salpigoal

ΑΣ ΒΓΕΙ ΕΝΑΣ ΜΑΛΑΚΑΣ ΕΠΙΤΕΛΟΥΣ ΕΚΕΙ ΣΤΟ ΥΠΕΚΑ ΝΑ ΠΕΙ ΟΤΙ ΚΥΡΙΑ ΚΑΙ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΙΝΑΙ ΑΥΤΗ ΠΟΥ ΔΗΛΩΝΕΤΑΙ ΣΤΟ Ε1 ΣΑΝ ΚΥΡΙΑ ΚΑΙ ΑΠΟΔΕΙΚΝΥΕΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟ Ε9 ΟΤΙ ΕΙΝΑΙ ΚΑΙ ΜΟΝΑΔΙΚΗ.... Αυτα με τα '' αλλη κατοικια μεγαλυτερη των 70 τ.μ'' ειναι παπαροειδης πατεντες που ισχυουν για το καθεστως φορολογικης απαλλαγης της Α΄ κατοικιας και προφανως τους αρεσε ως ιδεα και ειπαν να το χρησιμοποιησουν και οι κυριοι του ΥΠΕΚΑ... Τι να πω ρε πουστη μου....απλα θεματα που λυνονται ευκολα και καθομαστε και γραφουμε κειμενα επι κειμενων προσπαθωντας να βγαλουμε ακρη με το ΠΟΣΟ ΗΛΙΘΙΟΙ ΕΙΝΑΙ ΥΠΕΚΑΤΖΗΔΕΣ...... Ενα αντιγραφο Ε1 και Ε9 και το προβλημα θα λυνοταν....α σιχτιρ αχρηστα σοσιαλοκομματοσκυλα...

Οι δόσεις είναι είτε μηνιαίες είτε τριμηνιαίες....

Οπως καταθεταμε τα λεφτα στην Εθνικη με τον Ν 4014, ετσι θα τα καταθεσουμε και για τα ΠΕΑ....και οποιος καταλαβε καταλαβε......

Τα χάλια μας τα μαύρα....εγώ αυτό ξέρω... Το σύστημα έπρεπε να χε πέσει εδω και καιρό τώρα, από την στιγμή που φάνηκε πως οι κύριοι του ΥΠΕΚΑ δεν είχαν ξεκαθαρίσει ακριβώς στο μυαλό τους τι ήθελαν να κανουν και ΠΩΣ να το κάνουν...

Άδεια λυομένου 70 τ.μ εκ beton μετά δεξαμενής, όπως χαρακτηριστικά αναφέρεται στο στέλεχος. Το θέμα είναι οτι η άδεια αυτή έχει ανακληθεί απο την Πολεοδομία ΧΩΡΙΣ ΥΠΑΙΤΙΟΤΗΤΑ του ιδιοκτήτη. (ψευδή στοιχεία κτλ κτλ). Για μένα αυτή η περιπτωση είναι η πλέον ευνοική, διότι θα θεωρήσω οτι ναι μεν υπάρχει Ο.Α, αλλά δεν θα βάλω κανέναν από τους συντελεστές, κάλυψης, δόμησης κλπ..... Ποια η γνώμη σας?

Γιατι εισαι τοσο απολυτος ρε συ ΚΑΝΑ? Εγω συμφωνω με το iguana....απο την διατυπωση στον Νομο, αυτο προκυτει...

Εχει δικιο η συμβολαιογραφος......δεν γινεται συσταση....ειναι νομιμο για 30 χρονια....

Aναμένω εναγωνίως εγκύκλιο που θα εισάγει την έννοια του ''πληθωρισμού'' όσον αφορά παλαιότερα πρόστιμα επί ΄Τρίτση σε δραχμές του '80.....

Δεν υπαρχει πολεοδομικα ο ορος ''ημιυπογειο''....ή είναι υπογειο ή δεν ειναι....το τσεκαρεις με το 1,5μ απ το διαμορφωμενο ή το φυσικο. Αν δεν το έχεις βάζεις και 500ρικο για το ξεμπαζωμα...

Ο φορος για την ακινητη περιουσια επιμεριζεται αναμεσα στον επικαρπωτη και τον ψιλο κυριο.....ΚΑΙ οι δυο οφειλουν να το δηλωνουν στο Ε9... Καθως περνανε τα χρονια και το ποσοστο της επικαρπιας μειωνεται, μειωνεται αντιστοιχα και το ποσοστο φορου που αντιστοιχει στον επικαρπωτη. Αυτα σε περιπτωση που δεν εχουμε συμβολαιο γονικης παροχης ορισμενου χρονου.... Τωρα τι λεει ο ΑΚ, η αληθεια ειναι οτι δεν ξερω...

Μαζί σας ό,τι αποφασίσετε...

Προφανως βγηκε πρωτα η αδεια και μετα εγινε η κατατμηση...

Θα προτεινα απο αυριο κιολας οι mods να πιασουν δουλεια, να συνταξουν το κειμενακι, να το αναρτησουν, να γινουν οι οποιες τροποποιησεις κατοπιν υποδειξεων και να δημουργηθει μια πλατφορμα ''ηλεκτρονικης'' υπογραφης...ή ακομα καλυτερα να το κατεβασουμε ολοι, να το υπογραψουμε και να το στειλουμε ΟΛΟΙ ΤΟ ΙΔΙΟ μαζικα στο ΥΠΕΚΑ.....μπας και ξυπνησουν....λεμε τωρα...

Και μετα απο 30 χρονια το κομματι απο το σαλονι και περα θα ναι παρανομο ενω Υ/Δ κουζινα και λουτρο, θα ναι νομιμοτατα...

H βλακεια του κοσμου δεν περιγραφεται....ημαρτον.....το ειδαμε ΚΑΙ αυτο εδω μεσα...

Eλα ρε terry τωρα....ας τιμωρησουν επιτελους καποιον που υπογραφει τοπογραφικο Κοπερφιλντ και ας τελειωνει η ιστορια.. ΚΑΙ τοπογραφικο ΚΑΙ βεβαιωση δηλαδη?

Εγω θα προτεινα μια μεση λυση..... Oπως ειπε και ο συναδελφος panos, 2.000 και βλεπουμε για περιπτωσεις εκτος σχεδιου Και μια λογικη εκτπτωση αναλογως και την περιπτωση βεβαια, για τα εντος σχεδιου... Μου ρθε ο αλλος στο γραφειο που καιγοταν για μεταβιβαση και ειχε μια σιδεροκατασκευη σαν στεγαστρο για μια υπαιθρια θεση σταθμευσης... Ε σ αυτες τις περιπτωσεις εμενα προσωπικα ΔΕΝ ΜΟΥ ΠΑΕΙ να ζητησω 1.600 + Φ.Π.Α....πως να το κανουμε δηλαδη....και νομιζω και στους περισσοτερους... Εκπτωσεις οπου μας παιρνει, σεβομενοι τις δυσκολιες και τα δεδομενα των καιρων και ΧΤΥΠΗΜΑ ΑΝΕΛΕΗΤΟ ΣΤΟ ΚΕΦΑΛΙ στους εξυπνακηδες που ζουν και εκμεταλλευονται ΠΑΝΤΕΛΩΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ χωρις να εχουν πληρωσει ουτε ΙΚΑ, ουτε την αδεια ουτε κατα πολυ περισσοτερο.....ΤΗΝ ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ...καθοτι εχτισαν σε βοσκοτοπι που το αγορασαν 10 φορες κατω απ οτι αν επαιρναν οικοπεδο....

Η βεβαιωση περι αδομητου οικοπεδου ειναι μια γελοιοτητα...

Κάτι ήξερα εγώ που άλλαξα υπογραφή... Τις τελευταίες μέρες έχει τύχει και περνάω συνέχεια έξω απο ένα διαμέρισμα όπου έχει κρεμαστεί ενα πανώ που διαφημίζει τακτοποιήσεις αυθαιρέτων απο 200Ε Μα την Παναγία κάθε μέρα που το βλέπω είμαι στο τσακ να πάρω τηλέφωνο και με το που θα το σηκώσει να την αρχίσω στις Παναγίες και τους Χριστούς.....μετά βέβαια ηρεμώ....αλλά κάποια στιγμή θα γίνει....είμαι σίγουρος...

Για την δεσμευση ή οχι Σ.Δ απο χώρους που έχουν τακτοποιηθεί με τον ν.3843, μην παιρνετε και όρκο.... @ Faethon : Την σύσταση συνήθως ρωτάς αν έχει γινει, εκτός και αν έχεις μπλέξει με κανέναν παππού που τα χει χαμένα οπότε ζήτα του το Ε9 που καταθέτει στην εφορία και δες εκεί αν '' χωρίζονται'' οι ιδιοκτησίες...(θα τις έχει την μια κάτω απο την άλλη και όχι σε μία γραμμή)

Απαντησα σε αλλο νημα....Θοδωρη εισαι λαθος..... Η μαλλον οχι λαθος....αυτο που λες ειναι απολυτα ''λογικο''....δυστυχως ομως ζουμε σε μια χωρα που η λογικη εχει παει περιπατο...και ειδικα οσον αφορα την φορολογηση ακινητης περιουσιας...

Τους τελευταιους μηνες?χαχαχχαχαχα...καλο......μακαρι να ταν μονο τους τελευταιους μηνες....

Oχι...τον φορο τον πληρωνες συνηθως ΧΩΡΙΣ τους Η/Χ, αλλα και παλι επικρατουσε ενα μπαχαλο που ο καθενας ακολουθουσε τις συμβουλες του λογιστη του ή του συμβολαιογραφου του και μπορει και να τους δηλωνανε.... Αυτο μετα το 2002....οπου και ''ξυπνησαν'' οι ΔΟΥ... Μου χαν τυχει αρκετες περιπτωσεις τακτοποιησεων, οπου ειχαν πληρωσει συμπληρωματικο φορο μεταβιβασης ξεχωριστα για Η/Χ, με την γνωστη κουτοπονηρια του Ελληνα, οτι αφου τον πληρωνω στην ΔΟΥ παει να πει οτι ειναι και νομιμο.... Αυτο δε παει να πει οτι δεν μπορουσες να τον βαλεις και απο την αρχη στην αντικειμενικη του συμβολαιου, αλλα οι περισσοτεροι απ οσο ξερω το κανανε μετα. Δεν υπαρχει συγκεκριμενος κανονας παντως οπως καταλαβες....κοινως ενα μπαχαλο...

χααχχαχαχαχαχα.....τωρα που το ξαναδιαβαζω....για να μην παρεξηγηθω....οταν λεω ''διαβασμα'' αναφερομαι στον ελευθερο χρονο στον γραφειο.....ΠΡΟΦΑΝΩΣ... Κατα τ αλλα....αθλητισμος και εξοδοι....οι γυναικες περιμενουν....

Σχετικα με τους Η/Χ δεν το συζηταμε οτι σε μελλοντικη μεταβιβαση, ο αγοραστης θα υποχρεωθει να πληρωσει τον φορο μεταβιβασης ΜΕ τους Η/Χ. Αυτο που γινοταν μεχρι τωρα ηταν ενα κυριολεκτικο ψαρωμα απο τις ΔΟΥ ( και παλι αυτο σχετικο αναλογως την ΔΟΥ αλλα και τον εκαστοτε υπαλληλο) οπου απειλουσαν με αυτοψιες... Αυτο βεβαια στα ακινητα που ''μυριζαν'' παρανομιες δηλ. μεζονετες κυριως....τωρα τα διαμερισματακια των 60-70 τ.μ συνηθως δεν τους ενδιεφερε... Γι αυτο και στις περισσοτερες των περιπτωσεων, πληρωνεται συμπληρωματικος φορος μεταβιβασης ξεχωριστα για τον Η/Χ μολις πηγαινες να καταθεσεις το συμβολαιο αγορας στην εφορια..