονο για τα μετρα τα οποια δεν ειναι ρυμμοτομουμενα και για τα ρυμοτομουμενα να γινειν ειδικη επισημανση στην τεχνικη εκθεση,οτι δεν συμπεριληφθηκαν στην τακτοποιηση?

Το παλιο παταρι δεν θα το προσμετρησεις καθόλου.Επισης δεν προσμετρας τις τοιχοποιες,εχει αντιστοιχη ερωτοαπαντηση.Χρησιμοποιεις συντελεστη 0.5 ανεξαρτητα απο την χρηση του παταριου (κυρια η βοηθητικη).Τωρα για το μη βατο δωμα δεν ειμαι απολυτα σιγουρος,θα ελεγα σε πρωτη φαση να μην το υπολογισεις ουτε αυτο.Επειδη ειναι καταστημα θα κανεις εκτιμηση στατικης επαρκειας οποτε το μη βατο θα το ελεγξεις για την στατικοτητα του όπως και το υπόλοιπο μετταλικο

Θα το βαλεις ολο ως υπερβαση δόμησης,αφου δεν φαινοταν στα αρχικα σχεδια και με μειωτικο συντελεστη 0.5 συμφωνα με την ερωτοαπαντηση του υπουργειου

το κρινεις στην αυτοψια,αν ειναι κανας μαντροτοιχος τον βαζεις,αν ειναι τυπικη περιφραξη,μπετο στους 60-80 ποντους και απο πανω καγκελακι,προσωπικα ουτε τις κοιταω εκτος αν ο ιδιοκτητης αφου ενημερωθει πει το οκ

Την δουλεια σου μπορεις να την κανεις μεχρι την κλιμακα 1.5.000 χωρις την μεγεθυνση.Απο εκει και περα δυσκολα τα πραγματα για να μιλησεις με σιγουρια

Ας κανει μια βαση απο μπετο στα γρηγορα η τουλαχιστον μπορει να στηριξει με μια γερη μεταλλικη κατασκευη την τροχοβιλλα και εν συνεχεια να κανει μια περιτοιχηση γυρω γυρω για να ειστε οκ Προσωπικα δε θα το δηλωνα ως βοηθητικο χωρο γιατι εχει χρηση κυριου χωρου ασχετως αν για 10 cm ειναι κατω απο το ελαχιστο ελευθερο υψος για κυριους χωρους

δεν υπαρχει λογος ανησυχιας για την καταβολη των χρηματων,μπορει να καθυστερουν μερικες φορες αλλα μπαινουν Δεν εχω ακουσει απο κανεναν γνωστο μου συναδερφο που μπηκε στο προγραμμα να εχει προβλημα με τα χρηματα,περα απο καποιες καθυστερησεις,ομολογουμένως μικρες σε σχεση με αλλα προγραμματα

σε περιπτωση που ησουν εντος σχεδιου με ρυθμισμενο ισογειο και 1ο οροφο με τον 720 και οριστικη ξαιρεση απο κατεδαφιση και ειχες απο πανω και αλλους 2 οροφους αυθαιρετους οι οποιοι εγιναν μεταγενεστερα θα εβαζες ναι στην οικοδομικη αδεια ? αν εβαζες ναι στην οικοδομικη αδεια ,επειδη εισαι εντος σχεδιου θα πας σε συγκριση συντελεστων ισογειο και πρωτος οροφος νομιμως υφισταμενα επομενως αποτελουν και το μετρο συγκρισης σου.Οι αλλοι 2 οροφοι ειναι καθ υπερβασην της εξαιρεσης κατεδαφισης επομενως Πως θα αντιμετωπιζες το προστιμο?

ολοι θα ειμασταν το ιδιο ευχαριστημενοι με αυτο το bosch αν ειχε καλυτερη ποιοτητα κατασκευης αν πεσει κατω κανα 2 φορες θα σκορπισει.ηδη τα πλαστικα του εχουν φθαρει,με χρηση σε περιπου 30 αποτυπωσεις. η μπαταρια κραταει αρκετα,με εχει βγαλει 10 αποτυπωσεις χωρις φορτιση,αλλα σε καμια περιπτωση δεν αγγιζει τις 25.000 μετρησεις η ραγα στην ουσια ειναι ενα ψηφιακο αλφαδι ακριβειας,ισως μπορει να φανει χρησιμη σε τεχνικες εργασιες αλφαδιασματος,σε καμια περιπτωση δεν ειναι απαραιτητη στις αποτυπωσεις

εντος σχεδιου το βαζεις για να βαθυνω το ερωτημα οταν οι πραξεις εφαρμογης ειναι στη β αναρτηση αλλα δεν εχουν κυρωθει ,τοπογραφικο κανεις συμφωνα με τις πραξεις εφαρμογης για το αγροτεμαχιο,που εχει μπει στο σχεδιο ή απεικονιζεις σαν να μην υπαρχει καθολου πραξη εφαρμογης?

για να εχει ΙP 54 σε υγρασια και σκονη σιγουρα θα ειναι ποιοτικοτερο το 80 δεν εχει καμια πιστοποιηση επομενως μαλλον θα ειναι καλυτερο

http://www.etools.gr/ergaleia-metrhshs/bosch-epaggelmatika/glm-50-bosch-metrhths-apostaseon.html αντικαταστασης του DL70,με ποιοτικη κατασκευη και ΙP54

αλλη παραλειψη αυτη με το λουρακι

εχει δικαιο ο ηλιας για την ποιοτητα κατασκευης εχει γινει μεγαλη εκπτωση στην απτή ποιότητα κατασκευής,κατι που δεν ταιριάζει στην επεγγελματικη σειρα της Bosch αλλα και για την υψηλη τιμή Το φορτωσαν με λειτουργίες αλλα ξεχασαν οι σχεδιαστες οτι ειναι εργαλειο δουλειας και οτι θα πρεπει να αντεχει στα δυσκολα Η μπαταρία ποσες μετρησεις σαν βγαζει? Με την πρωτη φορτιση μου εβγαλε ανετα 10 αποτυπωσεις,αλλα σε καμια περιπτωση δεν πρεπει να εκανα 25.000 μετρησεις που αναγραφει περι αυτονομιας.Βεβαια εχω ενεργοποιημενες την ηχητικη ενδειξη,την φωτειζομενη και περιστρεφομενη οθονη

δεν καταλαβα ακριβως τι μετρηση θελεις να κανεις με τριποδακι στηνεις σε ενα σημειο.απο εκει μπορεις να κανεις εμμεσες μετρησεις για τα παντα,σου δινει υψομετρικες διαφορες,αποστασεις,γωνια

Δυστυχως η εκπτωση ποιοτητας ειναι εμφανης σε ολα τα εργαλεια της bosch Το 70 σου δινει την αισθηση οτι και να σου πεσει κατω θα αντεξει ,το 80 ειναι ψευτικο εξωτερικα. Αλλα ειναι σαφως και πιο ελαφρυ ,λογω των μπαταριας λιθιου σε σχεση με το 70 Προσωπικη γνωμη .Αν θελεις το καλυτερο αποστασιομετρο της αγορας,με την καλυτερη ποιοτητα κατασκευης,τις περισσοτερες λειτουργιες και κυριως αν εχεις τα φραγκα το D8 ειναι μονοδρομος,δεν υπαρχει συγκριση με κανενα αλλο αποστασιομετρο που εχω δουλεψει Αλλα τα 750 που ζητανε ειναι υπερβολη.Στην γερμανια το βρισκεις 550 Ε ανετα με το γερμανικο φπα μεσα στην τιμη

το boshaki μια χαρα κανει την δουλεια του με τα μισα λεφτα και ακομα λιγοτερο παρε για αρχη αυτο και μετα βλεπεις,ετσι και αλλιως 2 αποστασιομετρα ποτε δεν πανε χαμενα,ολο και καπου χρειαζονται