salpigoal

29 % επι αυτου που κοβουμε σαν αποδειξη ή αυτου που εισπραττουμε ?

Eιναι δυστυχως μια εγκυκλιος την οποια δεν την βρισκεις στο διαδικτυο. Αναφερεται στις περιπτωσεις που θες ν αποδειξεις παλαιοτητα κτισματων, οικοπεδων (για παρεκκλισεις) κτλ.... Θελει την βεβαιωση του Δημου και υπευθυνες δηλωσεις ιδιοκτητων

Ειδα την Καιλη στο eurogroup και κοντεψα να ξερασω.... Ημαρτον Θεε μου....τι αμαρτιες πληρωνουμε...

Oχι, το 5σελιδο της τακτοποιησης σε καμια περιπτωση δεν αποτελει στοιχειο νομιμοτητας. ΥΓ : Αν σε σωζει το συμβολαιο που αναφερει το κτισμα προ του 1955 (στα ιδια τ.μ. αραγε?) θα βγει ευκολα και η μικρη κλιμακα. Αλλιως ετοιμασου....εγκυκλιος 7 και τα σχετικα...

Βy the way το θεμα με τα τριγωνα ειναι το λεγομενο antialaising. Αν δεν μπορεις να το λυσεις μεσα απο τα options του προγραμματος, ειναι προφανες οτι το Artlantis ΔΕΝ κανει φωτορεαλισμο....

vray και μονο κυριοι, τα αλλα απλα ακολουθουν...

Ο συναδελφος που εκανε clopy paste το παλιο τοπογραφικο και συμπληρωσε την δηλωση του 651, δεν ειχε να υπολογισει τιποτα σε εισφορες κτλ γιατι απλουστατα εκκρεμουσε η πραξη εφαρμογης. Οφειλε βεβαια να το ψαξει και να κανει μια αναφορα στην δηλωση για το οτι το ακινητο ΘΑ οφειλει εισφορα σε γη και χρημα ΟΤΑΝ κυρωθει η πραξη εφαρμογης. Οσον αφορα την διαφορα στα τ.μ. αυτη απο προκυπτει? Ρυμοτομηση ή σφαλμα στην μετρηση στα προηγουμενα τοπογραφικα? Δυστυχως ΤΩΡΑ που το πουλας εσυ, η κατασταση εχει αλλαξη και η πραξη εφαρμογης εχει κυρωθει, οποτε λογικο ειναι να υπαρχει και η απαιτηση για νεο τοπογραφικο. Δεν καταλαβαινω γιατι σε ξενιζει αυτο. Οταν αγορασες ηταν αλλα τα δεδομενα....

Καλως κανει και ζηταει καινουριο τοπογραφικο. Το αν θα το πληρωσεις εσυ ή ο αγορασης (αφου σ εκεινον θα μεινει το ακινητο) ειναι θεμα δικο σας. Ζητω συγγνωμη απ την συμβολαιογραφο....εν προκειμενω ειχε δικιο...

Δεν τιθεται ζητημα για εξαρτημενο. Εντος σχεδιου πρεπει να ναι γιατι λεει ''οικοπεδο''. Εξαλου θα χει γινει και συσταση. Το θεμα πιστευω ειναι λογω της παλαιοτητας του τοπογραφικου...

Ειναι δύο τα σκελη : α) Το κομματι της πολεοδομικης νομιμοτητας : Δηλωνεται ειτε απ τον επιβλεποντα μηχανικό ειτε κανει αυτοψια η πολεοδομια. Θεωρω οτι κανεις αιτηση στην πολεοδομια και το ξεπερνας. β) ΤΟ κομματι της πληρωμης των κρατησεων της αμοιβης επιβλεψης : Δες τι υπαρχει μεσα στο φακελο στα φορολογικα και αν ειναι πληρωμενη η αμοιβη επιβλεψης. ΑΝ ειναι (που δυσκολο το κοβω ετσι οπως μας τα λες) κανεις μια αιτηση για το α) και παπαλα. Αν δεν ειναι, πιανεις εναν εναν τους μηχανικους και αναλογως αν ειναι εν ζωη, αν εχουν βγει στην συνταξη ή αν δουλευουν ακομα, πραττεις. ΕΙναι διαφορετικη η διαδικασια για καθε περιπτωση. Εν ταχει μπορω να σου πω οτι αν ο επιβλεπω εχει πεθανει, η αμοιβη πληρωνεται στους νομιμους κληρονομους, αν εχει βγει στην συνταξη υπαρχει μια διαδικασια στο ΤΕΕ για ''προσωρινη επανεγγραφη του'' για τις αναγκες καταβολης της αμοιβης, αν ειναι εν ζωη, δεν μου εχει τυχει ποτε και δεν ξερω τι γινεται. Φανταζομαι παει δικαστικα το πραγμα...

Κακως σου ζηταει τοπογραφικο καθως απ οτι βλεπω αυτο που εχεις ανεβασει δεν ειναι και τοσο παλιο. Ειναι του 2000. Ο συναδελφος κατα τα αλλα ορθως σου απαντησει οτι αν εναι να γινει τοπογραφικο, πρεπει να γινει σε ΟΛΗ την εκτασης και των 3.000τ.μ. Θεμα συμβολαιογραφου ειναι, μ αυτη πρεπει να μιλησεις....σε προειδοποιω....η συντριπτικη πλειοψηφια ειναι ζωντοβολα. Καλο κουραγιο και καλα ξεμπερδεματα... ΥΓ : Μαλλον το γατονι εχει κολλησει γιατι ειδε πως το τοπογραφικο ειναι πιο παλιο και στην ουσια βγηκε φωτοτυπια και σφραγιστηκε ξανα με ημερομηνια του 2000

Γι αυτο λεω κοντινες κλιμακες, για να μην γινει της ποπης στο σχεδιο μετα. Η καλυτερη λυση για μενα τουλαχιστον ειναι dim styles για καθε κλιμακα.

εξαρταται πως δουλευει ο καθενας και τι σχεδια φτιαχνει. Στα αρχιτεκτονικα σχεδια που συνηθως υπαρχουν στο ιδιο χαρτι σχεδια σε διαφορετικη κλιμακα (π.χ. σ ενα διαγραμμα δομησης), δεν βολευει και τοσο. Τουλαχιστον εγω το χρησιμοποιοω μονο οταν ξερω πως θα δουλεψω σε ''κοντινες'' κλιμακες (1:100 - 1:50 π.χ.). Το να τετραπλασιασεις το υψος απο το 1:50 σε 1:200 ΕΠΙΒΑΛΛΕΤΑΙ να το κανεις για να σου βγουν τα γραμματα τυπωμενα στο ΙΔΙΟ ακριβως μεγεθος και στην μια και στην αλλη κλιμακα.

Υπαρχουν 2 τροποι να σχεδιαζεις τα κειμενα και τις διαστασεις. Annotative και κανονικα. Annotative σημαινει οτι εσυ οριζεις απ την αρχη το τελικο υψος που θα εχει το καθε γραμμα και αυτο θα τυπωνεται ΠΑΝΤΑ ανεξαρτητα απο την κλιμακα που τυπωνεις το σχεδιο. Στην αλλη περιπτωση, πρεπει να ξερεις απ την αρχη σε τι κλιμακα θα τυπωσεις το σχεδιο σου και αναλογα να μικραινεις / μεγαλωνεις το height της γραμματοσειρας. Ξεκινας με βαση τα 3mm που σε κλιμακα 1:100 ειναι τα κανονικα σου γραμματα. Αν τυπωσεις σε κλιμακα 1:50, και ΔΕΝ εχεις annotative text style, τα 3mm πρεπει να τα κανεις 1,50mm γιατι η κλιμακα μεγεθυνεται συνεπως τα γραμματα θα σου βγουν τεραστια.Αντιστροφα αν τυπωσεις σε 1:200, τα γραμματα πρεπει να τα κανεις 6mm γιατι η κλιμακα μικραινει. Σαν βαση ξεκινα με τα 3mm σε κλιμακα 1:100. Επικεφαλιδες, διαστασεις και υποσημειωσεις αυξανονται / μειωνονται κατα το δοκουν... ΕΛπιζω να βοηθησα....γενικα θελει ψαξιμο το πραγμα και χρονο....καλη συνεχεια...

μ αυτα και μ αυτα βλεπω τα καταφερανε. Διχονοια στο λαο, βαλτε τους να σφαχτουνε και εμεις θα την κανουμε την δουλεια μας μια χαρα... Και εχεις τα ζωντοβολα να φανατιζονται υπερ του ναι ή υπερ του οχι, βλεποντας το δεντρο και αγνοωντας το δασος. Βρε καλα μας κανουν....ο καθε λαος παιρνει αυτο που του αρμοζει τελικα!!

Ε τι να επιβεβαιωσουμε....αφου δεν εχει μπει πλεγμα και παλι κανα να λες που δεν σου εχει σκασει και σε αλλα σημεια...

Διαβαζω οτι εχουν προγραμματιστει 2 συγκεντρωσεις στο Συνταγμα την Κυριακη, μια για το ναι, μια για το οχι. βλεπω να ζουμε μεγαλες στιγμες παλι....ξυλο και των γονεων που λενε...

Αναθεμα με κι αν κανενας απ αυτους που θα ψηφισουν ''ναι'' εχει κατσει να διαβασει τους ορους που μας επιβαλλουν. Δυστυχως δεν υπαρχει σωτηρια για την χωρα. Το χω καταλαβει πλεον στα 33 μου... Οποιος μπορει και εχει τ @@....φευγει.....οι υπολοιποι συμβιβαζομαστε με την ιδεα οτι θα ζησουμε και θα κανουμε οικογενεια σε μια χωρα διεφθαρμενη και διαπλεκομενη μεχρι το μεδουλι. Η ''ρατσα'' του νεοελληνα...δεν αλλαζει και δεν προκειται ν αλλαξει ουτε στα επομενα 100 χρονια. Για παραπανω δεν ξερω...ελπιζω... Εδω λοιπον....θα κολυμπησουμε μαζι στα σκατα...ειτε βγει το ναι, ειτε το οχι.....

Οτι στοιχημα οτι θα τον μετρησουν στον σ.δ...

Εχω την εντυπωση οτι ο χαρακτηρισμος αυτος εχει σκοπο να μας προστατεψει κατα καποιο τροπο, καθως δεν ειμαστε υποχρεωμενοι να διασταυρωνουμε το ιδιοκτησιακο (με πιστοποιητικα μετεγγραφης συμβολαιων) αλλα απλα να ζηταμε και να διαβαζουμε τα συμβολαια. Επισης μπορει να θελουν να αποτρεψουν καποια επιδοξα λαμογια απ το να καρπωθουν ιδιοκτησιες απλα με το να δηλωνουν τις αυθαιρεσιες τους σαν να ηταν δικες τους...

αποψη επιστημονικη : Βρισκεις την στατικη μελετη οπου υπολογιζονται τα κινητα φορτια του εξωστη. Μαλλον για 200κιλα /τ.μ. σε βλεπω... αποψη μαστορατζας : Προχωρα γιατι το μπετον εχει φιλοτιμο...

Σ ενδιαφερει η επιστημονικη αποψη ή η αποψη μαστορατζας?

Οι θεσεις του 960/1979 ειναι στοιχειο νομιμοτητας του κτιριου οπως πολυ σωστα ειπες. Απ την αλλη για να μπορεσει καποιος πελατης να χρησιμοποιησει αυτες τις θεσεις, θα πρεπει απαραιτητως να συμπεριλαμβανονται ως χωροι στο μισθωτηριο που υπογραφεται και απ τις δυο πλευρες. Αλλο το ενα, αλλο το αλλο....μην μπερδευεσαι.

Τα κλασικα αγκιστρα θα εννοει που πιανανε παλια τα φελιζολ στα τουβλα οταν ειχαν συρομενα κουφωματα....

Παραλληλα ομως στην Παρ 17 του Ν.Ο.Κ για τους ακαλυπτους χωρους, αναφερει οτι επιτρεπονται παρεκκλισεις κατοπιν εγκρισης του Σ.Α. Συνεπως παρ τ αυγο και κουρευτο...