salpigoal

Η μονη περιπτωση να μην γινεται , ειναι να εχεις περιορισμο οροφων στην περιοχη...

Αν καταλαβα καλα : μεγιστο υψος = 8,50 + 2,60 = 11,10μ Αρα η σοφιτα που ειναι στα 9,10μ οπως λες ειναι εντος του μεγιστου εγκεκριμενου υψους οποτε και τακτοποιειται...

Και γιατι να σηκωσει το βαρος του τεχνιτη? Κανε μια διαφανη θυριδα επισκεψης στο σημειο που καταληγουν οι σωληνωσεις και τα καλωδια του μποιλερ και θα σαι οκ. Μπορεις να κανεις και πορτακι απ την εξω πλευρα του μπανιου για να χρησιμοποιησεις το υπολοιπο παταρι για αποθηκευτικο χωρο. Απλα εχε το νου σου οτι και η τσιμεντοσανιδα δεν σηκωνει και τα τρελα φορτια...ρωτα και τον μηχανικο σου...

Θερμα συγχαρητηρια στους υπαλληλους της πολεοδομιας ΠΕΡΙΣΣΟΥ που με σθενος και αυταπαρνηση ριχνονται καθημερινα στο καθηκον της εξυπηρετησης του πολιτη. Απο τις 7:30 ειχα στηθει την ουρα και ομως οι προηγουμενοι απο εμενα ( νομιζω καμια 30ρια ατομα) ειχαν φτασει το οριο των 160 φακελων ανα ημερα που εχει θεσει η συγκεκριμενη πολεοδομια.Ηταν και η αργια.....ξερω.... Καλο το συστημα του ξεπεταω οσους περισσοτερους μπορω ΥΠΟΛΟΓΙΖΩΝΤΑΣ ΚΑΙ ΤΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΓΙΑ ΝΑ ΜΗΝ ΕΧΩ ΤΟΝ ΒΡΑΧΝΑ ΤΩΝ 2 ΜΗΝΩΝ ΠΑΝΩ ΑΠ ΤΟ ΚΕΦΑΛΙ ΜΟΥ, αλλα ειστε παρανομοι κυριοι.....και αυτες οι δικαιολογιες τυπου....το κανουμε για σας, να μην ερχεστε 2η φορα για το προστιμο, ΑΛΛΟΥ.....ΜΑΛΑΚΕΣ ΔΕΝ ΕΙΜΑΣΤΕ..... Αν ελεγχατε μονο την πληροτητα φακελων θα ξεπεταγατε 300 φακελους και οχι 160...

Ασε τις ευχαριστιες και παρακαλα να ριξει κανα χιονι, γιατι βλεπω το αβαταρ σου και μου τρεχουν τα σαλια....

Υπαρχει περιπτωση να του το ζητησει ο υπαλληλος που θα του εκδοσει το ΦΕΜ. Εμενα μου το χει ζητησει, και μου ειπε μαλιστα οτι εχει εντολη να το περναει σαν στοιχειο Καποιες φορες βεβαια που μ εχει εξυπηρετησει αλλος υπαλληλος (πιο παλιος) δεν μου το χε ζητησει.... ΔΟΥ Π.Φαληρου ολα αυτα....γενικα δεν ξερω τι απαιτειτε και τι οχι...

Αληθεια ρε συ Θοδωρη μιας που ασχολεισαι με εκτιμησεις....το ταμειο παρακαταθηκων και δανειων εχει προφανως δικους του εκτιμητες? Οι οποιοι ειναι δημοσιοι υπαλληλοι δηλαδη ή σαν εξωτερικοι συνεργατες οπως γινεται με τις τραπεζες?

Οταν γινεται η αγοραπωλησια και κατατιθενται οι φοροι, υποτιθεται οτι βασει των φυλλων υπολογισμου που συμπληρωνονται , η εφορια ελεγχει αν οντως ειναι Α' κατοικια το διαμερισμα αυτο.( αν εχεις τπτ αλλο στ ονομα σου κοινως κτλ ) Δεν χρειαζεται να πας οποιοδηποτε αλλο αποδεικτικο πλεον.Τακτοποιεις τον Η/Υ σου σαν Α' κατοικια.... Μηπως το μπερδευεις με την εννοια της κυριας κατοικιας?

Γιατι στο Ε9 δηλωνουμε μονο τους χωρους κυριας χρησης?Για ψαξτο καλυτερα... Συμβουλη μου στους πελατες ειναι να το δηλωνουν στο Ε9 και θα αποφασισει το Υπουργειο πως θα φορολογηθουν οι χωροι.....το γραφει εξαλου και σε μια απο τις εγκυκλιους... Επισης οπως εχω γραψει και σε αλλο ποστ, μπορει να περιγραφεται ενας Η/Υ στο συμβολαιο αλλα ο ιδιοκτητης να ΕΠΙΛΕΞΕΙ να μην τον δηλωσει στο Ε9 για να γλυτωσει τον εξτα φορο μεταβιβασης.ΕΙναι καθαρα θεμα επιλογης.Το συμβολαιο περιγραφει τον Η/Υ ως επρεπε να ειναι , δηλαδη σαν εναν βοηθητικο χωρο.Εκτος και αν εσυ πληρωνεις φορο μεταβιβασης και για τα μπαλκονια σου.... Απο την στιγμη λοιπον που ερχεσαι και δηλωνεις στο κρατος, οτι ξερεις.....τον βοηθητικο χωρο τον εχω κλεισει και τον εχω κανει κυριας χρησης ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΣΟΥ ΕΧΩ ΠΛΗΡΩΣΕΙ ΤΟΝ ΕΞΤΡΑ ΦΟΡΟ, ΕΝΝΟΕΙΤΑΙ οτι θα τον δηλωνεις απο εδω και περα στο Ε9.... ΥΓ : Σορυ αν ημουν λιγο επιθετικος...αλλα παιδια κι εσεις λιγο προσοχη σ αυτα που γραφετε οταν απευθυνεστε σε συναδελφους σας.

Διαβασε το συμβολαιο της γονικης παροχης...

Φανταζομαι οτι στην σφραγιδα που θα μπαινει, θα συμπληρωνεται απο τον υπαλληλο ΧΕΙΡΟΓΡΑΦΑ το εμβαδον και το ειδος του χωρου ( PILOTIS, γκαραζ )...

Αν εχεις 5 χωρους σε μια πυλωτη θα κανεις 5 φακελους σαν ξεχωριστες ιδιοκτησιες που θα ναι

Βασει του οτι δηλωσεις. Οταν πας εκει τους λες εσυ ποσα ρολογια θες, αν θες νυχτερινο, αν θες κοινοχρηστο κτλ κτλ... Δεν σε συμφερει να παρεις οσους μετρητες θες, διοτι πολυ απλα υπαρχει επιβαρυνση για τον καθε μετρητη + την προκαταβολη εναντι ενος λογαριασμου + τελη συνδεσης, οποτε προκυπτει ενα σεβαστο ποσο το οποιο πρεπει να καταθεσεις για να σου κανουν την συνδεση....

Kαλα εγω ξαναλεω απλα οτι απο την στιγμη που επηρεαζεται ο υπο τακτοποιηση χωρος με την αναθεωρηση πρεπει ΟΠΩΣΔΗΠΟΤΕ να προσκομισεις τα σχεδια της αναθεωρησης...

Χμμμ.....δεν ειμαι και σιγουρος αλλα νομιζω οτι ακομα και να περιγραφεται ο Η/Υ στα συμβολαια, δεν πληρωνεις παρα ΜΟΝΟ αν το θελησεις εσυ που σημαινει οτι αποδεχεσαι οτι τον εχεις κλεισει και τον εχεις μετατρεψει σε χωρο κυριας χρησης.Ολα αυτα με δηλωση στην εφορια εννοειται. Γι αυτο αν προσεξεις το συμβολαιο δεν γραφει ΠΟΥΘΕΝΑ οτι ο Η/Υ χωρος ειναι κλεισμενος ή οτιδηποτε.Θεωρειται ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΣ χωρος και γι αυτον ακριβως τον λογο δεν πληρωνεις φορο. Αν κανω λαθος ( που δεν νομιζω) ας με διορθωσει καποιος...

Η αναθεωρηση τι αφορα? Αν ο υπο τακτοποιηση χωρος δεν επηρεαζεται απο την αναθεωρηση , εισαι καλυμμενη και με τα σχεδια που εχεις τωρα...

Ζητα του τα λεφτα για την τακτοποιηση σαν εκπτωση στην αγορα της μεζονετας. Ειναι ο μονος τροπος για να εξασφαλιστεις. Ακομα και να την εχει οντως προχωρησει την διαδικασια ( το διασταυρωνεις ευκολα μ εναν αριθμο πρωτοκολλου που θα εχει ) μπορει στο τελος να σε ''κρεμασει'' αφου εχει προθεσμια μεχρι 28/04/11 να καταθεσει ειτε την 1η δοση του προστιμου, ειτε ολο το ποσο εφαπαξ. Αν δεν παει μεχρι τοτε, η τακτοποιηση ακυρωνεται και εσυ μενεις με την παρανομη σοφιτα... Τον Η/Υ δεν καταλαβα....για ποιο λογο δεν τον γλυτωνεις ετσι κι αλλιως? Ισως σε συμφερει (οχι εσενα βασικα, αλλα αυτον που πληρωνει κιολας) να γινει στ ονομα σου η τακτοποιηση αν η αγορα ειναι 1ης κατοικιας.Απλα εσυ ζητα του τα λεφτα αφου εχεις υπολογισει το προστιμο ( ειναι ευκολο απλα διαβασε τον νομο). Προτεινε του το εσυ, με το προσχημα οτι θα του γλυτωσεις και λεφτα...ετσι θα τον ''αναγκασεις'' να προχωρησει την διαδικασια... ΥΓ : Κανε μια βολτα και απ το ΙΚΑ να ρωτησεις για τυχον καταγγελιες...μην εχεις τπτ απροσμενες επισκεψεις στο μελλον.Διοτι μεχρι την αγορα της κατοικιας, οι ευθυνες και τα προστιμα του ΙΚΑ βαραινουν ΑΥΤΟΝ. Απο την αγορα και μετα ομως, το ΙΚΑ κυνηγαει ΕΣΕΝΑ σαν ιδιοκτητρια...

Τι νεα απ το αβαταρ σου?Θα χιονισει επιτελους? Εγω την επιστροφη λεω να την ξοδεψω για εξοπλισμο επιτελους....τοσα χρονια στο νοικι ειμαι....

Eννοειται και στις ενωσεις μπετον - τουβλο...

Bρε myri ρητορικη ηταν η ερωτηση Επρεπε να την απευθυνει ο συναδελφος στον υπαλληλο που του ανεφερε πως δεν μπορει αυτοτελης χωρος να ρευματοδοτηθει παρα μονο αν ανηκει σε καποιον αλλο χωρο. Ειναι εντελως χαζο και κουτο....

Ωραια λοιπον.....και ερωτω εγω ο αδαης... Για ποιο λογο να παρει ρευμα ΞΕΧΩΡΙΣΤΑ ενας χωρος που ανηκει σε αλλον νομιμα υφισταμενο και ΗΔΗ ρευματοδοτημενο? Θα τρελαθουμε τελειως σ αυτη την χωρα...

Α΄κατοικια ειναι μονο οι ιδιοκτησιες που ειναι ΗΔΗ δηλωμενες στην εφορια σαν πρωτες κατοικιες. Η μονη περιπτωση ενα υπογειο υπο τακτοποιηση να μπει στην ρυθμιση σαν Α΄κατοικια, ειναι να θεωρηθει ΕΝΙΑΙΑ κατοικια με το ισογειο ( αν δεν εχει ξεχωριστη προσβαση δηλαδη) το οποιο ισογειο ΕΧΕΙ ΔΗΛΩΘΕΙ σαν Α΄κατοικια. Οσον αφορα το Ε9 ΒΕΒΑΙΩΣ και το τροποποιεις, απο την στιγμη που η πολεοδομια ΕΤΣΙ ΚΙ ΑΛΛΙΩΣ θα ενημερωσει ΙΚΑ και ΔΟΥ για τους τακτοποιηθεντες χωρους.

Μα ναι νομιζω η εφορια εθετε αυτον τον περιορισμο στην δωρεα...

Το υπογειο που ειναι αυτοτελης ιδιοκτησια παει ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ ως αλλη κατοικια... Βεβαια εγω εχω δει περιπτωση που ο τυπος νοικιαζει το υπογειο του για πολλα χρονια και στο μισθωτηριο που κατατιθεται στην εφορια γραφει ΚΑΤΟΙΚΙΑ παρολο που στα σχεδια ΚΑΙ στο ΕΤΑΚ που του ερχεται καθε χρονο, γραφει ΑΠΟΘΗΚΗ. Οι ελεγκτικοι μηχανισμοι της εφοριας μ εχουν αφησει αφωνο.....

Και αν ηταν ο επιβλεπων τι να πει? Ναι καναμε βλακεια και μου διεφυγε τελειως? Να δικαιολογηθει πηγε προφανως...