salpigoal

@gio Δεν υπαρχει λογος να αγχωνεσαι και να τρελενεσαι. Ενα ειναι σιγουρο : Γνωριζεις πολυ καλυτερα τον νομο, απο τους υπαλληλους μηχαν...εεεεε......συγγνωμη, διεκπαιρεωτες ηθελα να πω της πολεοδομιας. Δεν ξερουν και δεν τους νοιαζει να μαθουν...αλλο μηχανικος ( = σκεφτομαι ) και αλλο υπαλληλος της πολεοδομιας ( = διεκπαιρεωνω υποθεσεις) Οτι σου λενε και οτι ακους απ το ενα αυτι θα μπαινουν και απ το αλλο θα βγαινουν...(υπαρχουν και εξαιρεσεις βεβαια ) Ξαναπηγαινε με την εγκυκλιο που κανει λογο για τον Σ.Δ και τριφτους την στην μουρη.

Σωστα.Στην νεα χρηση.Οπου νεα χρηση.....οτι δηλώσεις....

Για γελια ή για κλαμματα η ολη κατασταση?

Τα 2 παραβολα δεν καταλαβα. ΕΝΑΝ ημιυπαιθριο εχεις που απλα ενα κομματι του μετραει στον σ.δ.Για ποιον λογο 2 παραβολα? Τσεκαρε μονο αν ειναι οντως εντος της καλυψης του οικοπεδου... Αν ειναι τακτοποιειται...

Γλυφαδα πανε.Οτι λεει η αδεια...

Λογικα καπου θα περιμεναμε μαζι στην ουρα του πρωτοκολλου. Εγω ειχα 2 φακελους και εξυπηρετηθηκα απο την υπαλληλο που ειναι στο μεσα γραφειο... Ερωτηση : Συμφωνα λοιπον με την εγκυκλιο 19, αν υπαρχει υπογειο σε οποιοδηποτε ισογειο καταστημα τακτοποιεται ΜΟΝΟ ως αλλη χρηση ( βοηθητικος χωρος καταστηματος ? ).

ok το πιασα, σας ευχαριστω για τις απαντησεις και το ενδιαφερον σας...

Αλλαξανε λοιπον τα δεδομενα. Πλεον στις πυλωτες τακτοποιεις ΚΑΙ βοηθητικους χωρους...παρκινγκ, αποθηκες κτλ...

Στην ουσια, το αποδεικτικο οτι το αυθαιρετο ειναι ανω της δεκαετιας ειναι το Ε9 και οι λογαριασμοι της ΔΕΗ. Αν δεν ειναι δηλωμενο σε ενα απ αυτα ( κυριως το 1ο) τοτε καλα κανει το ΙΚΑ και θεωρει οτι θελει....και αντε ν αποδειξεις εσυ οτι δεν το εχτισες περυσι...

Και ο Η/Υ μπορει να εχει 2 πλευρες ανοιχτες.Μην ξεχνας οτι οριζεται ως ο στεγασμενος χωρος κτλ κτλ, που εχει ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ 1 πλευρα ανοιχτη σε κοινοχρηστο χωρο... Ο εξωστης (προβολος) οριζεται ως προεκταση της πλακας.Η υπαρξη της κολωνας στ αριστερα με κανει να πιστευω οτι αυτο το κομματι (παραλληλα με την κολωνα ) ειναι Η/Υ Στην πολεοδομια που ρωτησα σημερα, ο υπαλληλος μου ειπε, οτι για να θεωρηθει Η/Υ θες 2 σταθερα σημεια.Π.χ αλλη μια κολωνα στην απεναντι γωνια.Εξακολουθω να εχω τις αμφιβολιες μου αν και θα το ψαξω περεταιρω στην βιβλιογραφια... ΥΓ : Συγγνωμη συναδελφοι αλλα με ολο το θαρρος, ειναι λαθος οι απαντησεις σας.Υπαρχει Η/Υ χωρος και με 3 πλευρες ανοικτες.Αν ΔΕΝ ειναι Η/Υ, ειναι αλλη η αιτια και οχι αυτη που επικαλειστε...

Οχι.... Μονο απο βοηθητικη σε κυρια χρηση....

Βλεποντας αρχικα το σχεδιο, ημουν σιγουρος πως το κομματι του εξωστη μπροστα απ τον Η.Υ χωρο και μεχρι την κολωνα, ειναι και αυτος Η/Υ ασχετα που δεν το αναφερει στην κατοψη. Κοιταξα επιτηδες και το Δ.Κ για να δω τι εχει υπολογισει ο συναδελφος και το θεωρει ΟΛΟ σαν εξωστη... Αγνοω κατι?

να γυρισεις πισω τις σελιδες και να ΨΑΞΕΙΣ να βρεις τις απαντησεις στα ερωτηματα σου. Δοξα τω Θεω εχεις μπολικο υλικο για ψαξιμο.Θα ωφεληθεις πολυ...

Κουραστηκα...

Δεν παμε σε κατι πιο ευκολο οπως το προβλημα με την μπιλια που ειχε θεσει ενας φιλος σε αλλο θρεντ? Κατι του απαντησες, και εσυ και εγω αλλα μετα τον αφησαμε.... Προτιμω με χιλια Φυσικη απο μαθηματικα...

Ναι, με 3843 θα πας...

Οι περισσοτερες πολεοδομιες ΔΕΝ ΖΗΤΑΝΕ ΤΟ ΦΕΜ... Αγ. Παρασκευη, Σωκρατους, Αιγαλεω, Περιστερι, Βουλα, Γλυφαδα, Μαρκοπουλο, Συγγρου, Περισσο... ΜΟΝΟ στην Αργυρουπολη μου το εχουν ζητησει... Και οταν μου το ζητησαν, αφου τους τα χωσα , τους εδωσα το αντιγραφο που ειχα βγαλει. Το αλλο με την στρογγυλη της εφοριας, ΕΝΝΟΕΙΤΑΙ οτι το κρατησα για εμενα...

Μηπως εχετε τυχει στην περιπτωση του Κου Μπουρα ? Υπαλληλος Πολεοδομιας Περισσου που πρωτοκολλει φακελους... Προκλητικα αδιαφορος και αργος στην δουλεια του... Εγινε θεμα τις προαλλες και φωναξα την διευθυντρια η οποια δε μπορω να πω....εδειξε κατανοηση και ανεθεσε σε αλλον υπαλληλο την πρωτοκολληση. Με αλλη υπαλληλο που μιλησα, μου ειπε οτι ετσι ειναι γενικα στην δουλεια του και οτι..... ''δεν τον κουναει κανενας....''

Εβλεπα κατα καιρους σχεδια σαν αυτο του φιλου Afirca με την διαφορα οτι τον Η/Υ των 4 τ.μ που μετρουσε στον σ.δ τον χωριζαν μ εναν τοιχο απο τον υπολοιπο Η/Υ και τον εδειχναν σαν αποθηκη.Μαλιστα τους εκραζα και ελεγα....κοιτα...βγαζουνε κατι αποθηκες 4,00*1,00μ και περιμενουν να πιστεψουμε οτι δεν θα ενωθουν με τον Η/Υ.Τουλαχιστον ας το εβαζαν ενιαιο τον χωρο σαν Η/Υ με καποιο κομματι να μετραει στον σ.δ και καποιο οχι (σαν το σχεδιο του Αfrica) Να λοιπον που ειχα αδικο....αν χωριζε το κομματι του Η/Υ μ ενα τοιχο και το εδειχνε σαν αποθηκη και οχι ως Η/Υ δεν θα υπηρχε καν θεμα.. Προς γνωση και συμμορφωση λοιπον...

Εγω προτεινω να περιμενουμε και να δουμε τι θα γινει... Παντως οπου υπαρχει καπνος, υπαρχει και φωτια... Αν δεν υπηρχε θεμα θα βγαινανε και θα λεγανε, ναι γινεται ή οχι δεν γινεται να δωσεις χιλιοστα. Για να μην το κανουν, σημαινει οτι προβληματιζονται και οι ιδιοι, το σκεφτονται, το επεξεργαζονται τι επιπτωσεις μπορει να εχει κατι τετοιο κτλ κτλ... Το σιγουρο ειναι ΟΤΙ υπαρχει ΘΕΜΑ.... Και καλο θα ειναι να μην προτρεχουμε, ουτε οι μεν , ουτε οι δε για το αν γινεται ή δεν γινεται... Οψομεθα.... ΥΓ : Επιμενω μετα απο κουβεντες με 4-5 συμβολαιογραφους, πως το πιθανοτερο ειναι ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ.Εχουν ηδη παρει εντολες μεσω σεμιναριων.... Τα δεδομενα της Παρασκευης με προβληματισαν λιγο, αλλα τα αποδιδω σε κακη διατυπωση....

Kαλα ολα αυτα που λετε αλλα υπαρχει και η διευκρινηση σε μια εγκυκλιο που κανει λογο για εμβαδον δαπεδου οποτε προφανως και εξαιρουνται και τα στηθαια.Γενικα υπαρχει κακη διατυπωση ΚΑΙ σε αυτο το σημειο του νομου. Γνωμη μου ειναι οτι σε περιπτωσεις Η/Υ δεν αξιζει να ρισκαρεις και να δηλωσεις κατι διαφορετικο απ το συμβολαιο καθως οι διαφορες ειναι μικρες. Εξηγεις στον πελατη την κατασταση και αποφασιζει εκεινος. Προβλημα ΣΙΓΟΥΡΑ δεν προκειται να εχεις κατα την διαδικασια τακτοποιησης. ΤΟ θεμα ειναι τι προβληματα μπορει να παρουσιαστουν στο μελλον απο την στιγμη που τα το εμβαδον του ''τακτοποιημενου'' χωρου δεν θα συμβαδιζει με αυτον που αναφερεται στο συμβολαια....

Αν η αρχιτεκτονικη προεξοχη ειναι προεκταση του Η/Υ , τι πιθανοτητες δινετε στον υπαλληλο να το παρατηρησει και να ζητησει 600 ευρω παραβολα?

Eννοειται οτι το δειχνεις μικροτερο των 25 τ/μ

Ημαρτον ρε παιδια στα ευκολα κολλατε.....δηλαδη δε μπορουν να γινουν συμβολαια με την συγκαταθεση και τις υπογραφες ολων των εμπλεκομενων? Εννοειται οτι ειναι δυσκολο εως ακατορθωτο αλλα επιμενω οτι εστιαζετε σ ενα μικρο κομματι των περιπτωσεων.Αυτο δηλαδη με τους κοινοχρηστους σε πολυκατοικιες. Οι περισσοτερες τακτοποιησεις του 3843 δεν αφορουν κοινοχρηστους χωρους οπως περιγραφει ο JTB

Εγω τα ''δικα μου'' τα δωσα σ ενα φιλο να μου τα κανει γιατι απο δω μεσα οσο και αν προσπαθησα, ακρη δεν εβγαλα...