salpigoal

Ειναι μια αποφαση που ειχε βγαλει το ΣτΕ΅σχετικα με τις ανοικτες θεσεις σταθμευσης στις πυλωτες.Ακυρωσε ολα τα συμβολαια που ειχαν γινει μεχρι τοτε με τα οποια οι κατασκευαστες ''πουλουσαν'' την αποκλειστικη χρηση πυλωτης σε ιδιωτες.Γι αυτα τα συμβολαια βεβαια πληρωθηκαν λεφτα αλλα τρεχα γυρευε... Η δικια σου περιπτωση βεβαια δεν εντασσεται σ αυτο, αλλα εχοντας ''φαει'' κοινοχρηστο χωρο πυλωτης δεν βλεπω ΠΩΣ θα μπορουσες να το τακτοποιησεις.Και καλα το πολεοδομικο, πες με τον αστειο ελεγχο που γινεται, το περνας......νομικα μετα θα χεις θεματα αφου οι κοινοχρηστοι σε πυλωτη με την παραπανω αποφαση παραμενουν ΕΣΑΕΙ κοινοχρηστοι... @adadim Μιλαω για περιπτωσεις που δοθηκαν με ΞΕΧΩΡΙΣΤΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΑ θεσεις σταθμευσης σε ιδιωτες... Τα συμβολαια αυτα ειναι ΑΚΥΡΑ.Οι θεσεις σταθμευσεης μεταβιβαζονται ΜΟΝΟ μαζι με διαμερισματα...

Η και το αναποδο αν το καλπικο ειναι το πιο βαρυ... Εντιτ : Εννοω οτι το καλπικο μπορει να ειναι και στην ''βαρια'' αρχικη 6αδα... ΥΓ : Το τοπικ αυτο ειναι η ζωντανη αποδειξη της κρισης που περναει το επαγγελμα...

Καλα τον συμφερει οικονομικα και κανει τετοιο πραγμα? Ειναι οικοπεδο με κλιση?Μπαζωνει την χαμηλη του πλευρα?

Κανω μια τακτοποιηση στην Λυκοβρυση. Ξερω οτι υπαγεται στην Πολεοδομια Περισσου, απλα στο στελεχος πανω γραφει : Τ.Κ.Α Ξερει κανεις μηπως τι σημαινουν αυτα τα αρχικα? Αδεια του 1998

Α καλα αστο...τοτε εμπλεξες...χρειαζεσαι συναινεση απο τους υπολοιπος. και ΑΝ την δωσουνε... Δεν μου χει τυχει ποτε αλλα φανταζομαι θα ειναι μια μορφη ΥΔ... Αν ειναι λιγα τα μετρα μηπως να μην τα εβαζες και καθολου? Δεν ξερεις τι μπορει να γινει στο μελλον και τι προβληματα μπορει να εχουν οι πελατες σου. Το θεμα με τους κοινοχρηστους χωρους σε πυλωτες ειναι ευαισθητο κα μη ξεχνας οτι υπαρχει και η αποφαση του ΣτΕ απ το 2000...

Μα κι εγω δεν το ρωταω για τον 3843.Αφου οπως λες το ιδιοκτησιακο δεν ελεγχεται και ειναι χημειο η κατασταση... Ρωταω σε γενικοτερο πλαισιο για να ξερω πως αντιμπετωπιζεται η ''αποκλειστικη χρηση''. Και το παραδειγμα που εφερες, αυτο με το δικαιωμα υψους ειναι πολυ καλο... Κατ εμε....αλλο αποκλειστικη χρηση και αλλο ιδιοκτησια....ενας πιο εμπειρος ισως μας διαφωτισει....

Προφανως για να μην ειναι ευαναγνωστος, ειναι παλια η αδεια? Αν οχι τοτε το γραφει και στο στελεχος της αδειας... Αλλιως...πολεοδομια....ορους δομησης....ή σοτν δήμο ή στην εφορια...

Αλλα επειδη ειμαστε ζωα και ο καθενας ζηταει οτι θελει, βαλε σε ολα για να εισαι καλυμμενος. εγω προσωπικα μονο στην αιτηση δεν βαζω...κι αυτο γιατι πανε μερικοι στα ΚΕΠ και κοπανανε τις σφραγιδες πανω στα κουτακια στο κατω μερος.

Διαβασε το συμβολαιο.Αν προκειται για κλειστες θεσεις σταθμευσης, εχουν χιλιοστα και αποτελουν αυτοτελεις ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΕΣ. Δεν χρειαζεται ΚΑΜΙΑ απολυτως συναινεση, παρα μονο την υπογραφη του ιδιοκτητη.... Επι τη ευκαιρια του συγκεκριμενου ερωτηματος, θελω να ρωτησω κατι πιο δυσκολο : Μου τυχε περιπτωση σοφιτας, που ειχε δωθει με συμβολαιο αποκλειστικης χρησης στον ιδιοκτητη του τελευταιου οροφου (μαζι και το υπολοιπο δωμα). Σε αυτη την περιπτωση απαιτειται συναινεση απο τους υπολοιπους ιδιοκτητες οσον αφορα την τακτοποιηση?Δηλαδη εν ολιγεις, η αποκλειστικη χρηση ''δημιουργει'' ιδιοκτησια ? Γνωμη μου ειναι πως ναι, απαιτειται. Η παραχωρηση χρησης δεν συνεπαγεται και ιδιοκτησια....εσεις τι λετε? ΥΓ : Αν το σκεφτειτε ειναι ιδια περιπτωση με τα ανοιχτα γκαραζ στις πυλωτες, αλλα εκει η απαντηση ειναι ευκολη, καθοτι ολα τα συμβολαια παραχωρησης αποκλειστικης χρησης γκαραζ σε πυλωτη (ανοικτη θεση) θεωρουνται ΑΚΥΡΑ, ειναι δηλαδη σαν να μην εγιναν ποτε και ο χωρος παραμενει κοινοχρηστος...

Εχεις ακουσει φανταζομαι τον Κανακη στο ραδιο αρβυλα που λεει : ''Ελα πες την αληθεια.....κανεις πλακα τωρα...'' Ειδικα το σχολιο στην 1η φωτο ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ!!!!

υπαρχουν 3 κλειστες θεσεις σταθμευσης που εχουν ενωθει και εχουν κανει μια κατοικια?

Eπικαρπια + ψιλη κυριοτητα = πληρης κυριοτητα

Διευθυντης κιολας ε? Σπιρτο αναμμενο θα ναι...

Συναδελφε κανεις λαθος για Αργυρουπολη...ΓΙΑ ΥΠΟΘΕΣΕΙΣ 3843 ΔΕΧΕΤΑΙ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΑ. Την Τριτη ειναι κλειστα για οποιαδηποτε αλλη υποθεση...

Αν και οι περισσοτεροι το αποδιδουν σε λαθη των σχεδιαστων ή δεν ξερω και εγω τι, εγω υποψιαζομαι οτι ΕΠΙΤΗΔΕΣ καποιοι Η/Υ δεν αναφερονται στην κατοψη αλλα ΜΟΝΟ στο Δ.Κ για να τους γλυτωσουν και απ τα συμβολαια... Βεβαια κατι τετοια γινονταν συνηθως στις παλιες σχετικα αδειες (1986-2000) Καποιος παλιος ας μας διαφωτισει... Μου χουν τυχει παντως κι εμενα πολλες τετοιες περιπτωσεις...

Και ξαναρωταω εγω....θα ελεγξει κανενας ημερομηνια ρευματοδοτησης?

Λες και προκειται να ελεγξει κανενας υπαλληλος την ημερομηνια ρευματοδοτησης πανω στο στελεχος. (ασε που μπορει να πας και στελεχος προγενεστερο της ρευματοδοτησης ΧΩΡΙΣ σφραγιδα ) Αν βαλεις απλα ημερομηνια αλλαγης χρησης πριν της 28/04, νομιζω θα κανεις την δουλεια σου και δεν θα παρει και κανενας χαμπαρι. Ειναι τοσο προχειρος ο ελεγχος που γινεται, που δε νομιζω να εχεις προβλημα. Ειναι αυτο που λεει ο zavi.....ΜΠΑΝΑΝΙΑ ΚΑΝΟΝΙΚΗ ειμαστε... ΥΓ : Αραγε επιτρεποντα τετοιες κουβεντες σ ενα φορουμ ή εχουμε ξεφυγει λιγο?

Υπαρχει ΥΔ μηχανικου.... Ο χωρος αλλαξε χρηση ΜΕΤΑ τις 28/04 , αρα δεν περιλαμβανεται στην ρυθμιση... Τωρα αν εσυ θες, το κηνυγας, αμφισβητωντας την αληθεια της ΥΔ του επιβλεποντα αλλα και παλι χλωμο το κοβω να βγαζεις ακρη. Ασε που ειναι και αντιδεολογικο... ΥΓ : Για το ζουμι της υποθεσης ( χιλιοστα σε τακτοποιημενους χωρους ) ακομα καμια εξελιξη zavi.... Οι συμβολαιογραφοι κανουν τις παπιες.... Ως ποτε ομως?Απο Γεναρη που ολοι θα σπευσουν να κανουν συμβολαια για τους δημιουργηθεντες χωρους, να δεις τι εχει να γινει... Θελοντας και μη θα τεθουν προ των ευθυνων τους και θα πρεπει να πιεσουν καταστασεις. Ηρθε και το τελευταιο δελτιο τυπου του Υπουργειου ( οι χωροι δεν δηλωνονται στο Ε9) και περιεπλεξε τα πραγματα... Καποια στιγμη αν βρω χρονο, λεω να παω να ρωτησω απ το ΥΠΕΚΑ ΜΗΠΩΣ και βγαλω καμια ακρη...(λεμε τωρα..)

Βοθροι οχι....διορθωνω...μπαινουν σε συγκεκριμενες αποστασεις. Αλλα δεξαμενες νερου ενδεχεται να γινουν και δωματια υπογειου..:0

Ειχα μια Κατερινα Λεονταρη στο μεταπτυχιακο......απ τα Γιαννενα....λες?

Δεξαμενες νερου ή βοθρους...απο μπετον

Νατασα δες αν η κατοψη που κοιτας ειναι σχεδιο εγκεκριμενο της πολεοδομιας, αν εχει δηλαδη την σφραγιδα της πανω. Πιθανον και να κοιτας κατοψη για συμβολαια που δειχνει αλλα αντι αλλων.... Προσεξε γιατι και οι συμβολαιογραφοι βαζουν στρογγυλη σφραγιδα στα σχεδια και καποιος μπορει να την πατησει. Δες τι γραφει η σφραγιδα επανω και εαν ειναι της Πολεοδομιας. Μου κανει η εντυπωση η κατασταση που περιγραφεις... ΥΓ : Θα βοηθουσε πολυ αν μπορουσες να σκαναρεις το σχεδιο και να το ανεβασεις εδω....

Σ ευχαριστουμε για την ενημερωση συναδελφε....

......ε?......

Οτι και να ναι, ΜΗΝ ΠΑΣ ΜΕ ΤΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ...