Μετάβαση στο περιεχόμενο

salpigoal

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.651

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    1

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by salpigoal

  1. salpigoal
    Eμενα γιατι μου φαινεται ολιγον ''σουρωμενο'' απ τον τροπο που μιλαει? Μηπως ειχε κατεβασει τιποτα τσιπουρα στο διαλειμμα?
  2. salpigoal
    Το θετικό είναι οτι οι εφορίες που ζητάνε το ΠΕΑ δεν κοιτάνε ούτε τ.μ ούτε τιποτα...
  3. salpigoal
    Aν εχεις τακτοποιηση με 4014, θα περιμενεις ΠΟΛΥ καιρο για την αδεια. Θα πρεπει να εχει ολοκληρωθει ΚΑΙ η Β ΦΑΣΗ του νομου (καταθεση σχεδιων κτλ κτλ) για να μπορεσεις να προχωρησεις σε αδεια.... Τρεχα γυρευε ΑΝ και ΠΟΤΕ.....
  4. salpigoal
    Ωπ....ξεκίνησαν τα πανηγύρια βλέπω....βοήθεια μας...
  5. salpigoal
    Λετε να υπάρξει πρόβλημα αν έχει βγει ένα ΠΕΑ για ενοικίαση και χρησιμοποιηθεί τελικά για πώληση (ή και το αντίστροφο?)
  6. salpigoal
    Τι πίνεις και δεν μας δίνεις?
  7. salpigoal
    Στον vmarka δεν απανταω καν.....εκτος τοπου και χρονου το ποστ του... Για τον συναδελφο που ρωταει για καταστημα τακτοποιημενο με τον Ν.4014, να υπενθυμισω απλα,οτι ο νομος δεν επιτρεπει περεταιρω αλλαγη χρησης του χωρου.Συνεπως μια αλλαγη χρησης σε ΚΥΕ ισως να μην ειναι εφικτη. Κατ εμε αυτο ειναι παραλογο αλλα δεν ειναι και το μοναδικο σ αυτη την χωρα... Αναμενουμε διευκρινισεις...
  8. salpigoal

    KENAK Freeware

    salpigoal replied to Sw0rdf1sh's θέμα in Η/Μ

    Εύγε συνάδεφλε....ακόμα τα κλαίω τα 1.200 στην 4Μ...
  9. salpigoal
    Ναι.
  10. salpigoal
    Και ξαναρωταω εγω....αν ο μηχανικος που εβγαζε την αδεια, εγραφε ΚΥΕ στην κατοψη, αντι για σκετο ΄'καταστημα'', θα μασταν ενταξει?
  11. salpigoal
    Συγγνωμη αν αγνοω κατι, αλλα νομιζω η παθητικη δεν αλλαζει.... Ενεργητικη καταθετεις και αυτο στην Πυροσβεστικη και οχι στην Πολεοδομια. Αλλα και λαθος να ειμαι....περα απο την πυροπροστασια....τι αλλο αλλαζει ?
  12. salpigoal
    Η λογικη της αλλαγης χρησης απο καταστημα σε καταστημα υγειονομικου ενδιαφεροντος ποια ειναι ακριβως? Ενταξει, το καταλαβαινω να υπαρχουν καποιες προδιαγραφες οσον αφορα τις διαστασεις των χωρων, τα εμβαδα, τον εξοπλισμο, τις εγκαταστασεις κτλ κτλ..αλλα αυτα τα ελεγχουν οι μηχανικοι του Δημου. Μιλαω καθαρα για το κομματι : Αλλαγη χρηση στην ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ απο καταστημα σε ΚΥΕ. Μπορει να μου απαντησει καποιος? YΓ : Αυτα ειναι βλακειες....κοροιδευουμε τον κοσμακη...δηλαδη ο πελατης μου που εχει βρει εναν χωρο 90 τ.μ που πληρει ολες τις προδιαγραφες για ψητοπωλειο και το επιτρεπουν ΚΑΙ οι χρησεις γης, για ΠΟΙΟ ΛΟΓΟ να χρειαστει να πληρωσει 2 χιλιαρικα κερατιατικα? Οταν ο μηχανικος που εβγαζε την αδεια, εγραφε πανω στο σχεδιο της κατοψης, αντι για ''καταστημα'' , ''καταστημα υγειονομικου ενδιαφεροντος'' θα ηταν ενταξει Πολεοδομικα? Μηπως δεν το κανουμε επιτηδες? Θα μας παρει με τις πετρες ο κοσμακης και θα χει και δικιο....
  13. salpigoal
    Τι να πω...απιστευτα πραγματα...20 χρονια πισω παμε δηλαδη ΑΝ οντως ειναι ετσι. Αδυνατω να πιστεψω οτι δινει εγκριση ο Δημος για καταστηματα τα οποια στην ουσια ειναι πολεοδομικα αυθαιρετα...
  14. salpigoal
    Χρειάζεται. Διαβάσε τις εγκυκλίους που υπάρχουν στο site του ΥΠΕΚΑ. Λογικό είναι να το βλεπουν σαν χαράτσι, οταν η όλη διαδικασία με τις ενεργειακές επιθεωρήσεις, είναι μια γελοιότητα. Φταίμε κι εμείς. Κακά τα ψέμματα...
  15. salpigoal
    Mάλιστα. Απ οτι καταλαβαίνω είναι στην κρίση του Μηχανικού δηλαδή, το αν θα φεσώσει τον πελάτη του μ ένα Χ ποσό για την αλλαγή χρήσης ή αν θα το παρακάμψει από την στιγμή που δεν ζητείται πουθενά.
  16. salpigoal

    773 downloads

    ΥΑ ΔΙΑΔΠ/Φ.Α.3.1./21220(ΦΕΚ 2496/Β'/04-11-2011) Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος Αλλαγες στον τροπο εκδοσης αδειων ιδρυσης και λειτουργιας Κ.Υ.Ε. Απλούστευση διαδικασίας έκδοσης άδειας ίδρυσης και λειτουργίας Καταστήματος Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Θεάτρου και Κινηματογράφου.
  17. salpigoal
    Μισο γιατι με μπερδεψες... Αν ο χωρος δηλαδη πληρει τις προυποθεσεις για ΚΥΕ, (οπως η δικια μου περιπτωση) γιατι και παλι να χρειαζεται αδεια αλλαγης χρησης? Θυμιζω οτι στην περιπτωση μου, ο χωρος ειναι ηδη καταστημα στην αρχικη αδεια ΥΓ : Το ανεβασα terry...
  18. salpigoal
    Επαναφερω το τοπικ διοτι σημερα μετα απο επισκεψη στον Δημο Αγ. Δημητριου, εμαθα κατι αρκετα ενδιαφερον : Δεν χρειαζεται λεει πλεον, αδεια αλλαγης χρησης στην πολεοδομια απο καταστημα σε καταστημα υγειονομικου ενδιαφεροντος, παρα μονο μια θεωρημενη κατοψη απο Μηχανικο. Φ.Ε.Κ Β 2496 / 04 - 11 - 2011. Το επίμαχο σημείο ειναι στο Αρθρο 2 παρ 1γ...
  19. salpigoal
    takisxrono θα ησουν ευγνωμων αν εβρισκες την γραπτη απαντηση και την εβαζες. Εγω παντως αυριο, εχω ραντεβου με τον προισταμενο της πολεοδομιας για να ξεκαθαρισει το θεμα μια και καλη αν και ειμαι 99% σιγουρος πλεον (μετα απο πολυ ψαξιμο) οτι το Δ το αφηνεις απ το οριο του οικοπεδου και οχι απ το κτιριο. Οσο για τον συναδελφο που ρωταει για τον αυλακα, πιστευω οτι μπορεις να κολλησεις καθοτι το οικοπεδο θεωρειται αδομητο. Ο αυλακας ειναι απλως μια ''κατασκευη'' σε αυτο.
  20. salpigoal
    Σ ευχαριστω πολυ Γιωργο. Η ουσια απ οτι καταλαβαινω ειναι οτι κανεις δεν μπορει ν απαντησει υπευθυνα και τεκμηριωμενα, (εδω δεν μπορουν οι υπαλληλοι στις πολεοδομιες) και η συμβουλη μου θα ειναι ν αλλαξει η θεση του κτιριου με μια αναθεωρηση της αδειας πριν κανουν το οτιδηποτε. Αν μια στο εκκατομμυριο, το ψαξει ο γειτονας και κανει ασφαλιστικα μετρα, το λογο θα εχουν τα δικαστηρια οποτε τρεχα γυρευε...
  21. salpigoal
    Δεν λεει κατι διαφορετικο το σχημα απ αυτα που ξερω (ή τουλαχιστον νομιζω πως ξερω). Αν προσεξεις και στο σχημα, για να ορισει τα οικοδομησιμα τμηματα, παιρνει πλευρες ΟΡΙΩΝ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ και οχι ορια κτιριων. Και η ΗΘ που λες ειναι οριο οικοπεδου και σωστα αναφερει πως ή αφηνεις Δ, ή αν δε σε παιρνει το 9μετρο ξεκινας και μειωνεις το Δ (αφηνοντας β) μεχρι που μπορεις και να κολλησεις υπο προυποθεσεις. Βεβαια αυτο το τελευταιο δεν ξερω κατα ποσο ισχυει και πολυ διοτι απο την αλλη πλευρα εχεις αδομητο. Παρολαυτα στο κειμενακι απο πανω, κανει λογο για ορια που οριζονται απο τα ΚΤΙΡΙΑ, αλλα κατι τετοιο δεν προκυπτει απ το σχημα. Εσενα η γνωμη σου για την συγκεκριμενη περιπτωση που εχω ποια ειναι? Η διαισθηση σου τι λεει? Σ ευχαριστω για τον χρονο σου και την διαθεση σου ν ασχοληθεις.....
  22. salpigoal
    Πραγματικα τα σχηματακια που παρεθεσε ο συναδελφος με μπερδεψαν ακομα περισσοτερο. Ειναι παρομοιες περιπτωσεις και σε αλλα κολλαει στο οριο ΚΑΙ του ακαλυπτου ενω σε αλλα κολλαει μεν στο κτιριο αλλα ΑΦΗΝΕΙ Δ εκει που ξεκιναει ο ακαλυπτος του. Απ οτι καταλαβαινω απο το 8γ σχημα, αν η διασταση του κοινου οριου με τον ακαλυπτο ειναι μικροτερη του 1μ , το νεο κτιριο ΔΕΝ αφηνει Δ. Θεωρει δηλαδη οτι δεν υπαρχει καν ο συγκεκριμενος ακαλυπτος. Τα 2 πρωτα ομως σχηματακια μου φαινονται οτι αλληλοαναιρουνται, εκτος και αν παιζει κατι με την εννοια του βαθους και την διασταση των 9μ (το δειχνει στο σχημα 8α). Οπως και να χει παντως, δε νομιζω οτι οι περιπτωσεις αυτες σχετιζονται με την δικη μου. Εγω ρωταω αν το Δ πρεπει να το αφηνεις απο το οριο του οικοπεδου ή απο εκει που ξεκιναει το κτιριο....
  23. salpigoal
    Αν έχεις το βιβλίο της Λεμπέση, δες το Σχ 8β σελ 703..
  24. salpigoal
    Διαφωνω βρε myri μου... Το αρθρο 9 ΠΟΥΘΕΝΑ δεν αναφερει οτι στην υποχρέωση για Δ, εξετάζεις το γειτονικό κτίριο. Μιλάει για ΟΡΙΟ.Και το όριο στην προκειμένη περίπτωση ξεκινάει απ το Ζ και όχι απ το Ε. Την άδεια την έχει βγάλει άλλος μηχανικός και έχω αναλάβει την επίβλεψη του έργου για το νέο κτίριο. Για εμένα η άδεια είναι λάθος και θέλει αναθεώρηση. Ευτυχώς μας ''παίρνει'' να κατεβάσουμε το κτίριο μας 1,30 περίπου, οσό δηλάδη και το ΕΖ.... Όπως καταλαβαίνετε ''καιγομαι'' για μια υπεύθυνη απάντηση που δυστυχώς στις πολεοδομίες δεν μπορούν να μου δώσουν. Έχω ρωτήσει σε Αργυρούπολη - Μοσχάτο - συγγρού και οι απόψεις πραγματικά είναι μισές μισές...
  25. salpigoal
    Να πληρώσει 500 Ε και να βγει άδεια διαχωρισμου...
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.