![](https://www.michanikos.gr/uploads/set_resources_9/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
salpigoal
Core Members-
Περιεχόμενα
1.651 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
1
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by salpigoal
-
Το θετικό είναι οτι οι εφορίες που ζητάνε το ΠΕΑ δεν κοιτάνε ούτε τ.μ ούτε τιποτα...
-
Εργασίες σε ημιυπαίθριους χώρους που τακτοποιήθηκαν
salpigoal replied to advice4u's θέμα in Ν. 3843/10
Ωπ....ξεκίνησαν τα πανηγύρια βλέπω....βοήθεια μας... -
Λετε να υπάρξει πρόβλημα αν έχει βγει ένα ΠΕΑ για ενοικίαση και χρησιμοποιηθεί τελικά για πώληση (ή και το αντίστροφο?)
-
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος
salpigoal replied to hliosporos's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
Τι πίνεις και δεν μας δίνεις?- 1.200 απαντήσεις
-
- 3
-
-
-
- αδειοδοτηση
- αδεια λειτουργιας
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος
salpigoal replied to hliosporos's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
Στον vmarka δεν απανταω καν.....εκτος τοπου και χρονου το ποστ του... Για τον συναδελφο που ρωταει για καταστημα τακτοποιημενο με τον Ν.4014, να υπενθυμισω απλα,οτι ο νομος δεν επιτρεπει περεταιρω αλλαγη χρησης του χωρου.Συνεπως μια αλλαγη χρησης σε ΚΥΕ ισως να μην ειναι εφικτη. Κατ εμε αυτο ειναι παραλογο αλλα δεν ειναι και το μοναδικο σ αυτη την χωρα... Αναμενουμε διευκρινισεις...- 1.200 απαντήσεις
-
- αδειοδοτηση
- αδεια λειτουργιας
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Εύγε συνάδεφλε....ακόμα τα κλαίω τα 1.200 στην 4Μ...
- 447 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- kenak κενακ
- κενακ
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος
salpigoal replied to hliosporos's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
Και ξαναρωταω εγω....αν ο μηχανικος που εβγαζε την αδεια, εγραφε ΚΥΕ στην κατοψη, αντι για σκετο ΄'καταστημα'', θα μασταν ενταξει?- 1.200 απαντήσεις
-
- αδειοδοτηση
- αδεια λειτουργιας
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος
salpigoal replied to hliosporos's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
Συγγνωμη αν αγνοω κατι, αλλα νομιζω η παθητικη δεν αλλαζει.... Ενεργητικη καταθετεις και αυτο στην Πυροσβεστικη και οχι στην Πολεοδομια. Αλλα και λαθος να ειμαι....περα απο την πυροπροστασια....τι αλλο αλλαζει ?- 1.200 απαντήσεις
-
- αδειοδοτηση
- αδεια λειτουργιας
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος
salpigoal replied to hliosporos's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
Η λογικη της αλλαγης χρησης απο καταστημα σε καταστημα υγειονομικου ενδιαφεροντος ποια ειναι ακριβως? Ενταξει, το καταλαβαινω να υπαρχουν καποιες προδιαγραφες οσον αφορα τις διαστασεις των χωρων, τα εμβαδα, τον εξοπλισμο, τις εγκαταστασεις κτλ κτλ..αλλα αυτα τα ελεγχουν οι μηχανικοι του Δημου. Μιλαω καθαρα για το κομματι : Αλλαγη χρηση στην ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ απο καταστημα σε ΚΥΕ. Μπορει να μου απαντησει καποιος? YΓ : Αυτα ειναι βλακειες....κοροιδευουμε τον κοσμακη...δηλαδη ο πελατης μου που εχει βρει εναν χωρο 90 τ.μ που πληρει ολες τις προδιαγραφες για ψητοπωλειο και το επιτρεπουν ΚΑΙ οι χρησεις γης, για ΠΟΙΟ ΛΟΓΟ να χρειαστει να πληρωσει 2 χιλιαρικα κερατιατικα? Οταν ο μηχανικος που εβγαζε την αδεια, εγραφε πανω στο σχεδιο της κατοψης, αντι για ''καταστημα'' , ''καταστημα υγειονομικου ενδιαφεροντος'' θα ηταν ενταξει Πολεοδομικα? Μηπως δεν το κανουμε επιτηδες? Θα μας παρει με τις πετρες ο κοσμακης και θα χει και δικιο....- 1.200 απαντήσεις
-
- 3
-
-
-
- αδειοδοτηση
- αδεια λειτουργιας
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος
salpigoal replied to hliosporos's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
Τι να πω...απιστευτα πραγματα...20 χρονια πισω παμε δηλαδη ΑΝ οντως ειναι ετσι. Αδυνατω να πιστεψω οτι δινει εγκριση ο Δημος για καταστηματα τα οποια στην ουσια ειναι πολεοδομικα αυθαιρετα...- 1.200 απαντήσεις
-
- αδειοδοτηση
- αδεια λειτουργιας
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Χρειάζεται. Διαβάσε τις εγκυκλίους που υπάρχουν στο site του ΥΠΕΚΑ. Λογικό είναι να το βλεπουν σαν χαράτσι, οταν η όλη διαδικασία με τις ενεργειακές επιθεωρήσεις, είναι μια γελοιότητα. Φταίμε κι εμείς. Κακά τα ψέμματα...
-
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος
salpigoal replied to hliosporos's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
Mάλιστα. Απ οτι καταλαβαίνω είναι στην κρίση του Μηχανικού δηλαδή, το αν θα φεσώσει τον πελάτη του μ ένα Χ ποσό για την αλλαγή χρήσης ή αν θα το παρακάμψει από την στιγμή που δεν ζητείται πουθενά.- 1.200 απαντήσεις
-
- αδειοδοτηση
- αδεια λειτουργιας
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος
salpigoal replied to hliosporos's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
Μισο γιατι με μπερδεψες... Αν ο χωρος δηλαδη πληρει τις προυποθεσεις για ΚΥΕ, (οπως η δικια μου περιπτωση) γιατι και παλι να χρειαζεται αδεια αλλαγης χρησης? Θυμιζω οτι στην περιπτωση μου, ο χωρος ειναι ηδη καταστημα στην αρχικη αδεια ΥΓ : Το ανεβασα terry...- 1.200 απαντήσεις
-
- αδειοδοτηση
- αδεια λειτουργιας
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος
salpigoal replied to hliosporos's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
Επαναφερω το τοπικ διοτι σημερα μετα απο επισκεψη στον Δημο Αγ. Δημητριου, εμαθα κατι αρκετα ενδιαφερον : Δεν χρειαζεται λεει πλεον, αδεια αλλαγης χρησης στην πολεοδομια απο καταστημα σε καταστημα υγειονομικου ενδιαφεροντος, παρα μονο μια θεωρημενη κατοψη απο Μηχανικο. Φ.Ε.Κ Β 2496 / 04 - 11 - 2011. Το επίμαχο σημείο ειναι στο Αρθρο 2 παρ 1γ...- 1.200 απαντήσεις
-
- αδειοδοτηση
- αδεια λειτουργιας
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
takisxrono θα ησουν ευγνωμων αν εβρισκες την γραπτη απαντηση και την εβαζες. Εγω παντως αυριο, εχω ραντεβου με τον προισταμενο της πολεοδομιας για να ξεκαθαρισει το θεμα μια και καλη αν και ειμαι 99% σιγουρος πλεον (μετα απο πολυ ψαξιμο) οτι το Δ το αφηνεις απ το οριο του οικοπεδου και οχι απ το κτιριο. Οσο για τον συναδελφο που ρωταει για τον αυλακα, πιστευω οτι μπορεις να κολλησεις καθοτι το οικοπεδο θεωρειται αδομητο. Ο αυλακας ειναι απλως μια ''κατασκευη'' σε αυτο.
-
Σ ευχαριστω πολυ Γιωργο. Η ουσια απ οτι καταλαβαινω ειναι οτι κανεις δεν μπορει ν απαντησει υπευθυνα και τεκμηριωμενα, (εδω δεν μπορουν οι υπαλληλοι στις πολεοδομιες) και η συμβουλη μου θα ειναι ν αλλαξει η θεση του κτιριου με μια αναθεωρηση της αδειας πριν κανουν το οτιδηποτε. Αν μια στο εκκατομμυριο, το ψαξει ο γειτονας και κανει ασφαλιστικα μετρα, το λογο θα εχουν τα δικαστηρια οποτε τρεχα γυρευε...
-
Δεν λεει κατι διαφορετικο το σχημα απ αυτα που ξερω (ή τουλαχιστον νομιζω πως ξερω). Αν προσεξεις και στο σχημα, για να ορισει τα οικοδομησιμα τμηματα, παιρνει πλευρες ΟΡΙΩΝ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ και οχι ορια κτιριων. Και η ΗΘ που λες ειναι οριο οικοπεδου και σωστα αναφερει πως ή αφηνεις Δ, ή αν δε σε παιρνει το 9μετρο ξεκινας και μειωνεις το Δ (αφηνοντας β) μεχρι που μπορεις και να κολλησεις υπο προυποθεσεις. Βεβαια αυτο το τελευταιο δεν ξερω κατα ποσο ισχυει και πολυ διοτι απο την αλλη πλευρα εχεις αδομητο. Παρολαυτα στο κειμενακι απο πανω, κανει λογο για ορια που οριζονται απο τα ΚΤΙΡΙΑ, αλλα κατι τετοιο δεν προκυπτει απ το σχημα. Εσενα η γνωμη σου για την συγκεκριμενη περιπτωση που εχω ποια ειναι? Η διαισθηση σου τι λεει? Σ ευχαριστω για τον χρονο σου και την διαθεση σου ν ασχοληθεις.....
-
Πραγματικα τα σχηματακια που παρεθεσε ο συναδελφος με μπερδεψαν ακομα περισσοτερο. Ειναι παρομοιες περιπτωσεις και σε αλλα κολλαει στο οριο ΚΑΙ του ακαλυπτου ενω σε αλλα κολλαει μεν στο κτιριο αλλα ΑΦΗΝΕΙ Δ εκει που ξεκιναει ο ακαλυπτος του. Απ οτι καταλαβαινω απο το 8γ σχημα, αν η διασταση του κοινου οριου με τον ακαλυπτο ειναι μικροτερη του 1μ , το νεο κτιριο ΔΕΝ αφηνει Δ. Θεωρει δηλαδη οτι δεν υπαρχει καν ο συγκεκριμενος ακαλυπτος. Τα 2 πρωτα ομως σχηματακια μου φαινονται οτι αλληλοαναιρουνται, εκτος και αν παιζει κατι με την εννοια του βαθους και την διασταση των 9μ (το δειχνει στο σχημα 8α). Οπως και να χει παντως, δε νομιζω οτι οι περιπτωσεις αυτες σχετιζονται με την δικη μου. Εγω ρωταω αν το Δ πρεπει να το αφηνεις απο το οριο του οικοπεδου ή απο εκει που ξεκιναει το κτιριο....
-
Αν έχεις το βιβλίο της Λεμπέση, δες το Σχ 8β σελ 703..
-
Διαφωνω βρε myri μου... Το αρθρο 9 ΠΟΥΘΕΝΑ δεν αναφερει οτι στην υποχρέωση για Δ, εξετάζεις το γειτονικό κτίριο. Μιλάει για ΟΡΙΟ.Και το όριο στην προκειμένη περίπτωση ξεκινάει απ το Ζ και όχι απ το Ε. Την άδεια την έχει βγάλει άλλος μηχανικός και έχω αναλάβει την επίβλεψη του έργου για το νέο κτίριο. Για εμένα η άδεια είναι λάθος και θέλει αναθεώρηση. Ευτυχώς μας ''παίρνει'' να κατεβάσουμε το κτίριο μας 1,30 περίπου, οσό δηλάδη και το ΕΖ.... Όπως καταλαβαίνετε ''καιγομαι'' για μια υπεύθυνη απάντηση που δυστυχώς στις πολεοδομίες δεν μπορούν να μου δώσουν. Έχω ρωτήσει σε Αργυρούπολη - Μοσχάτο - συγγρού και οι απόψεις πραγματικά είναι μισές μισές...
-
Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών
salpigoal replied to Inzaghi's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
Να πληρώσει 500 Ε και να βγει άδεια διαχωρισμου...