salpigoal

Kαμια βοηθεια για τον πολυπαθο Δημο Κρωπιας και την διαπιστωτικη του? Ειναι σωστο να αγνοείται η ελάχιστη τιμή ζώνης του δήμου (1050 ) και να πηγαινουμε με τα 600 που ειναι η ελαχιστη στην περιφερειακη ενοτητα ? Edit : Μόλις κατάλαβα οτι οταν λενε ''ηπειρωτική Ελλάδα '' εννοούν απλά ''στεριά''....οποτε οκ...

''Κατανοώντας την κρίση στην Ελλάδα '' Μητσόπουλος - Πελαγίδης

Βρεγμενη λινατσα και ναυλον απο ΠΑΝΩ και καθαρισατε....

Εχεις δικιο τερρυ.....ρωγμες εξιδρωσης εννοουσα... Δεν καταλαβαινω πως προστατευεσαι με ναυλον απο κατω...

Eγω παλι να ρωτησω πως το ναυλον απο κατω θα εμποδιζε τις ρωγμες συστολοδιαστολων?

Aπαντω μονος μου σε περιπτωση που την πατησει κι αλλος συναδελφος : Οταν οριζεις τα στοιχεια σ εναν τοιχο π.χ, στο κουτάκι της στάθμης θεωρεί ότι το μηδέν σου είναι η στάθμη που έχεις ορίσει στην καρτέλα Καθορισμός Κτιριου. Αν εσύ δεν βάλεις ΜΗΔΕΝ οταν ορίζεις τους τοιχους, τοτε οι τοίχοι θα ξεκινανε απο την στάθμη που έχεις ορίσει στον Καθορισμο Κτιρίου, όσο η τιμή που θα βάλεις....

Kανεις για Αναβυσσο?

Διορθώνω.... Είναι δημοτική Κοινότητα Αναβύσσου που υπάγεται στον Δήμο Σαρωνικού. Έχει βγει τίποτα στο διαύγεια για τον συγκεκριμένο Δήμο γιατί δεν βρήκα κάτι...

Συνάδελφοι καλησπέρα... Για αυθαίρετο εκτός σχεδίο στην περιοχή Αγίου Νικολάου Αναβύσσου έχουμε και λέμε : Περιοχή εκτός σχεδίου --> Δημος Αναβύσσου >10% με Τ.Ζ >2.000 (έχει βγει διαπιστωτική ? διοτι δεν βρισκω κατι σχετικο) --> πάμε με την ελάχιστη του Δήμου Αναβύσσου που είναι ?

Αντι να μας απαλλαξουν και εμας και τους ιδιοκτητες απο τον βραχνα της ''αλλαγης χρησης σε ΚΥΕ'', συνεχιζουν στο ιδιο βιολι. Ριξανε πλεον το μπαλακι σ εμας οσον αφορα την βεβαιωση χωρου κυριας χρησης ΚΥΕ, αλλα εξακολουθει να πρεπει να κανεις και την αλλαγη στην πολεοδομια χωρις ουσιαστικα καποιο σοβαρο λογο. εγω σκεφτομαι πολυ σοβαρα να δινω τις βεβαιωσεις αν οντως εννοειται ο χωρος πληρει τις προδιαγραφες ΚΥΕ και ας μην εχει γινει η αλλαγη χρησης στην πολεοδομια... Εξαλλου αυτο εχει ηδη αρχισει να γινεται και μαλιστα εχω χασει και πελατη ετσι...

Σε αλλαγη χρησης υπογειου ηθελα να ξερα πως θα αποδεικνυεται η παλαιοτητα. Θα γελασει και ο καθε πικραμενος...

Δεν υπάρχουν μαλλον και πολλοι που να δουλευουν GCAD...

Αυτο που βλεπετε ειναι η υπογεια και ισογεια σταθμη ενος συγκροτηματος εξοχικων κατοικιων καθως και ο καθορισμος κτιριου. Μου εξηγείται για ποιο λογο μου αφηνει τα ''κενά'' αναμεσα στους οροφους? Οι σταθμες γενικα επικαλυπτει η μια την αλλη. Δηλαδη το ισογειο μιας οικιας μπορει να ειναι υπογειο σε αλλη.Ορισα κανονικα το υπογειο (με μαξ και μιν τιμη υψομετρου που ειχα για ολες τις κατοικιες) και οταν πηγα να ορισω το ισογειο κατα τον ιδιο τροπο μου εβγαλε ενα μηνυμα οπου με ρωταγε αν θελω να μεταβληθουν τα υψη των τοιχιων του υπογειου (προφανως επειδη το προγραμμα αντιληφθηκε την αλληλοεπικαλυψη οροφων) οπου και πατησα οχι. Εχω την εντυπωση οτι κατι με αυτο παιζει... Το εχει αντιμετωπισει καποιος αλλος συναδελφος αυτο? Σας ευχαριστω εκ των προτερων... ΥΓ : Εχω τσεκαρει εννοειται την ''συνεχεια'' οσον αφορα τα υψομετρα στα τοιχεια των υπογειων και του ισογειου..στην σταθμη δηλαδη που τελειωνει το εκαστοτε τοιχειο του υπογειου, ξεκιναει το αντιστοιχο του ισογειου κτλ κτλ... ΥΓ 2 : Οσον αφορα τα απο πανω ποστ του fade2black (κομματαρα btw), η εντολη wblock χρησιμευει για να κανεις block το σχεδιο ετσι ωστε να το χειριζεσαι ως block και μεσα απο το gcad (ως xref). Σημαντικο ειναι να διαλεξεις το ιδιο basepoint οταν κανεις block τα διαφορα σχεδια σου στους εκαστοτε οροφους (κατοψη ισογειου, υπογειου κτλ) για να μπορεσει το gcad να τα τοποθετησει και στην ιδια κατακορυφο. αν δεν το κανεις, εχεις το προβλημα που περιγραφει ο φιλος πιο πανω με την μετατοπιση των οροφων αναλογα με το ποιο basepoint εχεις καθε φορα διαλεξει...

Στο τέλος τπτ δεν θα καταθέσουμε...θα το δείτε...

Συνάδελφε η αλλαγή χρήσης μπαίνει συγκρίνοντας με τον τίλτο της άδειας. Π.χ απο κτίριο κατοικιών να γίνει κατάστημα ή γραφείο. Το ξεκαθαρίζει στις ερωτοαπαντήσεις (μην με κάνεις να ψάχνω βραδυάτικα ) Νομίζω οτι όντως άδικα το ζαλίζω το θέμα. Μάλλον δεν μπαίνει ούτε Δ ούτε κάλυψη....

Αλλαγη χρήσης γιατι συναδελφε? ΥΔ μαλλον εννοεις... Το βοηθητικο κτίσμα ακουμπάει στο όριο του οικοπέδου... ΥΓ : Η θεωρητική κάλυψη του ΓΟΚ 73 ξερει κανεις τι ειναι? Βλεποντας το Δ.Κ διαπιστώνω οτι υπολογίζει ενα Ε πραγμ. = Ε κατοικίας + Ε βοηθητ. κτισματος + Ε θεωρητική < Ε επιτρ. Άρα υπολογίζει στην κάλυψη την αποθήκη... Συγκρίνεις ΠΑΝΤΑ με την άδεια...και ανάλογα βρίσκεις τι είδους υπερβάσεις έχεις. Δόμησης, κάλυψης κτλ κτλ. Το ποσοστό αυτών των υπερβάσεων το βρίσκεις συγκρίνοντας με τα επιτρεπόμενα είτε τα τωρινά είτε της εποχής που βγήκε η άδεια... Μπορεις να νομιμοποιήσεις οτι σε παίρνει με άδεια και το υπόλοιπο να το εντάξεις στον 4014....

Συνάδελφοι καλησπέρα, Σε μια άδεια με ΓΟΚ 73 υπάρχει ενα βοηθητικό κτίσμα (δεν μετράει σε κάλυψη και δόμηση) το οποίο κολλάει στο όριο του οικοπέδου και έχει μετατραπεί σε κατοικία. Ρυθμίζω ως υπέρβαση δόμησης, αλλά η ερώτηση μου έχει να κάνει με το Δ και την κάλυψη. Νομίζω ότι πρέπει να λάβω υπόψιν μου και αυτούς τους συντελεστές. Ποια η γνώμη σας?

Σ ευχαριστω πολυ για τον χρόνο και το ενδιαφέρον που έδειξες...

Eνα περιμετρικο Δ δηλαδη που αναφέρει η χουντική άδεια λες να μην το λάβω υπόψιν? Με το σκεπτκό ότι είναι εκτός σχεδίου η περιοχή και δεν έχεις αρτιότητα?

''Kάιμε'' δηλαδή τα 65 τ.μ της άδειας επειδή απλά δεν τηρήθηκαν αγνοώντας όμως το γεγονός οτι ο ιδιοκτήτης ΤΑ ΔΙΚΑΙΟΥΤΑΙ γιατι στην τελική την άδεια την πλήρωσε. Δεν μου φαίνεται λογικό. Από την στιγμή που αποφασίζουμε να λάβουμε υπόψιν μας την άδεα, μετράνει ΟΛΑ....και το Δ και η πρασσία ΚΑΙ τα 65.... Τι σημασία έχει που δεν τηρήθηκαν και δεν είναι λυόμενο? Αυθαίρετα ρυθμίζουμε... Δεν ξέρω ρε παιδιά....που είμαι λάθος?

Άδεια για λυόμενο 65 τ.μ του 1973 η οποία ποτέ δεν τηρήθηκε. Αντ αυτού χτίστηκε κατοκία 120 τ.μ στην θέση των 65 τ.μ που προέβλεπε η άδεια και ενα περιμετρικό οφσετ προς τα όρια του οικοπέδου (σε κάποια σημεία μάλιστα ακουμπάει ακριβώς και στο όριο. Στον υπολογισμό του προστίμου : α) Θα κλικάρω χωρίς Ο.Α (χωρίς δηλαδή να την λάβω υπόψιν) και θα περάσω κανονικά όλα τα τ.μ β) Θα κλικάρω ΜΕ Ο.Α και θα δηλώσω 120 τ.μ με όλες τις παραβάσεις των Δ και πρασσιάς. γ) Θα κλικάρω ΜΕ Ο.Α και θα δηλώσω 120-65 τ.μ με όλες τις παραβάσεις των Δ και πρασσιάς. Να συμπληρώσω οτι πρόκειται για αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου.... Οποιαδήποτε γνώμη ευπρόσδεκτη αν και φαντάζομαι οτι οι περισσότεροι θα προτείνετε το β (ή και το α αναλόγως τι συμφέρει). Αλλά θα ηθέλα την γνώμη σας και για το γ..

Το καταστημα ηταν ΚΥΑ στην προηγουμενη του κατασταση? Αν οχι θες αλλαγη χρησης απ την πολεοδομια... Εσυ νομιζεις δηλαδη οτι δεν θα υπαρξουν? Εγω ξερω ηδη εναν που κινειται στην περιοχη των Δυτικων προαστιων και ο οποιος εδωσε την βεβαιωση παρολο που υπηρχε και τμημα του χωρου παντελως αυθαιρετο....

Ο πελάτης σου την πατησε. Με τα σημερινα δεδομενα τουλαχιστον, χωροι που εχουν τακτοποιηθει με τον 3843, δεν δυναται να ξαναλλαξουν χρηση παρα μονο αν γυρισουν στην προηγουμενη τους κατασταση. Επισης οι αδειες για τα μικροβιολογικα απο Ιανουριο του 2012 και μετα εξοσον γνωριζω βγαινουν απο τους ιατρικους συλλογους και οχι απο τους Δημους...οποτε δεν εμπλεκεται ουτε υγειονομικο ουτε τπτ... Ρωτησε καλυτερα στον αρμοδιο Δημο της περιοχης που σε αφορα...

Eιναι απυθμενη η βλακεια και η ανικανοτητα που τους δερνει... Μεχρι και στο πιο απλο πραγμα...το τι θεωρειται δηλαδη κυρια και μοναδικη κατοικια, εχουμε καταφερει να μπλεξουμε τα μπουτια μας...(κυριως λογω των διαταξεων που διεπουν την φοροαπαλλαγη Α΄κατοικιας και του φωστηρα στο Υπουργειο που καταφερε και μπερδεψε τις δυο εννοιες...) Εχω σηκωσει προ πολλου τα χερια ψηλα...

Yπάρχει κάποιος τρόπος να μετακινούμαι μέσα στο σχέδιο (μέσω της εντολής zoom π.χ) όταν γράφω ένα κειμενάκι μέσω text ? Συχνα τυχαίνει να ξεχναω π.χ μία διάσταση και να πρεπει να ''βγω'' από την εντολή text για να μετακινηθω μέσα στο σχέδιο και να δω την διάσταση. Στο Autocad το ζοομ ειναι ενεργοποιημενο παραλληλα με το text... @ gio : Φανταζομαι το show as trace reference δεν σου κανει ε?