Μετάβαση στο περιεχόμενο

spiliosa

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    506

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    1

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by spiliosa

  1. spiliosa
    Το σίγουρο έιναι ένα!!!! Δεν πρόκειτε να κάνουμε δουλειά και σήμερα!!!! Η καλή μέρα από τοπρωί φαίνεται!!
  2. spiliosa
    Δεν δουλευει το μπ.........ο!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Βάσει της καταχώρησής σας, το ακίνητο θεωρείται ΜΗ ΕΠΙΛΕΞΙΜΟ Το δηλωθέν εισόδημα υπερβαίνει το όριο της 7ης κατηγορίας του πίνακα 2.2.1 του Οδηγού Εφαρμογής του Προγράμματος. πως γίνετε με 25.800 οικογενεικο !!!!!!!!!!!!!!!
  3. spiliosa
    χαχαχα μας έφαγε ο τόνος δίπλα στο ¨λ¨ !!!
  4. spiliosa
    το βάζω και χωρίς δεκαδικά, του κάνω προσωρινή αποθήκευση και καταλήσει στο ίδιο...
  5. spiliosa
    Το σύστημα τρελάθηκε ... μου βάζει με οικογενειακό εισόδημα 25.825,32 € ότι . Βάσει της καταχώρησής σας, το ακίνητο θεωρείται ΜΗ ΕΠΙΛΕΞΙΜΟ Το δηλωθέν εισόδημα υπερβαίνει το όριο της 7ης κατηγορίας του πίνακα 2.2.1 του Οδηγού Εφαρμογής του Προγράμματος.
  6. spiliosa
    Εγώ μπήκα κανονικά σαν σύμβουλος έργου και έκανα και επαλήθευση με το κωδικό που μου έστειλα στο mail
  7. spiliosa
    Για το #801 πιστεύω πως απαιτείται σύμφωνη γνώμη των συνιδιοκτητών μόνο αν προταθούν κοινόχρηστες παρεμβάσεις, που θα έχουν και την υποχρέωση να καλύψουν το μερίδιό τους με ίδια κεφάλαια. Αν οι παρεμβάσεις αφορούν μεμονωμένο διαμέρισμα σαφώς και δεν θα απαιτείται υ/δ συνιδιοκτητών. Επίσης υ/δ θα χρειαστεί στην περίπτωση που το διαμέρισμα δεν ανήκει εξολοκλήρου σ’έναν ιδιοκτήτη.
  8. spiliosa
    Θα ήθελα να ρωτήσω, στην καρτέλα του Π/Σ στον πίνακα διαμερισμάτων πολυκατοικίας καθώς και στο παράρτημα των επιμερισμών των εργασιών, βάζουμε τα χιλιοστά της σύστασης ή επιμερίζουμε τα τετραγωνικά των διαμερισμάτων σε χιλιοστά για να επιμερίσουμε το κόστος των κοινόχρηστων παρεμβάσεων; Ρωτάω γιατί έχω περίπτωση διώροφης πολυκατοικίας με δυο οροφοδιαμερίσματα και μια αποθήκη στον προαύλιο χώρο. Οπότε βάση σύστασης το ισόγειο και ο όροφος έχει από 450 mm αντίστοιχα. Αν βάλουμε τα χιλιοστά της σύστασης πως θα επιμεριστούν τα ποσά των αμοιβών ΠΕΑ και σύμβουλου έργου;
  9. spiliosa
    Και εγώ το ίδιο πράττω μόνο κατάθεση στον όψεως.
  10. spiliosa
    Εκανα ανανέωση της 1.31 με το Patch από την σελίδα του ΤΕΕ και από τότε οπότε έχω μη θερμενομενο χώρο δεν κάνει εκτέλεση υπολογισμών και βγάζει σφάλμα ότι δεν έχουν υπολογιστεί οι θερμογεφυρες του μη θερμαινόμενο χώρου... Έχει τύχει σε κάποιον κάτι ανάλογο; πως μπορώ να το διορθώσω;
  11. spiliosa
    Ο οδηγός αν δεν κάνω λάθος αναφέρει για την συνολική επιφάνεια του ΠΕΑ σε σύγκριση με το Ε9 <7 τ.μ. και οχι για την ωφέλιμη.
  12. spiliosa
    Πιστεύω πως ορθά βάζεις 110 τ.μ. ΩΦΕΛΙΜΟΙ και 133,5 (120+20+3,5) ΣΥΝΟΛΙΚΟ και δεν βλέπω τον λόγω να κοπεί.
  13. spiliosa
    Καλημέρα και ευχαριστώ για τον χρόνο σου, Στο έντυπο όμως επιμερισμού προϋπολογισμού, επιμερίζεις ακόμα και την αμοιβή και των δυο ΠΕΑ και αθροίζεις συνολικά τον προϋπολογισμό κάθε ιδιοκτησίας για τις κοινόχρηστες και μη επεμβάσεις. Μ’αυτό το σκεπτικό πιστεύω θα επιστραφούν (επιχορηγηθούν) τ’ ανάλογα ποσά στους ιδιοκτήτες κάθε διαμερίσματος προσκομίζοντας πάντα τ’ αντίστοιχα Δελτία Αποδείξεων. Αν κόψω εγώ ΑΠΥ μόνο στον διαχειριστή-εκπρόσωπο, πως θα επιστραφεί το ποσό της αμοιβής του ΠΕΑ στον εκάστοτε ιδιοκτήτη;
  14. spiliosa
    Στην περιπτωση μου όμως δεν υπάρχει διαχείριση, τρια οροφοδιαερίσματα είναι, φυσικά για τις ανάγκες του προγράμματος θα οριστεί ένας ως εκπρόσωπος, να κόψω την ΑΠΥ στα στοιχεία του εκπρόσωπου, με αιτιολογία ΠΕΑ που αφορά κοινόχρηση δαπάνη για το ΕΚΟ ΙΙ ?
  15. spiliosa
    Κάποια άποψη για το #118 ?
  16. spiliosa
    Συνάδερφοι αν έχετε καμια άλλη δουλειά να την κάνετε και μην περιμένετε να λειτουργίσει σήμερα το περιβόητο σύστημα!!! Εξάλου και να πάει μια σελίδα παρακάτω δεν λέει και κάτι... με τον ρυθμό που πάει θέλεις όλη μερα για να πεις οτι θα περάσεις μια πρόταση... οπότε βγαίνει μεροκάματο έτσι?
  17. spiliosa
    Όταν το ΠΕΑ αφορά πολυκατοικία με τρεις ιδιοκτήτες η αποδειξη κόβεται και στους τρεις επιμερισμένη βάση χιλιοστών?
  18. spiliosa
    Το ουσιαστικοτερο πρόβλημα είναι πως δεν έχει καθοριστεί ακόμα το πότε και αν θα θεωρήσουμε ριζική ανακαίνιση τις επεμβάσεις του εξοικονομώ.
  19. spiliosa
    Σύμφωνα με τον οδηγό «γ. Η αμοιβή για τυχόν μελέτες και εγκρίσεις απαιτούμενες από την κείμενη νομοθεσία για την ορθή υλοποίηση παρεμβάσεων ……… μέχρι ποσού 248 €, συμπεριλαμβανομένου Φ.Π.Α. Δηλαδή αν χρειαστεί να βγάλουμε κατά το ελάχιστο άδεια μικρής κλίμακας, π.χ. για αντικατάσταση κουφωμάτων και χρειαστεί και μελέτη υπολογισμού θερμικών απωλειών για την αντικατάσταση του λέβητα, η συνολική επιλέξιμη από το πρόγραμμα αμοιβή θα είναι 248 μαζί με ΦΠΑ?
  20. spiliosa
    Όλοι στο max υποθέτω τις πάμε... σιγά μην του κάνουμε και έκπτωση σε επιδοτούμενο ποσό!!! Καλά το έχουμε ξεφτίλισει το ΠΕΑ τόσο καιρο!!!!
  21. spiliosa
    Αντι την απόφαση της γενικής συνέλευσης μπορεί να κάνει μια υπεύθυνη δήλωση, στην οποία ν'αναφέρει πως ειναι ο μοναδικός ιδιοκτήτης της πολυκατοικίας. Εγώ αυτό θα έκανα.
  22. spiliosa
    Τελικά τι εννοεί ο ποιητής για την ριζική ανακαίνηση? Το 25% επί της αξίας του ακινήτου (δηλ. συμφωνα με το ΕΝΦΙΑ) ή επί του ελαχίστου κόστους οικοδομής? Έχει κανένας κάτι νεότερο? Αν ο ιδιοκτήτης μπει στην διαδικασία να βγάζει οικοδομική άδεια για μια εξ. θερμομόνωση και αλλαγή 4 κουφωμάτων, δεν αξίζει να μπει καν στο πρόγραμμα!
  23. spiliosa
    Ακριβώς έτσι.
  24. spiliosa
    Έχω την άποψη πως για κοινόχρηστη παρέμβαση θα πρέπει να γίνει πρόταση ως πολυκατοικία, για να μπορεί να επιμεριστεί το κόστος της κοινόχρηστης παρέμβασης σ’ όλους τους ιδιοκτήτες. Τώρα αν ο ένας από τους 5 δεν θέλει να συμμετάσχει στο πρόγραμμα δεν υπάρχει πρόβλημα, θα υποστεί το επιμερισμένο κόστος για την κοινόχρηστη παρέμβαση και θα το βάλει από την τσέπη του, ο οποίος είναι υποχρεωμένος να το κάνει, αφού θα είναι απόφαση του 80% των ιδιοκτητών της πολυκατοικίας.
  25. spiliosa
    Την προσαύξηση 0,20 θα την υπολογίσεις μια φορά είτε στο παλιο U και προσθέτεις +1/(d/λ), είτε στο Uνεο + 0,20.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.