salpigoal

Το πιο σημαντικο δεν ρωτησατε... Προκειται για πλακα δαπεδου ισογειου επι εδαφους ή πλακα οροφου?

Κανενα θεμα δεν υπαρχει με τον λεβητα αν η πολυκατοικια ειναι παλια. Προ του 75 αν θυμαμαι καλα που ξεκινησαν να ζητανε οι πολεοδομιες Μελετες θερμανσης. Τωρα σχετικα με το θεμα της ταρατσας, το συμβολαιο μπορει να λεει οτι θελει, αλλα υπαρχουν και αποφασεις δικαστηριων που ξεκαθαριζουν οτι εστω και ενα τμημα της ταρατσας πρεπει να ΠΑΡΑΜΕΝΕΙ κοινοχρηστο και στην διαθεση ολων των συνιδιοκτητων της πολυκατοικιας για να εξυπηρετουνται αναγκες των διαμερισματων (ηλιακα, κεραιες, απλωμα ρουχων κτλ). Το οτι εγινε ενα συμβολαιο που οριζει ΟΛΗ την ταρατσα σαν αποκλειστικη χρηση ΕΝΟΣ διαμερισματος, δεν σημαινει οτι ειναι και σωστο και σ ενα ενδεχομενο δικαστηριιο πιστευω θα χετε θεμα.

Οπως ακριβως το ειπες. Σου δινουν ενα χαρτι και σε αμολανε στην ευχη του Θεου. Ο καθενας μετα βρισκει τον δρομο του. Καλως ή κακως, αυτη την στιγμη το μονο διαπραγμευτικο χαρτι που εχεις ειναι ενα : ΤΑ ΝΙΑΤΑ σου. Kαλη επιτυχια και να ξερεις οτι αν δεν εχεις απο πισω καποιον να σπρωξει ή να βοηθησει (μπαμπα, παππου, θειο, θεια) θα φας πολυ σκατο και θα σκυψεις το κεφαλι αρκετες φορες. Απο εσενα εξαρταται και μονο το αν θα πετυχεις ή οχι.

Εσυ καλα τα λες. Θες να ρθεις μαζι μου να τα πεις και στους υπαλληλους που ελεγχουν φορολογικα σε Αργυρουπολη και Πειραια? Ετσι φωνακλη σε θελω ομως...

Καταρχην εχει καταργηθει η καταθεση αμοιβης μηχανικου στην Εθνικη. Υπαρχει και ΦΕΚ. Ψαξτο. Η πολεοδομια ζηταει απλα το ιδιωτιοκ συμφωνητικο, θεωρημενο με το γνησιο απο τον ιδιοκτητη. Αυτο που περιγραφεις παντως, δεν τον εχω ξανακουσει..

Ειναι μακραν το πιο ευκολο προγραμμα γι αυτη την δουλεια. Για φωτορεαλισμο σε κτιρια (που οι απαιτησεις δεν ειναι και τιποτα το φοβερο) ειναι οτι καλυτερο. Ξαναλεω ομως οτι αν θες ν ασχοληθεις επαγγελματικα με τον φωτορεαλισμο πας σε κατι αλλο. Για εναν μηχανικο που ο φωτορεαλισμος ειναι απλα ενα συμπληρωματιο στοιχειο της δουλειας του, το Sketchup και κατ επεκταση το Vray για φωτορεαλισμο, ειναι ο καλυτερος συνδυασμος.

Μπορει, απλα δεν το κανει τοσο ευκολα ισως οπως το 3dsmax. Μπορεις να βαλεις και καποια δωρεαν plugins που σε βοηθανε ακομα πιο πολυ... Στην τελικη ομως ο καθενας μαθαινει και δουλευει ΕΝΑ προγραμμα και μετα απο καποιο καιρο θα του φαινεται το πιο ευκολο που υπαρχει....

Sketchup για το στησιμο του μοντελου και Vray για φωτορεαλισμο. Ειναι ο καλυτερος συνδυασμος προγραμματων απο θεμα ευκολιας. Βεβαια οι δυνατοτητες του Sketchup για σχεδιαση ειναι περιορισμενες και πιο δυσκολες σε σχεση με αλλα προγραμματα (π.χ. 3ds max) αλλα αν ο φωτορεαλισμος ειναι συμπληρωματικος της δουλειας σου και οχι το κατ ουσιαν επαγγελμα σου, μια χαρα θα σε βολεψει...

Και γιατι να μην περιλαμβανεται η περιτοιχιση στις λοιπες εργασιες αποπερατωσης του Πινακα 1? Δεν νομιζω να θελει Πιν 3....

Προφανως και υπαρχει λεβητοστασιο, αφου ο ελεγκτης θα ειδε που καταληγουν οι σωληνωσεις των καλοριφερ. Ε ο χωρος αυτος, ειναι το λεβητοστασιο, αφου εκει ΘΑ μπει ο λεβητας. Το οτι δεν υπαρχει λεβητας, δεν σημαινει οτι αυτος ο χωρος ΔΕΝ ειναι λεβητοστασιο.

Απ οτι καταλαβα λοιπον, υπαρχει ενας χωρος, χαρακτηρισμενος στην αδεια (και στην αποτυπωση που θα εγινε για την εκδοση της καινουριας αδειας) ως μηχανοστασιο. Η εγκατασταση σωματων καλοριφερ (κατοπιν επιθυμιας του ιδιοκτητη) προυποθετει την κατασκευη λεβητοστασιου με προδιαγραφες που οριζονται στον κτιριοδομικο κανονισμο, τις οποιες και ελεγχει ο Ελεγκτης Δομησης στον τελευταιο ελεγχο.(διαστασεις ανοιγματων στο λεβητοστασιο). Οι προπυποθεσεις αυτες προφανως και δεν τηρουνται στην περιπτωση σου. Για μενα συμβαινουν τα εξης : 1) Με το γραμμα του νομου, ο ιδιοκτητης εχει δικιο να διαμαρτυρεται καθοτι ΔΕΝ ειναι στις αρμοδιοτητες του ελεγκτη να ελεγχει τα καλοριφερ και τις αναμονες τους. 2) Με το πνευμα του νομου, ο ελεγκτης εχει δικιο, αφου υπαρχει λεβητοστασιο το οποιο δεν πληρει τις προδιαγραφες του κτιριοδομικου. Η διαφορα μεταξυ αυτων των δυο εννοιων (γραμμα του νομου και πνευμα του νομου) ειναι και ο λογος που η Ελλαδα ειναι ενα μπουρδελο και μισο οσον αφορα τα πολεοδομικα ζητηματα...

Προφανως ο Ε.Δ κολλησε στο οτι ΥΠΑΡΧΕΙ λεβητοστασιο το οποιο ΔΕΝ ΕΠΡΕΠΕ να υπαρχει στην αδεια. Και ποιος ξερει ως τι αναφερεται αυτος ο χωρος στην αδεια. Το αν οφειλε να το σημειωσει σαν παρατηρηση ειναι θεμα προς συζητηση...

Τι ψηνει αν επιτρεπεται?

Hθελα να ξερα τι στο διαολο θελει να τα κανει αυτα τα τετραγωνικα....

Εχει ακουσει κανεις τιποτα σχετικο με την Β φαση του 4178 και οτι αυτη κριθηκε αντισυνταγματικη απο το Σ.τ.Ε?

Tα ζωντοβολα δεν ειχαν περασμενο τον ΑΦΜ μου, αν και εμφανιζοταν στην καρτελα κανονικα. 3 εργατοωρες χαμενες με 2 υπαλληλους να εξυπηρετουν...

Σωληνωσεις κλιματιστικων ειναι γατακια....

Απλα λεω με την λογικη και την οποια εμπειρια εχω οτι ΔΕΝ θα προεβαινα σε αυτη την λυση σε καμια των περιπτωσεων. Εκτος και αν ο συναδελφος που το μελετησε και το σχεδιασε (?) ειναι σιγουρος οτι η ταλαντωση των εξωστων σ ενα ενδεχομενο σεισμο, δεν θα προξενησει βλαβες σε κανεναν απ τους 2 εξωστες. Κοβω το πεος μου οτι δεν ειναι ουτε αυτος σιγουρος γιατι σου λεω πως δεν θα ειναι ιδια. Μιλαμε για διαφορετικες αδρανειακες μαζες που συμπεριφερονται διαφορετικα. Ακομα και απο τα διακοσμητικα κολωνακια απο μπετον που βλεπεις στις πολυκατοικιες σε αναλογες περιπτωσεις, δεν σου χει κανει ποτε εντυπωση για ποιο λογο ειναι σχεδον ΠΑΝΤΑ μικρων σχετικα διαστασεων? ΥΓ : Διυλιζουμε τον κωνωπα θα μου πεις, και σιγα τα ωα....σεισμος σχεδιασμου....50 χρονια.....5% πιθανοτητα κτλ κτλ κτλ....αλλα εγω προσωπικα τετοια κατασκευη δεν θα την ενεκρινα με την καμια. End of discussion και sorry αν κουρασα. Κατα τ αλλα σε παω....εισαι καινουριο φρουτο και τα λες ωραια το λιγο που σ εχω παρακολουθησει....

Σ εναν ενδεχομενο σεισμο, μια διαφορετικη ταλαντωση (που ειναι πιθανη λογω και των διαφορετικων υλικων) δεν θα δημιουργησει προβλημα?

Διαφωνω. Δεν νομιζω οτι ειναι σωστη η συγκεκριμενη λυση και δεν ξερω αν ειναι απο δουλεια του Mcraster ή αν την βρηκε στο ιντερνετ. Ειδικα δε αν προκειται για εκ των υστερων προσθηκη εξωστη και ανοιγμα μπλακονοπορτας, ειναι ισως και επικινδυνο....

δεν υπαρχει κανενα απολυτως προβλημα.

Βαζω τα στοιχεια που μου ζηταει (τα οποια ειναι ιδια με αυτα που εμφανιζει στην καρτελα, αρα ειναι σωστα περασμενα στα μητρωα) αλλα παρολαυτα μου βγαζει μηνυμα λαθους οτι δεν βρισκει μελος με τα συγκεκριμενα στοιχεια, παρακαλω επικοινωνηστε κτλ κτλ... Εχει κανεις ιδεα τι γινεται?

48ωρη

Εμενα με προβλημΤιζει παντως το γεγονος οτι τις ιδιες ρωγμες τις βλεπει και στην πλακα οροφης υπογειου. Αν και εκει υπαρχουν αρμοι οπως φαινονται στην φωτογραφια, το θεμα θελει διερευνηση...

Βαλε καμια φωτο να περασει λιγο η ωρα μας...