![](https://www.michanikos.gr/uploads/set_resources_9/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
salpigoal
Core Members-
Περιεχόμενα
1.651 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
1
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by salpigoal
-
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος
salpigoal replied to hliosporos's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
Ποσα θες να μου αποτυπωσεις κτιριο 1.000 τ.μ.?- 1.200 απαντήσεις
-
- αδειοδοτηση
- αδεια λειτουργιας
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος
salpigoal replied to hliosporos's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
Σε καθαρους χωρους, χωρις τακτοποιησεις με 3843, 4014, 4178, δεν νομιζω να ασχολειται κανενας με την αλλαγη χρησης στην πολεοδομια. Απο κουβεντες με συναδελφους που εχω κανει, αυτο εχω καταλαβει και πολυ καλα κανουν οταν στις πολεοδομιες για μια αλλαγη χρησης πρεπει να τακτοποιησεις και να αποτυπωσεις ΟΛΟ το κτιριο και να ζητησεις 2.000 ευρω επιπλεον αμοιβη απ τον ιδιοκτητη. Στα μαγαζια των 200 τ.μ. σε κεντρικα σημεια οπου υπαρχει εντονος ανταγωνισμος και φοβος καρφωτης, φανταζομαι θα το κανουν...αλλα στην πλειοψηφια των περιπτωσεων αμφιβαλλω αν ασχολειται και κανενας μ αυτο. Και ο λογος ειναι προφανως η πολυπλοκοτητα της ολης διαδικασιας στην πολεοδομια.... Στην δικια μου περιπτωση, ο ισογειος χωρος, ειναι μερος ενος κτιριακου συγκροτηματος 1.000 και βαλε τετραγωνικων. Αντε βγαλε αδεια....- 1.200 απαντήσεις
-
- αδειοδοτηση
- αδεια λειτουργιας
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Αλλαγή χρήσης απο κατάστημα σε ΚΥΕ
salpigoal replied to dalavouras's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Εγω γιατι θυμαμαι οτι η χρηση πρεπει να ειναι συνεχης? Δηλαδη να μην εχει διακοπει απο τοτε μεχρι σημερα?- 270 απαντήσεις
-
- αλλαγή χρήσης
- κυε
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Αλλαγή χρήσης απο κατάστημα σε ΚΥΕ
salpigoal replied to dalavouras's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Υπαρχει μια εγκυκλιος (ψαξτο στο ιντερνετ) που αναφερει οτι αν ο χωρος εχει αποδεδειγμενα ΣΥΝΕΧΟΜΕΝΗ χρηση ως χωρος συναθροισης κοινου και πριν απο το ετος 1985, δεν απαιτειται αλλαγη χρησης- 270 απαντήσεις
-
- αλλαγή χρήσης
- κυε
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος
salpigoal replied to hliosporos's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
Το ιδιο πραγμα λεμε. Ο χωρος λειτουργουσε ως χωρος συναθροισης κοινου (πιτσαρια - εστιατοριο) με αδεια κανονικα απ τον Δημο, και φανταζομαι με ΒΧΚΧ απο πολεοδομια οπως προεβλεπε η τοτε νομοθεσια. Θα το ψαξω απο βδομαδα. Στα σχεδια της πολεοδομιας φαινεται ως απλο εμπορικο καταστημα. Τωρα θελει να ανοιξει ως χωρος μαζικης εστιασης πληρους γευματος με τραπεζοκαθισματα. Περιορισμοι στα τετραγωνικα και στις επιφανειες δεν οριζονται πλεον απο την νομοθεσια (αν και στις αυτοψιες οι υπαλληλοι βασιζονται λιγο και στην παλια δεδομενα) Το ερωτημα μου ειναι σαφες : Θα ρισκαρατε να δωσετε ΒΧΚΧ, απο την στιγμη που ΥΠΑΡΧΕΙ ηδη αδεια στον ιδιο χωρο και για την ιδια χρηση?- 1.200 απαντήσεις
-
- αδειοδοτηση
- αδεια λειτουργιας
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος
salpigoal replied to hliosporos's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
Εννοειται πως ναι οταν στην πολεοδομια φαινεται ως απλο καταστημα και στην πραξη θ ανοιξει μαζικης εστιασης πληρους γευματος?- 1.200 απαντήσεις
-
- αδειοδοτηση
- αδεια λειτουργιας
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος
salpigoal replied to hliosporos's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
Σε μαγαζι 75τ.μ. προκειται να ανοιξει καταστημα μαζικης εστιασης πληρους γευματος. Ο χωρος στα σχεδια της πολεοδομιας φαινεται ως εμπορικο καταστημα, παρολαυτα λειτουργησε την περιοδο 2000-2005 ως πιτσαρια (αρα ΚΥΕ) αγνωστο με ποιον τροπο και με τι ειδους ΒΒΧΚΧ απο πολεοδομια που τοτε ηταν απαραιτητο δικαιολογητικο. (Πιθανοτατα μυριζομαι λαμογια). Εννοειται θα ψαξω να βρω τον φακελο της αδειας...το θεμα ειναι.... Δινουμε βεβαιωση ή οχι? ΥΓ : Εχω την εντυπωση οτι επικρατει ενα μπαχαλο μ αυτες τις αλλαγες χρησεις απο τοτε που αλλαξει ο νομος. Ρωτωντας δεξια και αριστερα συναδελφους, δεν υπαρχει ΟΥΤΕ ΕΝΑΣ που να μπλεκει με αλλαγες χρησεις σε πολεοδομιες. Εσεις συναδελφοι πως το χειριζεστε το θεμα? Ξερω οτι το ερωτημα απ το 2011 και μετα που αλλαξε ο νομος, ειναι λιγο πολυ συνηθισμενο και χιλιοειπωμενο, αλλα ενα φρεσκαρισμα αποψεων που και που δεν κανει κακο...- 1.200 απαντήσεις
-
- αδειοδοτηση
- αδεια λειτουργιας
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Πρωτη φορά ακούω για έλεγχο απο ΕΤΕΑΝ.... Μαλλον ησουν ειδική περιπτωση. Μπορεις να δωσεις μερικες πληροφοριες? Αν θες βεβαια...
-
Ε ρε τον καημενο τον συναδελφο που εχει μπλεξει...
-
OXI
- 4.528 απαντήσεις
-
- εξοικονόμηση
- πεα
-
(and 3 more)
Με ετικέτα:
-
Σωστα το ειπες...στην εξαοροφη...σε μια μονοκατοικια ομως? Γιατι μη μου πεις οτι θα ψησεις τον Ελληνα κατασκευαστη να κανει θερμοπροσοψη στην πολυκατοικια του....
-
Απ οτι φαινεται στις φωτογραφιες υποχωρησε το μαλακο αργιλωδες εδαφος και γεια σας...
-
Σε ενα σπιτι με μονωση αναμεσα στα τουβλα (πλειοψηφια των νεων κατασκευων στην Ελλαδα) οπου και να κοιταξεις θα δεις θερμογεφυρες, συνεπως το τελευταιο που τον νοιαζει τον ιδιοκτητη ειναι να πληρωσει επιπλεον 8-9 ευρω /τ.μ. για να καλυψει με φελιζολ και την επιφανεια του του στεγαστρου του μπαλκονιου. Θα προτιμησει να το γεμισει με τσιμεντοκονια που στην τελικη θα του ρθει και πιο φθηνα.... (οριακα βεβαια). ΥΓ : Ποσοι απο σας εχετε πειστει οτι οι θερμογεφυρες παιζουν ΤΟΣΟ σημαντικο ρολο στο ενεργειακο ισοζυγιο του κτιριου?
-
Eνταξει το θεωρω υπερβολικο να χει γινει μαιμουδια σε οικοδομη του 2010...
-
Για μενα δεν υπαρχει λογος. Ο σοβας απο μεσα το μονο που προσφερει ειναι τους απαραιτητους ποντους για να χωνευτουν τα ηλεκτρουδραυλικα... Απο θεμα προστασιας μαλλον περισσοτερο κακο κανει, παρα καλο...
-
Αν κατα την σκυροδετηση δεν σκιστηκε το ναυλον (μπορουσες να βαλεις πρωτα το ναυλον και μετα το φελιζολ για να το προστατεψεις) εχεις κανει την καλυτερη υγρομονωση και με το χαμηλοτερο κοστος. Το ναυλον ειναι το ΚΑΛΥΤΕΡΟ υλικο για υγρομονωση αρκει να μην το βλεπει ο ηλιος... Τωρα οσον αφορα τα υπολοιπα, εννοειται οτι μπορεις και να μην σοβαντισεις το υπογειο, καθως απο αποψη μονωσης δεν προσφερει και κατι ουσιαστικο. Απ την αλλη δεν ξερω τι θα κανεις με τα ηλεκτρολογικα και τα υδραυλικα....
-
Ενεργειακα απο που προκυπτει οτι πρεπει να μονωνονται και τα μπαλκονια? Γιατι απ τις ΤΟΤΕΕ δεν προκυπτει απο πουθενα. Ασε που συμφωνουμε βεβαια....
-
Μούχλα σε τοιχοποιία (υγρασία - υδρατμοί - συμπυκνώματα)
salpigoal replied to NKOLAS's θέμα in Οικοδομική
Πολλά μπορεί να συμβάινουν.... 1)Κάποιο απ αυτα που ειπες.... 2)Να μην στεγνωσε καλα η τσιμεντοκονια και να το πλακωσανε στα πλακακια κατευθειαν με αποτελεσμα να ''ξερναει'' τωρα.. 3)Ανιουσα υγρασια αν απο κατω ειναι εδαφος 4) Απο τον απο πισω τοιχο που δεν ξερουμε τι εχει.. 5) Σπασμενη υδρορροη και διαρροες.. -
Διαφωνω! Οτι μετρησε ο μονωσας....επειδη αυτοι ειναι ηλιθιοι, δεν σημαινει οτι θα τους ακολουθησουμε κιολας...
-
Ριξε περλομπετον...
-
Αιθριο-''Στοα'' σε εκτος σχεδιου δομηση.
salpigoal replied to aliask's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
το συγκεκριμενο ερωτημα με απασχολει κι εμενα. Οποιος συναδελφος το εχει αντιμετωπισει πολεοδομικα ας καταθεσει τις αποψεις του... Συγεκριμένα η ερωτηση μου αφορα, τον κυκλο με διαμετρο Δ που πρεπει να εγγραφεται στο αιθριο. προφανως και δεν ειναι τα 15μ, σωστα? YΓ : Απανταω μονος μου και μετα απο ψαξιμο. Ισχυουν και για τα εκτος σχεδιου το μεγεθος 3,00 + 0,10Η οσον αφορα το Δ, σε περιπτωσεις που αυτο πρεπει να υπολογιστει (οπως για τα αιθρια, τις αποστασεις των εξωστων κτλ κτλ..... -
1) Στησιμο σκαλωσιας 2) Τριψιμο ΟΛΩΝ των επιφανειων 3) Στοκαρισμα οπου χρειαζεται σε μερεμετια 4) Ασταρωμα 5) Βαφη με ακρυλικο ελαστομερες χρωμα. Η σειρα των εργασιων αυτη ειναι. Τωρα για την τιμη....τι να πω...μου φαινονται πολλα. Εχω ακουσει και για πολυ φθηνοτερα...
-
Tι τρυπες ειναι αυτες? Τιποτα τρυποξυλα ή τρυπες (κουφαλες) απο κακη δονηση? Θεωρω οτι δεν εκανες καλα και οτι η μονωση πρεπει να γινει ετσι κι αλλιως.... Αυτο βεβαια χωρις να εχω εικονα της περιοχης, του υδροφορου οπως πολυ σωστα ειπες κτλ κτλ. ..
-
Πετρινο? Καλα κρασια.....αδερφε πηγαινε σε μηχανικο επειγοντως........ χθες...οχι σημερα....χθες....